Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


> Новостройка в мкр. Юрьевец, ул. Всесвятская, Обсуждение
foma
сообщение 31.3.2016, 10:34
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Возраст: 30
Группа: Пользователи 
Сообщений: 250
Регистрация: 15.6.2009
Из: Г.Владимир
Пользователь №: 68 211
Вставить ник Цитата


Наткнулся в интернете на продажу квартир на ул. Всесвятская в мкр. Юрьевец. Застройщик "Мегалит". Думаю купить квартиру, пока не начали строить и цены низкие. Кто что скажет?
Цитата с их сайта: "Право заключения договора аренды было получено нашим юридическим лицом ООО "Дельта-М". На этом участке мы планируем построить 5-ти этажный 4-х подъездный жилой дом по нашей технологии крупнопанельного домостроения. Это здание будет лишено недостатков старых "советских" серий панельных домов, таких, как:
низкая энергоэффективность
продуваемые швы
некрасивые серые фасады
сложность перепланировки
сложности в изменении проводки и переносе электроприборов
низкая звукоизоляция
Утепление дома будет внешним, по типу "мокрый фасад". Такое решение гарантирует надёжную тепловую защиту всего здания, отсутствие влагонакопления со временем в утеплителе, которым так грешат трехслойные панели. Панели будут использоваться только для несущих стен: внешних и внутренних. Это позволяет получить довольно свободную планировку помещений.
"
Прикрепленное изображение


--------------------
Ремонт, отделочные работы , натяжные потолки 8 (904)592-10-47 foma1709@mail.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
7 страниц V  « < 5 6 7  
Начать новую тему
Ответов (120 - 137)
бывалый2
сообщение 14.9.2018, 11:59
Сообщение #121


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


Наши областные власти заботятся о людях, доверивших свои средства застройщикам, и поэтому решили проверить целевое расходование средств дольщиков привлеченных ООО"Дельта М" для постройки многоквартирного дома по адресу. Всесвятская 21. С 27 сентября начнется внеплановая выездная проверка. Нам помогут выяснить куда Судоргин дел деньги от проданных 68 квартир.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 14.9.2018, 12:53
Сообщение #122


Постоянный посетитель

Возраст: 28
Группа: Пользователи 
Сообщений: 141
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Цитата(бывалый2 @ 14.9.2018, 11:59) *
Наши областные власти заботятся о людях, доверивших свои средства застройщикам, и поэтому решили проверить целевое расходование средств дольщиков привлеченных ООО"Дельта М" для постройки многоквартирного дома по адресу. Всесвятская 21. С 27 сентября начнется внеплановая выездная проверка. Нам помогут выяснить куда Судоргин дел деньги от проданных 68 квартир.

Это хорошие новости
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 14.9.2018, 13:57
Сообщение #123


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


Забыл прикрепить письмо.
Прикрепленное изображение
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 25.9.2018, 11:13
Сообщение #124


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


По поводу проверки расходования Судоргиным средств дольщиков , на сайте Генеральной прокуратуры появилась информация. Эта проверка будет проходить под контролем Прокуратуры. https://proverki.gov.ru/wps/portal/Home/pub...kxMjQzL3J1X1JV/

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 2.10.2018, 14:00
Сообщение #125


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


По шахматке видно, что продали уже 71 квартиру из 110. По фотографиям видно, что фундамент перекрыли в мае, сейчас октябрь, а даже первый этаж полностью перекрыть не в силах. 4 месяца не хватило на стены и перекрытие всего одного этажа, в разгар строительного сезона. А это только голые стены, которые нужно еще утеплять, штукатурить, вставлять окна и двери. Еще напомню, что продажи квартир начались в 2016 году.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 3.10.2018, 10:06
Сообщение #126


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


Цитата(бывалый2 @ 14.4.2018, 9:48) *
Комментарий к записи Судоргина на своем сайте о ЯКОБЫ ВЗЫСКАНИИ ДОЛГОВ!!!


"02.04.2018 23:20:12



Тогда «бывалый2» сменил тактику и стал давить на проверку целевого расходования средств на стройке. Разумеется, что по этому показателю у меня не всё хорошо, ведь он («бывалый2») приложил руку к тому, чтобы у меня повисли существенные долги за отданные в ООО «ТД Мегалит» квартиры. В своё время у меня был выбор – обратиться в суд и потребовать расторжения всех договоров долевого участия, чтобы квартиры вернулись в ООО «Дельта М», а ООО «ТД Мегалит» сам разбирался бы с дольщиками, которые остались без квартир. Я не стал этого делать по нескольким причинам
1. Этим людям бы никто и ничего не компенсировал в ООО «ТД Мегалит». Они бы все остались без квартир.

2. Эта ситуация спровоцировала бы такой скандал, что потенциальные покупатели обходили бы этот объект стороной. Что равносильно полной остановке стройки.

Поэтому я выбрал иные способы взыскания долгов. В приложенных файлах несколько примеров судебных дел, где ООО «Дельта М» занимается возвращением денег в стройку.


Разумеется, что такая деятельность – это совсем не то, чем должен заниматься застройщик. Поэтому выглядит она не очень приглядно с точки зрения отчётности. Тем не менее, обязательную аудиторскую проверку застройщика мы прошли, с трудом, но уложившись в нормативы по бухучёту.


Прикрепленные файлы
Зебницкая.pdf (111.82 КБ)
МСТ.pdf (326.42 КБ)
СК.pdf (135.58 КБ)"

По Зебницкой - Дельта М купила у Судоргина за деньги дольщиков банкротную задолженность за 1млн руб. После реализации имущества Зебницкой Дельта М получит назад свой 1млн. рублей.
Это отчет о банкротстве Зебницкой. https://bankrot.fedresurs.ru/AuReportCard.a...4-b44e-e2652885 Долгов у нее 30млн.руб, а имущества на 2млн 400тыс. Из этой суммы Дельта м получит около 25%. Как эта сделка похожа на возврат денег дольщикам??? Лучше бы Судоргин купил стройматериалов на эту сумм. Зимой , когда были истрачены эти деньги стройматериалы стоили дешевле чем сейчас.
По МСТ тоже самое [attachment=318099:___.pdf] Судоргин купил на деньги дольщиков в декабре долг МСТ у Траста и потом получит эти деньги с МСТ. В чем выгода дольщикам от этой сделки? Просто опять заморозил деньги дольщиков на свои забавы.
По СК это вообще цирк. Сначала Судоргин продал квартиру с Дельта м в Стройкомплектацию, но без оплаты. Оплату он и не ждал, так как у Стройкомплектации куча долгов и исполнительных листов было на этот момент. Квартиру на Стройкомплектации арестовали судебные приставы. Сейчас Судоргин пытается ее назад вернуть. [attachment=318100:A11_1410...edelenie.pdf] Причем от Стройкомплектации выступает сам Судоргин. В определении суда он фигурирует как ответчик.
Итог- Судоргин отдал квартиру без оплаты своей же организации и хотел ее дальше увести, но приставы помешали. Сейчас Судоргин это называет "возвращением денег в стройку" Украсть до конца не удалось.


В продолжение (кому интересно) "ВОЗВРАТА ДЕНЕГ В СТРОЙКУ"

История по МСТ (ооо мегалитспецтехника) закончилась следующим. Судоргин сначала купил долг МСТ у траста за полную стоимость и на деньги дольщиков, затем заменился в стороне требования долга, а в итоге подписал с МСТ Мировое соглашение и простил 74 000. Итого итог от этой сделки убыток в 74 000руб. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/eb5f6037-...tanovlenija.pdf То есть это был не возврат денег в стройку, а подарок МСТ. Кстати директор в ООО"Мегалитспецтехника" Румянцев Сергей Юрьевич https://www.rusprofile.ru/id/511895 , который одновременно является учредителем ООО"МАРС" (подрядчиком по второму дому в нашем комплексе http://novostroy33.ru/house2/docs/) https://www.rusprofile.ru/id/5893906
История по возврату квартиры переданной без оплаты от ООО"Дельта м" в ООО"Стройкомплектация" закончилась еще круче. На первом заседании суда Судоргин выступал со стороны Стройкомплектации (как ответчик???) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0757c3c4-...Opredelenie.pdf На следующем заседании Судоргин уже был и Истцом и ответчиком одновременно http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0757c3c4-...Opredelenie.pdf А в конце все закончилось тем, что и Истец и Ответчик пропали и стали пропускать все судебные заседания. В итоге Суд отказался вернуть квартиру в ООО"Дельта м" по причине пропуска заседаний суда Это был очередной подарок Судоргина за счет средств дольщиков. Ведь квартира была приобретена за их деньги!!! Теперь деньги за квартиру получат кредиторы ООО"Стройкомплектации" один из которых опять МСТ с директором Румянцевым С Ю. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/08d5bc11-...Opredelenie.pdf Причем уже совсем не удивляет, что ООО"Дельта м" не подает заявление на включение в реестр кредиторов ООО"Стройкомплектация" на сумму квартиры, отданной без оплаты. То есть Судоргин не хочет получить деньги назад в ООО"Дельта м".!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 2.11.2018, 17:41
Сообщение #127


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


Пришел ответ из департамента строительства о результатах проверки.
Прикрепленное изображение

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 11.11.2018, 19:24
Сообщение #128


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение


Так стройка выглядит сегодня 11 ноября 2018 года. Третий этаж не начат, а второй еще не перекрыт. Сторож с соседней стройки сказал, что давно уже рабочих не видел.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 12.11.2018, 9:08
Сообщение #129


Постоянный посетитель

Возраст: 28
Группа: Пользователи 
Сообщений: 141
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Цитата(бывалый2 @ 11.11.2018, 19:24) *
Так стройка выглядит сегодня 11 ноября 2018 года. Третий этаж не начат, а второй еще не перекрыт. Сторож с соседней стройки сказал, что давно уже рабочих не видел.

Зато сколько объявлений на Ав...о с фоточками этих двух этажей в наиболее выгодных ракурсах rolleyes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 14.11.2018, 17:19
Сообщение #130


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


Прикрепленный файл  _______.pdf ( 500.25 килобайт ) Кол-во скачиваний: 37

у меня в договоре о долевом обещана передача квартиры в конце 18 года. Соседи, вы как поступили, дополнительное соглашение подписали или документы в суд готовите.????

Сообщение отредактировал бывалый2 - 14.11.2018, 17:20
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 16.11.2018, 16:12
Сообщение #131


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


Администрация через суд взыскала деньги за аренду участка за прошлый год. Не сумел Судоргин за лето денег на оплату найти. Для нас печально, что это оплата за участок под второй дом (это видно по номеру договора аренды), а оплачивается нашими деньгами.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8f748d21-...e_dokumenty.pdf

Сообщение отредактировал бывалый2 - 16.11.2018, 16:15
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 16.11.2018, 18:49
Сообщение #132


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


В решении о взыскании долга не видно номер договора аренды земельного участка. Вот здесь видно номер.http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8f748d21-06f2-493f-9b08-400c9a57fefa/ef4d4d61-6306-453c-aa8c-70f26e4dce9d/A11-7592-2018_20180710_Opredelenie.pdf
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 25.11.2018, 11:18
Сообщение #133


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


Можно подвести промежуточный итог стройки. Один год ушел на фундамент,еще один год ушел на строительство голой коробки первых двух этажей. Можно сделать вывод, что скорость выросла сразу в 2 раза. Судоргин МОЛОДЕЦ!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 10.12.2018, 9:55
Сообщение #134


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


На сайте суда опубликовали полное решение о взыскании долга за аренду земли. Из него видно, что за аренду земли был всего один платеж в марте 2016 года. Больше Судоргин, за два с половиной года, денег на аренду не сумел найти. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8f748d21-...tanovlenija.pdf
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 15.12.2018, 11:01
Сообщение #135


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


Компания, где Судоргин является владельцем и директором, не выплатила сотрудникам более 3 миллионов рублей. По этому факту возбуждено уголовное дело. https://www.tv-mig.ru/news/society/v-kompan...k-s-zarplatoy-/ Единственное место где Судоргин может взять деньги, что бы не сесть в тюрьму, это наша стройка. На данный момент долги по зарплате еще не погашены.

Сведения об учредителях (участниках) юридического лица
Полное наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГАЛИТТЕРРА"
44 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ сведений о данном лице 1103336000206
12.02.2010

45 Фамилия СУДОРГИН
46 Имя МИХАИЛ
47 Отчество ВАЛЕРЬЕВИЧ
48 ИНН 332900432558
49 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения 2113336012084
05.07.2011

50 Номинальная стоимость доли (в рублях) 40000000
51 Размер доли (в процентах) 100
52 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения 2113336012084
05.07.2011
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 4.1.2019, 14:54
Сообщение #136


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


По шахматке видно, в доме уже реализовано 79 квартир из 110. В процентах это больше 70% продано. Построено 30% коробки, что соответствует 15% общей готовности дома. Затраты на коробку это примерно половина от полной стоимости дома. Еще нужны коммуникации внешние и внутренние, утепление внешнее, отделка, крыша, лифты и т.д. Разница между проданными квартирами и объемом постройки составляет уже (70%-15%) 55% от всей стоимости дома. Год назад было продано 30%квартир, а построено 5% дома. Пропавших денег было только 25% от общей стоимости дома. Получается, что за год растворилось еще 30%. Замечательный строитель Судоргин отлично продолжает свой бизнес проект. Судоргин является преподавателем в "замечательной" бизнес школе ЛИНК
https://ibs-link.ru/mba/teachers/ . Наверное учит там обманывать людей с помощью своих схем.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
CEPbIU
сообщение 11.1.2019, 15:00
Сообщение #137


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 41
Регистрация: 19.10.2011
Пользователь №: 80 980
Вставить ник Цитата


Действительно глупо считать квартиры по шахматке на сайтах. Практически со всеми подрядчиками, хоть что они бы не делали по стройке: начиная с кладки, заканчивая с финальной отделкой подъездов, застройщик расплачивается квадратными метрами в квартирах. Все эти квартиры после сдачи дома или ещё во время стройки реализуются и вполне успешно, порой по более низкой цене.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
бывалый2
сообщение 13.1.2019, 10:08
Сообщение #138


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 75
Регистрация: 6.12.2017
Пользователь №: 107 401
Вставить ник Цитата


Цитата(CEPbIU @ 11.1.2019, 15:00) *
Действительно глупо считать квартиры по шахматке на сайтах. Практически со всеми подрядчиками, хоть что они бы не делали по стройке: начиная с кладки, заканчивая с финальной отделкой подъездов, застройщик расплачивается квадратными метрами в квартирах. Все эти квартиры после сдачи дома или ещё во время стройки реализуются и вполне успешно, порой по более низкой цене.

Действительно глупо - это принести сейчас свои деньги в эту стройку и ждать чуда, а потом искать ответственных за то, что чудо не произошло.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

7 страниц V  « < 5 6 7
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 





RSS       Поддержка сайта: Реарт | Политика конфиденциальности
Легкая версия