Хочу построить дом из бруса, подскажите..., Прошу совета по поводу строительства дома из бруса или оцил-ого бревна |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Хочу построить дом из бруса, подскажите..., Прошу совета по поводу строительства дома из бруса или оцил-ого бревна |
15.5.2019, 15:08
Сообщение
#1
|
||
Новенький Группа: Пользователи Сообщений: 8 Регистрация: 6.8.2012 Пользователь №: 85 579 Вставить ник Цитата |
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Хочу построить дом из бруса или оцилиндрованного бревна на загародном участке для постоянного - круглогодичного проживания. Бюджет 800 000 - 900 000(макс) рублей. Есть ли среди вас люди, кто этим занимается, либо был опыт сотрудничества с фирмами или бригадами специализирующимися на данном виде строительства, которым можно было бы доверить такую работу, не опасаясь за качество и результат. Хочется небольшой одноэтажный домик с 2мя, желательно с 3мя спальными комнатами, небольшой гостинной, кухней, сан узлом и котельной. В поиске, в яндексе выдает неимоверное количество сайтов по данной тематике, на большинстве из которых по указанным контактным телефонам не дозвониться, да и как проверить с кем пришлось бы иметь дело не совсем понятно. Поэтому решил написать здесь, хочется получить совет от людей имеющих опыт, либо найти организацию или бригаду, которая бы взялась построить. Ниже прилагаю фото примерных проектов (взято с сайтов компаний...). Полагаю, имеет смысл заказать (где, у кого, цена?) свой проект дома с подробными расчетами под указанную выше сумму (бюджет) ? С нетерпением жду, и заранее благодарен вам за ваши отзывы, советы... Сообщение отредактировал Мастер-сантехник - 15.5.2019, 15:22 --------------------
Любопытствующий
|
|
|
||
| |
16.5.2019, 14:11
Сообщение
#41
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Согласен, а каркасник вообще в одно лицо можно делать... Можно, но длинными деталями придется как-то хитро манипулировать. Стропилами, например. --------------------
20!9
|
|
|
16.5.2019, 15:58
Сообщение
#42
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 229 Регистрация: 28.2.2019 Пользователь №: 109 508 Вставить ник Цитата |
Брат недавно закончил дом. Бревно, 9х9, мансардный этаж. Где-то в миллион с небольшим все и вышло, но с учетом всей внутренней отделки, отопления (газовый котел), окна-двери-лестницы, свет, вода, канализация и прочие ништяки. Сделано все по простому, без понтов. Ну и делал все сам, без-ансамбля... без понятия сколько может стоить такая работа... Сруб из бревна не дешев Лес спиленный (без доставки) 3000-3500 за куб срубить стоит 1200р. за квадратный метр стены собрать стоит 30-50% от стоимости леса + работы по рубке конопатка стоит 100-150р. за погонный метр на выходе ахренеешь цена дома сильно отличается от подхода, отличаться может раза в 2-3 вот например окна и двери можно поставить с окосячкой, а можно без и "наслаждаться" результатом, причем часто очень ставят без окосячки Сообщение отредактировал QAZ1 - 16.5.2019, 16:01 |
|
|
16.5.2019, 16:41
Сообщение
#43
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 98 Регистрация: 16.9.2010 Пользователь №: 73 915 Вставить ник Цитата |
Брат недавно закончил дом. Бревно, 9х9, мансардный этаж. Где-то в миллион с небольшим все и вышло, но с учетом всей внутренней отделки, отопления (газовый котел), окна-двери-лестницы, свет, вода, канализация и прочие ништяки. Сделано все по простому, без понтов. Ну и делал все сам, без-ансамбля... без понятия сколько может стоить такая работа... Вано, а сколько ваш брат платит за газ? Спрашиваю не из праздного любопытства, меня всегда интересовала стоимость жизни в доме. |
|
|
16.5.2019, 17:28
Сообщение
#44
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 13 559 Регистрация: 6.10.2013 Пользователь №: 91 655 Вставить ник Цитата |
а сколько ваш брат платит за газ? у меня дом чуть меньше чем у брата Вано, зимой выходит около 2000, дом старый, который оч хорошо пропускает холод. --------------------
как то так
|
|
|
16.5.2019, 18:18
Сообщение
#45
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 14 052 Регистрация: 21.7.2004 Пользователь №: 6 490 Вставить ник Цитата |
дороговато как-то... дом 7 на 9 плюс пристройка(вынесли туда батарею, а то прохладно зимой), за газ 1500 зимой, но эта зима была теплая, так что не показательно.
|
|
|
16.5.2019, 22:10
Сообщение
#46
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 229 Регистрация: 28.2.2019 Пользователь №: 109 508 Вставить ник Цитата |
Одни хотят внутри +26, другие +20 (да и ещё пипец сколько факторов)
За месяц выйдет сильно по разному Как Вы сравниваете дорого или не дорого? |
|
|
16.5.2019, 22:58
Сообщение
#47
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 13 559 Регистрация: 6.10.2013 Пользователь №: 91 655 Вставить ник Цитата |
дороговато как-то... да, тоже считая, что дороговато, но дому лет 100 уже, надо утеплять. --------------------
как то так
|
|
|
16.5.2019, 23:18
Сообщение
#48
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 458 Регистрация: 16.8.2012 Пользователь №: 85 708 Вставить ник Цитата |
Зачем строить деревяшки, они же горят как спички. Каждый год пожары, часто с летальным исходом, и всё равно строят. Только не нужно рассказывать про всякие там пропитки, ерунда всё это. +++ Однозначна верно. Помимо того, что горят так ещё деревяшки на улице коробит они растрескиваются и гниют так не кисло жуки точильшики и червячки их жрут. Из дерева, что нибудь такое небольшое и нежилое: беседка, баня, сарай, детский домик и т.д. |
|
|
16.5.2019, 23:37
Сообщение
#49
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 11 Группа: Пользователи Сообщений: 1 689 Регистрация: 16.2.2008 Пользователь №: 27 672 Вставить ник Цитата |
|
|
|
17.5.2019, 8:22
Сообщение
#50
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 13 559 Регистрация: 6.10.2013 Пользователь №: 91 655 Вставить ник Цитата |
Помимо того, что горят так ещё деревяшки на улице коробит они растрескиваются и гниют каменных домов не строил, но. гядя на некоторые дома, могу сделать вывод, что многие переоценивают каменное строительство. дома из камня склонны к трещинам, проседаниям и разрушению материала и плита тут не панацея. вот например мой деревянный. да он древний, строился без всяких пропиток. но ему уже лет 100 и он стоит. грунтовые воды у нас чуть ли не на поверхности. я не очень представляю себе дом из кирпича и без трещин на таком грунте. газобетон тем более. кстати в интернете полно роликов про арболит, якобы очень крепкий, хорошо тепло держит и дешев. есть у кого то опыт работы с ним? --------------------
как то так
|
|
|
17.5.2019, 8:32
Сообщение
#51
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
+++ Однозначна верно. Помимо того, что горят так ещё деревяшки на улице коробит они растрескиваются и гниют так не кисло жуки точильшики и червячки их жрут. Моему дому(части из сруба) уже лет 130-140 примерно. Более ранней информации нет даже по воспоминаниям. Там такое дерево, что даже бензопила не берет. Какие жучки? Даже деревянному сайдингу лет 50-70 точно есть. Поверхность "состарилась", но разваливаться пока не торопится. Из дерева, что нибудь такое небольшое и нежилое: беседка, баня, сарай, детский домик и т.д. Фундамент уже немного реставрировал, и то из-за ряда глупостей, которые при реконструкции лет 70 назад допустили(сделали примыкание к дому сортира; теплый со входом из дома, но в итоге фундамент с той стороны частично разрушился из-за химреакций и повышенной влажности). Дерево не очень хорошо переносит постоянную высокую влажность, которая возникает из-за неграмотной защиты от воды. Собственно теплый(с малой плотностью) пеноблок тоже воду не очень любит. А кирпич, который в продаже сегодня, очень сильно отличается от кирпича 100-летней давности. Так что не все так однозначно. каменных домов не строил, но. гядя на некоторые дома, могу сделать вывод, что многие переоценивают каменное строительство. дома из камня склонны к трещинам, проседаниям и разрушению материала и плита тут не панацея. вот например мой деревянный. да он древний, строился без всяких пропиток. но ему уже лет 100 и он стоит. грунтовые воды у нас чуть ли не на поверхности. я не очень представляю себе дом из кирпича и без трещин на таком грунте. газобетон тем более. кстати в интернете полно роликов про арболит, якобы очень крепкий, хорошо тепло держит и дешев. есть у кого то опыт работы с ним? У деревянных и каркасных домов есть относительный, но плюс. Они позволяют исправить ошибки при постройке фундамента(или изменения грунтовые) позднее уже при построенном доме. С "каменными" такое сделать гораздо труднее. Иногда просто невозможно. --------------------
20!9
|
|
|
17.5.2019, 9:44
Сообщение
#52
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 32 Группа: Пользователи Сообщений: 9 680 Регистрация: 4.12.2012 Пользователь №: 87 232 Вставить ник Цитата |
а можно влезть?
каркасник вообще долговечен? строим планы на постройку домика летне-осеннего в деревню, ему ничего не будет, если будет стоять 60% времени нежилым? ну и не самим делать, а вон какой-нибудь задчий нанять или типа того. |
|
|
17.5.2019, 9:49
Сообщение
#53
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 13 559 Регистрация: 6.10.2013 Пользователь №: 91 655 Вставить ник Цитата |
каркасник вообще долговечен? а что ему будет то? главное хорошенько доски защитить от влаги из фундамента и грамотно утеплить. --------------------
как то так
|
|
|
17.5.2019, 12:43
Сообщение
#54
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 98 Регистрация: 16.9.2010 Пользователь №: 73 915 Вставить ник Цитата |
а можно влезть? каркасник вообще долговечен? строим планы на постройку домика летне-осеннего в деревню, ему ничего не будет, если будет стоять 60% времени нежилым? ну и не самим делать, а вон какой-нибудь задчий нанять или типа того. Зодчий, терем и иже с ними не строят дома они строят деревянные строения, именно так будет записано в договоре. Это значит построено будет без соблюдения снипов. Например лаги пола и стропила сделают из дюймовки(доска толщиной 25мм) вместо положенной 50мм, половая доска толщиной 21 мм и подобных вещей у них великое множество. Да, это будет много за относительно небольшие деньги, но соответствующего качества. Каркасный дом, если сделан правильно, живёт долго. |
|
|
17.5.2019, 12:55
Сообщение
#55
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
каркасник вообще долговечен? строим планы на постройку домика летне-осеннего в деревню, ему ничего не будет, если будет стоять 60% времени нежилым? Это дерево. Если не давать ему постоянно мокнуть, то гниль не будет развиваться. То есть как минимум сам каркас простоит весьма долго. Ждать замучаешься. Там под вопросом утеплитель. Какой положишь. Да и статистики нормальной по современным утеплителям тупо нет. Потому озвучиваются сроки 10-15-20 лет и потом проверить утеплитель. Возможно придется снять наружнюю(лучше ее, чем внутрянку) обшивку и заменить просевший/развалившийся. А может и не придется. --------------------
20!9
|
|
|
17.5.2019, 14:22
Сообщение
#56
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 458 Регистрация: 16.8.2012 Пользователь №: 85 708 Вставить ник Цитата |
Моему дому(части из сруба) уже лет 130-140 примерно. Более ранней информации нет даже по воспоминаниям. Там такое дерево, что даже бензопила не берет. Какие жучки? Даже деревянному сайдингу лет 50-70 точно есть. Поверхность "состарилась", но разваливаться пока не торопится. Фундамент уже немного реставрировал, и то из-за ряда глупостей, которые при реконструкции лет 70 назад допустили(сделали примыкание к дому сортира; теплый со входом из дома, но в итоге фундамент с той стороны частично разрушился из-за химреакций и повышенной влажности). Тут Вы абсолютно правы раньше деревянные дома били ого го дерево там брали отборное исключительно сосна на нижние венцы часто шла лиственница дерево было зимнеё рубки без грибка, без подсечки смолы, не горельник, не то что на болотах растет спилили и в дело пустили, а сейчас всё идёт в перемешку дерево не просушенное хорошие брёвна мешают с откровенным браком отсюда и негативные отзывы о деревяных постройках. Еще деревянные постройки не переносят долгострой строить надо за сезон, а это деньги, так что кто в дерево собирается влезть надо одыкватно оценивать свои силы видел много новых срубов с гнилыми углами и венцами, последствие долгостроя. |
|
|
17.5.2019, 14:45
Сообщение
#57
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Тут Вы абсолютно правы раньше деревянные дома били ого го дерево там брали отборное исключительно сосна на нижние венцы часто шла лиственница дерево было зимнеё рубки без грибка, без подсечки смолы, не горельник, не то что на болотах растет спилили и в дело пустили, а сейчас всё идёт в перемешку дерево не просушенное хорошие брёвна мешают с откровенным браком отсюда и негативные отзывы о деревяных постройках. Сейчас надо пропитывать всяким и лучше защищать от воды. В целом тоже можно неплохо сделать. НУ и сруб - это все же для эстетов уже. Брус и каркас дают более ровные стены. Еще деревянные постройки не переносят долгострой строить надо за сезон, а это деньги, так что кто в дерево собирается влезть надо одыкватно оценивать свои силы видел много новых срубов с гнилыми углами и венцами, последствие долгостроя. Не совсем верно. За сезон надо перекрыть крышей. Или просто нормально закрыть времянкой. Дальше уже не страшно. Гнилые углы и венцы - это незакрытый сруб. Причем года 2-3 и более. Обычно зиму рубят, год под крышей отстаивается, потом остальное делается. Открытый бетон тоже не очень любит воды с заморозками вперемешку. Пеноблоки и керамблоки тем более. Сообщение отредактировал G_Max - 17.5.2019, 14:46 --------------------
20!9
|
|
|
17.5.2019, 15:58
Сообщение
#58
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 13 559 Регистрация: 6.10.2013 Пользователь №: 91 655 Вставить ник Цитата |
может я уже писал где то. валялось у нас перед домом бревно, длинной метров 10. его еще прежний хозяин привез на замену нижнего бревна( это мне отец говорил), но что то не срослось и лежало это бревно лет 30 перед домом, на земле и под открытым небом, пока я его не распилил. сейчас часть этого бревна закопана в земле, часть просто валяется на земле в огороде. так вот нет на этом бревне ни намека на гниль. чем то зелёным оно пропитано, начал в бане жечь, что то зелёное из него выделяется. может знает кто, что это может быть за пропитка?
--------------------
как то так
|
|
|
17.5.2019, 20:11
Сообщение
#59
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 40 Группа: Пользователи Сообщений: 7 268 Регистрация: 10.8.2011 Из: Владимирская губерния Пользователь №: 79 806 Вставить ник Цитата |
Этой хренью опоры ЛЭП раньше пропитывали, загугли. Столбы в деревнях деревянные досих пор стоят. По-моему он идёт в порошке.
По поводу каркасников-каркасник будет вечным если: Использовался сухой пиломатериал. Сделана качественная пароизоляция (это вообще процентов 70 всех проблем) Сделана качественно теплоизоляция. Нифига ему что лет ничего не будет. Углы у срубов кстати, даже за два года не сгниют, сказки. Лет пять, заболонь может и начнет разрушаться. Кирпичные дома у нас тоже не стоят, одни проблемы с ними. А все проблемы из-за кроилова хозяев. Исследование грунтов для определения типа фундамента- дорого, хороший фундамент - дорого, вентиляция-дорого и ТД. Плюс строители рвачи. Короче культуры строительства у нас нет и не намечается. |
|
|
19.5.2019, 21:06
Сообщение
#60
|
|
Новенький Группа: Пользователи Сообщений: 9 614 Регистрация: 9.9.2002 Пользователь №: 1 805 Вставить ник Цитата |
а можно влезть? каркасник вообще долговечен? строим планы на постройку домика летне-осеннего в деревню, ему ничего не будет, если будет стоять 60% времени нежилым? ну и не самим делать, а вон какой-нибудь задчий нанять или типа того. если взять нормальное осб например 12 калевала, то простоит под дождем и ничего не будет у самого так стоит и обшить некогда, больше 5 лет, забыл уже когда сделали правда в стенах стекловата кнауф коттедж воды не боится, как намокнет так и высохнет. только ее слой надо потолще не 15 а 25 ну или 20 на крайний случай может я уже писал где то. валялось у нас перед домом бревно, длинной метров 10. его еще прежний хозяин привез на замену нижнего бревна( это мне отец говорил), но что то не срослось и лежало это бревно лет 30 перед домом, на земле и под открытым небом, пока я его не распилил. сейчас часть этого бревна закопана в земле, часть просто валяется на земле в огороде. так вот нет на этом бревне ни намека на гниль. чем то зелёным оно пропитано, начал в бане жечь, что то зелёное из него выделяется. может знает кто, что это может быть за пропитка? у меня так же валялось лет 25 просто на земле ничем не обработанное сосновое диаметров 40 см ну 2 см с краю только серое стало распилил а там смола выходит на солнце щас просто как подставка и ниче не делается ему так что если лес зрелый, то это самое то |
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |