Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Продать квартиру. Самим или доверить специалисту?
Aylin
сообщение 8.12.2017, 1:24
Сообщение #1


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 43
Регистрация: 29.1.2015
Пользователь №: 97 707
Вставить ник Цитата


Кто продавал сам? Это очень страшно?)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
2 страниц V   1 2 >  
Начать новую тему
Ответов (1 - 19)
Гидраргирум
сообщение 8.12.2017, 3:30
Сообщение #2


Постоянный посетитель

Возраст: 54
Группа: Забаненные 
Сообщений: 14 923
Регистрация: 12.10.2017
Из: Гомель, Беларусь
Пользователь №: 107 074
Вставить ник Цитата


Цитата(Aylin @ 8.12.2017, 1:24) *
Кто продавал сам? Это очень страшно?)

Я продавал.
Однушку-хрущевку в неидеальном состоянии.
Страшного ничего нет, но уж больно муторно все документы нужные собрать и правильно юридически оформить сделку.
Документы я собрал, но вот процесс продажи самим собой шел очень медленно...
Цены на недвижимость у нас падали сильно, покупатели ждали минимума...
Потом, когда обратился в риэлторское агентство — стало повеселее...
У них была и реклама хорошая, и объявления о продаже они дали по всей стране, и они сами привозили покупателей смотреть продаваемое жилье, конда я работал...
В принципе, они работали хорошо.. Когда наконец нашлись реальные покупатели — мои агенты сами полностью оформляли весь пакет документов, возили меня на машине по всем необходимым присутственным местам, а их было около десятка, везде умудрялись обойтись без очередей и нервотрепки... Целиком играли по моим правилам, т.е. в мою пользу. Попутно бесплатно надавали кучу советов по продаже и юридических консультаций... Я очень доволен!

Цена вопроса — 3% от стоимости окончательной продажи + 6 долларов США за размещение объявления о продаже в СМИ по всей стране... Оплата после сделки...
Время прошло — от февраля до августа. Полгода, короче...



--------------------
… Плюю в лицо слуге по имени «народ»... Мне нравится БГ, но не наоборот...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 8.12.2017, 8:33
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Слащавый, ты совсем идиот?
Кого манает, что ты продавал в другой стране?
Хоть козявки свои продавай


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гидраргирум
сообщение 8.12.2017, 8:44
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Возраст: 54
Группа: Забаненные 
Сообщений: 14 923
Регистрация: 12.10.2017
Из: Гомель, Беларусь
Пользователь №: 107 074
Вставить ник Цитата


Цитата(Бyхгалтер @ 8.12.2017, 8:33) *
Слащавый, ты совсем идиот?
Кого манает, что ты продавал в другой стране?
Хоть козявки свои продавай

Ну, тут на Форуме есть с десяток персонажей, которые знают, как должны жить люди в других странах, причем некоторые в тех странах и не были никогда...

Вдобавок — мало ли, может человек захочет свою квартиру беларусам продать?


--------------------
… Плюю в лицо слуге по имени «народ»... Мне нравится БГ, но не наоборот...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 8.12.2017, 9:21
Сообщение #5


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 816
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Цитата(Aylin @ 8.12.2017, 1:24) *
Это очень страшно?)

Нет. Начальный уровень понимания о том, что нужно делать и чего не нужно вполне можно почерпнуть из интернетов.
Да и здесь на некоторые вопросы, думаю, могут быть разъяснены.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 8.12.2017, 9:22
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Риелтыры нах не нужны


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
painter
сообщение 8.12.2017, 10:17
Сообщение #7


Мимо проходил

Возраст: 15
Группа: Пользователи 
Сообщений: 7 065
Регистрация: 19.6.2004
Пользователь №: 6 198
Вставить ник Цитата


Договор написал документы отдал,деньги получил))я не продавал покупали один раз с женой..Жена авоську с деньгами доверила нести 20 тыс долларов))а я с похмелья был в транспорте не мог ехать,до нотариуса пешком шли вдвоем,жена только боялась что деньги отнимут))но я всю дорогу ее успокаивал..Продавец помню упакованный на авто приехал с ребятами и я такой помятый с авоськой))Деньги только при нотариусе передавать,хотя можно и так,нотариусу пять штук заплатили за то что только при нем передать))Вот работа))


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
koschey
сообщение 8.12.2017, 17:01
Сообщение #8


демон иссушитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 20 114
Регистрация: 3.3.2002
Пользователь №: 1 036
Вставить ник Цитата


Я, может, чего не понимаю, но продавать имхо, не так страшно, как покупать.
Главное не наличкой брать, а пусть денежку на счет вам положат. Тогда точно деньги будут не фальшивыми.
Вот когда покупаешь, полагаю, подводных камней гораздо больше.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
дон_Ган
сообщение 8.12.2017, 17:12
Сообщение #9


Идущий на...

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 29 156
Регистрация: 3.2.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 11 676
Вставить ник Цитата


а я считаю, что надо довериться специалистам! всё за тебя сделают!


--------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
painter
сообщение 8.12.2017, 17:14
Сообщение #10


Мимо проходил

Возраст: 15
Группа: Пользователи 
Сообщений: 7 065
Регистрация: 19.6.2004
Пользователь №: 6 198
Вставить ник Цитата


Цитата(koschey @ 8.12.2017, 2:01) *
Я, может, чего не понимаю, но продавать имхо, не так страшно, как покупать.
Главное не наличкой брать, а пусть денежку на счет вам положат. Тогда точно деньги будут не фальшивыми.
Вот когда покупаешь, полагаю, подводных камней гораздо больше.

Да сейчас наличкой никто и не берет наверное..


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
дон_Ган
сообщение 8.12.2017, 17:16
Сообщение #11


Идущий на...

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 29 156
Регистрация: 3.2.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 11 676
Вставить ник Цитата


Цитата(painter @ 8.12.2017, 18:14) *
Да сейчас наличкой никто и не берет наверное..
а как сейчас-то?! не уж аккредитивами?! ohmy.gif

"денежку на счёт положат..." улыбнуло. да какой дурак будет "денежку на счёт ложить" (если это не аккредитив) до того, как получит объект в собственность? а какой дурак будет передавать право собственности до того как "денежку на счету получит"?
тут либо через ячейку с соответствующей записью условий доступа, либо аккредитив.

Сообщение отредактировал дон_Ган - 8.12.2017, 17:22


--------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 8.12.2017, 17:33
Сообщение #12


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 816
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Цитата(дон_Ган @ 8.12.2017, 17:16) *
тут либо через ячейку с соответствующей записью условий доступа, либо аккредитив.

Сами же всё написали.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Осень
сообщение 8.12.2017, 17:39
Сообщение #13


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 746
Регистрация: 7.5.2003
Из: г. Владимир
Пользователь №: 2 815
Вставить ник Цитата


Цитата(Бyхгалтер @ 8.12.2017, 9:33) *
Слащавый, ты совсем идиот?
Кого манает, что ты продавал в другой стране?
Хоть козявки свои продавай

Бух, ты что, реально поверил в это враньё слащавого? Ему даже жена с детями встречаться запрещает, так что всё, он тут понаписал - обычное его враньё.


--------------------
мне вчера дали свободу. что я с ней делать буду?..
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
painter
сообщение 8.12.2017, 17:46
Сообщение #14


Мимо проходил

Возраст: 15
Группа: Пользователи 
Сообщений: 7 065
Регистрация: 19.6.2004
Пользователь №: 6 198
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 8.12.2017, 2:33) *
Сами же всё написали.

А зачем в ячейку?Перевел деньги на счет получил документы на квартиру,чего тут сложного то?


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
дон_Ган
сообщение 8.12.2017, 17:52
Сообщение #15


Идущий на...

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 29 156
Регистрация: 3.2.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 11 676
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 8.12.2017, 18:33) *
Сами же всё написали.
я-то написал... но как быть с "денежку на счёт положат"? или это про аккредитив? может быть, может быть... только что-то мне кажется, что если уж далеко не все банковские знают что это за зверь, то уж дворники-то...

при этом я совершенно ровно отношусь к представителям абсолютно любых профессий и никого не хотел уколоть.

Цитата(painter @ 8.12.2017, 18:46) *
А зачем в ячейку?Перевел деньги на счет получил документы на квартиру,чего тут сложного то?
ну вот пожалуйста!
перевёл деньги на счёт, а квартира не оформляется - под обременением, с огромными долгами, прописан ребёнок или ещё чего... в суд? да пожалуйста! денежки-то уже тю-тю... а продавец в бегах...


--------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
MegaResplendent
сообщение 8.12.2017, 21:49
Сообщение #16


Coma Of Souls™

Возраст: 106
Группа: Забаненные 
Сообщений: 2 206
Регистрация: 29.11.2009
Из: Страны дураков.
Пользователь №: 69 655
Вставить ник Цитата


Цитата(Гидраргирум @ 8.12.2017, 8:44) *
Ну, тут на Форуме есть с десяток персонажей, которые знают, как должны жить люди в других странах, причем некоторые в тех странах и не были никогда... Вдобавок — мало ли, может человек захочет свою квартиру беларусам продать?


Иностранцам вроде нельзя купить недвижку,если я чего то не путаю.



--------------------
And Justice For All
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sikorskii-1970
сообщение 8.12.2017, 22:04
Сообщение #17


Постоянный посетитель

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 630
Регистрация: 11.12.2013
Пользователь №: 92 628
Вставить ник Цитата


Отдай спецу который тебя кинет)))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
painter
сообщение 8.12.2017, 22:14
Сообщение #18


Мимо проходил

Возраст: 15
Группа: Пользователи 
Сообщений: 7 065
Регистрация: 19.6.2004
Пользователь №: 6 198
Вставить ник Цитата


Цитата(дон_Ган @ 8.12.2017, 2:52) *
я-то написал... но как быть с "денежку на счёт положат"? или это про аккредитив? может быть, может быть... только что-то мне кажется, что если уж далеко не все банковские знают что это за зверь, то уж дворники-то...

при этом я совершенно ровно отношусь к представителям абсолютно любых профессий и никого не хотел уколоть.

ну вот пожалуйста!
перевёл деньги на счёт, а квартира не оформляется - под обременением, с огромными долгами, прописан ребёнок или ещё чего... в суд? да пожалуйста! денежки-то уже тю-тю... а продавец в бегах...

Так это проверяется все перед покупкой..Я вот сейчас в наследство вступаю по завещанию нотариус все проверяет досконально..


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
izuka
сообщение 9.12.2017, 0:28
Сообщение #19


Постоянный посетитель

Группа: Забаненные 
Сообщений: 1 338
Регистрация: 18.8.2011
Пользователь №: 79 936
Вставить ник Цитата


Цитата(painter @ 8.12.2017, 23:14) *
нотариус все проверяет досконально..

biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif


--------------------
ego_z detected
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Николаев...
сообщение 9.12.2017, 5:41
Сообщение #20


Человек

Группа: Пользователи 
Сообщений: 22 168
Регистрация: 8.8.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 10 214
Вставить ник Цитата


Нотариус проверяет? )))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия