НДФЛ при продаже квартиры |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
НДФЛ при продаже квартиры |
25.9.2018, 16:03
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Группа: Форумчанин года Сообщений: 21 389 Регистрация: 23.9.2001 Пользователь №: 573 Вставить ник Цитата |
Мой НДФЛ (срок владения квартиры меньше 3 лет) может рассчитываться, как разница между изначальной ценой покупки мною (все документы есть), которая выше кадастровой стоимости и ценой продажи?
Или только кадастровая цена имеет значение? А мои расходы по покупке никого не волнуют. И что значит «цена покупки»? Только стены или с последующими вложениями? Ремонт можно включать (документы есть)? Встроенную мебель (документы есть)?, Встроенную технику (документы есть)? --------------------
Слово «навсегда», когда его произносят люди, вызывает у Бога самую грустную улыбку
|
|
|
| |
25.9.2018, 16:21
Сообщение
#2
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 855 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Lena
НДФЛ берётся с разницы между затратами на приобретение квартиры и ценой продажи квартиры. Т.е. ремонты, встройка и т.д. не канают, только если не доказать, что это уже стало частью квартиры, а это долго и дорого. И про вычет в миллион тоже забывать не стОит, насколько я помню. Кадастр имеет значение, когда продают ниже него. Кроме того, что мешает заключить ДКП по цене приобретения, а также отдельный договор на возмещение затрат по ремонту? Или покупателям нужна полная стоимость в одном договоре? |
|
|
25.9.2018, 17:52
Сообщение
#3
|
|
Постоянный посетитель Группа: Форумчанин года Сообщений: 21 389 Регистрация: 23.9.2001 Пользователь №: 573 Вставить ник Цитата |
clerk
Спасибо большое! --------------------
Слово «навсегда», когда его произносят люди, вызывает у Бога самую грустную улыбку
|
|
|
25.9.2018, 18:24
Сообщение
#4
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 855 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Не помешает дополнительно сходить в налоговую по месту жительства.
|
|
|
25.9.2018, 18:38
Сообщение
#5
|
|
из Владимира Группа: Пользователи Сообщений: 2 024 Регистрация: 25.7.2006 Пользователь №: 13 400 Вставить ник Цитата |
Del.
Сообщение отредактировал AND-OR - 25.9.2018, 18:39 |
|
|
25.9.2018, 22:23
Сообщение
#6
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 33 Группа: Пользователи Сообщений: 1 133 Регистрация: 7.8.2009 Из: Владимир Пользователь №: 68 596 Вставить ник Цитата |
Если есть договор с фирмой кто делал ремонт, и чеки на все материалы, то все это можно учесть как расходы вместе с покупкой квартиры, что конкретно из материалов входит в перечень, прописано в НК. Ну и да, занижение стоимости в договоре никто не отменял, главное чтобы она была не ниже чем 70 процентов от кадастра.
|
|
|
26.9.2018, 13:15
Сообщение
#7
|
|
Постоянный посетитель Группа: Форумчанин года Сообщений: 21 389 Регистрация: 23.9.2001 Пользователь №: 573 Вставить ник Цитата |
Не помешает дополнительно сходить в налоговую по месту жительства. А они консультируют разве? Было бы отлично, если так. Если есть договор с фирмой кто делал ремонт, и чеки на все материалы, то все это можно учесть как расходы вместе с покупкой квартиры, что конкретно из материалов входит в перечень, прописано в НК. Ну и да, занижение стоимости в договоре никто не отменял, главное чтобы она была не ниже чем 70 процентов от кадастра. Ок, поняла. Спасибо! --------------------
Слово «навсегда», когда его произносят люди, вызывает у Бога самую грустную улыбку
|
|
|
26.9.2018, 13:27
Сообщение
#8
|
|
Постоянный посетитель Группа: Забаненные Сообщений: 1 338 Регистрация: 18.8.2011 Пользователь №: 79 936 Вставить ник Цитата |
А они консультируют разве? Было бы отлично, если так. за одно и на карандаш возьмут )) --------------------
ego_z detected
|
|
|
26.9.2018, 13:42
Сообщение
#9
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 855 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |