Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


> Сдача объекта недвижимости (квартиры) застройщиком, тонкости с оформлением документов
M@ximus
сообщение 2.3.2019, 10:11
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Возраст: 39
Группа: Пользователи 
Сообщений: 325
Регистрация: 11.1.2007
Пользователь №: 15 491
Вставить ник Цитата


Подскажите, плиз, люди сведущие.
Застройщик сдает квартиру. Согласно условиям договора в квартире должен быть сделан соц.ремонт. Застройщик просрочил сроки строительства и в качестве компенсации предлагает, за свой счет, сделать в квартире теплые полы. Но т.к. это улучшение в изначальный договор не входило, застройщик предлагает подписать Акт сдачи объекта недвижимости и подписать договор / доп.соглашение на дополнительный вид работ.
Ссыкотно мне пока Акт подписывать. С другой стороны у застройщика тоже нет, пока, оснований начинать делать мне дополнительные улучшения.
Как лучше поступить в данной ситуации?
Думается мне лучше просто настоять на допике, в котором указать, что сроки сдачи ОН мы считаем новые и дополнить перечень отделки еще и теплыми полами. И только после того, как все будет готово, подписать Акт сдачи-приемки ОН.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов (1 - 8)
Газель511
сообщение 2.3.2019, 10:41
Сообщение #2


Рыжий

Возраст: 35
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 304
Регистрация: 17.3.2013
Пользователь №: 88 754
Вставить ник Цитата


если это про владимир идет речь, то наверно важно название застройщика (юридическое лицо) и конкретное место расположение дома?!))
smile.gif региональный фактор никто не отменял))

Сообщение отредактировал Газель511 - 2.3.2019, 10:43
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
АбвгдеЁж
сообщение 2.3.2019, 16:12
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Возраст: 9
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 783
Регистрация: 26.9.2002
Пользователь №: 1 881
Вставить ник Цитата


накуя теплые полы, бери деньгами, потом еще стяжку снимать будешь за свой счет.


--------------------
Не тужи, дорогой, и не ахай, Жизнь держи, как коня, за узду, Посылай всех и каждого на [самоцензура], Чтоб тебя не послали в [самоцензура]!© Сергей Есенин
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
valerij62
сообщение 3.3.2019, 16:15
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 335
Регистрация: 14.6.2011
Пользователь №: 78 789
Вставить ник Цитата


Цитата(АбвгдеЁж @ 2.3.2019, 17:12) *
накуя теплые полы, бери деньгами, потом еще стяжку снимать будешь за свой счет.

Точно!
Никакие договора и допсоглашения не подписывайте!
Подпишете акт приема-сдачи объекта после выполнения ВСЕХ условий по договору.
Потом заявление в строительную о добровольной компенсации за просрочку условий договора.
Нет - в суд.
Только так!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
M@ximus
сообщение 4.3.2019, 8:16
Сообщение #5


Постоянный посетитель

Возраст: 39
Группа: Пользователи 
Сообщений: 325
Регистрация: 11.1.2007
Пользователь №: 15 491
Вставить ник Цитата


Цитата(АбвгдеЁж @ 2.3.2019, 17:12) *
накуя теплые полы, бери деньгами, потом еще стяжку снимать будешь за свой счет.

теплые полы нравятся, хотя понимаю, что у соседей снизу тоже тепло будет и пол, вроде как, не должен быть холодный

Цитата(valerij62 @ 3.3.2019, 17:15) *
Никакие договора и допсоглашения не подписывайте!
Подпишете акт приема-сдачи объекта после выполнения ВСЕХ условий по договору.
Потом заявление в строительную о добровольной компенсации за просрочку условий договора.
Нет - в суд.
Только так!

Денег у СК нет, они готовы сделать только то, что могут сделать своими силами. У ряда коллег по несчастью (кому тоже просрочили сдачи квартир) уже есть исполнительные листы на руках и толку от этих листов никакого. Директор открыто говорит, пожалуйста идите в суд, присудят вам компенсацию, выдадут исполнительный лист, но толку от него не будет, денег у компании нет. Сейчас СК завершает строительство / отделку тех домов, что уже построены / частично построены, а дальше ее банкротят. Все. С исполнительным листом я могу сходить в туалет.
тут, как говорится, с бешеной собаки хоть шерсти клок.


Пиганово, Строй-Капитал
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
АбвгдеЁж
сообщение 4.3.2019, 12:10
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Возраст: 9
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 783
Регистрация: 26.9.2002
Пользователь №: 1 881
Вставить ник Цитата


Вводит вас в заблуждение.
Не хотите деньгами, берите материалами. Но не работой.
А исполнительный лучше получить. Надо читать фз, там без страховок сейчас не разрешают долевку делать. А деньги тратить на другие дома запрещено.


--------------------
Не тужи, дорогой, и не ахай, Жизнь держи, как коня, за узду, Посылай всех и каждого на [самоцензура], Чтоб тебя не послали в [самоцензура]!© Сергей Есенин
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Николаев...
сообщение 14.3.2019, 11:00
Сообщение #7


Человек

Группа: Пользователи 
Сообщений: 16 277
Регистрация: 8.8.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 10 214
Вставить ник Цитата


Цитата(M@ximus @ 4.3.2019, 8:16) *
теплые полы нравятся, хотя понимаю, что у соседей снизу тоже тепло будет и пол, вроде как, не должен быть холодный

Ага))) Дважды.
Вы ещё скажите, что если лоджия по вами утеплена, то у вас пол на лоджии будет теплее)))))))

Не подписывайте ничего. Это развод.
Да и качество этого обещанного "теплого пола" понятно изначально.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 14.3.2019, 11:16
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Возраст: 38
Группа: Пользователи 
Сообщений: 37 169
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Получить деньги от этого застройщика практически нереально. Несмотря на все выигранные суды, полученные листы и так далее.
А так - с паршивой овцы ...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anarchyst
сообщение 15.3.2019, 4:35
Сообщение #9


Постоянный посетитель

Возраст: 36
Группа: Пользователи 
Сообщений: 24 137
Регистрация: 9.10.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 936
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 14.3.2019, 11:16) *
Получить деньги от этого застройщика практически нереально. Несмотря на все выигранные суды, полученные листы и так далее.
А так - с паршивой овцы ...

это выкормыш игротека, рядом с ними на разина сидит лоснящийся подросток ставший вдруг депутатом, мерзкий типок конечно, часто его вижу, почти также часто как пикеты рабочих за зарплатой под окнами его офиса с вывеской СК

Сообщение отредактировал Anarchyst - 15.3.2019, 4:37


--------------------
если вы нравитесь людям , то вы хороши . если они ненавидят вас , то вы - лучший ... ))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 





RSS       Поддержка сайта: Реарт | Политика конфиденциальности
Легкая версия