Микрорайон на месте макарон, новый жилой квартал на ул.Офицерской Опции

[Kreativ33]

За зданием областной филармонии во Владимире появится многоэтажный жилой комплекс.
Дома вырастут на месте макаронной фабрики.
тытц

[evgen1986]

отопление есть,возможно не везде.

сейчас все замутят теплый водяной пол, а потом будут удивляться "че так много за отопление со своей котельной"

т.е. в доме дубак?

можно при желании даже улицу топить. теплосчетчик на каждую квартиру свой

[Алексей Николаев...]

Недавно посетил этот комплекс с рабочими целями.
Был в большом полукруглом доме. Фасад вентилируемый, наверное впервые в городе. Не помню, видел еще где-нибудь такое или нет.
Дом более интересный на фоне классической городской застройки.
Понравилась система отопления, коллекторная. В подъезде стояк и от него уже по квартирам по полу расходятся контура. По квартире разведено PEX трубой, что очень удивило, правда не смог понять кто производитель трубы. Подключение к радиаторам исполнено специальными костылями Г-образными из нержавейки, что удивило еще больше и которые весьма не дешевы . Но вот сделано все тройниковым способом, поэтому в нашем случае пойдет под демонтаж. На материале поступили хорошо, на исполнении все испортили.
Окна установлены похабно, в некоторых местах рама вплотную примыкает к верхней балке, что исключает возможность нормально сделать откосы. Остекление на лоджиях холодное алюминиевое не стеклопакеты, без возможности утепления.
Штукатурка на стенах классическая известковая кривая уже местами бухтящая, в общем фигня.
Вводной кабель в квартиру выполнен 10мм2 , что удивило тоже, обычно ТУшная шестерка бросается самая дешевая.
В общем мне понравилась небудничность дома.
Имхо - дом на общем фоне заслуживает внимания

Аналогичные мысли по этому объекту.
Вроде что-то нормально, но на обязательные переделки бюджет шестизначный и первая цифра не 1 и не 2.

[Вано]

Вроде что-то нормально, но на обязательные переделки бюджет шестизначный и первая цифра не 1 и не 2.

Да чего уж там, пиши сразу - миллиард!

[M9snoi]

Дохулярд

[fabarm]

что-то нет новостей от "Счастливых" жильцов.... Наверное, Аскона уже к банкротству готовит себя, претензии при приемке квартир - кровавые слезы из глаз будущих жильцов. Ждем....

[clerk]

Есть сведения о досудебных выплатах Асконы по претензиям жильцов за просрочку сдачи. То есть совсем в отказ не идут.

[BEAST23]

Общественники организации «Народный контроль» встали на защиту собственников недвижимости. Претензии владимирцев адресованы ООО «Специализированный застройщик «Аскона Инвест». В обоснование иска указано, что в июне, сентябре и октябре 2017 года между покупателем и застройщиком были заключены договоры купли-продажи будущей недвижимости: двух машиномест, и договоры участия в долевом строительстве двух двухкомнатных квартир на улице Офицерская, д. 1а. Со стороны покупателя все обязательства по договорам были выполнены в полном объеме. Продавец обязался в срок до 01.02.2019 приобрести право собственности на машиноместа и передать их по акту в собственность покупателя в срок до 01.03.2019. Планируемый срок окончания строительства дома, (получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), согласно договору, – 4 квартал 2018. Однако разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком было получено только 15.07.2019. На момент обращения в суд ответчиком не были переданы истцу объекты по договорам участия в долевом строительстве. По актам приема-передачи «СЗ «Аскона» передало, а истец принял два машиноместа. По остальным документам владимирец потребовал неустойку по двум договорам купли-продажи будущей недвижимости в размере 1 189 000 руб.; по договорам участия в долевом строительстве в размере - 311 540 руб.; компенсацию морального вреда 30 000 рублей и штраф.

Правда, суд указал на необходимость соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба и пришел к выводу о снижении размера неустойки по каждому договору до 55 000 руб.

[---Кельт---]

Всем привет!
Небольшие промежуточные итоги:
Труба на отоплении в третьем корпусе (несмотря на то, что сшитый полиэтилен) - самое дно по качеству, как материала, так и монтажа. На одном участке даже разные диаметры состыкованы бывают, по крайней мере у нас так было. Стыки подкапывают даже, что вижу впервые. Рекомендовал бы менять это всё, дабы спать спокойно.
В разных подъездах на стояках водоснабжения - разные по характеристикам трубы, где-то пн10, где-то пн20 на одном и том же стояке. Видимо, где чего на что хватило, из того делали (почти не лечится)
Переваривайте вводы в квартиру от стояков, от корня. Ставьте нормальные вводные краны, то, что там сейчас - го..но, которое уже потекло у некоторых.
звукоизоляция естественно не айс, потому, как монолит+газобетон

Вид норм на пойму )

[BEAST23]

Вот вам и элитные квартирки

[Алексей Николаев...]

Вот вам и элитные квартирки

Ты конечно нихрена в этом не понимаешь, но все можно переделать с самого начала, а ты как гниёшь в своем радужном болоте, так там и помрёшь)))

[Julbars]

Соглашусь что дом не без проблем как и многие другие. Но тупое злорадство от человека который сам ничего не добился и не хочет приложить сил для исправления ситуации как минимум некрасиво.
Выглядит как простая зависть.
Чисто идиотский менталитет для слабаков - не хотеть сделать что то лучше других а радоваться если вдруг у кого-то хуже тебя.

[---Кельт---]

Вообще с точки зрения хорошего ремонта - все вышеперечисленные минусы не играют абсолютно никакой роли, потому как априори при ремонте это всё по умолчанию меняется, даже если сделано более-менее нормально, но оно всё-равно сделано вразрез с нужной концепцией и переделывается в любом случае.
Вид, да, классный у тех, у кого на сторону поймы. Потолки относительно высокие, планировку по желанию легко сменить на нужную.
Коллекторная система отопления, заложенная в доме - вообще очень классное решение. Это позволяет импровизировать на отоплении в квартире и управлять им, как вздумается.
А подобное исполнение от застройщиков с фиговыми черновыми материалами, оно практически у всех новостроек нашего города одинаковое, вне зависимости от заявленной статусности дома, и я к примеру уже не обращаю на это внимания и не удивляюсь. Наивно на самом деле покупать квартиру, полагая, что покупаешь что-то еще, кроме голой коробки. И главный критерий в покупке квартиры помещения для меня например, это - геометрия, площадь,высота помещения,расположение дома и больше ничего, никаких штукатурок, электрик,сантехник и прочего от застройщика.

[BEAST23]

Ты конечно нихрена в этом не понимаешь, но все можно переделать с самого начала, а ты как гниёшь в своем радужном болоте, так там и помрёшь)))

Знакомые там за 4 ляма купили квартирку, думают, как бы продать. Чтобы все эти косяки застройщика - еврея исправить и сделать норм ремонт нужно еще ляма три, а так дом отличный, посмотрим, сколько простоит.

Соглашусь что дом не без проблем как и многие другие. Но тупое злорадство от человека который сам ничего не добился и не хочет приложить сил для исправления ситуации как минимум некрасиво.
Выглядит как простая зависть.
Чисто идиотский менталитет для слабаков - не хотеть сделать что то лучше других а радоваться если вдруг у кого-то хуже тебя.

Есть нормальные, кирпичные, теплые дома до 91 года постройки с медной проводкой и прочими прелестями не экономии на всем.

[Julbars]

Прочие прелести это низкие потолки, кривые стены, кухни 5-7 метров, крошечные санузлы и т.п.? ))))
Ну конечно в радужном все по другому )))
Выложи план своей квартиры, покажи образец норм квартиры.

[Julbars]

Когда в 13 году искал квартиру столько на вторичку насмотрелся что лапшу вешать на уши не надо.
При любом раскладе выходит дороже в итоге чем купить новостройку и сделать ремонт с нуля.

Сообщение отредактировал Julbars - 6.3.2020, 20:07

[BEAST23]

Прочие прелести это низкие потолки, кривые стены, кухни 5-7 метров, крошечные санузлы и т.п.? ))))
Ну конечно в радужном все по другому )))
Выложи план своей квартиры, покажи образец норм квартиры.

Вот нормальные дома ярославской серии. Потолки стандартные, в санузле в футбол играть нужно?))

Когда в 13 году искал квартиру столько на вторичку насмотрелся что лапшу вешать на уши не надо.
При любом раскладе выходит дороже в итоге чем купить новостройку и сделать ремонт с нуля.

У меня родственник прораб на строительстве подобных поросячих домегов по современным строительным технологиям

Прикрепленные изображения

 

[Смотрящий]

Вид норм на пойму )

Закроют его нахрен

Есть нормальные, кирпичные, теплые дома до 91 года постройки

Например?

[Шкипер]

Вообще с точки зрения хорошего ремонта - все вышеперечисленные минусы не играют абсолютно никакой роли, потому как априори при ремонте это всё по умолчанию меняется, даже если сделано более-менее нормально, но оно всё-равно сделано вразрез с нужной концепцией и переделывается в любом случае.
Вид, да, классный у тех, у кого на сторону поймы. Потолки относительно высокие, планировку по желанию легко сменить на нужную.
Коллекторная система отопления, заложенная в доме - вообще очень классное решение. Это позволяет импровизировать на отоплении в квартире и управлять им, как вздумается.
А подобное исполнение от застройщиков с фиговыми черновыми материалами, оно практически у всех новостроек нашего города одинаковое, вне зависимости от заявленной статусности дома, и я к примеру уже не обращаю на это внимания и не удивляюсь. Наивно на самом деле покупать квартиру, полагая, что покупаешь что-то еще, кроме голой коробки. И главный критерий в покупке квартиры помещения для меня например, это - геометрия, площадь,высота помещения,расположение дома и больше ничего, никаких штукатурок, электрик,сантехник и прочего от застройщика.

Ну всё же не нужно списывать со счетов попытку построить "статусный дом"... Там и соседи будут соответствующими, и подъезды приличные и прочие общие моменты... Жить на нижке в 17-ти этажке и жить в этом доме - немного разные ощущения, я так думаю... Про сантехники-штукатурки - понятно, сразу в помойку, но я волею судеб на Левино поле например заезжал, ну ну его нахрен там жить, хотя новостройка, все дела...

ЗЫ вид да, наверное неплохой, но тут, как я уже говорил, важнее не что видишь ты, а кто видит тебя... Возможность утром встать с кровати в трусах (или без) и постоять у окна с чашечкой кофе, созерцая далёкий горизонт, а не малосемейку или торговый центр - приятное дополнение к комфорту... А так да, не стоим же мы постоянно у окна, что-бы переплачивать, можно и не заморачиваться на вид, занавески закрыл, свет включил и всё ок... )

Знакомые там за 4 ляма купили квартирку, думают, как бы продать. Чтобы все эти косяки застройщика - еврея исправить и сделать норм ремонт нужно еще ляма три, а так дом отличный, посмотрим, сколько простоит.

Знакомые наверное привыкли хороши жить и не собирать мебель по помойкам, поэтому для них квартара за 4 и ремонт за 3 вполне себе толковое вложение...
Но некоторые да, из говна и палок норовят ремонт сделать, хорошо еще если "норовят сделать", многие живут "как есть" и не парятся... )

Есть нормальные, кирпичные, теплые дома до 91 года постройки с медной проводкой и прочими прелестями не экономии на всем.

Вот это точно мечта: микродворики без парковок, с соседями алкашами в третьем поколении, злобными бабками и газелистами "этамаё место"... )

[BEAST23]

Знакомые наверное привыкли хороши жить и не собирать мебель по помойкам, поэтому для них квартара за 4 и ремонт за 3 вполне себе толковое вложение...
Но некоторые да, из говна и палок норовят ремонт сделать, хорошо еще если "норовят сделать", многие живут "как есть" и не парятся... )

Они ремонт делать не собираются, при сдаче дома были в шоке, какое говно им сдали, сейчас квартиру лямов за 8 продают

Вот это точно мечта: микродворики без парковок, с соседями алкашами в третьем поколении, злобными бабками и газелистами "этамаё место"... )

Да, нормальные дворики, парковки накатывают на клумбах, не стесняются. У новых домов типа этой еврейской постройки много места для парковки?)))

Например?

Завадского 13Б, Ленина 71А, Ленина 2 и т. д. На радуге 29, 32,34 1 квартал.

Сообщение отредактировал BEAST23 - 7.3.2020, 3:23

[zoomair]

не Ленина 2

Ну-ка, ну-ка подробней. Расскажи-ка, милок, мне про этот дом.

Да, нормальные дворики, парковки накатывают на клумбах, не стесняются. У новых домов типа этой еврейской постройки много места для парковки?)))

Ну на Танеева подземный паркинг есть, там, правда место стоит как 5 Альфардов на армянских номерах, но многих людей это не пугает.