Возврат подоходного налога при покупке жилья, Расскажите как чего? Опции

[plotra]

Сабж, как это действует в нашей стране? Какие подводные камни? Кто возвращал налог, расскажите как-чего.

[UseR!]

Сабж, как это действует в нашей стране? Какие подводные камни? Кто возвращал налог, расскажите как-чего.

1. У работодателя берете справку 2НДФЛ.
2. Заполнить с помощью программы Декларация2015 (на сайте налоговой есть) форму 3НДФЛ.
3. С документами (копию выписки по карте ( с номером лицевого счета(при перечислении на карту)),копию договора купли-продажи, копию акта приёма-передачи, копию платежного документа и копию паспорта) в налоговую по месту прописки.
В налоговой заполняете 1 бумажку и все,ждете 3-4 месяца и на указанный лицевой счет перечислят средства.

[yourNick]

это в идеале или реально так работает?
от себя - учитывается и возвращается только уплаченный ндфл за последние сколько-то лет, 3 вроде, можт больше

[BigМaks]

Конечно работает. НДФЛ возвращается за весь год, в который была куплена квартира.

Я покупал квартиру в сентябре. Сразу пошёл в налоговую и получил там уведомление, чтобы НДФЛ на работе не вычитали. За ноябрь-декабрь не вычитали. Сейчас надо опять в налоговую идти за уведомлением на 2016 год и заодно за весь 2015 оформить возврат

[nimble33]

это в идеале или реально так работает?
от себя - учитывается и возвращается только уплаченный ндфл за последние сколько-то лет, 3 вроде, можт больше

да. за три года можно.
То есть если купил квартиру в 2016 году, то ты имеешь право "получить назад" налог, уплаченный тобой за предыдующие 3 года( то есть 15,14 и 13).
Сам так же получаю.

[BigМaks]

да. за три года можно.
То есть если купил квартиру в 2016 году, то ты имеешь право "получить назад" налог, уплаченный тобой за предыдующие 3 года( то есть 15,14 и 13).
Сам так же получаю.

Странно, мне в налоговой сказали, что только за один 2015 год можно вернуть.

[nimble33]

Странно, мне в налоговой сказали, что только за один 2015 год можно вернуть.

Может сейчас что то поменяли. Я возвращал за 2 года первый раз, потом уже каждый год.

п.с.
Все таки я не прав. У меня так вышло, потому что я оформлял вычет через 1.5 года после покупки, поэтому и считалось за 2 года.
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/po...#deduction-when

Сообщение отредактировал nimble33 - 23.1.2016, 17:54

[BigМaks]

Может сейчас что то поменяли. Я возвращал за 2 года первый раз, потом уже каждый год.

В понедельник уточню.

[plotra]

Да, уточни плз, и как быть в случае материнского капитала. Плательщик получается один, а собственников - 4. Как в этом случае возвращается налог?

[BigМaks]

Да, уточни плз, и как быть в случае материнского капитала. Плательщик получается один, а собственников - 4. Как в этом случае возвращается налог?

У нас кв-ра куплена в совместную собственность с супругой (тоже с мат.капиталом). В налоговой писали заявление, в котором делили, кому с какой суммы возвращать налог. Мне написали 1500000, супруге 900000 (можно поделить в любых пропорциях).

[yourNick]

не чуди. поделить можно не в любых пропорциях, а как записано в собственности на квартиру. если 50/50, например, то и дели цену квартиры при покупке пополам и возвращать ндфл можно в этих пределах. за последние 3 года

[plotra]

не чуди. поделить можно не в любых пропорциях, а как записано в собственности на квартиру. если 50/50, например, то и дели цену квартиры при покупке пополам и возвращать ндфл можно в этих пределах. за последние 3 года

Как я понимаю, в случае покупки на материнский капитал, собственников будет 4. Как делить в этом случае?

[BigМaks]

то и дели цену квартиры при покупке пополам и возвращать ндфл можно в этих пределах. за последние 3 года

Сейчас новые правила. И сумму, с которой можно будет вернуть НДФЛ, можно указать любую (можно было мне 2000000, супруге 400000). Надо было так и написать... А то я свои 1500000 уже в 2017-м выберу, а супруге только в 2017- после пяти лет декрета на работу выходить.

Как я понимаю, в случае покупки на материнский капитал, собственников будет 4. Как делить в этом случае?

Дети не собственники. И им налоговый вычет с этой квартиры не положен. В свидетельстве о собственности написано, что кв-ра в совместной собственности меня и супруги. Мы подавали документы в сентябре 2015.

Сообщение отредактировал BigМaks - 23.1.2016, 20:01

[@lex]

не чуди. поделить можно не в любых пропорциях, а как записано в собственности на квартиру. если 50/50, например, то и дели цену квартиры при покупке пополам и возвращать ндфл можно в этих пределах. за последние 3 года

Это если совместная долевая, а если общая совместная - то можно даже одному из собственников получить возврат с полной стоимости квартиры (у меня коллега из Брянской области так получает).

[plotra]

А если супруга находиться в декретном отпуске, у нее нет дохода, как быть?

[BigМaks]

А если супруга находиться в декретном отпуске, у нее нет дохода, как быть?

Если у вас общая совместная собственность, то идёте вместе с супругой в налоговую и подаёте заявление, в котором пишете, кому с какой суммы получать вычет (не больше 2000000). Супруга выйдет из декрета - начнёт получать вычет, исходя из того, что сейчас напишете.

[Honda]

И еще в догонку: а если один из супругов вобще не работает официально, есть возможность что то вернуть?

[plotra]

Супруга выйдет из декрета - начнёт получать вычет, исходя из того, что сейчас напишете.

А как быть в случае, если не выйдет (уволится и будет домохозяйкой), не будет получать, или сменит место работы?
С ваших слов получается, что возврат налога растянется лет на 50.

[nimble33]

И еще в догонку: а если один из супругов вобще не работает официально, есть возможность что то вернуть?

у него нет. Т.к. он не отчисляет НДФЛ.

[clerk]

Вы сейчас друг друга основательно запутаете. Не пожалейте часа времени и съездите ы налоговую, там вас проконсультируют.