Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Возврат подоходного налога при покупке жилья, Расскажите как чего?
plotra
сообщение 23.1.2016, 17:11
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Возраст: 39
Группа: Пользователи 
Сообщений: 17 162
Регистрация: 4.10.2006
Из: владимир
Пользователь №: 14 205
Вставить ник Цитата


Сабж, как это действует в нашей стране? Какие подводные камни? Кто возвращал налог, расскажите как-чего.


--------------------
тебя оскорбили-забудь, тебя унизили-прости, тебя ударили - вспомни, всё вспомни и убей нахрен!!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
9 страниц V  < 1 2 3 4 5 > »   
Начать новую тему
Ответов (40 - 59)
Кусена
сообщение 26.1.2016, 18:35
Сообщение #41


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 294
Регистрация: 18.12.2011
Пользователь №: 82 079
Вставить ник Цитата


Цитата(-={sTaTic}=- @ 26.1.2016, 18:10) *
а разве не с одного объекта недвижимости 2 млн максимум?
то есть хоть вдесятером покупай одну квартиру, все равно с 2 млн максимально можно вернуть.

2 млн на 1 человека вычет полагается а не с объекта недвижимости (хоть 10домов покупай ..но вычет только с 2 лямов)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-={sTaTic}=-
сообщение 26.1.2016, 19:45
Сообщение #42


raver

Возраст: 39
Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 778
Регистрация: 13.9.2003
Пользователь №: 3 672
Вставить ник Цитата


Цитата(Кусена @ 26.1.2016, 18:35) *
2 млн на 1 человека вычет полагается а не с объекта недвижимости (хоть 10домов покупай ..но вычет только с 2 лямов)

это понятно что с одного объекта (это насколько я помню кстати не обязательно недвижимость), один раз в жизни
но речь идет о то что если мы с друзьями впятером скинемся и купим квартиру за 10 лямов, то сможем претендовать на возврат налога с двух миллионов каждый. это не так)


--------------------
Техно (англ. Techno) — стиль электронной музыки, зародившийся в середине 1980-х годов в Детройте и его окрестностях и впоследствии подхваченный европейскими продюсерами. Он характеризуется искусственностью звука, акцентом на механических ритмах, многократным повторением структурных элементов музыкального произведения.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
@lex
сообщение 26.1.2016, 20:07
Сообщение #43


Постоянный посетитель

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 728
Регистрация: 20.3.2010
Из: Владимир
Пользователь №: 71 368
Вставить ник Цитата


Цитата(-={sTaTic}=- @ 26.1.2016, 20:45) *
но речь идет о то что если мы с друзьями впятером скинемся и купим квартиру за 10 лямов, то сможем претендовать на возврат налога с двух миллионов каждый. это не так)

Почему же? Квартира оформляется в долевую собственность по 20%, у каждого свое свидетельство о собственности на свою долю и каждый получает возврат со своей доли.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-={sTaTic}=-
сообщение 26.1.2016, 20:17
Сообщение #44


raver

Возраст: 39
Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 778
Регистрация: 13.9.2003
Пользователь №: 3 672
Вставить ник Цитата


Цитата(@lex @ 26.1.2016, 20:07) *
Почему же? Квартира оформляется в долевую собственность по 20%, у каждого свое свидетельство о собственности на свою долю и каждый получает возврат со своей доли.

похоже что с 1 января 2014 года это действительно так..
черт возьми, это выходит я профукал 260 тыщщ вычета штоль тем что поторопился квартиру покупать, никак в толк не возьму


--------------------
Техно (англ. Techno) — стиль электронной музыки, зародившийся в середине 1980-х годов в Детройте и его окрестностях и впоследствии подхваченный европейскими продюсерами. Он характеризуется искусственностью звука, акцентом на механических ритмах, многократным повторением структурных элементов музыкального произведения.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
@lex
сообщение 26.1.2016, 20:19
Сообщение #45


Постоянный посетитель

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 728
Регистрация: 20.3.2010
Из: Владимир
Пользователь №: 71 368
Вставить ник Цитата


Цитата(-={sTaTic}=- @ 26.1.2016, 21:17) *
это выходит я профукал 260 тыщщ вычета штоль тем что поторопился квартиру покупать, никак в толк не возьму

Это каким образом? Теперь я в толк не возьму...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-={sTaTic}=-
сообщение 26.1.2016, 20:21
Сообщение #46


raver

Возраст: 39
Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 778
Регистрация: 13.9.2003
Пользователь №: 3 672
Вставить ник Цитата


Цитата(@lex @ 26.1.2016, 20:19) *
Это каким образом? Теперь я в толк не возьму...

ну если ограничение в 2 ляма на человека, а не на квартиру, то наш суммарный вычет с супругой был бы гораздо больше. или о чем мы говорим?)


--------------------
Техно (англ. Techno) — стиль электронной музыки, зародившийся в середине 1980-х годов в Детройте и его окрестностях и впоследствии подхваченный европейскими продюсерами. Он характеризуется искусственностью звука, акцентом на механических ритмах, многократным повторением структурных элементов музыкального произведения.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
@lex
сообщение 26.1.2016, 20:36
Сообщение #47


Постоянный посетитель

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 728
Регистрация: 20.3.2010
Из: Владимир
Пользователь №: 71 368
Вставить ник Цитата


Цитата(-={sTaTic}=- @ 26.1.2016, 21:21) *
ну если ограничение в 2 ляма на человека, а не на квартиру, то наш суммарный вычет с супругой был бы гораздо больше. или о чем мы говорим?)

Об этом и говорим. biggrin.gif
Вы получается оба использовали свое право на получение налогового вычета в меньшем объеме и до изменений в налоговый кодекс, дающих возможность использовать его на несколько объектов? Зря конечно... У нас только мой использован, у жены нет еще.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
yourNick
сообщение 26.1.2016, 20:59
Сообщение #48


ёрник

Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 191
Регистрация: 30.1.2006
Пользователь №: 11 618
Вставить ник Цитата


имхо бред. если есть право на возмещение до 2млн на человека, что именно мешает его в общем случае использовать впятером на 10млн? со ссылочкой на закон, пожалуйста


--------------------
ёрник
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Go
сообщение 26.1.2016, 21:10
Сообщение #49


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 878
Регистрация: 4.7.2001
Из: Владимир
Пользователь №: 398
Вставить ник Цитата


Цитата(-={sTaTic}=- @ 26.1.2016, 19:45) *
это понятно что с одного объекта (это насколько я помню кстати не обязательно недвижимость), один раз в жизни
но речь идет о то что если мы с друзьями впятером скинемся и купим квартиру за 10 лямов, то сможем претендовать на возврат налога с двух миллионов каждый. это не так)

Че за бред? Прежде чем пОстить хоть погугли чуток
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
@lex
сообщение 26.1.2016, 21:10
Сообщение #50


Постоянный посетитель

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 728
Регистрация: 20.3.2010
Из: Владимир
Пользователь №: 71 368
Вставить ник Цитата


yourNick
всё уже выяснили, расслабься.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Melissa
сообщение 27.1.2016, 17:05
Сообщение #51




Группа: Забаненные 
Сообщений: 6 572
Регистрация: 22.7.2012
Пользователь №: 85 376
Вставить ник Цитата


Цитата(plotra @ 26.1.2016, 12:25) *
То есть справку можно подать только за один год? А если я подам сейчас за 15-й год, куплю недвижку в 16-м, а в 17-м подам еще и за 16-й, то что в этом случае?


В каком году купили недвижимость - с того года и начинаете получать имущественный вычет по ндфл по этому объекту недвижимости.

Справка 2-ндфл сдается просто как приложение к декларации 3-ндфл, в которой и рассчитывается сумма вычета по налогу.

Сообщение отредактировал Melissa - 27.1.2016, 17:21
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ViK
сообщение 27.1.2016, 17:26
Сообщение #52


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 82
Регистрация: 3.3.2009
Из: Владимир
Пользователь №: 59 477
Вставить ник Цитата


Почему постоянно твердите про год приобретения недвижки - возврат налога идёт не с года, а с ДАТЫ которая в свидетельстве из регпалаты. Стал собственником 1 мая (или 31 декабря) и возврат пошёл считаться с этой даты. А проценты уплаченные по ипотеке начинают считать после возврата всей основной суммы по объекту.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Melissa
сообщение 27.1.2016, 17:31
Сообщение #53




Группа: Забаненные 
Сообщений: 6 572
Регистрация: 22.7.2012
Пользователь №: 85 376
Вставить ник Цитата


Цитата(ViK @ 27.1.2016, 17:26) *
Почему постоянно твердите про год приобретения недвижки - возврат налога идёт не с года, а с ДАТЫ которая в свидетельстве из регпалаты. Стал собственником 1 мая (или 31 декабря) и возврат пошёл считаться с этой даты. А проценты уплаченные по ипотеке начинают считать после возврата всей основной суммы по объекту.


С каких это пор? Ничего подобного.

Не с даты а с года.

в декабре 15 года получил свидетельство - в начале 16 года сдал декларацию за 2015 и вернул ндфл за весь 2015 год.

Сообщение отредактировал Melissa - 27.1.2016, 17:35
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Go
сообщение 27.1.2016, 17:55
Сообщение #54


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 878
Регистрация: 4.7.2001
Из: Владимир
Пользователь №: 398
Вставить ник Цитата


Цитата(ViK @ 27.1.2016, 17:26) *
Почему постоянно твердите про год приобретения недвижки - возврат налога идёт не с года, а с ДАТЫ которая в свидетельстве из регпалаты. Стал собственником 1 мая (или 31 декабря) и возврат пошёл считаться с этой даты.

Это бред!



Цитата(Melissa @ 27.1.2016, 17:31) *
С каких это пор? Ничего подобного.

Не с даты а с года.

в декабре 15 года получил свидетельство - в начале 16 года сдал декларацию за 2015 и вернул ндфл за весь 2015 год.

Все так ....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-={sTaTic}=-
сообщение 27.1.2016, 19:29
Сообщение #55


raver

Возраст: 39
Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 778
Регистрация: 13.9.2003
Пользователь №: 3 672
Вставить ник Цитата


для меня местный форум и внешний интернет - это два разных мира. ну то есть если тут пошло обсуждение, то занафига гуглить.. и наоборот, если погуглить то и обсуждать нечего...


--------------------
Техно (англ. Techno) — стиль электронной музыки, зародившийся в середине 1980-х годов в Детройте и его окрестностях и впоследствии подхваченный европейскими продюсерами. Он характеризуется искусственностью звука, акцентом на механических ритмах, многократным повторением структурных элементов музыкального произведения.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ViK
сообщение 28.1.2016, 17:20
Сообщение #56


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 82
Регистрация: 3.3.2009
Из: Владимир
Пользователь №: 59 477
Вставить ник Цитата


Прошу прощения за устаревшую информацию - время летит незаметно. Ещё два с лишним года назад это был совсем не бред (когда я подавал) и налоговая руководствовалась письмами Минфина типа: N 03-04-06/7-286 26 октября 2011 г. На данный момент возвращают за весь отчетный год в том числе и нарастающим итогом у работодателя (тот же Минфин: письмо от 07.09.2015 N 03-04-05/51303).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Melissa
сообщение 28.1.2016, 17:56
Сообщение #57




Группа: Забаненные 
Сообщений: 6 572
Регистрация: 22.7.2012
Пользователь №: 85 376
Вставить ник Цитата


Цитата(ViK @ 28.1.2016, 17:20) *
Прошу прощения за устаревшую информацию - время летит незаметно. Ещё два с лишним года назад это был совсем не бред (когда я подавал) и налоговая руководствовалась письмами Минфина типа: N 03-04-06/7-286 26 октября 2011 г. На данный момент возвращают за весь отчетный год в том числе и нарастающим итогом у работодателя (тот же Минфин: письмо от 07.09.2015 N 03-04-05/51303).


Эти письма не имеют никакого отношения к озвученному вами в предыдущем посте ошибочному тезису, что "имущественный вычет предоставляется не за весь год, а начиная с даты получения свидетельства права собственности." Такой порядок вообще никогда не существовал, ни в каком году.

Оба этих письма касаются предоставления вычета работодателем до окончания налогового периода и отражают абсолютно одинаковый порядок: с момента получения работодателем уведомления налоговой, работодатель предоставляет имущественный вычет в текущем году. На доход, полученный с начала года до момента предоставления работодателю уведомления, вычет предоставляется по окончании налогового периода после подачи в налоговую декларации 3-ндфл.

Сообщение отредактировал Melissa - 28.1.2016, 18:29
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ViK
сообщение 29.1.2016, 14:47
Сообщение #58


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 82
Регистрация: 3.3.2009
Из: Владимир
Пользователь №: 59 477
Вставить ник Цитата


Речь в тезисах с самого начала шла о предоставлении вычета работодателем (надо было уточнить конечно) и этот способ лучше, чем ждать возврат от налоговой пока деньги сжирает инфляция. В этом случае, т.к. вряд ли кто-то из обычных граждан во Владимире сможет за один год получить весь возврат после покупки недвижимости - и соответственно продолжит его получать в следующем году, принеся уведомление работодателю (например в январе). Вопрос для Melissa: сможет ли работник реализовать это: "На доход, полученный с начала года до момента предоставления работодателю уведомления, вычет предоставляется по окончании налогового периода после подачи в налоговую декларации 3-ндфл." - то есть ждать как я понимаю когда налоговая перечислит по декларации и параллельно продолжать получать возврат от работодателя по уведомлению? Практика показала, что либо одно либо другое и фактически если я с января продолжаю отношения с работодателем о не вычитании подоходного, то те о которых идет речь месяцы предыдущего года (до наступления права) остаются не реализованными.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Go
сообщение 29.1.2016, 17:10
Сообщение #59


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 878
Регистрация: 4.7.2001
Из: Владимир
Пользователь №: 398
Вставить ник Цитата


Цитата(ViK @ 29.1.2016, 14:47) *
Речь в тезисах с самого начала шла о предоставлении вычета работодателем (надо было уточнить конечно) и этот способ лучше, чем ждать возврат от налоговой пока деньги сжирает инфляция. В этом случае, т.к. вряд ли кто-то из обычных граждан во Владимире сможет за один год получить весь возврат после покупки недвижимости - и соответственно продолжит его получать в следующем году, принеся уведомление работодателю (например в январе). Вопрос для Melissa: сможет ли работник реализовать это: "На доход, полученный с начала года до момента предоставления работодателю уведомления, вычет предоставляется по окончании налогового периода после подачи в налоговую декларации 3-ндфл." - то есть ждать как я понимаю когда налоговая перечислит по декларации и параллельно продолжать получать возврат от работодателя по уведомлению? Практика показала, что либо одно либо другое и фактически если я с января продолжаю отношения с работодателем о не вычитании подоходного, то те о которых идет речь месяцы предыдущего года (до наступления права) остаются не реализованными.

Опять бред. Третий год (практика личная) реализую и то и + другое.... разжевывать очевидное лень
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Melissa
сообщение 29.1.2016, 17:17
Сообщение #60




Группа: Забаненные 
Сообщений: 6 572
Регистрация: 22.7.2012
Пользователь №: 85 376
Вставить ник Цитата


Цитата(ViK @ 29.1.2016, 14:47) *
Вопрос для Melissa: сможет ли работник реализовать это: "На доход, полученный с начала года до момента предоставления работодателю уведомления, вычет предоставляется по окончании налогового периода после подачи в налоговую декларации 3-ндфл." - то есть ждать как я понимаю когда налоговая перечислит по декларации и параллельно продолжать получать возврат от работодателя по уведомлению? Практика показала, что либо одно либо другое и фактически если я с января продолжаю отношения с работодателем о не вычитании подоходного, то те о которых идет речь месяцы предыдущего года (до наступления права) остаются не реализованными.


Нет, вы неправильно понимаете механизм.

Давайте я объясню на примере порядок действий, и если останутся вопросы, то вы их зададите.

В 2015 году вы купили квартиру в марте и принесли работодателю уведомление из налоговой допустим в мае. Он начал предоставлять вам вычет (то есть перестал удерживать НДФЛ) за текущий 2015 год с мая. В январе 2016 вы подаете в налоговую декларацию 3-ндфл, и на основании ее налоговая перечисляет ндфл за предшествующие маю месяцы 2015 года (с января по апрель), когда вычет вам не предоставлялся и ндфл удерживался.

Уведомление действует только до конца календарного года.

В январе 2016 года вы приносите работодателю новое уведомление, и на его основании он продолжает предоставлять вам вычет.

Факт предоставления работодателем вычета с января 2016 года никак не может быть причиной отказа налоговой в предоставлении вычета за период январь-апрель 2015 года на основании поданной декларации.

Поэтому если в вашей практике такой отказ действительно был, то он неправомерен и вам можно обратиться в УФНС по Владимирской области для решения вопроса с возвратом.

Сообщение отредактировал Melissa - 29.1.2016, 17:33
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

9 страниц V  < 1 2 3 4 5 > » 
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия