Продам дачу, Продается Опции

[Alex44]

Продам дачу
Адрес: СНТ РИТМ

Цена: 150000

Продам дачу, участок в СНТ РИТМ это в 10 мин от глобуса.
Земельный участок ровной формы квадрат 20х20м 4 сотки.
Кадастровый номер участка: 33:22:033024:172 место определения г. Владимир
Из построек гараж пенал, колодец в центре участка.
Свет есть столб на участке точка подключения.
Дорога асфальт, щебень, потом асфальт почти до участка.



Контактная информация: Саша
Телефон: 8(904)031-31-43
Почта: отсутствует
ICQ: не известно

[M9snoi]

Даже прописаться можно.

[G_Max]

Даже прописаться можно.

Прописаться можно только в официально жилом доме при отсутствии иного жилья.
Раньше жилые дома разрешали строить при назначении "дачное пользование". Сейчас такое назначение отменили. Что там на садовых участках можно - не помню. Капитальные можно точно, а вот жилые...
При отсутствии приемки как жилой будут проблемы с регистрацией, и возможно, с проектом газа. Хотя последнее, думаю, решаемо.

[Alex44]

Вопрос к знатокам.
1) Хочу приспустить цену как это сделать в шапке объявления, а то просто как пост она потеряется.
2) Собственно, а какую цену поставить, какой сейчас курс недвижимости, прислушаюсь к любым сообщениям.

[Бyхгалтер]

1. Попросить соответствующего модера.

[Alex44]

Понял спасибо. Пока не меняем. Сейчас фото отчёт по дачи.
1. Это дорога.

Вот дорога.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Alex44]

1)Река Рпень.
2)Высоковольтная ЛЭП.
3)Тандем пекинка.
4)Дорога имеет хороший уклон (зимой замечательная лыжная трасса).
5)Вид участка с верху мой гараж.
6)Это поближе.
7,8,9)Колодец.



1)Другой ракурс.
2)Родник у соседей можно пользоваться пить умываться.
3)Вид от родника соседей.
4)Внутри гаража
5)Другой ракурс гаража

Размеры гаража: ширина 2,75м, высота 2м, длина 5,5м.
По низу гараж пущен уголок 40х40мм, верхние перемычки из проф трубы 30х60мм по крыше можно ходить.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Alex44]

Кстати, а что за 70000 руб есть покупатели? Давайте посмотрим их активность шапку пока не меняйте.

[Alex44]

Продаётся моя вторя дача это для тех кому подальше.
Пустой участок 25 соток. зарегистрирована без межевания.
Расположен в деревне Мольгино (была такая давно) это 2 км от деревне Лучинское за п. Ставрово.
Дорога грунтовая просто земля.
Коммуникаций (ЛЭП газ) ни каких нет, но это даже интереснее полная дичь дикий отдых.
Места хорошие грибы ягоды, зверьё всякое, бери путёвку охотиться можно прямо на участке.
В нескольких км Река колокша.
Идеально для эдакого Шале Домик пастуха охотника.
Цену сами предлагайте.

[Rinka]

Однажды соседи могут и запретить пользоваться родником...

[Alex44]

Однажды соседи могут и запретить пользоваться родником...

Да это не проблема там проходит водяная жила такой же родник можно и у себя на участке устроить.
Я делал, но его надо поддерживать иначе затягивает, Мы сейчас по границе участка сделали дренаж вместо родника и участок стал сухим.

[Sasha123]

Кадастровая стоимость 134445р

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Alex44]

Во общем стоимость первой даче, которая в городе спускается до кадастровой стоимости участка как тут указал уважаемый форумчанин Sasha123
135000 руб.
Продаю её по цене указной государством за голый участок земли хотя на ней:
1) есть гараж пенал уже собранный и на бордюрах выставленный это при минимальном раскладе 25000-20000 руб.
2) колодец - металлическая труба соответствует 3-м бетоным кольцам это 15000 руб.
Траву там почти покосили.

Пока дача1 не продалась могу отдать её в аренду под пикники, тусовки, быстрые, свидания , если без сарказма место там хорошее народ туда в рощу на речку приезжает тусит, есть вариант построить там небольшой гостевой домик.

По второй даче с ценой думайте сами отдам не дорого.

[Вано]

Да если все таки земли мало с моим участком граничит два участка соседи готовы их продать можно увеличить площадь до 8 или даже 12 соток легко.

И сколько они денег хотят за свою бедность?

[sRaider]

знатоки, подскажите плз примерную стоимость участка 4 сотки в СНТ Спартак, около пруда "собачка", 15 минут пешком от конечной 10ки, на нем домик(состояние среднее - крыша новая профнастил, а вот окна плохие), на участке две большие яблони, раз в два года урожай, участок непосредственно на небольшом пруду, но это скорее минус т.к. земля туда постепенно уходит, межевание и прочая бюрократия не сделана, электричества нет(столб рядом подключить можно)

за сколько выставлять?

[Alex44]

А земля как, оформлена? По кадастровому номер можно узнать кадастровую стоимость участка, как его оценивает государство от этого и пляшите,

А так мне тут за 70000 предлагают и говорит, что за эти деньги быстро уйдёт.

[sRaider]

никак не оформлена, ну т.е. как вот в 70-80х купили так и все

[Вано]

По кадастровому номер можно узнать кадастровую стоимость участка, как его оценивает государство от этого и пляшите,

Глупо. Там цифры абсолютно нереальные. Так-то у нас и Лесной - Владимир (кадастровая стоимость земли соответствующая)...

[Alex44]

Глупо. Там цифры абсолютно нереальные. Так-то у нас и Лесной - Владимир (кадастровая стоимость земли соответствующая)...

Ну как не реальные государство ведь будет налог брать 0,3% от кадастровой стоимости, а не от той стоимости что Вы купили или продали.
Имеете интерес к моей даче пожалуйста озвучите свою цену, Я её продаю и готов продать хорошему человеку за сколько ему по силам взять.
Силы мои и время к сожалению уходит на тот участок, что взяли ИЖС, на участке который продаю буквально прошлый год ещё картошку сажали, так не много огород вели, а сейчас она стоит и увы зарастает.

никак не оформлена, ну т.е. как вот в 70-80х купили так и все

Оформляйте, так её никому не продашь, Мы когда участком пользовались (он у нас с 86 года) не особо парились с оформлением, просто книжка садовода на руках была, оформили для продажи.

[Alex44]

И сколько они денег хотят за свою бедность?

Интересная вещь получается , по нашей линии можно взять 5 участков вместе вместе с моим, если грубо 5участх4сот то можно за 300000 руб. участок площадью 20 сот и это в городе в 2мин. от глобуса.

[VadimYrv]

Интересная вещь получается , по нашей линии можно взять 5 участков вместе вместе с моим, если грубо 5участх4сот то можно за 300000 руб. участок площадью 20 сот и это в городе в 2мин. от глобуса.

300 000 за голый клочок земли под огород, действительно очень дорого.