Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Владимирские Форумы Wec _ Недвижимость _ Сновицы - вознесенская 2а

Автор: PAKOT 25.6.2012, 16:15

Оччень уж заманчивые цены для таких больших площадей. Дом сдан, свидетельства на руках. Какие подводные камни могут быть? кто что думает?

Автор: Leader 12.1.2014, 21:29

Хотел там купить квартиру, ездил со знающим строителем- другом семьи - сказал дом построен на совесть! Так же заходил к семье , живущей там уже пол года - довольные как шпроты))

Автор: AAA 12.1.2014, 21:41

Цитата(Leader @ 12.1.2014, 22:29) *
довольные как шпроты))

wacko.gif blink.gif wacko.gif

Автор: Роман Сергеевич 13.1.2014, 21:07

Латвия, Евросоюз... ninja.gif

Автор: E2 13.1.2014, 21:23

http://vladimir33.ru/newbuildings/%D1%83%D0%BB-%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-2%D0%B0

Автор: Leader 14.1.2014, 20:41

Цитата(E2 @ 13.1.2014, 23:23) *
http://vladimir33.ru/newbuildings/%D1%83%D0%BB-%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-2%D0%B0

Именно, не квартиры, - а сказка там....если бы не полугодовалая дочка переехал бы туда....а так даже аптеки помоему нет в сновицах....ну куда тут с детём то))

цена там кстати 33 т.р. за метр + 50 т.р. риелтору, но можно с застройщиком и напрямую ...

цена там кстати 33 т.р. за метр + 50 т.р. риелтору, но можно с застройщиком и напрямую ...

цена там кстати 33 т.р. за метр + 50 т.р. риелтору, но можно с застройщиком и напрямую ...

цена там кстати 33 т.р. за метр + 50 т.р. риелтору, но можно с застройщиком и напрямую ...

цена там кстати 33 т.р. за метр + 50 т.р. риелтору, но можно с застройщиком и напрямую ...

не люблю повторять 2 раза, 2 раза))

Автор: webdmitry 14.1.2014, 22:19

А канализация у этого дома тоже прямиком в ручей?
П.с. улыбает отсутствие цоколя и водосточки у дома. Также как у домов неподалёку http://www.realtymag.ru/img/notice/cms_new_nbp/50264big.jpg

Автор: Goroganin 15.1.2014, 18:45

По виду напоминает хрущевки 60 годов прошлого столетия, ну а по качеству...
отсутствие цоколя, балконы стоят прямо на земле - позор.
Не по 33 надо продавать, а еще и доплачивать жителям за смелость.

Автор: Goroganin 15.1.2014, 19:45

Интересно, кто застройщик этого дома?

Автор: webdmitry 20.1.2014, 7:23

Цитата(Goroganin @ 15.1.2014, 21:45) *
Интересно, кто застройщик этого дома?

Армани скорее всего.

Автор: eex76 20.1.2014, 8:23

Цитата(Goroganin @ 15.1.2014, 21:45) *
Интересно, кто застройщик этого дома?

Васильченко Юрий Сергеевич

Автор: Сама себе весна 20.1.2014, 9:14

Там рядом, на улице вороновой (кажется) есть неплохой домик малоквартирный. С вознесенской не сравнится

Автор: Leader 20.1.2014, 17:04

Да, есть, но квартир там НЕТ...есть 1 двухкомнатная квартира на 1 этаже и ВСЁ

Да и к домам этим на Вороновой добираться не очень удобно...дорога там начиная с кольца идет ОЧЕНЬ узкая, 2 машины не разъедутся... ну и качество этой дороги тихий ужас...

Подводя итог скажу так: если бы не маленький ребенок и отсутствие 2-й машины в семье, купил бы там квартиру 100%

Автор: maryk 21.1.2014, 15:41

В этом доме живут друзья с осени прошлого года, дом просел - в ванной комнате треснула плитка по одной стене, в комнате по всем стенам появилась неровность, это очень заметно, возможно надо было подождать с ремонтом... по мне окно в комнате маловато для площади комнаты, из плюсов большие коридоры, но лестница на первом этаже оч. крутая, далее стандартная...жители готовят шашлык прямо у подъеда, но добраться туда или обратно вечером в 9-10-11 только такси...дорога к дому не асфальтированна.. ручей непонятный рядом...заказывая кухню оказалось что оч. не удачно расположен котел...в общем есть и плюсы и минусы, все индивидуально, но я бы не поехала, даже имея 2 машины в семье..

Автор: Goroganin 21.1.2014, 18:39

Цитата(Сама себе весна @ 20.1.2014, 11:14) *
Там рядом, на улице вороновой (кажется) есть неплохой домик малоквартирный. С вознесенской не сравнится


Если есть информация по этому дому, просьба озвучить.

Автор: Leader 23.1.2014, 14:57

Цитата(Goroganin @ 21.1.2014, 20:39) *
Если есть информация по этому дому, просьба озвучить.

Инфа на сайте принцип плюс

Автор: Goroganin 26.1.2014, 13:28

В доме на Вороновой, утеплитель есть, стены не промерзают?

Автор: al2 29.1.2014, 10:39

Стены не промерзают, свое отопление. Дорога к дому хоть и узкая (там есть карманы для разъезда), но не такая разбитая, как ее тут описывают, в начале Сновиц гораздо хуже. Сам я живу в доме рядом (5-ка), но у нас общее ТСЖ с ними, в их квартирах бывал. А проще приехать и посмотреть. ))

Автор: cocs33 13.5.2014, 3:53

Подскажите есть ли строящиеся дома из кирпича в Сновицах.и будут ли делать дороги

Автор: cocs33 19.5.2014, 7:40

Цитата(cocs33 @ 13.5.2014, 4:53) *
Подскажите есть ли строящиеся дома из кирпича в Сновицах.и будут ли делать дороги

аууу народ подскажите о строящихся домах кирпичных и будут ли территорию около новых домов облагораживать.интересуют дома на етапе фундамента.

Автор: Анна/ 6.6.2014, 15:04

На Вознесенской снова строят дом. В Компании Мегалит есть квартиры в продаже по хорошим ценам!
можно звонить 360-999, 53-25-25

Автор: cocs33 6.6.2014, 17:58

Цитата(Анна/ @ 6.6.2014, 16:04) *
На Вознесенской снова строят дом. В Компании Мегалит есть квартиры в продаже по хорошим ценам!
можно звонить 360-999, 53-25-25

А от куда там мегалит? Там вроде все армянин строит

Автор: Анна/ 7.6.2014, 20:22

Цитата(cocs33 @ 6.6.2014, 19:58) *
А от куда там мегалит? Там вроде все армянин строит


( от куда? бетоны и растворы от Мегалита)


Новый дом. Другов строить будет.

Автор: cocs33 7.6.2014, 20:33

Цитата(Анна/ @ 7.6.2014, 21:22) *
( от куда? бетоны и растворы от Мегалита)


Новый дом. Другов строить будет.

дама как по качеству?

Автор: Анна/ 9.6.2014, 10:13

Цитата(cocs33 @ 7.6.2014, 22:33) *
дама как по качеству?


Кирпичный дом, пластиковые стеклопакеты, современные радиаторы отопления, счетчики учета. Крышная котельная. Известный застройщик.

Автор: cocs33 9.6.2014, 10:43

Цитата(Анна/ @ 9.6.2014, 11:13) *
Кирпичный дом, пластиковые стеклопакеты, современные радиаторы отопления, счетчики учета. Крышная котельная. Известный застройщик.

а цены как можно узнать? и сам проект хотелось бы посмотреть

Автор: Анна/ 9.6.2014, 11:44

1 ком. - - 29,5 т.р.
2 ком - 29 т.р.
3 ком. ( одна, 1 этаж) - 28,5 т.р. Планировки хорошие.
У нас офис Промышленный проезд, 5.
Все документы можно посмотреть .

Автор: cocs33 11.6.2014, 21:18

Цитата(Анна/ @ 9.6.2014, 12:44) *
1 ком. - - 29,5 т.р.
2 ком - 29 т.р.
3 ком. ( одна, 1 этаж) - 28,5 т.р. Планировки хорошие.
У нас офис Промышленный проезд, 5.
Все документы можно посмотреть .

А фото можно проекта дома?

Автор: kepelson 6.7.2014, 22:58

вознесенкая д.2а - сворачивать у церкви и чиркать брюхом остатки асфальта - только на танке туда соваться
подъезды и квартиры номеровали непонятно как. лестница с первого на второй этаж (вроде в этом доме - если не ошибаюсь) начинается так что там дежурит страховой агент и бригада скорой
а так дом как дом

Автор: cocs33 6.7.2014, 23:34

Цитата(kepelson @ 6.7.2014, 23:58) *
вознесенкая д.2а - сворачивать у церкви и чиркать брюхом остатки асфальта - только на танке туда соваться
подъезды и квартиры номеровали непонятно как. лестница с первого на второй этаж (вроде в этом доме - если не ошибаюсь) начинается так что там дежурит страховой агент и бригада скорой
а так дом как дом

Хоть бы эскиз дома показали бы.я звонил узнавал в агенство мне ответили что нет и все еще на утверждении и согласовании

Автор: Марулька 7.7.2014, 17:13

здравствуйте форумчане!!! ездила смотрела на днях квартиры в уже сданных домах, но вот с улицами я как то не особо((( вернее ехала за агентом и название не уточняла. смотрела квартиры в трехэтажном кирпичном доме, рядом с красными домами, какая это улица? и ездила еще дальше на футбольное поле в 5-и этажку, прошу помощи в разъяснении с названиями улиц. хочу приобрести там жилье, плюсов больше чем минусов, но что-то меня удерживает. не могу решиться.

Автор: cocs33 7.7.2014, 20:08

Сегодня ходил в агенство на счет 5и этажного дома который будет строить Другов дом еще в проекте и проект еще не утвержден по их словам дом будет кирпичным с крышной котельной на данный момент цена 29тыс за квадратный метр.аккредитации еще нигде не получили.хочется узнать кто купил в етом доме квартиру или собирается.

Автор: Марулька 7.7.2014, 21:16

Цитата(cocs33 @ 7.7.2014, 21:08) *
Сегодня ходил в агенство на счет 5и этажного дома который будет строить Другов дом еще в проекте и проект еще не утвержден по их словам дом будет кирпичным с крышной котельной на данный момент цена 29тыс за квадратный метр.аккредитации еще нигде не получили.хочется узнать кто купил в етом доме квартиру или собирается.

скажите пожалуйста это вы про дом на вознесенской 2а?

Автор: cocs33 7.7.2014, 21:22

Цитата(Марулька @ 7.7.2014, 22:16) *
скажите пожалуйста это вы про дом на вознесенской 2а?

я незнаю номер дома но он будет строиться на вознесенской. пока все только на бумаге.

Автор: cocs33 8.7.2014, 9:00

Цитата(Марулька @ 7.7.2014, 22:16) *
скажите пожалуйста это вы про дом на вознесенской 2а?

Да именно етот дом

Автор: cocs33 12.7.2014, 5:24

вот такой домик на вознесенской 2а будут строить ВладСтройСити

 

Автор: Тата1 25.7.2014, 13:48

Что-то не особо известная компания, на сайте инфы мало, хоть бы показали какие они объекты построили. А так по видиму основной упор фирмы идет на сдачу в аренду строительной техники...

Автор: cocs33 25.7.2014, 16:36

Цитата(Тата1 @ 25.7.2014, 14:48) *
Что-то не особо известная компания, на сайте инфы мало, хоть бы показали какие они объекты построили. А так по видиму основной упор фирмы идет на сдачу в аренду строительной техники...

Так позвоните застройщику уточните информацию

Автор: cocs33 25.7.2014, 18:56

Цитата(cocs33 @ 25.7.2014, 17:36) *
Так позвоните застройщику уточните информацию

Строит Другов говорят застройщик надежный ,лично не знаком и честно мне ета фамилия ни о чем не говорит.

Автор: cocs33 14.8.2014, 21:40

Люди ктонибудь интересовался квартирами на вознесенской?

Автор: midnight str. 15.8.2014, 8:44

раскупают по 26 как горячие пирожки)

Автор: drb-09 15.8.2014, 21:00

Цитата(midnight str. @ 15.8.2014, 9:44) *
раскупают по 26 как горячие пирожки)

сколько свободных в первом подъезде осталось?
и кстати, котлы все таки индивидуальные решили ставить в квартиры?

Автор: midnight str. 15.8.2014, 21:12

Котлы решили ставить индивидуальные, двухконтурные.
Сколько квартир осталось не считал, но выбор этажей и планировок есть.
Скоро вокруг земельного участка появится забор)

Автор: drb-09 16.8.2014, 1:18

Цитата(midnight str. @ 15.8.2014, 22:12) *
Скоро вокруг земельного участка появится забор)

строительный?

Автор: midnight str. 16.8.2014, 3:27

да

Автор: cocs33 16.8.2014, 5:46

Цитата(midnight str. @ 15.8.2014, 22:12) *
Котлы решили ставить индивидуальные, двухконтурные.
Сколько квартир осталось не считал, но выбор этажей и планировок есть.
Скоро вокруг земельного участка появится забор)

тут то цены и попрут

Автор: Нала 16.8.2014, 10:04

Цитата(midnight str. @ 15.8.2014, 9:44) *
раскупают по 26 как горячие пирожки)

Продает какой то Владпро.Что это за контора?Кто знает?

Автор: Новичок17 17.8.2014, 8:04

Цитата(cocs33 @ 7.7.2014, 22:22) *
я незнаю номер дома но он будет строиться на вознесенской. пока все только на бумаге.

Интересно а разрешение на строительство дома имеется или опять сначала строим потом судимся????

Автор: drb-09 17.8.2014, 17:23

Цитата(Новичок17 @ 17.8.2014, 9:04) *
Интересно а разрешение на строительство дома имеется или опять сначала строим потом судимся????

а как вы думаете потом договора ДДУ заключаться будут?

Автор: katya11301 18.8.2014, 18:26

Цитата(Новичок17 @ 17.8.2014, 10:04) *
Интересно а разрешение на строительство дома имеется или опять сначала строим потом судимся????

Сегодня звонили в эту контору, разговаривали с человеком, занимающимся продажами этих квартир. Вот, что сказал: разрешения нет, но на следующей недели забор собираются ставить, ДДУ будет только в следующем году, раньше не будет, на вопрос: продаются ли квартиры?, ответил: ну продаются. Отвечал неуверенно, поэтому вызвал очень большие сомнения насчет этого дома...

Автор: cocs33 18.8.2014, 21:37

Цитата(katya11301 @ 18.8.2014, 19:26) *
Сегодня звонили в эту контору, разговаривали с человеком, занимающимся продажами этих квартир. Вот, что сказал: разрешения нет, но на следующей недели забор собираются ставить, ДДУ будет только в следующем году, раньше не будет, на вопрос: продаются ли квартиры?, ответил: ну продаются. Отвечал неуверенно, поэтому вызвал очень большие сомнения насчет этого дома...

Позвоните застройщику ВладСтройСити вам точную информацию дадут.

Автор: katya11301 18.8.2014, 21:55

Цитата(cocs33 @ 18.8.2014, 23:37) *
Позвоните застройщику ВладСтройСити вам точную информацию дадут.

Насколько я знаю застройщик Строитель плюс, или я ошибаюсь? Или это одно и тоже?

Автор: Нала 18.8.2014, 22:10

Цитата(cocs33 @ 18.8.2014, 22:37) *
Позвоните застройщику ВладСтройСити вам точную информацию дадут.

Есть СТК ВладстройСити в РТС,36-Денисов С.Л.,есть ООО ВладстройСити на Красноармейской,44-Позднякова И.Ю.Фигирирует еще Строитель плюс.Также Мегалит продает.Кто из них потом ДДУ заключать-то будет?Блин,унесешь деньги по договору займа кому-нибудь,а потом ни денег,ни квартиры.Кто знает ТОЧНО кто застройщик?

Автор: katya11301 18.8.2014, 22:16

Цитата(Нала @ 19.8.2014, 0:10) *
Есть СТК ВладстройСити в РТС,36-Денисов С.Л.,есть ООО ВладстройСити на Красноармейской,44-Позднякова И.Ю.Фигирирует еще Строитель плюс.Также Мегалит продает.Кто из них потом ДДУ заключать-то будет?Блин,унесешь деньги по договору займа кому-нибудь,а потом ни денег,ни квартиры.Кто знает ТОЧНО кто застройщик?

Все, что знаю по этому дому:
"вообщем застройщик Строитель плюс, директор Другов Игорь Юрьевич, тал. 4922- 23-09-12 (16)
заключают сначала договор займа и преддоговор потом типа дду, дду через месяцу. договор займа до 1 марта 2015
строительство завершено будет (типа) к концу 2015 года
ща позвонила застройщику. меня соединили с каким-то челом, который занимается продажами, зовут Андрей Петрович. вобщем ситуация такая, продает он по 29. через неделю будут огораживать территорию, договоры: договор займа и предварительный, я грю, что получается , что у вас нет разрешения на строительство, он - ну мы работаем над этим вопросом, я грю и когда будет дду , он - в следующем году не раньше. т.е. раньше следующего года строительство не начнут. на вопрос сколько уж епродали - ну продаем. зовет в офис - там покажет планировки и все подробно расскажет. офис находится на ул. Северная, 63Б на 2 этаже, желтое здание (через Батурина - экспоцентр...). спрашиваю , есть лт уже дома , где квартиры по дду продаются, он начал говорить районы, запомнила только Михальково, вообщем нужно ехать к нему в офис и узнавать где есть и по сколько и какие. а с этой не знаю, рискованно
моб. тел этого Андрея Петровича: 8-905-615-03-84"
Можете сами связаться, вдруг что-то интересное скажут

Автор: cocs33 18.8.2014, 22:30

Цитата(katya11301 @ 18.8.2014, 22:55) *
Насколько я знаю застройщик Строитель плюс, или я ошибаюсь? Или это одно и тоже?

Застройщик Другов ето точно знаю. Остальные кто продает квартиры ето подрядчики. У них информации мало. Если честно то я вложил уже в етом доме в 2х комнатную квартиру 50% стоимости .говорили что другов надежный застройщик много строил во владимире. Сейчас хз что думать .на руках предварительный договор и чек о внесении денег.да мож и все нормально будет подожду сентября.

Автор: drb-09 18.8.2014, 23:27

Цитата(katya11301 @ 18.8.2014, 23:16) *
Все, что знаю по этому дому:
"вообщем застройщик Строитель плюс, директор Другов Игорь Юрьевич, тал. 4922- 23-09-12 (16)
заключают сначала договор займа и преддоговор потом типа дду, дду через месяцу. договор займа до 1 марта 2015
строительство завершено будет (типа) к концу 2015 года
ща позвонила застройщику. меня соединили с каким-то челом, который занимается продажами, зовут Андрей Петрович. вобщем ситуация такая, продает он по 29. через неделю будут огораживать территорию, договоры: договор займа и предварительный, я грю, что получается , что у вас нет разрешения на строительство, он - ну мы работаем над этим вопросом, я грю и когда будет дду , он - в следующем году не раньше. т.е. раньше следующего года строительство не начнут. на вопрос сколько уж епродали - ну продаем. зовет в офис - там покажет планировки и все подробно расскажет. офис находится на ул. Северная, 63Б на 2 этаже, желтое здание (через Батурина - экспоцентр...). спрашиваю , есть лт уже дома , где квартиры по дду продаются, он начал говорить районы, запомнила только Михальково, вообщем нужно ехать к нему в офис и узнавать где есть и по сколько и какие. а с этой не знаю, рискованно
моб. тел этого Андрея Петровича: 8-905-615-03-84"
Можете сами связаться, вдруг что-то интересное скажут

а вы понимаете что из себя представляет ДДУ, где он регистрируется, на какой стадии строительства и при каких условиях допускается его заключение?))
вы панику не наводите, почитайте хоть бегло о ДДУ))

Автор: cocs33 19.8.2014, 8:31

Так просвятите народ как и на каком этапе дду регистрируется.и когда застройщик аккредитацию в банке может проходить.

Автор: katya11301 19.8.2014, 10:34

Цитата(drb-09 @ 19.8.2014, 1:27) *
а вы понимаете что из себя представляет ДДУ, где он регистрируется, на какой стадии строительства и при каких условиях допускается его заключение?))
вы панику не наводите, почитайте хоть бегло о ДДУ))

Извините, если кого-то ввергла в панику - не хотела, написала, что знала. Документы, который должен предоставить застройщик при регистрации ДДУ: разрешение на строительство, проектная декларация + план объекта. Потому пока нет разрешения - нет ДДУ, разве я не права?

Автор: Анна/ 19.8.2014, 11:18

Сообщаю по этому дому. ЖБИ уже приняты в заказ и начинаются формоваться. Так что все по плану.




Автор: cocs33 19.8.2014, 11:25

Цитата(Анна/ @ 19.8.2014, 12:18) *
Сообщаю по этому дому. ЖБИ уже приняты в заказ и начинаются формоваться. Так что все по плану.

biggrin.gif smile.gif smile.gif laugh.gif

Автор: midnight str. 19.8.2014, 13:29

Хотите и на елку залезть и жопу не поцарапать).

Автор: cocs33 19.8.2014, 14:11

Цитата(midnight str. @ 19.8.2014, 14:29) *
Хотите и на елку залезть и жопу не поцарапать).

Лучше уж так чем с голой жопой на земле сидеть

Автор: cocs33 25.8.2014, 9:07

если есть у кого какая информация по етому дому то пишите

Автор: valerij62 25.8.2014, 11:25

Цитата(katya11301 @ 19.8.2014, 12:34) *
Извините, если кого-то ввергла в панику - не хотела, написала, что знала. Документы, который должен предоставить застройщик при регистрации ДДУ: разрешение на строительство, проектная декларация + план объекта. Потому пока нет разрешения - нет ДДУ, разве я не права?

По 214 ФЗ - сначала заключается ДДУ, потом этот договор регистрируется в регистрационной палате.
И только после регистрации ДДУ покупатель вносит деньги на расчетный счет застройщика ( в срок определенный в ДДУ).
Если договор займа, а когда-то ДДУ - то можно конкретно влететь на деньги.
В общем каждый решает сам....

Автор: drb-09 25.8.2014, 16:11

Нет пока ниче, ни забора, ни земельных работ



Автор: midnight str. 26.8.2014, 15:04

Пока здесь идут бурные дискусси о ДДУ и 214 ФЗ, в первом подъезде, который от подрядчика, осталось всего 3 однушки из 10)

Автор: drb-09 26.8.2014, 23:29

Цитата(midnight str. @ 26.8.2014, 16:04) *
Пока здесь идут бурные дискусси о ДДУ и 214 ФЗ, в первом подъезде, который от подрядчика, осталось всего 3 однушки из 10)

а с двушками что?
у мегалита что с продажами? и вдобавок еще ж 2 подъезда есть, там что с желающими
хотя, у Михаила можно уточнить что у них и как

Автор: Новичок17 27.8.2014, 22:31

Цитата(drb-09 @ 25.8.2014, 17:11) *
Нет пока ниче, ни забора, ни земельных работ



И разрешения на строительства тожа нэту........


Автор: cocs33 28.8.2014, 6:19

Цитата(Новичок17 @ 27.8.2014, 23:31) *
И разрешения на строительства тожа нэту........

Ну так не покупайте если боитесь. Проект есть значит я думаю что все построится

Автор: katya11301 28.8.2014, 22:53

Цитата(cocs33 @ 28.8.2014, 8:19) *
Ну так не покупайте если боитесь. Проект есть значит я думаю что все построится

Все построится, только вопрос когда... Кому не горит можно за такую цену и потерпеть... А у кого нет возможности в случае чего еще ждать n-ое количество времени - слишком рисковано...

Автор: cocs33 29.8.2014, 0:12

Цитата(katya11301 @ 28.8.2014, 23:53) *
Все построится, только вопрос когда... Кому не горит можно за такую цену и потерпеть... А у кого нет возможности в случае чего еще ждать n-ое количество времени - слишком рисковано...

Согласен

Автор: drb-09 6.9.2014, 19:29

Территория огораживается забором. Бытовка придвинута к дому и развернута, спилены заросли или это нависающие ветви деревьев из за территории.



Остался только памятник автомобилю Нива, нужен кому? biggrin.gif

Автор: cocs33 7.9.2014, 4:46

Цитата(drb-09 @ 6.9.2014, 20:29) *
Территория огораживается забором. Бытовка придвинута к дому и развернута, спилены заросли или это нависающие ветви деревьев из за территории.



Остался только памятник автомобилю Нива, нужен кому? biggrin.gif

Движение есть

Автор: drb-09 7.9.2014, 22:19

Цитата(cocs33 @ 7.9.2014, 5:46) *
Движение есть

Движуха там была в субботу, праздник какой то сельский, сцену соорудили, шашлык-машлык, музычка, народец

Автор: kosyak 8.9.2014, 9:37

Цитата(drb-09 @ 7.9.2014, 23:19) *
Движуха там была в субботу, праздник какой то сельский, сцену соорудили, шашлык-машлык, музычка, народец

день села) я там был, норм)

Автор: cocs33 11.9.2014, 19:11


Автор: drb-09 11.9.2014, 21:02

http://forum.wec.ru/index.php?showtopic=258069

Автор: cocs33 12.9.2014, 7:27

Примерно такойже построен в юрьевце на ул славной 15

Автор: drb-09 12.9.2014, 9:03

Цитата(cocs33 @ 12.9.2014, 8:27) *
Примерно такойже построен в юрьевце на ул славной 15

я тож подметил, почерк один и тот же))

Автор: cocs33 22.9.2014, 15:16

народ есть еще кто купил квартиру в етом доме?

Автор: Анна/ 26.9.2014, 11:38

Цитата(cocs33 @ 22.9.2014, 17:16) *
народ есть еще кто купил квартиру в етом доме?



у нас к примеру практически все кв. раскуплены!

Автор: cocs33 29.9.2014, 15:47

Цитата(Анна/ @ 26.9.2014, 12:38) *
у нас к примеру практически все кв. раскуплены!

да ладно. на авито полно квартир продают в етом доме.

Автор: drb-09 29.9.2014, 23:50

Цитата(Анна/ @ 26.9.2014, 12:38) *
у нас к примеру практически все кв. раскуплены!

в Мегалите?

Цитата(cocs33 @ 29.9.2014, 16:47) *
да ладно. на авито полно квартир продают в етом доме.

ты не путай, на авито еще по конкретно дому 2а продаются, у нас номер другой потом будет

Автор: cocs33 30.9.2014, 7:15

Цитата(drb-09 @ 30.9.2014, 0:50) *
в Мегалите?


ты не путай, на авито еще по конкретно дому 2а продаются, у нас номер другой потом будет

не путаю. теже планировки все тоже самое . http://www.avito.ru/vladimir/kvartiry/prodam?i=1&q=%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%86%D1%8B+2%D0%B0

Автор: Новичок17 9.10.2014, 5:32

Цитата(cocs33 @ 25.8.2014, 10:07) *
если есть у кого какая информация по етому дому то пишите

Говорят , что В отношении этого дома прокуратурой проводится проверка........стоит подумать

Автор: cocs33 9.10.2014, 7:28

Цитата(Новичок17 @ 9.10.2014, 6:32) *
Говорят , что В отношении этого дома прокуратурой проводится проверка........стоит подумать

а поточней можно от куда такая информация? так как говорить может кто и что угодно.

Автор: drb-09 9.10.2014, 8:35

Цитата(Новичок17 @ 9.10.2014, 6:32) *
Говорят , что В отношении этого дома прокуратурой проводится проверка........стоит подумать

проверки могут проводиться в отношении объектов различной собственности (имущественной, интелектуальной, авторских прав...), в отношении несуществующего объекта проверка проводиться не может. А то что по адресу Вознесенская 2а стоит дом от армянина - автора красных курятников, то вполне может быть, либо у вас инфа просроченная, ибо проблемы со сдачей были, пересказываю слова начальника отдела по ипотечному кредитованию одного из банков.

В данной теме уже давно не этот дом обсуждают, а то что будет строиться рядом... как то так

Автор: Новичок17 9.10.2014, 18:58

Цитата(drb-09 @ 9.10.2014, 9:35) *
проверки могут проводиться в отношении объектов различной собственности (имущественной, интелектуальной, авторских прав...), в отношении несуществующего объекта проверка проводиться не может. А то что по адресу Вознесенская 2а стоит дом от армянина - автора красных курятников, то вполне может быть, либо у вас инфа просроченная, ибо проблемы со сдачей были, пересказываю слова начальника отдела по ипотечному кредитованию одного из банков.

В данной теме уже давно не этот дом обсуждают, а то что будет строиться рядом... как то так

Да уж понял, что не этот (читать умею) говорю как раз про планируемое строительство, про несуществующий объект, продажа которого так активно рекламируется! По Вашему продавать несуществующий объект можно, а проверять нельзя?! Ну чтож .....


Автор: cocs33 9.10.2014, 19:18

Цитата(Новичок17 @ 9.10.2014, 19:58) *
Да уж понял, что не этот (читать умею) говорю как раз про планируемое строительство, про несуществующий объект, продажа которого так активно рекламируется! По Вашему продавать несуществующий объект можно, а проверять нельзя?! Ну чтож .....

Ну проверят .если что деньги заберу и хрен с ним в другое вложусь.

Автор: drb-09 9.10.2014, 22:48

Цитата(Новичок17 @ 9.10.2014, 19:58) *
Да уж понял, что не этот (читать умею) говорю как раз про планируемое строительство, про несуществующий объект, продажа которого так активно рекламируется! По Вашему продавать несуществующий объект можно, а проверять нельзя?! Ну чтож .....

4 сообщения с момента регистрации, кто вы и для чего на форуме? Либо основной ник другого аккаунта в студию.

Автор: Новичок17 10.10.2014, 5:18

Цитата(drb-09 @ 9.10.2014, 23:48) *
4 сообщения с момента регистрации, кто вы и для чего на форуме? Либо основной ник другого аккаунта в студию.

Какая разница сколько сообщений? Что за бред?! Здесь обсуждают строительство дома? Или цели моего присутствия? Так давайте тему переименуем, раз на то пошло. Или я Вам мешаю своими сообщениями?

Автор: cocs33 10.10.2014, 6:44

Согласен но хотелось бы услышать информацию более точную не типа -где то слышал или -ктото сказал.в принципе писать может любой человек что захочет.

Автор: Новичок17 21.10.2014, 18:31

Цитата(cocs33 @ 10.10.2014, 7:44) *
Согласен но хотелось бы услышать информацию более точную не типа -где то слышал или -ктото сказал.в принципе писать может любой человек что захочет.

по земельным участкам, на которых планируется строительство дома, прокуратурой выявлены незаконные действия по изменению вида разрешенного использования , участки находятся в зоне, где строить многоэтажки нельзя!!!!!!!!!!

Автор: cocs33 21.10.2014, 19:10

Цитата(Новичок17 @ 21.10.2014, 19:31) *
по земельным участкам, на которых планируется строительство дома, прокуратурой выявлены незаконные действия по изменению вида разрешенного использования , участки находятся в зоне, где строить многоэтажки нельзя!!!!!!!!!!

Так 5 этажей ето уже многоэтажка?

Автор: cocs33 21.10.2014, 19:34

Цитата(Новичок17 @ 21.10.2014, 19:31) *
по земельным участкам, на которых планируется строительство дома, прокуратурой выявлены незаконные действия по изменению вида разрешенного использования , участки находятся в зоне, где строить многоэтажки нельзя!!!!!!!!!!

может вы насчет етого говорите http://start33.ru/news/2012/10/10/stroika так ето в городе Владимир ул вознесенская а не в Сновицах.

Автор: Новичок17 21.10.2014, 21:29

Цитата(cocs33 @ 21.10.2014, 20:10) *
Так 5 этажей ето уже многоэтажка?

Нет, конечно, это индивидуальный жилой дом

Цитата(cocs33 @ 21.10.2014, 20:34) *
может вы насчет етого говорите http://start33.ru/news/2012/10/10/stroika так ето в городе Владимир ул вознесенская а не в Сновицах.

Да!! А я думал, что в сновицах! Вот незадача! Пишу как раз про сновицы ул. Вознесенская 2а и 3

Автор: cocs33 21.10.2014, 21:41

Цитата(Новичок17 @ 21.10.2014, 22:29) *
Нет, конечно, это индивидуальный жилой дом


Да!! А я думал, что в сновицах! Вот незадача! Пишу как раз про сновицы ул. Вознесенская 2а и 3

Ну посмотрим чем закончится.в данный момент они ждут разрешение на строительство.

Автор: Новичок17 21.10.2014, 21:42

Цитата(cocs33 @ 21.10.2014, 22:41) *
Ну посмотрим чем закончится.в данный момент они ждут разрешение на строительство.
ну ждите, может дождетесь

Автор: cocs33 21.10.2014, 21:44

Цитата(Новичок17 @ 21.10.2014, 22:42) *
ну ждите, может дождетесь

А если получат разрешение чтовы тогда скажите?

Автор: Новичок17 21.10.2014, 21:50

Цитата(cocs33 @ 21.10.2014, 22:44) *
А если получат разрешение чтовы тогда скажите?

А кому мне говорить? Вам что-ли?! И почему вы пишите что ЕСЛИ получат, я так понял что все уже куплено

Автор: cocs33 21.10.2014, 21:57

Не будем в сломанный телефон играть .если у вас есть какая то информация по поводу строительства етого дома то пишите в отдельную тему .смотрите ниже я создал . Но писать и пугать людей пустыми заявлениями ето глупость ,хоть вы и кричите что ето правда и я сам занимался етим вопросом . В любом случае у людей на руках сейчас только предварительный договор и если что нетак то денежки вернут в полном обьеме.

Цитата(Новичок17 @ 21.10.2014, 22:50) *
А кому мне говорить? Вам что-ли?! И почему вы пишите что ЕСЛИ получат, я так понял что все уже куплено

В смысле купленно ? Квартиры в доме на 80% раскупленны ето я точно знаю .

Автор: cocs33 21.10.2014, 22:17

Дадут продадут такое можно про любой дом загнуть. Только здесь застройщик надежный . Навряд ли он будет портить свою репутацию. Писать можете что хотите я вам не верю. И если что будет нетак то ето будут мои проблеммы и мне с етим жить . Я тоже могу зайти в любую темы про любую новостройку и написать -что мол ребят смотрите неберите квартиры прокуратура там разбирается и тд в вашем духе и еще добавлю что сам етим занимаюсь в прокуратуре .я думаю что семя сомнения лиш посею в головах читающих и не более. Ведь у нас на форуме свобода слова.

Автор: babypapa 27.10.2014, 22:36

Есть у кого планировки дома на улице Речная (вообще, где хоть она находится?). Дом трехэтажка от Строитель плюс внизу за домами Саакяна.

Автор: cocs33 28.10.2014, 6:11

Цитата(babypapa @ 27.10.2014, 23:36) *
Есть у кого планировки дома на улице Речная (вообще, где хоть она находится?). Дом трехэтажка от Строитель плюс внизу за домами Саакяна.

Речная это за домами его . Скорее всего там строить будет.

Автор: babypapa 28.10.2014, 9:36

Я не знаю где ЕГО дома)) я там совсем не ориентируюсь)) это я передаю, что было услышано по телефону. Забиваю ул. Речная в гугл карты и такую не выдает, уже все имеющиеся схемы перелопачены, ткните где такая есть (держитесь левее или через 300 метров поверните направо))))

Автор: cocs33 28.10.2014, 9:46

Цитата(babypapa @ 28.10.2014, 10:36) *
Я не знаю где ЕГО дома)) я там совсем не ориентируюсь)) это я передаю, что было услышано по телефону. Забиваю ул. Речная в гугл карты и такую не выдает, уже все имеющиеся схемы перелопачены, ткните где такая есть (держитесь левее или через 300 метров поверните направо))))

речная ето улица вдоль реки .
кружком отметил дом который будет на вознесенской а линией примерное место ул речная

Автор: babypapa 28.10.2014, 10:22

Спасибо, теперь хоть ориентируюсь

Автор: babypapa 29.10.2014, 13:05

Съездили посмотрели, совсем район для застроек не впечатлил, сплошное кладбище, как выразилась моя мама.

Автор: cocs33 29.10.2014, 14:02

Цитата(babypapa @ 29.10.2014, 14:05) *
Съездили посмотрели, совсем район для застроек не впечатлил, сплошное кладбище, как выразилась моя мама.

Аха и мертвые с косами стоять.

Поподробнее можно .что конкретно не понравилось.я тоже был там никакого кладбища не видел

Автор: babypapa 29.10.2014, 14:08

Дома стоят вразброс, вразброд, нет единого размещения домов на местности, вдоль всей поймы тянется кладбище, дорога ахтунг!

Автор: cocs33 29.10.2014, 14:45

Если чувствуете что неваше то посмотрите варианты в городских новостройках

Автор: babypapa 29.10.2014, 14:58

Цитата(cocs33 @ 29.10.2014, 16:45) *
Если чувствуете что неваше то посмотрите варианты в городских новостройках

уже))) Сновицы, возможно, точно не наше

Автор: G_Max 29.10.2014, 15:43

Цитата(babypapa @ 29.10.2014, 14:05) *
Съездили посмотрели, совсем район для застроек не впечатлил, сплошное кладбище, как выразилась моя мама.

Речушка, кустарники, зелень. Дорога.... ну сносная, на четверочку. Тишина. Кладбище на другом берегу за кустами. Его снизу и не видно почти.
Ну и до сих пор никто на шум от покойников не жаловался.

Автор: G_Max 29.10.2014, 15:56

Цитата(babypapa @ 29.10.2014, 15:08) *
Дома стоят вразброс, вразброд, нет единого размещения домов на местности, вдоль всей поймы тянется кладбище, дорога ахтунг!
Кладбище на другом, высоком берегу, перпендикулярно речке. А нестройность расстановки домов... Как можно это считать недостатком?

Автор: babypapa 29.10.2014, 16:21

с улицы речной его очень даже видно

Не прониклись, вот и все!

Автор: cocs33 29.10.2014, 20:31

Цитата(babypapa @ 29.10.2014, 17:21) *
с улицы речной его очень даже видно

Не прониклись, вот и все!

Согласен что не прониклись. На счет кладбища не согласен.во многих случаях пугает что ограничение доступа к городу.хотя каждый будет хвалить и искать преимущество в своем.люди живущие там хвалят а не живущие неособо. Хотя и котлы в квартире ето плюс и автобусы ходят , или на крайний случай такси есть .а кладбище и расстановка домов ето придирки. В городе не мало хороших квартир но цены бешенные и сейчас мода пошла на центральное отопление ето вообще обдираловка.

Автор: Нала 21.11.2014, 10:27

Ребят,есть что нового?Строить начали?Как там с документами?Остались ли еще квартиры в продаже и у кого?

Автор: drb-09 21.11.2014, 12:56

Цитата(Нала @ 21.11.2014, 10:27) *
Ребят,есть что нового?Строить начали?Как там с документами?Остались ли еще квартиры в продаже и у кого?

пока тишина, свободных квартир точно не знаю сколько, строить не начали, только огорожена территория

Автор: cocs33 10.12.2014, 13:15

Говорят что началось строительство кирпичного дома на вознесенской .все документы и разрешения получены.

Автор: Tircon 10.12.2014, 15:58

Кто говорит?

Автор: juk33 10.12.2014, 16:07

Андрей Малахов, наверное... biggrin.gif

Автор: Tircon 10.12.2014, 16:18

Просто строительства там никакого так и не началось. Интересно информация про документы и разрешения достоверная или и правда Малахов сказал.

Автор: cocs33 10.12.2014, 22:04

Цитата(Tircon @ 10.12.2014, 16:18) *
Просто строительства там никакого так и не началось. Интересно информация про документы и разрешения достоверная или и правда Малахов сказал.

В Мегалите сказали неужели обманули. Извиняюсь.

Автор: Katrin7788 12.12.2014, 4:49

Директор компании-застройщика пообещал, что на следующей неделе начнут копать котлован.

В Мегалите есть в продаже двушки и трешка на 1 этаже.

Автор: cocs33 12.12.2014, 15:05

Цитата(Katrin7788 @ 12.12.2014, 4:49) *
Директор компании-застройщика пообещал, что на следующей неделе начнут копать котлован.

В Мегалите есть в продаже двушки и трешка на 1 этаже.

на след неделе я фото сделаю какие работы там ведутся

Автор: cocs33 16.12.2014, 13:51

Цитата(Katrin7788 @ 12.12.2014, 4:49) *
Директор компании-застройщика пообещал, что на следующей неделе начнут копать котлован.

В Мегалите есть в продаже двушки и трешка на 1 этаже.

Котлован начали рыть?

Автор: Tircon 16.12.2014, 16:47

Все от Вас фото ждут, чтобы узнать. )

Автор: cocs33 16.12.2014, 17:24

Цитата(Tircon @ 16.12.2014, 16:47) *
Все от Вас фото ждут, чтобы узнать. )

В четверг

Автор: kosyak 16.12.2014, 17:28

нет там ничего. только забор

Автор: Tircon 18.12.2014, 21:07

Новостей по объекту ни у кого нет?

Автор: drb-09 19.12.2014, 0:47

ну то что известно пока новостями назвать трудно
вы там тоже вложились?

Автор: Tircon 19.12.2014, 8:57

Я пока никуда не вложился. Просто ищу варианты и определяюсь. Или двушка в городе или трешка где-нибудь в заднице мира. Вот эта задница мира вроде ничего такая. Но в плане документов конечно эта задница какая-то полная жопа.

Автор: Нала 19.12.2014, 11:19

Я не рискнула.Разговоры по продаже только в этой теме идут с июня месяца.Продавали по договору займа.За семь месяцев забор поставили.Не,мне так не нравится.

Автор: cocs33 19.12.2014, 11:56

Цитата(Tircon @ 19.12.2014, 8:57) *
Я пока никуда не вложился. Просто ищу варианты и определяюсь. Или двушка в городе или трешка где-нибудь в заднице мира. Вот эта задница мира вроде ничего такая. Но в плане документов конечно эта задница какая-то полная жопа.

в городе тоже может быть такая жопа.даже хуже

Автор: drb-09 19.12.2014, 12:33

звонил ща в деловой центр недвижимости, в Юрьевце будущие друговские 5тиэтажки пока тоже только в планах, и начало стройки озвучили май месяц, так что слишком скоро вы хотите господа))
деньги крутят как и все

Автор: Tircon 19.12.2014, 12:45

Я собственно изначально только будущими Друговскими домами интересовался. А что там еще тоже в планах есть?

Автор: Нала 19.12.2014, 13:46

Цитата(cocs33 @ 19.12.2014, 11:56) *
в городе тоже может быть такая жопа.даже хуже

Согласна.Интересно,если Вы поинтересуетесь насчет возврата денег по договору займа,что вам ответят?

Автор: cocs33 19.12.2014, 13:49

Цитата(Tircon @ 19.12.2014, 12:45) *
Я собственно изначально только будущими Друговскими домами интересовался. А что там еще тоже в планах есть?

да хз чет Другов разошелся и юрьевец и сновицы и красноармейская планы наполеоновские. связи знач на верхах есть. да и домишки строит качественные не придерешся.

Автор: drb-09 19.12.2014, 14:40

в сновицах еще и достраивает за армяна на речной biggrin.gif

Автор: Tircon 19.12.2014, 14:54

Да не у Другова чего еще. А чего еще тут помимо Другова. Или мы все друг друга сейчас не поняли. )

Автор: drb-09 19.12.2014, 15:07

Цитата(Tircon @ 19.12.2014, 14:54) *
Да не у Другова чего еще. А чего еще тут помимо Другова. Или мы все друг друга сейчас не поняли. )

ну да, я раза четыре перечитывал))

я чесслово не знаю, есть на речной застройка, на футбольном поле может еще че, на центральной вроде не строят ниче. а вот кто именно строит не знаю, в мегалите посмотри, там много чего висит в сновицах

Автор: cocs33 19.12.2014, 15:42

Цитата(drb-09 @ 19.12.2014, 14:40) *
в сновицах еще и достраивает за армяна на речной biggrin.gif

плохо что у Другова сайта своего нет где можно было всю информацию посмотреть.

Автор: cocs33 30.12.2014, 8:55

чет затишье какоето

Автор: Tircon 30.12.2014, 13:06

Думаю минимум до апреля никакой движухи теперь ждать не стоит.

Автор: cocs33 30.12.2014, 14:35

а может и до мая

Автор: cocs33 13.1.2015, 21:41

Цитата(cocs33 @ 30.12.2014, 14:35) *
а может и до мая

Up

Автор: cocs33 16.1.2015, 16:48

есть кто вложился в етот дом??

Автор: drb-09 16.1.2015, 20:02

я думаю они и про wec то не знают

Автор: бегемот 6.3.2015, 15:35

Я вложился . Но не вижу никаких сдвигов . Не разрешений на строительство до сих пор нет ,ни стройки

Автор: Tircon 12.3.2015, 12:53

Кое чего есть. Сегодня по работе был в одной строительной конторе и краем уха услышал разговор, который как я понял шел как раз о Вознесенской. Если опустить все грязные подробности, то в течение пары месяцев вопрос сдвинется. Сейчас с администрацией пытаются утрясти новый проект дома. Хотят сделать его меньше, чтобы он влез на тот участок земли, разрешение на строительство в котором уже есть.

Автор: бегемот 12.3.2015, 22:10

Цитата(Tircon @ 12.3.2015, 12:53) *
Кое чего есть. Сегодня по работе был в одной строительной конторе и краем уха услышал разговор, который как я понял шел как раз о Вознесенской. Если опустить все грязные подробности, то в течение пары месяцев вопрос сдвинется. Сейчас с администрацией пытаются утрясти новый проект дома. Хотят сделать его меньше, чтобы он влез на тот участок земли, разрешение на строительство в котором уже есть.

Интересная инфа., а как вы думаете -дом будет меньше - за счет чего , за счет того что они не построят (допустим) один подъезд ,или же количество подъездов (допустим) оставят , но уменьшат площади квартир?

Автор: Tircon 12.3.2015, 22:16

Такой информацией не располагаю. Но логично предположить, что отрубить один подъезд проще и дешевле, чем сделать перепланировку всего. Хотя Владимирская архитектура, самая архитектурная архитектура в мире, может и побрезговать пойти простым очевидным путем.

Автор: Denis_ka 12.3.2015, 23:02

Цитата(Tircon @ 12.3.2015, 22:16) *
Владимирская архитектура, самая архитектурная архитектура в мире, может и побрезговать пойти простым очевидным путем.
перепланировку делать в любом случае не им, а уж чем побрезгует застройщик это вопрос

Автор: Tircon 12.3.2015, 23:31

Я в том плане, что новый проект наверное архитектуре одобрять и они простым отсечением части дома могут не удовлетвориться и заставить все переделывать.

Автор: бегемот 13.3.2015, 10:43

Цитата(Tircon @ 12.3.2015, 23:31) *
Я в том плане, что новый проект наверное архитектуре одобрять и они простым отсечением части дома могут не удовлетвориться и заставить все переделывать.

Я вообще тогда ничего не понимаю : допустим сделают они перепланировку квартир - уменьшат их площадь - понятно ,что многие вкладчики сразу заберут деньги назад ,а вот если они уберут подьезд - в этом случае ,что будет с теми вкладчиками у которых этот подьезд просто не будет существовать?

Автор: Sciurus 13.3.2015, 10:50

угадайте :)

Автор: Tircon 13.3.2015, 11:04

Да вряд ли перепланировку делать будут, это самый стремный вариант. А дом я сильно сомневаюсь что был весь продан, вполне возможно в отрезанной части и продавать еще ничего не начинали. А если и начали, то без проблем могут перекинуть из него всех на свободные места в оставшейся части дома.

P.S. Самый просто вариант сейчас это позвонить застройщику, сказать что Вы в курсе про изменение проекта дома в сторону уменьшения и попросить объяснить, что как с конкретно Вашими метрами.

Автор: бегемот 13.3.2015, 11:42

Цитата(Tircon @ 13.3.2015, 11:04) *
Да вряд ли перепланировку делать будут, это самый стремный вариант. А дом я сильно сомневаюсь что был весь продан, вполне возможно в отрезанной части и продавать еще ничего не начинали. А если и начали, то без проблем могут перекинуть из него всех на свободные места в оставшейся части дома.

P.S. Самый просто вариант сейчас это позвонить застройщику, сказать что Вы в курсе про изменение проекта дома в сторону уменьшения и попросить объяснить, что как с конкретно Вашими метрами.

Звонил ,он толком ничего не говорит ,просто говорит что они начнут копать котлован в конце мая начале июня ,а сдача дома переноситься на 2016год.
помоему там прорабы или менеджеры сами толком ничего не знают .При таком раскладе событий у меня появилось желание срочно забрать деньги.

Автор: бегемот 13.3.2015, 14:00

Цитата(бегемот @ 13.3.2015, 11:42) *
Звонил ,он толком ничего не говорит ,просто говорит что они начнут копать котлован в конце мая начале июня ,а сдача дома переноситься на 2016год.
помоему там прорабы или менеджеры сами толком ничего не знают . Очень похоже на кидалово.При таком раскладе событий у меня появилось желание срочно забрать деньги.



Цитата(бегемот @ 13.3.2015, 11:42) *
Звонил ,он толком ничего не говорит ,просто говорит что они начнут копать котлован в конце мая начале июня ,а сдача дома переноситься на 2016год.
помоему там прорабы или менеджеры сами толком ничего не знают . Очень похоже на кидалово.При таком раскладе событий у меня появилось желание срочно забрать деньги.


Автор: cocs33 13.3.2015, 14:25

так а в чем дело ?. идите и забирайте что мешает? если не устраивает.

Автор: бегемот 14.3.2015, 14:07

Цитата(cocs33 @ 13.3.2015, 14:25) *
так а в чем дело ?. идите и забирайте что мешает? если не устраивает.

намерен забрать в ближайшее время

Автор: drb-09 14.3.2015, 18:59

Цитата(бегемот @ 14.3.2015, 14:07) *
намерен забрать в ближайшее время

так через кого вложился то?) Напрямую у Другова или у подрядчика?

Автор: бегемот 14.3.2015, 20:08

Цитата(drb-09 @ 14.3.2015, 18:59) *
так через кого вложился то?) Напрямую у Другова или у подрядчика?

У подрядчика .

Автор: juk33 14.3.2015, 21:29

Цитата(cocs33 @ 13.3.2015, 14:25) *
так а в чем дело ?. идите и забирайте что мешает? если не устраивает.

А что, разве так просто пойти и забрать деньги? Что-то сомнения в простоте возврата средств...

Автор: cocs33 14.3.2015, 21:53

Цитата(juk33 @ 14.3.2015, 21:29) *
А что, разве так просто пойти и забрать деньги? Что-то сомнения в простоте возврата средств...

Ну сомневайтесь дальше не зная всего вопроса, не видя документов и тд.от себя могу сказать что если заключили дду где все конкретно прописанно то да возврата небудет , все остальные договора в том числе и предварительные в которых не прописанно ни каких точных сроков ето все филькина грамота. Для возврата необходимо уведомить подрядчика, или хз кому вы деньги отдавали,о своих намерениях забрать денежки . Составляется соглашение о расторжении договора где прописываются сумма и срок возврата денежных средств. Совет от себя - если вам возвращают по безналу то заводите карту сбербанка и сберкнижку. Если вам переведут на книжку то ждать 30дней надо чтоб обналичить без комиссии 1%. Если на карту сбера то делаете перевод с карты на книжку и обналичиваеете. Сам ходил узнавал .сотрудники сказали что за данную операцию коммиссию снимут . Попросил их найти тариф по которому с меня удержут камиссию стали всей толпой искать но так и не нашли .в итоге кудато позвонили и сказали что до каммиссии небудет.в других банках за обналичку полюбасу комиссию возьмут хоть год пролежит сумма.

Автор: juk33 14.3.2015, 22:56

Цитата(cocs33 @ 14.3.2015, 21:53) *
Ну сомневайтесь дальше не зная всего вопроса, не видя документов и тд.от себя могу сказать что если заключили дду где все конкретно прописанно то да возврата небудет , все остальные договора в том числе и предварительные в которых не прописанно ни каких точных сроков ето все филькина грамота. Для возврата необходимо уведомить подрядчика, или хз кому вы деньги отдавали,о своих намерениях забрать денежки . Составляется соглашение о расторжении договора где прописываются сумма и срок возврата денежных средств. Совет от себя - если вам возвращают по безналу то заводите карту сбербанка и сберкнижку. Если вам переведут на книжку то ждать 30дней надо чтоб обналичить без комиссии 1%. Если на карту сбера то делаете перевод с карты на книжку и обналичиваеете. Сам ходил узнавал .сотрудники сказали что за данную операцию коммиссию снимут . Попросил их найти тариф по которому с меня удержут камиссию стали всей толпой искать но так и не нашли .в итоге кудато позвонили и сказали что до каммиссии небудет.в других банках за обналичку полюбасу комиссию возьмут хоть год пролежит сумма.

Сомнений уже нет, что ПРОСТО забрать не получится. И я думаю, что прицепиться к тому или иному пункту (если таковой момент был заранее предусмотрен) в договоре всегда может продавец, чтобы быстро и сразу не отдавать обратно денежки. Да и по какой, позвольте узнать, норме права можно в одностороннем порядке разорвать договор?Даже несмотря на всю его "филькиность" в нём прописываются права и обязанности лиц его подписавших...

Автор: Tircon 14.3.2015, 23:03

Если подрядчик не совсем "Рога и копыта", то по займу деньги будут возвращены молча и без проблем. Потому что как правило предварительный договор оформляется на подрядчика, а подрядчик продает уже по совсем фантастической штуке с названием "уступка права требования по предварительному договору об участии в долевом строительстве". За такие договора любую организацию компетентные органы за яйца схватят и жестко подвесят. Жилье без разрешения на строительство даже рекламировать нельзя по нашему законодательству, не то что деньги у населения на его строительство привлекать.

Автор: juk33 14.3.2015, 23:16

Цитата(Tircon @ 14.3.2015, 23:03) *
Если подрядчик не совсем "Рога и копыта", то по займу деньги будут возвращены молча и без проблем. Потому что как правило предварительный договор оформляется на подрядчика, а подрядчик продает уже по совсем фантастической штуке с названием "уступка права требования по предварительному договору об участии в долевом строительстве". За такие договора любую организацию компетентные органы за яйца схватят и жестко подвесят. Жилье без разрешения на строительство даже рекламировать нельзя по нашему законодательству, не то что деньги у населения на его строительство привлекать.

Возможно не осведомлён, но о каких всё таки органах идёт речь и по какой статье (за что) какого кодекса (или иного нормативного документа) могут привлечь к ответственности за подобный договор именно "продавца", а не, например, покупателя?

Автор: Tircon 14.3.2015, 23:39

Компетентные органы вроде бы ФАС. ФЗ 214 запрещает продажу строящегося жилья по каким-либо иным договорам, кроме договоров долевого участия. А по рекламе это часть 7 статьи 7 и часть 8 статьи 28 закона "О рекламе".

Автор: cocs33 14.3.2015, 23:47

Цитата(juk33 @ 14.3.2015, 23:16) *
Возможно не осведомлён, но о каких всё таки органах идёт речь и по какой статье (за что) какого кодекса (или иного нормативного документа) могут привлечь к ответственности за подобный договор именно "продавца", а не, например, покупателя?

Да как вам вдолбить если вы в етом ничего не понимаете . Обьясню- договора по недвижимости не прошедшие регистрацию в рег палате или в других органах юстиции изначально считаются ничтожными. Дду можно зарегистрировать в юстиции и там будут прописываться ответственности сторон и сроки исполнения сторонами обязанностей. По предварительному договору деньги в принципе браться немогут так как нльзя купить обещание построить квартиру в опред доме который будет неизвесно когда построен и неизвестно когда здан а может небудет строиться и вообще так как разрешение не получили и забили на все. Просто по пред договорам раздадут деньги обратно и все. Пред договор или договор займа ето все на доверии подписывается.обычно деньги все возвращают без вопросов. Ну а если начнут отказывать в возврате денег то идите к юристу составлять исковое заявление по факту незаконного обогащения, и будут вам выплаченны деньги +%по ставке рефенансирования +все расходы и моральные издержки. Только ето время и беготня но своего добьетесь.

Автор: juk33 15.3.2015, 8:40

Цитата(cocs33 @ 14.3.2015, 23:47) *
Да как вам вдолбить если вы в етом ничего не понимаете . Обьясню- договора по недвижимости не прошедшие регистрацию в рег палате или в других органах юстиции изначально считаются ничтожными. Дду можно зарегистрировать в юстиции и там будут прописываться ответственности сторон и сроки исполнения сторонами обязанностей. По предварительному договору деньги в принципе браться немогут так как нльзя купить обещание построить квартиру в опред доме который будет неизвесно когда построен и неизвестно когда здан а может небудет строиться и вообще так как разрешение не получили и забили на все. Просто по пред договорам раздадут деньги обратно и все. Пред договор или договор займа ето все на доверии подписывается.обычно деньги все возвращают без вопросов. Ну а если начнут отказывать в возврате денег то идите к юристу составлять исковое заявление по факту незаконного обогащения, и будут вам выплаченны деньги +%по ставке рефенансирования +все расходы и моральные издержки. Только ето время и беготня но своего добьетесь.

Разве Вам вопрос был задан? Как раз таки понимаю многое. А Вам бы русский подучить, а то негоже в наше время безграмотным специалистом быть...
Наказывать за договора о намерениях не за что. Вернуть деньги по договорам можно, но непросто, попрой побегать надо.

Автор: cocs33 15.3.2015, 9:12

Цитата(juk33 @ 15.3.2015, 8:40) *
Разве Вам вопрос был задан? Как раз таки понимаю многое. А Вам бы русский подучить, а то негоже в наше время безграмотным специалистом быть...
Наказывать за договора о намерениях не за что. Вернуть деньги по договорам можно, но непросто, попрой побегать надо.

Да грамотности нехватает мне тк писал с мобильного и в машине. А по возврату с чем придется побегать? Прийти 2 раза 1й раз уведомить 2й раз подписать соглашение о расторжении.Да наказывать за договора о намерениях нельзя . Но если по етим договорам вносятся деньги то ето незаконно .

Цитата(juk33 @ 15.3.2015, 8:40) *
Разве Вам вопрос был задан? Как раз таки понимаю многое. А Вам бы русский подучить, а то негоже в наше время безграмотным специалистом быть...
Наказывать за договора о намерениях не за что. Вернуть деньги по договорам можно, но непросто, попрой побегать надо.

Что многое вы понимаете?Как можно утверждать то в чем неуверен или недоконца разобрался?

Автор: juk33 15.3.2015, 9:30

Цитата(cocs33 @ 15.3.2015, 9:12) *
Что многое вы понимаете?Как можно утверждать то в чем неуверен или недоконца разобрался?

Конкретно я утверждал, что просто взять и забрать деньги не получится, имелось в виду в одночасье, сразу, без писанины и возможных ожиданий и спотыканий (например, в виде того же безнала), а также то, что наказания за данный договор о намерениях не будет со стороны "органов". Больше я ничего не утверждал. С договорной работой практика есть, понимание данного вопроса есть, правда не конкретно с друговскими подрядчиками и ООО'шками... и слава Богу.

Автор: Tircon 15.3.2015, 9:46

На счет наказания не будет. Точно знаю, что буквально недавно органы Мегалит за это дело на 5 тысяч рублей штрафанули. Сумма конечно не космическая, но это они вроде бы договориться смогли.

Автор: Denis_ka 15.3.2015, 15:10

Цитата(Tircon @ 14.3.2015, 23:03) *
Жилье без разрешения на строительство даже рекламировать нельзя по нашему законодательству, не то что деньги у населения на его строительство привлекать.
но когда речь идет о договорах займа ни о каком объекте недвижимости речь как бы и не идет))
а вот возвратность этих средств и сроки должны быть в договоре этого самого займа, опять же даже при возврате средств застройщику это выгодно, тк это "бесплатные деньги" на определенный промежуток времени

Автор: cocs33 15.3.2015, 15:17

Цитата(Denis_ka @ 15.3.2015, 15:10) *
но когда речь идет о договорах займа ни о каком объекте недвижимости речь как бы и не идет))
а вот возвратность этих средств и сроки должны быть в договоре этого самого займа, опять же даже при возврате средств застройщику это выгодно, тк это "бесплатные деньги" на определенный промежуток времени

да ето вообще халява для застройщика наобещал, подешевле сделал цену, деньги взял, их прокрутил, через год извините стройки не будет отдал деньги. поэтому етот вид договоров и запрещен. вернее разрешен но без внесения денег.

Автор: бегемот 18.3.2015, 16:54

а кто живет на вознесенской 2а уже в доме , сколько вы за коммуналку платите? И правда ли ,что в сельской местности за коммуналку платят меньше ,чем в городе?

Автор: G_Max 18.3.2015, 17:18

Цитата(бегемот @ 18.3.2015, 16:54) *
а кто живет на вознесенской 2а уже в доме , сколько вы за коммуналку платите? И правда ли ,что в сельской местности за коммуналку платят меньше ,чем в городе?
Конкретно по Сновицам: вода и канализация дороже(серьезно дороже, чем во Владимире; такой поставщик). Электроэнергия скорее всего дешевле(тариф сельской местности равен городскому тарифу с электроплитами и электрокотлами). Газ - не сравнивал.

Автор: бегемот 18.3.2015, 22:49

Цитата(G_Max @ 18.3.2015, 17:18) *
Конкретно по Сновицам: вода и канализация дороже(серьезно дороже, чем во Владимире; такой поставщик). Электроэнергия скорее всего дешевле(тариф сельской местности равен городскому тарифу с электроплитами и электрокотлами). Газ - не сравнивал.

Ясно спасибо

Автор: kosyak 19.3.2015, 11:25

Цитата(G_Max @ 18.3.2015, 17:18) *
Конкретно по Сновицам: вода и канализация дороже(серьезно дороже, чем во Владимире; такой поставщик). Электроэнергия скорее всего дешевле(тариф сельской местности равен городскому тарифу с электроплитами и электрокотлами). Газ - не сравнивал.

холодная около 100р за куб вместе с водоотведением, горячей понятное дело нет
электричество не помню, но дешевле, да
газ, там сам тариф если плита+котел дешевле насколько понимаю
а больше я ни за что и не плачу))

Автор: Tircon 31.3.2015, 10:22

Есть свежая информация по Друговкому дому. Точнее полная история происходящего.

Строительству давно мешает некий писатель, живущий на участке по соседству. Он говорит, что новый дом будет его затенять и в качестве компенсации требует квартиру. Ему отказали, он начал судиться и суд проиграл. Но писатель как оказалось с нужными знакомыми и умеет выискивать всякую нужную фигню. А точнее он нашел информацию про какие-то красные зоны, которые ограничивают строительство. И вот по участку на вознесенской эти красные зоны были расширены, но в кадастр не внесены, поэтому пришлось снова судиться. Суд выиграли, проект изменили, чтобы все как положено влезало, но в разрешении на строительстве опять пришел отказ.

Оказывается участки там подразумевают только трехэтажное строительство. Но там уже стоит построенный 5 этажный дом. Другов в администрации поставил вопрос ребром или сносите построенную пятиэтажку или увеличивайте допустимую этажность и давайте разрешение. Администрации понятное дело не нужен вагон обманутых дольщиков из построенной пятиэтажки и короче сейчас опять суд где-то на месяц и судя по слухам решение уже на все будет положительное и стройка наконец начнется. В пользу этого говорит и повышение ценника на тысячу, хотя я не очень сейчас слежу за этим.

P.S. Поскольку дело не простое, на всякий пожарный снимаю с себя всякую ответственность за предоставленную информацию, а все совпадения с реальными людьми и местами в моих словах прошу считать случайными. )

Автор: cocs33 31.3.2015, 11:03

Цитата(Tircon @ 31.3.2015, 10:22) *
Есть свежая информация по Друговкому дому. Точнее полная история происходящего.

Строительству давно мешает некий писатель, живущий на участке по соседству. Он говорит, что новый дом будет его затенять и в качестве компенсации требует квартиру. Ему отказали, он начал судиться и суд проиграл. Но писатель как оказалось с нужными знакомыми и умеет выискивать всякую нужную фигню. А точнее он нашел информацию про какие-то красные зоны, которые ограничивают строительство. И вот по участку на вознесенской эти красные зоны были расширены, но в кадастр не внесены, поэтому пришлось снова судиться. Суд выиграли, проект изменили, чтобы все как положено влезало, но в разрешении на строительстве опять пришел отказ.

Оказывается участки там подразумевают только трехэтажное строительство. Но там уже стоит построенный 5 этажный дом. Другов в администрации поставил вопрос ребром или сносите построенную пятиэтажку или увеличивайте допустимую этажность и давайте разрешение. Администрации понятное дело не нужен вагон обманутых дольщиков из построенной пятиэтажки и короче сейчас опять суд где-то на месяц и судя по слухам решение уже на все будет положительное и стройка наконец начнется. В пользу этого говорит и повышение ценника на тысячу, хотя я не очень сейчас слежу за этим.

P.S. Поскольку дело не простое, на всякий пожарный снимаю с себя всякую ответственность за предоставленную информацию, а все совпадения с реальными людьми и местами в моих словах прошу считать случайными. )

более правдивая история чем сказки о том что все по плану от подрядчиков .

Автор: Denis_ka 31.3.2015, 12:14

Цитата(Tircon @ 31.3.2015, 10:22) *
про какие-то красные зоны, которые ограничивают строительство
красные линии, в градостроительном плане зем участка должны быть, выдает архитектура, построенное строение должно попасть в площадь ограниченную этими линиями
Цитата(Tircon @ 31.3.2015, 10:22) *
но в кадастр не внесены
насколько знаю на кад. учет не ставят
Цитата(Tircon @ 31.3.2015, 10:22) *
или сносите построенную пятиэтажку или увеличивайте допустимую этажность и давайте разрешение
закон у нас обратной силы не имеет и если у пятиэтажки есть разрешение на стр-во, то и сносить ее оснований никаких нет, как и выдавать разрешение на новый дом с непредусмотренной этажностью
ну и
Цитата(Tircon @ 31.3.2015, 10:22) *
все совпадения с реальными людьми и местами в моих словах прошу считать случайными
biggrin.gif

Автор: Tircon 31.3.2015, 12:27

Все как услышал непосредственно в кулуарах Строитель +. По поводу сносить нет оснований, это Вы погорячились. Очень много многоэтажных домов строится на участках под индивидуальное строительство, причем с разрешениями на индивидуалку все как надо регистрируется и уже даже жильцы въехали и обжились, а потом все равно дома признаются незаконными и сносятся.

Автор: Нала 31.3.2015, 12:31

Администрации понятное дело не нужен вагон обманутых дольщиков из построенной пятиэтажки и короче сейчас опять суд где-то на месяц и судя по слухам решение уже на все будет положительное и стройка наконец начнется. В пользу этого говорит и повышение ценника на тысячу...

Оборжаться...Дом все никак не начнет строиться,суды-пересуды,а из-за СЛУХОВ,что следующий суд только МОЖЕТ быть выигран УЖЕ цену подняли.

Автор: Tircon 31.3.2015, 12:42

А чего Вы удивляетесь обычное дело. От любой новости рубль с нефтью то растут то падают. В меньших масштабах это тоже работает.

Автор: cocs33 31.3.2015, 15:18

с мая 2014 дом не строится а сейчас опять неизвестность .месяц на решение вопроса ? слабо вериться

Автор: бегемот 5.4.2015, 10:43

Цитата(cocs33 @ 31.3.2015, 11:03) *
более правдивая история чем сказки о том что все по плану от подрядчиков .

Согласен

Цитата(Tircon @ 31.3.2015, 10:22) *
Есть свежая информация по Друговкому дому. Точнее полная история происходящего.

Строительству давно мешает некий писатель, живущий на участке по соседству. Он говорит, что новый дом будет его затенять и в качестве компенсации требует квартиру. Ему отказали, он начал судиться и суд проиграл. Но писатель как оказалось с нужными знакомыми и умеет выискивать всякую нужную фигню. А точнее он нашел информацию про какие-то красные зоны, которые ограничивают строительство. И вот по участку на вознесенской эти красные зоны были расширены, но в кадастр не внесены, поэтому пришлось снова судиться. Суд выиграли, проект изменили, чтобы все как положено влезало, но в разрешении на строительстве опять пришел отказ.

Оказывается участки там подразумевают только трехэтажное строительство. Но там уже стоит построенный 5 этажный дом. Другов в администрации поставил вопрос ребром или сносите построенную пятиэтажку или увеличивайте допустимую этажность и давайте разрешение. Администрации понятное дело не нужен вагон обманутых дольщиков из построенной пятиэтажки и короче сейчас опять суд где-то на месяц и судя по слухам решение уже на все будет положительное и стройка наконец начнется. В пользу этого говорит и повышение ценника на тысячу, хотя я не очень сейчас слежу за этим.

P.S. Поскольку дело не простое, на всякий пожарный снимаю с себя всякую ответственность за предоставленную информацию, а все совпадения с реальными людьми и местами в моих словах прошу считать случайными. )


Он творческий писатель , в каком смысле ? в прямом ? или же просто любитель пописать доносы?

Автор: бегемот 5.4.2015, 10:54

Цитата(Tircon @ 31.3.2015, 10:22) *
Есть свежая информация по Друговкому дому. Точнее полная история происходящего.

Строительству давно мешает некий писатель, живущий на участке по соседству. Он говорит, что новый дом будет его затенять и в качестве компенсации требует квартиру. Ему отказали, он начал судиться и суд проиграл. Но писатель как оказалось с нужными знакомыми и умеет выискивать всякую нужную фигню. А точнее он нашел информацию про какие-то красные зоны, которые ограничивают строительство. И вот по участку на вознесенской эти красные зоны были расширены, но в кадастр не внесены, поэтому пришлось снова судиться. Суд выиграли, проект изменили, чтобы все как положено влезало, но в разрешении на строительстве опять пришел отказ.

Оказывается участки там подразумевают только трехэтажное строительство. Но там уже стоит построенный 5 этажный дом. Другов в администрации поставил вопрос ребром или сносите построенную пятиэтажку или увеличивайте допустимую этажность и давайте разрешение. Администрации понятное дело не нужен вагон обманутых дольщиков из построенной пятиэтажки и короче сейчас опять суд где-то на месяц и судя по слухам решение уже на все будет положительное и стройка наконец начнется. В пользу этого говорит и повышение ценника на тысячу, хотя я не очень сейчас слежу за этим.

P.S. Поскольку дело не простое, на всякий пожарный снимаю с себя всякую ответственность за предоставленную информацию, а все совпадения с реальными людьми и местами в моих словах прошу считать случайными. )

А где вы нашли информацию , что цена на 1000р поднялась? подскажите

Автор: Tircon 5.4.2015, 11:32

Творческий писатель. Выкупная цена для подрчдчиков поднялась. Мегалит например раньше по 26500 вознесенской торговал, а последнее, что он взял, по 28000 уже торгуется.

Автор: Нала 5.4.2015, 11:43

Ну и пусть сидят с поднявшимися ценами.Кто покупать то станет,если по дому лажа какая-то идет?Обещали построить в 15 году,на дворе апрель,на стройке конь не валялся,разрешения на строительство нет,люди вон собирались свои займы возвращать,а они цены поднимают.Умно!Все прям ломанутся такие объекты скупать.Людей за идиотов что ль считают?

Автор: бегемот 5.4.2015, 13:32

Цитата(Нала @ 5.4.2015, 11:43) *
Ну и пусть сидят с поднявшимися ценами.Кто покупать то станет,если по дому лажа какая-то идет?Обещали построить в 15 году,на дворе апрель,на стройке конь не валялся,разрешения на строительство нет,люди вон собирались свои займы возвращать,а они цены поднимают.Умно!Все прям ломанутся такие объекты скупать.Людей за идиотов что ль считают?

Согласен

Цитата(Tircon @ 5.4.2015, 11:32) *
Творческий писатель. Выкупная цена для подрчдчиков поднялась. Мегалит например раньше по 26500 вознесенской торговал, а последнее, что он взял, по 28000 уже торгуется.

Ясно спасибо

Автор: cocs33 5.4.2015, 13:56

Цитата(Нала @ 5.4.2015, 11:43) *
Ну и пусть сидят с поднявшимися ценами.Кто покупать то станет,если по дому лажа какая-то идет?Обещали построить в 15 году,на дворе апрель,на стройке конь не валялся,разрешения на строительство нет,люди вон собирались свои займы возвращать,а они цены поднимают.Умно!Все прям ломанутся такие объекты скупать.Людей за идиотов что ль считают?

Я в мегалит писал недавно. Такиеже цены у них . Ничего не подорожало.а по дому действительно чегото непонятное и покрыто тайной.

Место там болотина и сканальей проблемма хз как они ето решат.

Автор: бегемот 5.4.2015, 14:48

А есть ли свидетельство государственной регистрации права собственности на землю? и договор о комплексном освоении для строительства жилья ? если есть , то где у кого его или копию можно увидеть?

Автор: cocs33 5.4.2015, 23:11

Цитата(бегемот @ 5.4.2015, 14:48) *
А есть ли свидетельство государственной регистрации права собственности на землю? и договор о комплексном освоении для строительства жилья ? если есть , то где у кого его или копию можно увидеть?

Я так думаю что нет у них пока ни..я

Автор: бегемот 6.4.2015, 12:29

Цитата(cocs33 @ 5.4.2015, 23:11) *
Я так думаю что нет у них пока ни..я
Согласен. Не получились бы , как в Вешках в подмосковье

Автор: drb-09 9.4.2015, 23:12

завтра 10 апреля в 9-00 состоится заседание в Суздальском районном суде по этой земле.

Автор: cocs33 10.4.2015, 17:03

результат?

Автор: Denis_ka 10.4.2015, 18:34

Цитата(cocs33 @ 10.4.2015, 17:03) *
результат?
судя http://suzdalsky.wld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo решение вынесено

Автор: drb-09 10.4.2015, 23:38

Цитата(Denis_ka @ 10.4.2015, 18:34) *
судя http://suzdalsky.wld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo решение вынесено

только пока не опубликовано
если я правильно думаю, опубликуют по истечении 10 дней
я попробую узнать в пнд если получится..
и еще момент, я конечно так же попробую узнать, но вроде еще один мудак-кляузник объявился.

Автор: Denis_ka 11.4.2015, 12:59

drb-09, поставьте себя на место местных жителей, при этом перед глазами у вас будет пример с судом и достаточно успешным затягиванием начала стро-ва, неужели не попробуете остановить то, что вам не нужно совсем?
имхо подобные поселки должны появляться кварталами на "новых" территория населенного пункта в противном случае это всегда конфликт

Автор: drb-09 11.4.2015, 13:59

Да не очень то хочется себя ставить на место хотя бы этого Громова, тк я склонен полагать что мнение у него было бы такое же, пусть даже на этом месте построили бы с соблюдением закона трехэтажный особняк, замок, как хотите назовите.. я ниче не буду говорить об этом человеке, тут как предположение - жажда наживы, если верить постам выше о том что он как бы не против квартиры в этом доме взамен его негодованию. А уж правдоподобная ли инфа о его условиях это мне неизвестно. Но тем не менее, дом вроде бы участок его будет затенять и "ойойой как плохо, давай ка я пошумлю", а с другой стороны "ну ладно, квартирку дадут мне и стерпится-слюбится".
По второму вопросу согласен, даже не спорю, это идеал всех проблем и решений.

Автор: бегемот 13.4.2015, 17:14

какие новости по судам?

Автор: Denis_ka 13.4.2015, 18:14

Цитата(бегемот @ 13.4.2015, 17:14) *
какие новости по судам?
по одному из дел http://suzdalsky.wld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=r&delo_id=1540005&case_type=0&new=0&G1_PARTS__NAMESS=&g1_case__CASE_NUMBERSS=2-321%2F2015&delo_table=g1_case&g1_case__ENTRY_DATE1D=&g1_case__ENTRY_DATE2D=&g1_case__ORIGIN_DATE1D=&g1_case__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&g1_case__RESULT_DATE1D=&g1_case__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&g1_case__VALIDITY_DATE1D=&g1_case__VALIDITY_DATE2D=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8


Автор: бегемот 13.4.2015, 19:06

[quote name='Denis_ka' date='13.4.2015, 18:14' post='4480110']
по одному из дел http://suzdalsky.wld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=r&delo_id=1540005&case_type=0&new=0&G1_PARTS__NAMESS=&g1_case__CASE_NUMBERSS=2-321%2F2015&delo_table=g1_case&g1_case__ENTRY_DATE1D=&g1_case__ENTRY_DATE2D=&g1_case__ORIGIN_DATE1D=&g1_case__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&g1_case__RESULT_DATE1D=&g1_case__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&g1_case__VALIDITY_DATE1D=&g1_case__VALIDITY_DATE2D=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8почему по одному то? там по двум написано обжалование.в общем ясно ,чую , что обломись-ка начало стройки опять? так получается ,что ли? Сельский писака Громов, завалил Росреестр и Другова со всеми его хвалеными юристами. Господа риэлторы -ваше поднятие цены в предвериях обещания выйгрышного суда не оправдалось . Что будете делать?
А вообще ,я очень удивлен , опечален и обеспокоен ,что Другов не может ни ,как решить с этим объектом все проблемы , я знаю ,что в городе у него были проблемы намного хуже при начале строительства разных объектах, но он все всегда успешно разруливал . Даже не знаю ,что и подумать.

Автор: бегемот 13.4.2015, 20:28

что теперь будет и затянется ли начало строительсва опять7 или нет? кто ,что думает?

Автор: juk33 13.4.2015, 20:55

Цитата(бегемот @ 13.4.2015, 20:28) *
что теперь будет и затянется ли начало строительсва опять7 или нет? кто ,что думает?

А с чего бы ему не затянуться, суд то пока не выигран, всё очевидно.

Автор: cocs33 13.4.2015, 20:56

Цитата(бегемот @ 13.4.2015, 20:28) *
что теперь будет и затянется ли начало строительсва опять7 или нет? кто ,что думает?

Думаю что затянется. хорошо что люди есть которые хоть какую-то информацию дают. короче дело дрянь . Мне кажется что разрулят но оочень не скоро

Автор: cocs33 14.4.2015, 7:56

Цитата(cocs33 @ 13.4.2015, 20:56) *
Думаю что затянется. хорошо что люди есть которые хоть какую-то информацию дают. короче дело дрянь . Мне кажется что разрулят но оочень не скоро

Самый худший вариант что они согласятся на условия Громова и начнут стройку . А время то потярянно и немало.

Автор: Tircon 14.4.2015, 8:36

Другов сам человек творческий, фотографией увлекается, а творческие люди, особенно с другими творческими людьми, на компромиссы не идут. Искусство требует жертв, кто вложился крепитесь. )

Автор: Sciurus 14.4.2015, 8:38

не в обиду конечно, но нечего было вкладываться в стройку без документов.

Автор: cocs33 14.4.2015, 8:48

Цитата(Sciurus @ 14.4.2015, 8:38) *
не в обиду конечно, но нечего было вкладываться в стройку без документов.

согласен с вами . чем ниже цена тем велик риск

Цитата(Tircon @ 14.4.2015, 8:36) *
Другов сам человек творческий, фотографией увлекается, а творческие люди, особенно с другими творческими людьми, на компромиссы не идут. Искусство требует жертв, кто вложился крепитесь. )

чего крепиться? деньги забирайте . только пожалуйста просите при расторжении договора подрядчика прописывать ответственность за несоблюдение условий соглашения о расторжении . (т.е. если вам деньги в срок не отдадут по соглашению о расторжении то пусть платят % по ставке рефинансирования за каждый день просрочки.сам на ети грабли наступил.

Автор: Tircon 14.4.2015, 10:06

Раздобыл вам немного информации. Другов и Громов договорились. Дом будет 4 этажным, поэтому иск и значится, как удовлетворен частично. Обжалование же подал сам Другов, по вопросу какого-то обеспечения. Не знаю что это значит.

Автор: cocs33 14.4.2015, 10:17

Цитата(Tircon @ 14.4.2015, 10:06) *
Раздобыл вам немного информации. Другов и Громов договорились. Дом будет 4 этажным, поэтому иск и значится, как удовлетворен частично. Обжалование же подал сам Другов, по вопросу какого-то обеспечения. Не знаю что это значит.

теперь все по новой .получение тех условий и т.д. советую всем обратить внимание на канализацию и придомовую территорию

Автор: бегемот 14.4.2015, 10:25

Цитата(Tircon @ 14.4.2015, 10:06) *
Раздобыл вам немного информации. Другов и Громов договорились. Дом будет 4 этажным, поэтому иск и значится, как удовлетворен частично. Обжалование же подал сам Другов, по вопросу какого-то обеспечения. Не знаю что это значит.
А что же будет с пятым этажом? blink.gif там же люди то , наверное тоже деньги вкладывали?

Автор: Tircon 14.4.2015, 10:28

Думаю им на других этажах квартиры отдадут. Сомневаюсь, что весь дом был продан даже после урезания. Договора займа все равно не предусматривают какой-то конкретики по квартирам. Это же по факту просто передача денег в долг. Если у Вас была квартира на 5 этаже, то звоните застройщику и спрашивайте что да как. Здесь точно никто не ответит. )

Автор: cocs33 14.4.2015, 10:47

Цитата(Tircon @ 14.4.2015, 10:28) *
Думаю им на других этажах квартиры отдадут. Сомневаюсь, что весь дом был продан даже после урезания. Договора займа все равно не предусматривают какой-то конкретики по квартирам. Это же по факту просто передача денег в долг. Если у Вас была квартира на 5 этаже, то звоните застройщику и спрашивайте что да как. Здесь точно никто не ответит. )

зашибись -деньги почти год у них пролежали, подрядчики хз сколько раз их прокрутили и никакой конкретики.я сейчас жду денег от Мегалита как раз по пред договору срок был в соглашении до 1 апреля(день смеха), до сих пор не перевели.у самого квартира в Питере повисла из за них.люди ждут от меня денег а в мегалите завтраками кормят говорят -нет у нас денег но не переживайте скоро вернем скорее всего в конце месяца. т.к. работаю в Питере нанял юриста во Владимире чтоб разбирался. самому пришлось ипотеку брать чтоб с людьми расчитаться.МЕГАЛИТ спасибо что не исполнили обязательство по договору больше к вам ни ногой!!!!

Автор: Denis_ka 14.4.2015, 11:39

Цитата(cocs33 @ 14.4.2015, 10:47) *
нет у нас денег
вот тут они правду говорят
Цитата(cocs33 @ 14.4.2015, 10:47) *
деньги почти год у них пролежали, подрядчики хз сколько раз их прокрутили и никакой конкретики
больше маржа, больше риски

Автор: КВН 14.4.2015, 11:44

Что же за город-то у нас такой?

Автор: Sciurus 14.4.2015, 12:23

Цитата(КВН @ 14.4.2015, 11:44) *
Что же за город-то у нас такой?

город обычный. люди необычные. как можно по таким "договорам" вкладываться в квартиры? уму непостижимо... ну если только денег девать некуда - а, пусть вложусь. построят хорошо, не построят я подожду. такая что ли логика?

Автор: cocs33 14.4.2015, 12:30

Цитата(Sciurus @ 14.4.2015, 12:23) *
город обычный. люди необычные. как можно по таким "договорам" вкладываться в квартиры? уму непостижимо... ну если только денег девать некуда - а, пусть вложусь. построят хорошо, не построят я подожду. такая что ли логика?

Да девать есть куда . Подешевле хочется. Первый раз стаким договором столкнулся и пролет.больше ни ни.

Автор: Sciurus 14.4.2015, 13:05

да понятно, подавляющее большинство далеко не специалисты как и что должно быть оформлено. просто сейчас "в век информационных технологий" можно столько информации прочитать и почерпнуть, что как то странно выглядят расстроенные люди с такими договорами. я понимаю, что кто то вполне сознательно идет на такие покупки. но они наверное и готовы ко всем возможным исходам типа срыва сроков постройки, возможной отмены строительства и так далее. а кто принимает все за чистую монету - ну не знаю. да даже здесь много раз писали про эти договора займа, что они не имеют ничего общего с ДДУ в соответствии с законодательством. что на их основе добиться толков будет нереально.

Автор: cocs33 14.4.2015, 13:12

Цитата(Sciurus @ 14.4.2015, 13:05) *
да понятно, подавляющее большинство далеко не специалисты как и что должно быть оформлено. просто сейчас "в век информационных технологий" можно столько информации прочитать и почерпнуть, что как то странно выглядят расстроенные люди с такими договорами. я понимаю, что кто то вполне сознательно идет на такие покупки. но они наверное и готовы ко всем возможным исходам типа срыва сроков постройки, возможной отмены строительства и так далее. а кто принимает все за чистую монету - ну не знаю. да даже здесь много раз писали про эти договора займа, что они не имеют ничего общего с ДДУ в соответствии с законодательством. что на их основе добиться толков будет нереально.

все правильно- обманутым будет тот кто хочет быть обманут

Автор: бегемот 14.4.2015, 13:45

Спокойно! Граждане -миллионеры! вы все перешли на эмоции ! Так нельзя , надо быть обладателем железного очка !!! кто не рискует , тот не пьет шампанского ! Я верю ,что всё будет отлично! biggrin.gif

Автор: cocs33 14.4.2015, 13:51

да блаженен будет верующий

Автор: Sciurus 14.4.2015, 14:36

Цитата(бегемот @ 14.4.2015, 13:45) *
Спокойно! Граждане -миллионеры! вы все перешли на эмоции ! Так нельзя , надо быть обладателем железного очка !!! кто не рискует , тот не пьет шампанского ! Я верю ,что всё будет отлично! biggrin.gif

да верь, кто не дает то! просто с более надежным застройщиком и ДДУ возможно уже жил бы в своей квартире. а так пока только верь. и мы будем тоже верить.

Автор: КВН 14.4.2015, 14:51

Цитата(Sciurus @ 14.4.2015, 15:36) *
да верь, кто не дает то! просто с более надежным застройщиком и ДДУ возможно уже жил бы в своей квартире. а так пока только верь. и мы будем тоже верить.

О, они теперь всё "надёжные", а ДДУ, - это просто железная защита от развода на бабки rolleyes.gif

Автор: Sciurus 14.4.2015, 15:47

сиронизировали? в дду сроки и стоимость жилья защищена законом. и он регистрируется в рег.палате. а займ - ну займите мне пару миллионов. я вам лет через 8 верну по 10 тыщ

Автор: КВН 14.4.2015, 16:17

Цитата(Sciurus @ 14.4.2015, 16:47) *
сиронизировали? в дду сроки и стоимость жилья защищена законом. и он регистрируется в рег.палате. а займ - ну займите мне пару миллионов. я вам лет через 8 верну по 10 тыщ

Закон, что дышло. Вот пример.
http://forum.wec.ru/index.php?showtopic=202537&view=findpost&p=4479694
Конечно, это лучше, чем займ, но....

Автор: бегемот 16.4.2015, 9:37

ГИППОПООООООО !!!!!!!! biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif

Автор: Tircon 21.5.2015, 20:08

Сегодня мимолетом услышал, что только по Друговскому дому все помирились и с Громовым договорились и с судами закончили, как вдруг откуда не возьмись кадастровая палата подала в суд на местную администрацию. Причину иска до конца не понял, но что-то связано толи с этажностью, то ли с нежеланием переделывать проект.

Автор: Denis_ka 21.5.2015, 21:09

Цитата(Tircon @ 21.5.2015, 20:08) *
Причину иска до конца не понял, но что-то связано толи с этажностью, то ли с нежеланием переделывать проект
с этажностью возможно, нужно смотреть что в разрешенном использовании участка написано, к проекту кадастровая отношения не имеет в общем, это скорее "архитектура" и соответствие ПЗЗ (правилам землепользования и застройки)

Автор: drb-09 21.5.2015, 23:33

Цитата(Tircon @ 21.5.2015, 20:08) *
Сегодня мимолетом услышал, что только по Друговскому дому все помирились и с Громовым договорились и с судами закончили, как вдруг откуда не возьмись кадастровая палата подала в суд на местную администрацию. Причину иска до конца не понял, но что-то связано толи с этажностью, то ли с нежеланием переделывать проект.

http://suzdalsky.wld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=42271618&delo_id=1540005

Автор: Denis_ka 22.5.2015, 2:09

Цитата(drb-09 @ 21.5.2015, 23:33) *
ОНО?
должно быть что то с более поздней датой

Автор: drb-09 22.5.2015, 22:58

Цитата(Denis_ka @ 22.5.2015, 2:09) *
должно быть что то с более поздней датой

а это что может означать?




Автор: Denis_ka 22.5.2015, 23:48

Цитата(drb-09 @ 22.5.2015, 22:58) *
а это что может означать?

http://www.zakonrf.info/gpk/324/

Автор: бегемот 20.6.2015, 10:58

Стройки в ближайшем году ненамечается. Другов всех кинул. Люди требуйте деньги назад. Бегите от этого застройщика.

Автор: BEAST23 20.6.2015, 12:43

Потерли меня, но не могу не запостить)

Автор: Aligarh 7.10.2016, 15:20

Цитата(Leader @ 20.1.2014, 18:04) *
Да, есть, но квартир там НЕТ...есть 1 двухкомнатная квартира на 1 этаже и ВСЁ

Да и к домам этим на Вороновой добираться не очень удобно...дорога там начиная с кольца идет ОЧЕНЬ узкая, 2 машины не разъедутся... ну и качество этой дороги тихий ужас...

Подводя итог скажу так: если бы не маленький ребенок и отсутствие 2-й машины в семье, купил бы там квартиру 100%

Все норм, качество супер, дорогу отремонтировали, посторонних нет, доволен как слон во время купания ))

Автор: kosta 22.12.2016, 18:00

Сегодня был по работе в Мегалите.

Они мне должны немного и предлагают ещё работу по взаимозачёту. В оплату предлагают Сновицы Другова, Речную или Вознесенскую. На выбор.
У них больше 30 квартир в этих домах, всё отработано. Вознесенская вся с ДДУ, Речная пока нет, Другов никак страховку не получит, разрешение там есть.

Спросил, что там сейчас, сказали, что стройка пошла. Забивали на Речной и Вознесенской пробные сваи в октябре, сейчас пошла поставка уже основного объёма. Мегалит делает и возит сваи сначала на Вознесенскую, там всего 550 штук. Отгрузили уже 170. Другов ждёт, когда накопится 300 и пригонит сваебойку, чтобы не было простоя у неё, т.к. Мегалит грузит по 15 свай каждый день, а сваебойка колотит по 30.

Скинули мне фото забивки пробных свай и фото свай на объекте недели 1.5 назад.







До Нового года Мегалит продает 3-4 квартиры там по 20 т.руб/м2, надо какие-то платежи закрыть им. Мне по зачёту отдают по 27.
На вопрос, а когда построит Другов эти дома, был ответ, что все основные поставщики, у кого висят эти квартиры, договорились, что всем надоели замороженные деньги в этих домах и надо начать их нормально строить. Мегалит сейчас сваи таскает туда, потом плиты будет. С кирпичниками тоже все договорено. Обе коробки к концу 2017 года стоять будут.

Автор: cocs33 22.12.2016, 20:26

Коробки к концу будут стоять а дальше что? Кота за одно место другов тянет. С начала 2015 мне в мегалите на счет етого дома мне на мозги капали .

Автор: kosta 23.12.2016, 17:02

Цитата(PAKOT @ 25.6.2012, 17:15) *
Оччень уж заманчивые цены для таких больших площадей. Дом сдан, свидетельства на руках. Какие подводные камни могут быть? кто что думает?


Вроде как ничего не Вознесенской не сдано. Точнее там есть какой-то сданный дом, армяне строили, но мы про Друговские дома ведём речь, он их только начинает строить.

Я там не очень ориентируюсь, где и как какая улица идёт, но тот дом, про который говорю, его только строить начали. Там ещё медпункт построил Другов, его обязали, чтобы разрешение выдать. Такой маленький домик, рядом со стройкой.


Цитата(cocs33 @ 22.12.2016, 21:26) *
Коробки к концу будут стоять а дальше что? Кота за одно место другов тянет. С начала 2015 мне в мегалите на счет етого дома мне на мозги капали .


Это да, проблемная стройка. Я очкую, честно говоря. Не то, что не построят, а то, что продам ли я квартиру, если возьму по зачёту. Там на Содышке ещё Рассказов строить начал, опять же спрос может перебить.

Ситуацию по этому дому, я думаю что уже все знают. Но сейчас вроде уже всё, разрешение на руках, материалы возят на площадку.

Я просил Всесвятскую в Мегалите, по зачёту. Но они не дают, говорят, что будут всё сами продавать. Не хотят, чтобы был ажиотаж по их дому и чтобы кто-то ломал им цены.
Отдают только Другова в Сновицах.

Автор: Ss33 23.12.2016, 18:50

Цитата(kosta @ 23.12.2016, 17:02) *
Это да, проблемная стройка. Я очкую, честно говоря. Не то, что не построят, а то, что продам ли я квартиру, если возьму по зачёту. Там на Содышке ещё Рассказов строить начал, опять же спрос может перебить.

Ситуацию по этому дому, я думаю что уже все знают. Но сейчас вроде уже всё, разрешение на руках, материалы возят на площадку.

Я просил Всесвятскую в Мегалите, по зачёту. Но они не дают, говорят, что будут всё сами продавать. Не хотят, чтобы был ажиотаж по их дому и чтобы кто-то ломал им цены.
Отдают только Другова в Сновицах.


Что-то мне подсказывает , что Друговские Сновицы неликвид и не просто так вам впаривает Мегалит именно Сновицы. Вообщем я бы не взяла. А что за Всесвятская ?

Автор: kosta 23.12.2016, 19:48

Цитата(Ss33 @ 23.12.2016, 19:50) *
Что-то мне подсказывает , что Друговские Сновицы неликвид и не просто так вам впаривает Мегалит именно Сновицы. Вообщем я бы не взяла. А что за Всесвятская ?


Ну вот я и в раздумьях.

Про Всесвятскую вот тут тема. Я ездил узнавать по работам там, но по зачёту не дают. Только за деньги.

Автор: бегемот 15.1.2017, 10:55

biggrin.gif

Автор: IrenMeiden 7.3.2017, 13:04

Подскажите, новости по этой стройке есть? Хочу там приобрести квартиру. Но почитав тему, не знаю, решаться ли

Автор: cocs33 7.3.2017, 16:43

За 3 года ожиданий только забор установили и сваи привезли . Вообще несоветую. Место болотистое сырость и запахи.впаривать на самых сладких условиях будут.

Автор: бегемот 7.3.2017, 19:55

Цитата(IrenMeiden @ 7.3.2017, 13:04) *
Подскажите, новости по этой стройке есть? Хочу там приобрести квартиру. Но почитав тему, не знаю, решаться ли

Хочешь стать лохом года? Тебе туда!!!

Автор: cocs33 7.3.2017, 20:08

Цитата(бегемот @ 7.3.2017, 19:55) *
Хочешь стать лохом года? Тебе туда!!!

Согласен .Лучшене надо там покупать.

Автор: Doctor Zlo 9.3.2017, 9:07

Сваи заколотили уж месяц как, вернее дырки просверлили и сваебойкой туда погрузили. smile.gif Забор достроили и ворота на замок закрыли, чтоб сваи обратно никто не вытащил и не увёз. Так что стройка ускорилась не подеццки.

Автор: cocs33 9.3.2017, 9:39

Цитата(Doctor Zlo @ 9.3.2017, 9:07) *
Сваи заколотили уж месяц как, вернее дырки просверлили и сваебойкой туда погрузили. smile.gif Забор достроили и ворота на замок закрыли, чтоб сваи обратно никто не вытащил и не увёз. Так что стройка ускорилась не подеццки.

ну да за 2,5 года сваи заколотили - реально ускорились. извиняюсь за клевету.

Автор: IrenMeiden 9.3.2017, 10:11

Ну вот, а я думала, раз регистрируют ДДУ в регпалате, страхуют сам договор и получено разрешение на строительство, возможно стройка и завершиться к концу 2017 года

Автор: cocs33 9.3.2017, 11:15

Цитата(IrenMeiden @ 9.3.2017, 10:11) *
Ну вот, а я думала, раз регистрируют ДДУ в регпалате, страхуют сам договор и получено разрешение на строительство, возможно стройка и завершиться к концу 2017 года

Каждый решает за себя.

Автор: drb-09 9.3.2017, 11:49

Цитата(cocs33 @ 9.3.2017, 11:15) *
Каждый решает за себя.

золотые слова Вань))

Автор: Ss33 9.3.2017, 13:26

Цитата(IrenMeiden @ 9.3.2017, 10:11) *
Ну вот, а я думала, раз регистрируют ДДУ в регпалате, страхуют сам договор и получено разрешение на строительство, возможно стройка и завершиться к концу 2017 года

Если она даже и не начата , то ее завершение к концу 17 года , просто фантастический случай.

Автор: kosta 9.3.2017, 22:09

Сегодня был в Мегалите. Видел там Другова.

Работница Мегалита прокомментировала его визит так: сваи выпросил на этот дом, дали ему 70% мы и 30% ВзЖБИ. Теперь приехал плиту и раствор просить. Каждый день по 15 кубов кладочного раствора на Преображенскую и на Вознесенскую. Мы до этого давали по 5 в день.

15 кубов каждый день - это прилично. Это где-то 70 кубов кладки в день. Это много. Если он так класть будет, то это быстрее, чем этаж в месяц по этим стройкам.

Автор: cocs33 9.3.2017, 23:51

Сказки

Автор: MyStyle 10.3.2017, 7:52

сказки это громко сказано))), в мегалите в продаже одна вознесенская))))и из репертуара друговских новостроек...

Автор: drb-09 10.3.2017, 9:12

беспроцентные займы, и почти безнаказанно))

Автор: Doctor Zlo 10.3.2017, 10:42

Цитата(kosta @ 9.3.2017, 22:09) *
Сегодня был в Мегалите. Видел там Другова.

Работница Мегалита прокомментировала его визит так: сваи выпросил на этот дом, дали ему 70% мы и 30% ВзЖБИ. Теперь приехал плиту и раствор просить. Каждый день по 15 кубов кладочного раствора на Преображенскую и на Вознесенскую. Мы до этого давали по 5 в день.
...

Цитата(drb-09 @ 10.3.2017, 9:12) *
беспроцентные займы, и почти безнаказанно))

Скорее не займы, а некая выжимательная пирамида. Застройщик этот дом почти весь подрядчикам раскидал в счёт других строек где то по 30тыр за метр. Пока суды да дела всякие вершились, цена за метр плавно опустилась почти до себестоимости предоставляемых услуг или материалов. Кто то даже по 19тыр за метр скидывал. Теперь получается, что Другов опять давит на подрядчиков, ибо они сами заинтересованы в продаже своих же квартир biggrin.gif ...

Автор: cocs33 10.3.2017, 16:35

Цитата(kosta @ 9.3.2017, 22:09) *
Сегодня был в Мегалите. Видел там Другова.

Работница Мегалита прокомментировала его визит так: сваи выпросил на этот дом, дали ему 70% мы и 30% ВзЖБИ. Теперь приехал плиту и раствор просить. Каждый день по 15 кубов кладочного раствора на Преображенскую и на Вознесенскую. Мы до этого давали по 5 в день.

15 кубов каждый день - это прилично. Это где-то 70 кубов кладки в день. Это много. Если он так класть будет, то это быстрее, чем этаж в месяц по этим стройкам.

Мне 2.5 года назад говорили в мегалите что плиты и все жб конструкции уже готовы и лежат у нас на складе.

Автор: Ss33 10.3.2017, 22:57

Цитата(cocs33 @ 10.3.2017, 16:35) *
Мне 2.5 года назад говорили в мегалите что плиты и все жб конструкции уже готовы и лежат у нас на складе.

biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif

Автор: kosta 12.3.2017, 15:27

Цитата(Doctor Zlo @ 10.3.2017, 11:42) *
Теперь получается, что Другов опять давит на подрядчиков, ибо они сами заинтересованы в продаже своих же квартир biggrin.gif ...


Да, так прямо и говорят. Что приходится тащить эти объекты, чтобы вернуть зависшие там деньги.

В Мегалите говорят, что у них на 50 млн квартир там, директор Облпромторга что у него там на 15.


Цитата(cocs33 @ 10.3.2017, 17:35) *
Мне 2.5 года назад говорили в мегалите что плиты и все жб конструкции уже готовы и лежат у нас на складе.

ну наверное так и было, только что толку, если разрешения не было тогда? Распродали наверняка, кто столько времени будет держать на складах запасы.

Автор: бегемот 19.3.2017, 11:04

Цитата(cocs33 @ 10.3.2017, 16:35) *
Мне 2.5 года назад говорили в мегалите что плиты и все жб конструкции уже готовы и лежат у нас на складе.

И мне biggrin.gif

Автор: IrenMeiden 20.3.2017, 11:09

Теперь, когда разрешение на строительство получено,получается строительство могут тормозить только подрядчики? Или не права?

Автор: Ss33 20.3.2017, 11:51

Цитата(IrenMeiden @ 20.3.2017, 11:09) *
Теперь, когда разрешение на строительство получено,получается строительство могут тормозить только подрядчики? Или не права

Вы так говорите , как будто стройка держится только на подрядчиках .

Автор: kosta 22.3.2017, 22:56

Цитата(Ss33 @ 20.3.2017, 12:51) *
Вы так говорите , как будто стройка держится только на подрядчиках .


Добавлю: все квартиры в этом доме давно уже распроданы. И подрядчики уже выполнили в деньгах все свои обязательства, т.е. отгрузили в счёт оплаты за этот объект материалы, которые ушли на какие-то другие стройки.

Сейчас стройка там идёт за счёт того, что все горемыки-подрядчики, у которых остались там квартиры, скидываются, чтобы достроить этот объект. Ну и Другов ещё строит в Вольгинском Дженериум и заработанную прибыль пускает тоже на достройку этих домов. Кроме этого, у Другова доля в мебельном центре у Тандема (он его и строил), а также в бетонном узле там же. По информации от знающих людей все деньги оттуда также уходят на достройку Преображенской и Сновиц. Думаю, что стройку дотянут до конца, но будет все вяло и долго.

Поэтому в этой ситуации точно не подрядчики виноваты, они-то как раз заложники этой ситуации, им деваться некуда, кроме как продолжать финансировать эти стройки за счёт себя.

Автор: Denis_ka 23.3.2017, 10:57

Цитата(kosta @ 22.3.2017, 22:56) *
у Другова доля в мебельном центре у Тандема

офтоп: теперь реклама оного на едва возведенной стене новостроя на Красноармейской не вызывает удивления biggrin.gif

Автор: бегемот 25.3.2017, 23:41

Цитата(IrenMeiden @ 20.3.2017, 11:09) *
Теперь, когда разрешение на строительство получено,получается строительство могут тормозить только подрядчики? Или не права?

Допустим , что разрешение на строительство получено, если это опять не на словах все, требуйте у Другова копию этого разрешения. И второй вопрос а ДДУ , вы заключили уже или нет?

Автор: IrenMeiden 27.3.2017, 12:32

Цитата(бегемот @ 25.3.2017, 23:41) *
Допустим , что разрешение на строительство получено, если это опять не на словах все, требуйте у Другова копию этого разрешения. И второй вопрос а ДДУ , вы заключили уже или нет?

Хочу взять от подрядчика. У них с Друговым ДДУ декабрем месяцем заключен.

Автор: бегемот 27.3.2017, 14:17

Цитата(IrenMeiden @ 27.3.2017, 12:32) *
Хочу взять от подрядчика. У них с Друговым ДДУ декабрем месяцем заключен.

какие сроки строительства там указаны?

Автор: drb-09 27.3.2017, 14:51

Цитата(бегемот @ 27.3.2017, 14:17) *
какие сроки строительства там указаны?

какие не укажи, их изменить можно, смотреть надо до какой даты разрешение выдано, это будет более близким к действительности и то не факт...

Автор: IrenMeiden 27.3.2017, 14:58

Бегемот, срок стоит 2 квартал 2018г.

Автор: drb-09 27.3.2017, 15:05

делаем ставки?)))

Автор: бегемот 28.3.2017, 8:59

Цитата(IrenMeiden @ 27.3.2017, 14:58) *
Бегемот, срок стоит 2 квартал 2018г.

Желаю Вам терпения biggrin.gif

Автор: IrenMeiden 28.3.2017, 9:23

Цитата(бегемот @ 28.3.2017, 8:59) *
Желаю Вам терпения biggrin.gif

Спасибо! Думаю, оно мне пригодиться

Автор: drb-09 26.4.2017, 17:28

чего нового?)

Автор: cocs33 27.4.2017, 11:36

В деревню поеду обязательно сфоткаю как дело продвигается.

Автор: бегемот 27.4.2017, 22:23

Цитата(cocs33 @ 27.4.2017, 11:36) *
В деревню поеду обязательно сфоткаю как дело продвигается.

Никак. Вчера ездил к другану в сновицы, специально заехал посмотреть. Строится только ФАП рядом.

Автор: IrenMeiden 2.6.2017, 15:45

Сегодня заглянули на стройку и увидели это:



И вот это


Люди вручную лопатами тягают мокрую землю. Дом будет ручной работы biggrin.gif

Автор: drb-09 3.6.2017, 14:15

пущай строят, посмотрю как построят и переберусь поближе biggrin.gif

Автор: IrenMeiden 19.6.2017, 11:00

Были на стройке в пятницу. Вроде что-то сдвинулось с места-дорожку засыпали, автокран пригнали.

 

Автор: бегемот 2.7.2017, 9:43

Хааааааа biggrin.gif

Автор: IrenMeiden 4.8.2017, 15:10

Сегодня в очередной раз навестила стройку - соскучилась. Прогресс! biggrin.gif
Залили цемент в опалубку (фундамент), теперь краном! вынимают деревянные конструкции. Привезли блоки.

 

Автор: Lopata 4.8.2017, 16:09

Цитата(IrenMeiden @ 4.8.2017, 15:10) *
Сегодня в очередной раз навестила стройку - соскучилась. Прогресс! biggrin.gif
Залили цемент в опалубку (фундамент), теперь краном! вынимают деревянные конструкции. Привезли блоки.

Ну в срок понятно не успеют сдать, будут продлевать срок, что делать то в этом случае? Конкретно с Друговым, у самого доля на Красноармейской, естественно в срок сдачи так же не предвидится

Автор: cocs33 4.8.2017, 16:28

Цитата(Lopata @ 4.8.2017, 16:09) *
Ну в срок понятно не успеют сдать, будут продлевать срок, что делать то в этом случае? Конкретно с Друговым, у самого доля на Красноармейской, естественно в срок сдачи так же не предвидится

У вас в дду должно быть прописанно наказание за просрочку.

Автор: Lopata 4.8.2017, 16:37

Цитата(cocs33 @ 4.8.2017, 16:28) *
У вас в дду должно быть прописанно наказание за просрочку.

В случае если строительство (создание) жилого дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Дольщику соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи объектов долевого строительство осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Пункт в ДДУ

Извиняюсь за оффтоп Господа

Автор: drb-09 4.8.2017, 17:25

все регулируется 214-фз, там сказано что в случае если дольщик физ лицо, то неустойка в двойном размере за каждый день просрочки сдачи.
неустойка расчитывается от полной суммы по договору
вот и считайте
стоимость квартиры х 1/300 х ставка рефинансирования х количество дней просрочки х 2 = НЕУСТОЙКА

Автор: Lopata 4.8.2017, 17:27

Цитата(drb-09 @ 4.8.2017, 17:25) *
все регулируется 214-фз, там сказано что в случае если дольщик физ лицо, то неустойка в двойном размере за каждый день просрочки сдачи.
неустойка расчитывается от полной суммы по договору

Благодарю за ответ, наверно придется ковырять ФЗ ближе к делу

Автор: drb-09 4.8.2017, 17:37

письма от застройщика вам не приходили о смене сроков?

Автор: бегемот 5.8.2017, 13:18

Цитата(IrenMeiden @ 4.8.2017, 15:10) *
Сегодня в очередной раз навестила стройку - соскучилась. Прогресс! biggrin.gif
Залили цемент в опалубку (фундамент), теперь краном! вынимают деревянные конструкции. Привезли блоки.


ПРОГРЕСС ! ЁПТА ! ЗА 3 ГОДА ОПАЛУБКУ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ ! biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ ДАВНО ВЫВЕЛИ СВОИ КАПИТАЛЫ С ДРУГОВСКИХ ОБЪЕКТОВ

Автор: Lopata 7.8.2017, 9:04

Цитата(drb-09 @ 4.8.2017, 17:37) *
письма от застройщика вам не приходили о смене сроков?

Нет, возможно рано еще, в разрешении на строительство и дду 2 января 2018. А вообще есть у кого реальные выплаты, или все эти компенсации лишь на бумаге остаются?

Автор: drb-09 7.8.2017, 9:27

Цитата(Lopata @ 7.8.2017, 9:04) *
Нет, возможно рано еще, в разрешении на строительство и дду 2 января 2018. А вообще есть у кого реальные выплаты, или все эти компенсации лишь на бумаге остаются?

в основном натурой все проходит: зачет лишних метров, штукатурка, электрика, говорю только по одному застройщику, какова реальность у остальных и Другова хз..

Автор: IrenMeiden 7.8.2017, 15:49

У нас в дду срок строительства дома стоит 2 квартал 2018г. У застройщика на въезде на стройку срок сдачи дома 30 апреля 2018г. Вроде рано им еще письма слать. И мне тоже интересно, как будет работать, в случае чего, договор страхования по новому закону? Аналогично договору страхования вкладов в банках?

Автор: NewAndrew 8.8.2017, 8:24

Цитата(Lopata @ 7.8.2017, 9:04) *
А вообще есть у кого реальные выплаты, или все эти компенсации лишь на бумаге остаются?
Игротэк и его дочки выплачивают деньгами практически в полном объёме.

Автор: Lopata 8.8.2017, 9:38

Благодарю за разъяснения, а по поводу сдачи, у меня на Красноармейской дом, но строит тот же Другов, извиняюсь за путаницу)

Автор: drb-09 8.8.2017, 12:29

Цитата(NewAndrew @ 8.8.2017, 8:24) *
Игротэк и его дочки выплачивают деньгами практически в полном объёме.

Андрей, не выдумывай, это частный случай, кого знаю и это не один десяток человек, Игротек и дочки не выплачивают деньгами, их у них по-просту нет.

Автор: NewAndrew 9.8.2017, 8:02

Цитата(drb-09 @ 8.8.2017, 12:29) *
Андрей, не выдумывай, это частный случай, кого знаю и это не один десяток человек, Игротек и дочки не выплачивают деньгами, их у них по-просту нет.
Большому количеству людей в ЖК "Орбита" и на Ставровская 1 выплатили деньгами, и это только то, что я знаю и интересовался.

Автор: IrenMeiden 25.8.2017, 16:15

Сегодня состоялась очередная инспекционная поездка на стройку. Прогресс заметен! Фундамент растет на глазах



Да, и пока стояли-смотрели на стройку, мимо протопал местный житель с тележкой и ведрами. Видимо, ходит на халяву берет раствор -ведра все измазаны.

Автор: бегемот 26.9.2017, 17:03

ждете ? ну ждите ,ждите ! biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif хахахахахаааа
Срок сдачи:
2017
Застройщик:
ООО "Строитель Плюс"

Форум Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)