Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> НДФЛ при продаже квартиры
Lena
сообщение 25.9.2018, 16:03
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 21 389
Регистрация: 23.9.2001
Пользователь №: 573
Вставить ник Цитата


Мой НДФЛ (срок владения квартиры меньше 3 лет) может рассчитываться, как разница между изначальной ценой покупки мною (все документы есть), которая выше кадастровой стоимости и ценой продажи?
Или только кадастровая цена имеет значение? А мои расходы по покупке никого не волнуют.
И что значит «цена покупки»? Только стены или с последующими вложениями?
Ремонт можно включать (документы есть)?
Встроенную мебель (документы есть)?,
Встроенную технику (документы есть)?


--------------------
Слово «навсегда», когда его произносят люди, вызывает у Бога самую грустную улыбку
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов (1 - 8)
clerk
сообщение 25.9.2018, 16:21
Сообщение #2


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 814
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Lena
НДФЛ берётся с разницы между затратами на приобретение квартиры и ценой продажи квартиры. Т.е. ремонты, встройка и т.д. не канают, только если не доказать, что это уже стало частью квартиры, а это долго и дорого.
И про вычет в миллион тоже забывать не стОит, насколько я помню.
Кадастр имеет значение, когда продают ниже него.
Кроме того, что мешает заключить ДКП по цене приобретения, а также отдельный договор на возмещение затрат по ремонту? Или покупателям нужна полная стоимость в одном договоре?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lena
сообщение 25.9.2018, 17:52
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 21 389
Регистрация: 23.9.2001
Пользователь №: 573
Вставить ник Цитата


clerk
Спасибо большое!


--------------------
Слово «навсегда», когда его произносят люди, вызывает у Бога самую грустную улыбку
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 25.9.2018, 18:24
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 814
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Не помешает дополнительно сходить в налоговую по месту жительства.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AND-OR
сообщение 25.9.2018, 18:38
Сообщение #5


из Владимира

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 024
Регистрация: 25.7.2006
Пользователь №: 13 400
Вставить ник Цитата


Del.

Сообщение отредактировал AND-OR - 25.9.2018, 18:39
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Нехочуйка
сообщение 25.9.2018, 22:23
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Возраст: 33
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 133
Регистрация: 7.8.2009
Из: Владимир
Пользователь №: 68 596
Вставить ник Цитата


Если есть договор с фирмой кто делал ремонт, и чеки на все материалы, то все это можно учесть как расходы вместе с покупкой квартиры, что конкретно из материалов входит в перечень, прописано в НК. Ну и да, занижение стоимости в договоре никто не отменял, главное чтобы она была не ниже чем 70 процентов от кадастра.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lena
сообщение 26.9.2018, 13:15
Сообщение #7


Постоянный посетитель

Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 21 389
Регистрация: 23.9.2001
Пользователь №: 573
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 25.9.2018, 18:24) *
Не помешает дополнительно сходить в налоговую по месту жительства.

А они консультируют разве? Было бы отлично, если так.

Цитата(Нехочуйка @ 25.9.2018, 22:23) *
Если есть договор с фирмой кто делал ремонт, и чеки на все материалы, то все это можно учесть как расходы вместе с покупкой квартиры, что конкретно из материалов входит в перечень, прописано в НК. Ну и да, занижение стоимости в договоре никто не отменял, главное чтобы она была не ниже чем 70 процентов от кадастра.

Ок, поняла. Спасибо!


--------------------
Слово «навсегда», когда его произносят люди, вызывает у Бога самую грустную улыбку
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
izuka
сообщение 26.9.2018, 13:27
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Группа: Забаненные 
Сообщений: 1 338
Регистрация: 18.8.2011
Пользователь №: 79 936
Вставить ник Цитата


Цитата(Lena @ 26.9.2018, 14:15) *
А они консультируют разве? Было бы отлично, если так.

за одно и на карандаш возьмут ))


--------------------
ego_z detected
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 26.9.2018, 13:42
Сообщение #9


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 814
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Цитата(Lena @ 26.9.2018, 13:15) *
А они консультируют разве? Было бы отлично, если так.

Да, конечно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия