Новоямская. двухэтажки |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Новоямская. двухэтажки |
11.6.2019, 11:14
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 52 Группа: Пользователи Сообщений: 1 208 Регистрация: 28.11.2005 Из: Владимир Пользователь №: 11 098 Вставить ник Цитата |
Год постройки 1961. Перекрытия- деревянные.
Зато по средствам. Стоит рассмотреть? Если сегодня куплю, а завтра будут сносить есть подводные камни? Спасибо за полезные ответы. Сообщение отредактировал chestercat - 11.6.2019, 12:12 --------------------
905 617 2448С наилучшими пожеланиями и в надежде на кучу ответных подарков. Премудрейший и Предобрейший Chestercat.
|
|
|
| |
11.6.2019, 12:22
Сообщение
#2
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 52 Группа: Пользователи Сообщений: 1 208 Регистрация: 28.11.2005 Из: Владимир Пользователь №: 11 098 Вставить ник Цитата |
Извиняюсь, не доглядел за андроидом. Не просить, а сносить. Продавать не планируется, сам я бомж((.
А вот разговоры, что не постоят они долго под окнами элитного новостроя ходят. Предложение мне поступило от знакомых, вижу даже дисконт от аналогичных в "музыкальном" районе (я им и интересовался) --------------------
905 617 2448С наилучшими пожеланиями и в надежде на кучу ответных подарков. Премудрейший и Предобрейший Chestercat.
|
|
|
11.6.2019, 13:41
Сообщение
#3
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 683 Регистрация: 7.2.2008 Из: г. Владимир Пользователь №: 27 154 Вставить ник Цитата |
Сносить будут, если это будет выгодно застройщику, ему нужны земля и коммуникации , ну или сам дом признают аварийным. Первый вариант наверное даже лучше и год постройки пофиг, сравняют всё напрочь по кадастровой карте. Если у застройщика будет своё зависшее жильё или квартиры от его партнёров, то он его и будет спуливать. Сейчас активно расселяют район Фейгина-Северная-1ая Пионерская. Сносят, как деревянные бараки, так и сталинки, но пока выборочно. И есть шанс особо несговорчивым остаться "во дворе элитки", чтоб потом перейти во второй вариант, и ждать милости от городской очереди. Брать квартиру в надежде, что завтра будут расселять и дадут новую квартиру где нито в Пиганово наверное смысла нет. Хотя, может и повезти получить в Юрьевце . А так то конечно рано или поздно расселят.
|
|
|
11.6.2019, 13:48
Сообщение
#4
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 295 Регистрация: 18.4.2017 Из: Владимир Пользователь №: 105 866 Вставить ник Цитата |
Сносить будут, если это будет выгодно застройщику, ему нужны земля и коммуникации , ну или сам дом признают аварийным. Первый вариант наверное даже лучше и год постройки пофиг, сравняют всё напрочь по кадастровой карте. Если у застройщика будет своё зависшее жильё или квартиры от его партнёров, то он его и будет спуливать. Сейчас активно расселяют район Фейгина-Северная-1ая Пионерская. Сносят, как деревянные бараки, так и сталинки, но пока выборочно. И есть шанс особо несговорчивым остаться "во дворе элитки", чтоб потом перейти во второй вариант, и ждать милости от городской очереди. Брать квартиру в надежде, что завтра будут расселять и дадут новую квартиру где нито в Пиганово наверное смысла нет. Хотя, может и повезти получить в Юрьевце . А так то конечно рано или поздно расселят. У меня есть документы договор о развитии застроенной территории квартала полины осипенко и 1-ой пионерской и есть документ о компенсации, за метр давали около 30 тыс руб, а квартиры там в бараках по 20-30 метров т.е. 600-900 тысяч или квартиру в пиганово, получить квартиру в строящихся домах или вообще во Владимире даже речи не идет Сообщение отредактировал Lopata - 11.6.2019, 14:47 |
|
|
11.6.2019, 16:17
Сообщение
#5
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 7 434 Регистрация: 21.3.2014 Из: Владимир Пользователь №: 93 931 Вставить ник Цитата |
|
|
|
11.6.2019, 16:31
Сообщение
#6
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 855 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
|
|
|
11.6.2019, 16:34
Сообщение
#7
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 295 Регистрация: 18.4.2017 Из: Владимир Пользователь №: 105 866 Вставить ник Цитата |
|
|
|
11.6.2019, 17:16
Сообщение
#8
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 7 434 Регистрация: 21.3.2014 Из: Владимир Пользователь №: 93 931 Вставить ник Цитата |
Под сталинками, наверно, имеются ввиду двухэтажные лачуги, построенные в первой половине прошлого столетия, а не те величественные дома - сталинки.
|
|
|
11.6.2019, 23:25
Сообщение
#9
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 683 Регистрация: 7.2.2008 Из: г. Владимир Пользователь №: 27 154 Вставить ник Цитата |
Под сталинками, наверно, имеются ввиду двухэтажные лачуги, построенные в первой половине прошлого столетия, а не те величественные дома - сталинки. Приблизительно это и имелось ввиду. Кирпичные двухэтажки с деревянными и не только перекрытиями, с высокими потолками, палисадниками, тихими дворами, по времени построенные вперемешку с «величественными» трех-четырехэтажками в нашем городе в те давние времена, либо пленными немцами, либо комсомольцами-добровольцами. Поэтому и качество немного разнится. Хотя при строительстве использовались те же самые материалы с одних и тех же заводов, что и при строительстве дорогих сейчас домов на Горького или Ленина и т.п. . Эти лачуги стоЯт до сих пор,хоть бы что, только в землю уходят. Зачастую их удручающее состояние следствие безденежности или пофигизма самих проживающих. |
|
|
11.6.2019, 23:36
Сообщение
#10
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
У меня есть документы договор о развитии застроенной территории квартала полины осипенко и 1-ой пионерской и есть документ о компенсации, за метр давали около 30 тыс руб, а квартиры там в бараках по 20-30 метров т.е. 600-900 тысяч или квартиру в пиганово, получить квартиру в строящихся домах или вообще во Владимире даже речи не идет А этот документ - решение администрации или договоренность между застройщиком и жителями? --------------------
20!9
|
|
|
12.6.2019, 13:57
Сообщение
#11
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 52 Группа: Пользователи Сообщений: 1 208 Регистрация: 28.11.2005 Из: Владимир Пользователь №: 11 098 Вставить ник Цитата |
А этот документ - решение администрации или договоренность между застройщиком и жителями? Как я понимаю администрация оценивает по кадастровой, а она как раз около 30 за квадрат. --------------------
905 617 2448С наилучшими пожеланиями и в надежде на кучу ответных подарков. Премудрейший и Предобрейший Chestercat.
|
|
|
12.6.2019, 21:34
Сообщение
#12
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Как я понимаю администрация оценивает по кадастровой, а она как раз около 30 за квадрат. Вопрос, не кто оценивает, а с кем договоренность. --------------------
20!9
|
|
|
12.6.2019, 21:42
Сообщение
#13
|
|
Новенький Группа: Пользователи Сообщений: 14 Регистрация: 13.12.2016 Пользователь №: 104 733 Вставить ник Цитата |
Как я понимаю администрация оценивает по кадастровой, а она как раз около 30 за квадрат. Где-то давно читал, что у нас в бюджет закладывают как раз не более этой суммы за метр, поэтому и расселяют в предместья. Получается, цена должна быть одинаковая для, скажем, ул. Музейная и Ново-Ямская. |
|
|
13.6.2019, 9:21
Сообщение
#14
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 295 Регистрация: 18.4.2017 Из: Владимир Пользователь №: 105 866 Вставить ник Цитата |
|
|
|
13.6.2019, 10:28
Сообщение
#15
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Это документ между администрацией и застройщиком, с приложением реестра пострадавших граждан-соинвесторов проинвестировавших строительство жилья на на земельном участке.... Непонятно тогда, при чем здесь владельцы сносимого дома тогда? Для получения компенсации должен быть договор между владельцами аварийного дома и тем, кто сносит.
Сообщение отредактировал G_Max - 13.6.2019, 10:30 --------------------
20!9
|
|
|
13.6.2019, 12:34
Сообщение
#16
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 295 Регистрация: 18.4.2017 Из: Владимир Пользователь №: 105 866 Вставить ник Цитата |
Непонятно тогда, при чем здесь владельцы сносимого дома тогда? Для получения компенсации должен быть договор между владельцами аварийного дома и тем, кто сносит. Администрация продает землю под строительство с выполнением обязательств застройщика , туда входит проект планировки утвержденный адм, создать либо приобрести и передать в муниципальную собственность жил пом гражданам подлежащим выселению, выкупить территории не использование сущ застройкой итд. |
|
|
13.6.2019, 13:05
Сообщение
#17
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Администрация продает землю под строительство с выполнением обязательств застройщика , туда входит проект планировки утвержденный адм, создать либо приобрести и передать в муниципальную собственность жил пом гражданам подлежащим выселению, выкупить территории не использование сущ застройкой итд. Так земля под старыми домами не в собственности? Каким законным инструментом они решают вопрос за граждан? Такое возможно только при муниципальном жилье.--------------------
20!9
|
|
|
13.6.2019, 14:00
Сообщение
#18
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 295 Регистрация: 18.4.2017 Из: Владимир Пользователь №: 105 866 Вставить ник Цитата |
Так земля под старыми домами не в собственности? Каким законным инструментом они решают вопрос за граждан? Такое возможно только при муниципальном жилье. Я не могу разглашать документ, но скажу что земля на ул фейгина, крупской, северная(без списка домов) в мун собственности или гос собственности и не представлена во владение гражданам и юр лицам |
|
|
13.6.2019, 14:03
Сообщение
#19
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Я не могу разглашать документ, но скажу что земля на ул фейгина, крупской, северная(без списка домов) в мун собственности или гос собственности и не представлена во владение гражданам и юр лицам Тогда понятно. --------------------
20!9
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |