Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Незаконно построенный многоквартирный дом. Стоит ли ввязываться.
Tin
сообщение 3.5.2018, 16:56
Сообщение #1


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 57
Регистрация: 28.6.2016
Пользователь №: 103 383
Вставить ник Цитата


Понравилась мне маленькая квартирка студия. Понравилась она мне как для временного прибывания, так для сдачи в аренду. Цена мне понравилась, местоположение. Но есть одно НО: дом на 30 с лишним квартир, но оформлен он как индивидуальный жилой дом поделенный на доли. Кроме того, этот дом внесен в 2012 (или 2014) в список домов под снос, как незаконно построенный (хотя до сих пор его и не снесли, а всего в этом списке 400-500 подобных домов). Люди живут в этом доме уже больше пяти лет. Вода - скважина, канализация - септик, газ - магистральный.
Вместо сделки купли-продажи предлагается договор дарения, потому как иначе нужно собирать согласие всех собственников остальных долей.
Денег пока в общем то тоже нет, но теоретически они могут появиться))) Я не могу сказать, что это прям лакомый кусок ))) Но по личным предпочтениям мне - нравится.
Может быть есть люди тут, которые приобретали квартиры в подобного рода домах - хотелось бы услышать получившийся опыт. Но и мнения людей, желающих его высказать, тоже хотелось бы послушать.)

Сообщение отредактировал Tin - 3.5.2018, 16:58
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов (1 - 18)
an architect
сообщение 3.5.2018, 17:07
Сообщение #2


постоянный

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 20 186
Регистрация: 29.12.2003
Из: Владимир
Пользователь №: 4 684
Вставить ник Цитата


Интрига, смотря кто построил. Вон Семашко и Утюг стоят.. А вдруг завтройщик не свой и его накажут показательно? Ну или окпжуться что там военные сети какие проходят или нефтепровод ) уберут и не спросят.


--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 3.5.2018, 17:11
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 816
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Цитата(Tin @ 3.5.2018, 16:56) *
в список домов под снос

Что за список?

Цитата(an architect @ 3.5.2018, 17:07) *
Вон Семашко и Утюг стоят

Так себе сравнение. По Семашко было разрешение на строительство, там ДДУ оформлялись. Утюг вообще нежилой.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tin
сообщение 3.5.2018, 17:23
Сообщение #4


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 57
Регистрация: 28.6.2016
Пользователь №: 103 383
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 3.5.2018, 17:11) *
Что за список?


Ссылка на РБК

Это правда не по Владимиру, а по Подмосковью
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 3.5.2018, 17:34
Сообщение #5


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 816
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Да хрен знает, что там у них в Подмосковье происходит. Отдельное вообще государство.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BEAST23
сообщение 3.5.2018, 17:45
Сообщение #6


Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :)

Группа: Пользователи 
Сообщений: 33 656
Регистрация: 5.3.2007
Пользователь №: 16 498
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 3.5.2018, 17:11) *
Так себе сравнение. По Семашко было разрешение на строительство, там ДДУ оформлялись. Утюг вообще нежилой.

Там на 9 этажей было разрешение)


--------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tin
сообщение 3.5.2018, 18:16
Сообщение #7


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 57
Регистрация: 28.6.2016
Пользователь №: 103 383
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 3.5.2018, 17:34) *
Да хрен знает, что там у них в Подмосковье происходит. Отдельное вообще государство.


Везде у нас черти что и с боку бантик...))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 3.5.2018, 18:40
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 816
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Цитата(BEAST23 @ 3.5.2018, 17:45) *
Там на 9 этажей было разрешение)

Не видел, не знаю
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Eger
сообщение 4.5.2018, 6:41
Сообщение #9


Постоянный посетитель

Возраст: 47
Группа: Пользователи 
Сообщений: 7 944
Регистрация: 9.1.2003
Из: Мяса и костей
Пользователь №: 2 282
Вставить ник Цитата


Если он ижс то вполне законен
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tin
сообщение 4.5.2018, 12:58
Сообщение #10


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 57
Регистрация: 28.6.2016
Пользователь №: 103 383
Вставить ник Цитата


Цитата(Eger @ 4.5.2018, 6:41) *
Если он ижс то вполне законен


Кажется по закону есть ограничение по этажности - на ИЖС не более трех этажей... У этого дома есть подвал (высота полноценная и там коммерческое помещение), три полных этажа и два этажа на мансарде.

Сообщение отредактировал Tin - 4.5.2018, 12:59
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Casvet
сообщение 4.5.2018, 13:03
Сообщение #11


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 49
Регистрация: 11.12.2012
Пользователь №: 87 361
Вставить ник Цитата


Если дом в Подмосковье - то однозначно снесут, дело времени. Показательные сносы с соплями пострадавших там постоянно.
Но даже для Владимира очень сомнительное вложение денег, себя явно афера не оправдает. Ну не сдадите вы настолько, чтобы вернуть стоимость квартиры. Многоквартирные дома на землях ижс незаконны. И дело даже не в этажности. Да и по договору дарения в случае чего вам требовать нечего будет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 4.5.2018, 13:06
Сообщение #12


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Цитата(Tin @ 4.5.2018, 12:58) *
два этажа на мансарде.
это как?


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tin
сообщение 4.5.2018, 13:12
Сообщение #13


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 57
Регистрация: 28.6.2016
Пользователь №: 103 383
Вставить ник Цитата


Цитата(Бyхгалтер @ 4.5.2018, 13:06) *
это как?


двухэтажная мансарда - в мансарде несколько квартир - часть из них одноуровневые, а часть двухуровневые.


Цитата(Casvet @ 4.5.2018, 13:03) *
Если дом в Подмосковье - то однозначно снесут, дело времени. Показательные сносы с соплями пострадавших там постоянно.
Но даже для Владимира очень сомнительное вложение денег, себя явно афера не оправдает. Ну не сдадите вы настолько, чтобы вернуть стоимость квартиры. Многоквартирные дома на землях ижс незаконны. И дело даже не в этажности. Да и по договору дарения в случае чего вам требовать нечего будет.


да да, то что сносят я читала в интернете... но просто этих домов такое несметное количество... что начинаешь сомневаться =) ну и живут в них уже по-долгу)))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Feldsher
сообщение 4.5.2018, 13:12
Сообщение #14


Постоянный посетитель

Возраст: 39
Группа: Пользователи 
Сообщений: 326
Регистрация: 12.3.2005
Пользователь №: 8 947
Вставить ник Цитата


Разве договор дарения возможен не только между ближайшими родственниками?


--------------------
Заиц
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BEAST23
сообщение 4.5.2018, 13:34
Сообщение #15


Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :)

Группа: Пользователи 
Сообщений: 33 656
Регистрация: 5.3.2007
Пользователь №: 16 498
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 3.5.2018, 18:40) *
Не видел, не знаю

4х этажный, пардон)
https://zebra-tv.ru/novosti/jizn/i-shpilik-naverkhu/
https://vedom.ru/news/2011/05/06/4150-vysotka
smile.gif

Сообщение отредактировал BEAST23 - 4.5.2018, 13:35


--------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 4.5.2018, 13:42
Сообщение #16


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 816
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


BEAST23
По вашей же ссылке сказано, что разрешение было выдано на 14 этажей.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BEAST23
сообщение 4.5.2018, 13:44
Сообщение #17


Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :)

Группа: Пользователи 
Сообщений: 33 656
Регистрация: 5.3.2007
Пользователь №: 16 498
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 4.5.2018, 13:42) *
BEAST23
По вашей же ссылке сказано, что разрешение было выдано на 14 этажей.

Цитата
по закону должен быть 4-этажным

smile.gif


--------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 4.5.2018, 13:47
Сообщение #18


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 816
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Это всё херня, разрешение было выдано и не оспорено. Значит, норм, по крайней мере 14 этажей строить заказчик мог.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BEAST23
сообщение 4.5.2018, 14:06
Сообщение #19


Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :)

Группа: Пользователи 
Сообщений: 33 656
Регистрация: 5.3.2007
Пользователь №: 16 498
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 4.5.2018, 13:47) *
Это всё херня, разрешение было выдано и не оспорено. Значит, норм, по крайней мере 14 этажей строить заказчик мог.

Зная Якобсона - он предложил лямов 10 и получил разрешение)

Сообщение отредактировал BEAST23 - 4.5.2018, 14:18


--------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия