Версия для печати темы

Автор: an architect 5.4.2021, 16:02

У человека есть недвижимость, она в аресте, т.к. он должник банку.

Он хочет погасить свой долг за счет продажи недвижки вперед снятия ареста, готов на любые договора/соглашения/юристы/нотариусы

Хочет денег вперед и оформить как угодно это действо. Кто сталкивался?

P.S.: не супер халява, просто интересный объект, но вот оказалась такая фигня...

Автор: ND 5.4.2021, 20:12

смотря чей арест

Автор: an architect 5.4.2021, 20:13

человек говорит, что был поручителем за кого-то по кредиту, теперь отстегивает часть зарплаты и на недвижку приставами наложен арест (совсем недавно) в пользу банка

Я в этом не особо понимаю

Автор: ND 5.4.2021, 20:31

приставы продают через уполномоченное лицо росимущества чрез торги, вполне себе вариант, только придется побегать за ндсом и снятием обременений

если месяца три на всё устроит...

Автор: an architect 5.4.2021, 20:41

А если как он вещает - получает деньги - возвращает кредитору, после суда через 3 дня с его недвижки снимают арест?

Автор: ND 5.4.2021, 20:46

приставы нынче дерзкие и борзые со своей вседозволенностью
им главное деньги получить а ты потом сам как хочешь за остальным побегай

Автор: Марьванна 5.4.2021, 21:10

Так позвоните родственнице, Л, она должна быть в курсе.

Автор: an architect 5.4.2021, 21:23

Возможно, но тут, лучше юристу наверное, ответственность в таких делах лучше на близких не возлагать.

Автор: clerk 6.4.2021, 9:42

Как-то сомнительно) А потом вам в очередь вставать со своим долгом

Автор: an architect 6.4.2021, 9:44

ясно...спасибо

Автор: Тото 6.4.2021, 17:46

Пусть этот человек идёт к приставам, узнает сколько денег надо погасить,чтобы сняли запрет
Дальше: договор купли продажи, ему деньги, он гасит долг, приставы отстанут, недвижку переоформить
Недвижку через торги реализуют, но за сумму меньше, плюс с него возьмут типа комиссии, плюс это затянется

Автор: an architect 8.4.2021, 10:11

Вроде всё так, но что обязывает его после погашения долга и снятия запрета, продать мне объект за ранее оговоренную сумму, да и вообще продать именно мне?

Автор: clerk 8.4.2021, 10:40

Честно благородное слово)

Автор: an architect 8.4.2021, 11:18

Ну видимо есть договора на подобные обязательства, вопрос в их правомочности

Автор: clerk 8.4.2021, 11:23

an architect
Ну да, предварительный договор. Но если чел в отказ пойдёт, то за своими деньгами придётся также по суду возвращать, а есть ли чем ему ответить?

Автор: Тото 8.4.2021, 13:44

ДКП
Продать он может , переоформить нельзя)))
За ручку водить в банк гасить долг и к приставам