Дома по канадской технологии, кто-нибудь слышал отзывы? Опции

[Eva]

Подскажите кто-нибудь слышал отзывы про фирму, которая у нас занимается изготовлением домов по канадской технологии?
Хотим дом и рассматриваем как вариант. Но реальный опыта очень мало.

[Eva]

ВасилийКовровски..это вариант..но не вижу смысла совершенно...если деревянный дом, так вся его красота в дереве...Мне не важен именно кирпич. Важно качество.
Потом фундамент..ну не хочу я экономить на этом. Хочу полноценный подвал, но не жилой.

собирает информацию и делает самостоятельные выводы.

в точку! вы правильно меня поняли...собираю информацию. Кстати, вообще кроме этого форума есть что-то во Владимире???? я не нашла больше... Мне хочется сориентироваться по ценам.

Общие форумы есть, их полно...но меня интересуют владимирские.

[Tom]

И вот по стылой осени, пока день еще не начал удлиняться, а земля и деревья еще спят

???

Это жесть
Причем тут действительно осень имелась ввиду

[ВасилийКовровски...]

ВасилийКовровски..это вариант..но не вижу смысла совершенно...если деревянный дом, так вся его красота в дереве...Мне не важен именно кирпич. Важно качество.
Потом фундамент..ну не хочу я экономить на этом. Хочу полноценный подвал, но не жилой.

Я написал про кирпич, потому что вы вроде, как вариант рассматривали строительство дома из кирпича.
А про фундамент, тут как говорится, хозяин-барин.
На фундаменте конечно экономить не надо!!!!!
Тут компромисс у всех возникает, надо всегда соизмерять свои желания и возможности. Но если у вас достаточно денег,
для того что делать полноценное подвальное помещение, дак ЭТО ХОРОШО.


У меня кстати есть интересная история связанная с моим посещением института "Владимиргражданпроект".

[vad-vad]

Кстати, вообще кроме этого форума есть что-то во Владимире???? я не нашла больше... Мне хочется сориентироваться по ценам.
Общие форумы есть, их полно...но меня интересуют владимирские.

Емкость владимирского рынка малоэтажки пока маловата. Сответственно и на форумах специалистов негусто.
В любом случае так или иначе на момент въезда в дом вы потратите от 15 до 25 тыс. руб на кв.м. при "условно-средне-принятой" отделке (обои-окраска-ламинат-плитка-ковролин- + оборудование средней ценовой категории). Дороже начинается владимирский "премиум")))

[Jeka]

Unich я хочу чтобы хороший был. Из чего не знаю... скорее всего из кирпича. Либо много сейчас пишут про блоки какие-то...
Посмотрела канадскую технологию...отпало.
Смотрела опалубку (не знаю как правильно пишется), не знаю...
Склоняюсь к кирпичу.
Но еще и по цене хотелось бы уложиться в определенную сумму.
А еще мне надо, чтобы красивый был))) Понравился желтый кирпич как отделка. Коричневая крыша, коричневые окна, низ отделан под камень.

50 тыс. за проект я готова заплатить. Это не дорого... Но мне нужно от проекта все. в т.ч. и внешний дизайн. Но 250 тыс..извините...дорого!

Интернетом пользуюсь...только какие цены по Владимиру именно не знаю. Вот нашла единственный форум тут)) Спасибо добрым людям...помогают!

Unich я не обижаюсь))) я наоборот читаю инфу. А моя дикость так и будет..извините я не мужик и в строительстве ничего не понимаю, опыта тоже нет))) я просто хочу узнать что к чему.

А потом знаете строители разные бывают. Я например не хочу экономить на работе. Я лучше переплачу, но буду знать, что построили хорошо, на совесть.

В любом случае спасибо Вам большое!

На данном этапе мне делают архитектурный проект дома (документ, который нужен для получения разрешения на строительство) . Организации запрашивают 15-20 тысяч рублей, безработные на данный момент архитекторы выполнят за 10. Дом общей площадью более 200 м. кв.

P.S. Проект индивидуальный.
P.P.S. Сейчас самое время строить - материалы относительно подешевели. Правда работа - подорожала

Сообщение отредактировал Jeka - 31.3.2010, 10:41

[vasvl]

Работа по сравнению с прошлым годом подешевела намного. Советую не связаться со всякими посредниками а заплатить лучше нормально рабочим напрямую получите лучший результат от качества выполнения работ и денег сэкономите. P.S. нужна будет бригада каменщиков звоните 89206209444, 89209006641, 89036452175 на любой из этих.

[Unich]

На данном этапе мне делают архитектурный проект дома (документ, который нужен для получения разрешения на строительство) . Организации запрашивают 15-20 тысяч рублей, безработные на данный момент архитекторы выполнят за 10. Дом общей площадью более 200 м. кв.

P.S. Проект индивидуальный.
P.P.S. Сейчас самое время строить - материалы относительно подешевели. Правда работа - подорожала

Архитектурная часть - это все-таки не вся ПСД....
Себе бы я тоже обошелся бы архитектуркой, но топикстартеру необходима полная документация, желательно со сметой, ПОС, всеми расходами материалов.

[Jeka]

Архитектурная часть - это все-таки не вся ПСД....
Себе бы я тоже обошелся бы архитектуркой, но топикстартеру необходима полная документация, желательно со сметой, ПОС, всеми расходами материалов.

Я хотел лишь упомянуть о ценах.
А за строительный (типовой) проект в организации с меня запросили 60 тыс р. А за перерасчет строительного проекта под уже построенный дом - 100 тысяч.

P.S. Строение из керамзитоцементных блоков, с утеплителем

Работа по сравнению с прошлым годом подешевела намного. Советую не связаться со всякими посредниками а заплатить лучше нормально рабочим напрямую получите лучший результат от качества выполнения работ и денег сэкономите. P.S. нужна будет бригада каменщиков звоните 89206209444, 89209006641, 89036452175 на любой из этих.

сколько стоит куб кладки блоками сейчас?

[Eva]

vasvl спасибо.
Да кстати, вот звоню я в организацию..меня спрашивают, какой Вам нужен проект? а я вот сама не знаю... какой??? если учесть то, что я ничего не понимаю в строительстве. Мне надо чтобы сделали планировку. расчитали сколько нужно материала и т.д. внешний дизайн... или это все необязательно?
А готовые проекты? или они подойдут только если участок без наклона?

[Jeka]

готовых проектов сейчас сколько угодно - и в том числе для дома на склоне. Учтите что в этом случае вам просто необходимо будет заказать геологические работы. Может оказаться что на этом месте ничего серьезного построить будет просто нельзя. Например из-за возможного оседания земли со временем.

Сообщение отредактировал Jeka - 31.3.2010, 12:54

[Eva]

Вот что нашла... минусы газобетона..
Высокая цена
Высокая пористость. Для того, чтобы эти блоки полностью проявили свои преимущества по теплопроводности их нужно защищать от продувания, производить внешнюю отделку.
Существенные сложности в выборе крепежа
Необходимость дополнительной теплоизоляции

Заметьте, минусов меньше, чем плюсов, а цена может быть разная в разных регионах!


Экономические показатели также говорят о выгодности использования пенобетона.
Во-первых, стоимость оборудования для производства газобетона, как правило, на порядок выше стоимости оборудования для пенобетона.
Во-вторых, технологический процесс производства газобетона значительно сложнее, чем у пенобетона.
И, наконец, себестоимость производства автоклавного газобетона (стоимость материалов + энергозатраты) на много выше, чем у пенобетона.
Здесь не учтено, что газобетон требует обязательной грунтовки и влагозащитной паропроницаемой покраски, что не требуется пенобетону. Влага, попавшая в газобетон, в период отрицательных температур замерзает и разрушает структуру материала. Это дополнительные минусы газобетона.

http://www.drevoblok.ru/news/2009-04-21-7
Газобетон является сильным абсорбентом влаги, то есть, он усиленно впитывает влагу из окружающего пространства. Как быть, если незащищённый газобетон просто всасывает в себя атмосферные осадки? При этом влажность по массе может достигнуть 35%, что в свою очередь резко снизит теплосопротивление и заявленные производителем свойства попросту исчезнут. Дом станет холодным.

[Condor]

Eva

Я бы не очень обращал внимание на данный ресурс...
Контора продает оборудование, для изготовления конкурирующего материала

Как то европейским производителям газобетона, я верю больше чем нашим непонятным с объемом 400 Кубов в месяц )))
Европейцы как никак дорожат репутацией...

[Unich]

Eva

Я бы не очень обращал внимание на данный ресурс...
Контора продает оборудование, для изготовления конкурирующего материала

Как то европейским производителям газобетона, я верю больше чем нашим непонятным с объемом 400 Кубов в месяц )))
Европейцы как никак дорожат репутацией...

Согласен. Это пишут конкуренты.
для меня единственный минус газобетона - сомнение в его прочностностных характеристиках. Однако точно такая же прочность у изделий из дерева. Влагопоглощение присуще всем материалам, кроме стекла. Деревянный дом вообще оседает несколько лет и требует профилактической обработки древесины, разве нет?
Кирпич в наше время - да вроде хорошо, традиционно.... Но очень дорого! По хорошему стена дома должна иметь однородный характер. Все дополнительные слои утеплителей приводят к возникновению конденсатов, качество исполнения многослойных стен - отвратительное! Кирпичный дом надо строить в 3 или в даже в 4 кирпича минимум, а это уже премиум-класс, сначало надо такие запросы материально подтвердить. Потом кирпич делает кто не лень. Это приводит к снижению общего качества материала. Со мной был случай. Я хотел взять на новом заводе кирпичном в Киржаче кирпича. Были контакты деловые с руководством, позвонил. Они уже работали несколько месяцев. Подчеркиваю - предприятие европейского уровня! Сначал мялись они что-то, потом спросили в лоб - а вам себе надо или кому-то? Я говорю - себе. Тогда мы вам не советуем, мы сейчас несколько месяцев отладкой туннельной печи занимаемся, и у нас идет ...брак - продукция не соответствует нормам. Хотя выглядит точно также.
Так что попасть с кирпичем можно очень легко. Такая же ситуация со шлакоблоками, пенобетонами. Используется сырье неоднозначного происхождения. В шлакоблоках может быть что угодно, отходы химпроизводств. Пенобетон получше, но он не обладает однородностью и точностью свойств и размеров.
В Вашем случае - одноэтажный дом - избыточная прочность не нужна. По этому параметру можете выбирать любой материал.
По поводу того что газобетон новый, нетрадиционный материал - это не совсем так. Слышали выражение - "эх, раньше на яичном желтке строили..." Как вы думаете, это о чем? Это фактически газобетон - в строительные растворы добавляли органику, замешивали и получали микропузырьки, теплый элитный (!) материал...

[vasvl]

если позволяют средства и строят для себя то лучше кирпича ничего нет и тем более без применения утеплителей типо пенопласта.
куб керамзитобетонных блоков сейчас у нас работа будет стоить рублей 700- 900 взависимости от толщины стен и других факторов работы это нужно встречаться и разговаривать.

Кирпичный дом надо строить в 3 или в даже в 4 кирпича минимум, а это уже премиум-класс,

в нашей местности вполне хватает и 2 с половиной кирпича толщины стены а в 3 мы только церковь у политеха строили да ресторан одному известному человеку в Заполицах
в Киржаче всегда по качеству был дерьмовый кирпич, лучше уж на забутку взять полуторный красный ивановский экологически чистый и экономно получится.

[Jeka]

куб керамзитобетонных блоков сейчас у нас работа будет стоить рублей 700- 900 взависимости от толщины стен и других факторов работы это нужно встречаться и разговаривать.

2 года назад ВАША цена была 800 руб за куб, 4 года назад - 600 руб. Это к слову о снижении расценок на работы. Так что дешевле не стало. Хорошо что не сильно дороже

[Unich]

если позволяют средства и строят для себя то лучше кирпича ничего нет и тем более без применения утеплителей типо пенопласта.
куб керамзитобетонных блоков сейчас у нас работа будет стоить рублей 700- 900 взависимости от толщины стен и других факторов работы это нужно встречаться и разговаривать.


в нашей местности вполне хватает и 2 с половиной кирпича толщины стены а в 3 мы только церковь у политеха строили да ресторан одному известному человеку в Заполицах
в Киржаче всегда по качеству был дерьмовый кирпич, лучше уж на забутку взять полуторный красный ивановский экологически чистый и экономно получится.

Я все-таки думаю стену из кирпича надо делать в 3. В 2 кирпича делали хрущевки, но тогда кирпич был по ГОСТу - не определишь по анализу где его произвели, то ВЗКИ то ли украина... В 2,5 - не знаю... Я бы себе лучше подкопил но сделал 3.
А кирпичная кладка сколько у Вас стоит?

[Eva]

А большая разница выйдет между газоблоками и кирпичом? если одноэтажный дом, вместе с работами, то примерно разница по цене? тысяч в 200 или тысяч в 500?? или больше?

[vasvl]

А большая разница выйдет между газоблоками и кирпичом? если одноэтажный дом, вместе с работами, то примерно разница по цене? тысяч в 200 или тысяч в 500?? или больше?

я конечно не знаю разницу цены материалов но если бы делал себе однозначно на забутку брал вместо вот этого взял бы вот это а разницу посчитайте сами, кстати цена за куб работы отличалась бы рублей на 400 я думаю. p.s. однаэтажный дом 10х10 примерно выходит кубов 90 максимум так что разница я думаю будет меньше 100 тыс.

Я все-таки думаю стену из кирпича надо делать в 3. В 2 кирпича делали хрущевки, но тогда кирпич был по ГОСТу - не определишь по анализу где его произвели, то ВЗКИ то ли украина... В 2,5 - не знаю... Я бы себе лучше подкопил но сделал 3.
А кирпичная кладка сколько у Вас стоит?

да можно и в 4 сделать и без окон нам то лучше
кладка стоит от 1000 до 2000 сейчас взависимости от сложности и под отделку или под расшивку и много еще факторов это все обговаривается по месту

2 года назад ВАША цена была 800 руб за куб, 4 года назад - 600 руб. Это к слову о снижении расценок на работы. Так что дешевле не стало. Хорошо что не сильно дороже

согласен года 4 была 600 где то, а 1,5 года назад уже от 1000 и доходила до 1200 а сейчас от 700 до 900 я думаю есть разница

[s_a_d_i]

2 или 3 кирпича по современным нормам не проходят по утеплению, обязательно дополнительное утепление, расходы на газ упадут на порядок, недорогой вариант и гостам это стена из керамзитных блоков с армирующими колоннами из ж.б. и утеплением снаружи 10 см пенопласта.

[Unich]

2 или 3 кирпича по современным нормам не проходят по утеплению, обязательно дополнительное утепление, расходы на газ упадут на порядок, недорогой вариант и гостам это стена из керамзитных блоков с армирующими колоннами из ж.б. и утеплением снаружи 10 см пенопласта.

Походите по совнархозу бывшему - Луначарского, 3. Стены под метр, точно больше 3 кирпичей толщина. Самый хороший микроклимат в здании. Летом - красота, прохладно, свежо. Зимой - тепло, здание прогрето, огромная тепловая инерция, при отключении тепла остывать будет очень долго.
А современные нормы не надо приводить - Вы я уверен, знаете как их и по каким причинам принимают. Три кирпича будут нормальным вариантом без всякого утепления. Да и по деньгам (мое личное мнение) не будет сильно дороже если учесть что чисто кирпичной стеной в три кирпича будут пользоваться Ваши правнуки. А неизвестно что, склеенное с неизвестно чем и проложенное третьим неизвестно чем вряд ли прослужит очень долго и будет таким же прочным и экологичным...