объединение лоджии с комнатой/балконом в монолитном доме, реально ли согласовать Опции

[karamelia]

Уважаемые форумчане, вопрос в теме.
Делал ли кто-то объединение лоджии с жилым помещением с демонтажем полностью балконного блока и без установки стеклянной двери? Вопрос именно по монолитному дому. Насколько реально согласовать.

[clerk]

Это всё очень мило, но не стоит также удивляться и возмущаться собаками без намордников, мудаками, паркующимися на газоне, обочечниками и другими девиантами.

[an architect]

Это всё очень мило, но не стоит также удивляться и возмущаться собаками без намордников, мудаками, паркующимися на газоне, обочечниками и другими девиантами.

Я думаю, то что происходит в помещении собственника, это лишь его личное дело - если это не вредит окружающим. А ты привел примеры негативного воздействия на окруж. социум.


Сообщение отредактировал an architect - 31.1.2018, 18:30

[Tircon]

Ну вы то круче амебы

Я одинокий человек без личной жизни. Затрахать до полусмерти статьями 17, 26, 29 Жилищного Кодекса РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда у меня просто способ скоротать время между сезонами какой-нибудь Игры Престолов.

[clerk]

an architect
И тут мы переходим к интересному вопросу пределов личного и общественного.

[Honda]

Скорей обычно согласовывают, чем нет, но конечно есть шанс отказа, благо через дорогу найдется банк которому пофиг на мелкие шалости.

В моей квартире только несущие стены по проекту, остальные тупо вынесли, и сделали планировку как хотелось. Переделаны все внутренние стены, из трёшки сделали двушку. Я брал эту квартиру в ипотеку...
Требовалась оценка жилья. Никто там стоимость обоев и плитки не считает. Я заказывал оценку, оказалось это целая книжка. За фото ходили к соседям выше, дабы не дразнить банк переделками. Ибо сбер вообще не пропускал ничего с переделками.. Отфоткали их квартиру, сдали на оценку, все сделали.

[ego_z]

Требовалась оценка жилья. Никто там стоимость обоев и плитки не считает. Я заказывал оценку, оказалось это целая книжка. За фото ходили к соседям выше, дабы не дразнить банк переделками. Ибо сбер вообще не пропускал ничего с переделками.. Отфоткали их квартиру, сдали на оценку, все сделали.

Да делаю я бывает оценку для того же сбера, стоимость плитки конечно не считается, но описание и корректировки применяются...
Ну и банку этот отчет нужен для определения залоговой стоимости, и в общем пофиг что там за переделки, главное продать без проблем если что...

Я одинокий человек без личной жизни. Затрахать до полусмерти статьями 17, 26, 29 Жилищного Кодекса РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда у меня просто способ скоротать время между сезонами какой-нибудь Игры Престолов.

Так выкладывайте результаты своего труда коротания времени, чего стеснятся?

ЗЫ. Кстати остекление лоджии балкона, тоже нарушение какой то статьи жилищного кодекса, вот для кого то поле не паханное

Сообщение отредактировал ego_z - 31.1.2018, 21:29

[Lione]

Это всё очень мило, но не стоит также удивляться и возмущаться собаками без намордников, мудаками, паркующимися на газоне, обочечниками и другими девиантами.

Да пидоры вокруг. Очевидно.

[clerk]

Да пидоры вокруг.

Начинать надо с себя)

[Lione]

Начинать надо с себя)

Только если что то в себе не устраивает.

[MegaResplendent]

А цветы на подоконник можно ставить или надо согласовывать?

[clerk]

MegaResplendent
Изнутри - ставьте. Снаружи - не уверен.

[G_Max]

Из всех споров по теме, я понял, что присоединение лоджии плохо - потому что:
1. площадь практически увеличивается, и платить за тебя будут преимущественно соседи;
2. между отапливаемой лоджией и неотапливаемой возникают всякие перепады температуры с образованием конденсата и плесени;
3. просто не по закону.

1 пункт, с точки зрения здравого смысла(не закона) нивелируется тем, что в домах с центральным отоплением перекосов в расчетов столько, что говорить о справедливом распределении просто странно.
2 пункт компенсируется нормальной пароизоляцией, да и плесень будет с твоей стороны, а не у соседей.
3... ну тут уже писали про "мудрость" законов. Вопрос вот в чем: а если оставить между комнатой и лоджией стеклянные двери, будет ли это нарушением?
Вот ЖК:
"1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещени"
Ключевое - внесение изменений в ТП. Утепление лоджии и установка электрического пола ведет к изменениям в ТП? А наличие стеклянных дверей не позволит считать это объединением двух помещений в одно.

Сообщение отредактировал G_Max - 1.2.2018, 11:58