Сколько стоит дом построить?, Ваше мнение и расчеты)) |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Сколько стоит дом построить?, Ваше мнение и расчеты)) |
23.7.2014, 10:12
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 17 162 Регистрация: 4.10.2006 Из: владимир Пользователь №: 14 205 Вставить ник Цитата |
Итак, кто строил, собирается строить, расчитывал. Делитесь расценками, методами, технологиями строительства и прочим, что связано с постройкой дома.
Напоминаю, что в данной теме будем обсуждать не хозпостройки типа сарай, а дом пригодный для проживания. Просьба не писать "у меня сосед, брат, сват построил за три копейки", или "золотые перила будут стоить дороже всего объекта". Давайте придерживаться принципа разумной достаточности. Если у вас есть данные по конкретным этапам строитьльства, такие данные будут приветствоваться. Например, фундамент заглубленный под 2х этажный кирпич 10*10 сто тыщ, разводка коммуникаций воды, отопления, электричества мильён и тд и тп. --------------------
тебя оскорбили-забудь, тебя унизили-прости, тебя ударили - вспомни, всё вспомни и убей нахрен!!!!
|
|
|
| |
23.7.2014, 10:43
Сообщение
#41
|
|
чудак человек Возраст: 33 Группа: Пользователи Сообщений: 6 491 Регистрация: 5.9.2011 Из: доброе Пользователь №: 80 212 Вставить ник Цитата |
Хоть что-то по существу. блоки какие использовали?? смогу уточнить позже толщину и марку. Знаю что пеноблок.снаружи желтый облиц. кирпич. был разговор просто оч давно насчет этого)) запамятовал. --------------------
;)
|
|
|
23.7.2014, 10:43
Сообщение
#42
|
|
Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :) Группа: Пользователи Сообщений: 33 647 Регистрация: 5.3.2007 Пользователь №: 16 498 Вставить ник Цитата |
Это скока ж там мостиков холода то! Серху все это заливается раствором после возведения) --------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
|
|
|
23.7.2014, 10:44
Сообщение
#43
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 9 131 Регистрация: 12.10.2005 Из: Канберра Пользователь №: 10 690 Вставить ник Цитата |
Кровля (нанимал бригаду) - около 500 тыс руб. покрытие вроде металлочерепица(не помню). у меня столько же вышло, не самая дорогая металлочерепица, парогидроизоляция, стропилка очень мощная, но без подшивки, водосточки и снегозадержателей, с ними получилось еще +200. Замечу - без внутреннего утепления!!! А это еще где-то 100-150 тыс. --------------------
-Доктор, а какой нормальный рост при моем весе?- Четыре метра, Наталья Петровна, четыре метра...
|
|
|
23.7.2014, 10:45
Сообщение
#44
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 17 162 Регистрация: 4.10.2006 Из: владимир Пользователь №: 14 205 Вставить ник Цитата |
Серху все это заливается раствором после возведения) И получается один большой мост холода? у меня столько же вышло, не самая дорогая металлочерепица, парогидроизоляция, стропилка очень мощная, но без подшивки, водосточки и снегозадержателей, с ними получилось еще +200. Замечу - без внутреннего утепления!!! А это еще где-то 100-150 тыс. Размер и форма крыши какая? --------------------
тебя оскорбили-забудь, тебя унизили-прости, тебя ударили - вспомни, всё вспомни и убей нахрен!!!!
|
|
|
23.7.2014, 10:46
Сообщение
#45
|
|
Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :) Группа: Пользователи Сообщений: 33 647 Регистрация: 5.3.2007 Пользователь №: 16 498 Вставить ник Цитата |
И получается один большой мост холода? Утеплитель есть от холода + печка) --------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
|
|
|
23.7.2014, 10:46
Сообщение
#46
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
За 400 штук можно найти уже участок с домиком или начатым и заброшенным фундаментом. Уже пол дела сделано. Зачастую полтора дела. Потому что сначала ты наймешь Джагера, чтобы для фундамент сломал, вывез и новый сделал.Я вам больше скажу, 300 тыщ только крыша, при чем двухскатка и под профлистом. Если крыть другими материалами - соответственно дороже. кирпич - 12-15 руб. Все что дешевле можно сразу на подсыпку дорожек пускать.Ну не знаю я, как можно за полтора ляма дом сляпать. Сарай да, можно. А вот дом... 300 тыщ крыша, 500 фундамент, на окна только 200 уйдет, 100 на электропроводку и монтаж точек. Теперь давайте посчитаем кирпич. На дом нужно порядка 50 тыс штук кирпича. Какая цнынче цена на кирпич? 8р? Ну пусть 8, получаем что на 400 тыщ только кирпича нужно купить. А его еще сложить надо, а для этого нам понадобится раствор. Ну вот и как можно за 1,5 лимона сложить дом? Дом 9х11 - 40 метров периметр. 100 - площадь(если один этаж). Далее варианты: один этаж, один+мансарда(дополнительно кирпича не требует), два этажа(в два раза больше кирпича). Стена - 2,5 кирпича(большинство таких). Холодный, но можно облепить утеплителем под сайдинг или облицовочник. Высота потолков - 2.7. Итого объем кладки. Одноэтажный: Кирпич 2.7х40х0.65(2.5 кирпича+раствор) = 70 куб.м. В кубе 512 одинарных кирпичей. Итого примерно 36 тысяч кирпича. По 13 руб/кирпич. 470 т.р. Кладка - 2000/куб. Итого 140 т.р. Фундамент. Пусть в среднем 500 т.р. Но можно дешевле, если без подвала. Пол бетонный - примерно 1.5 т.р./кв.м.(без работы по укладке). Итого 150 т.р. Потолочное перекрытие. Путь тоже бетон. То есть 150 т.р. Но можно дерево. Выйдет дешевле. Крыша - 300 т.р. Пока суммарно 500+470+140+150+150+300 = 1710 т.р. Это не самый экономный вариант. Примерно можно сэкономить тыщ 200 на фундаменте без подвала. 50 - на каркасном деревянном потолке вместо бетона. Можно строить 1.5 кирпича стену и утеплять снаружи минватой и лицевать сайдингом. Тоже серьезно дешевле сделает. Дом с мансардой - плюсом утепление крыши. Даст еще порядка 50 кв.м. полезной площади. Утепление: порядка 200 кв.м. площади. Толщина - 20 см. 40 куб.м. минваты. По 2000/куб. 80 т.р. Плюс всякие изоляции. Плюс работа. Цены добавит порядка 200-250 тысяч. Двухэтажный дом. 1710+470+150+ 150(потолок верхнего этажа тоже плиты) = 2,5 миллиона. Коммуникации: пусть 100 т.р. - электричество. 200 т.р. - газ. 200 - индивидуальная канализация+водопровод. То есть еще 500. Пока неясно, где здесь 6 млн. ЗЫ. Цены примерные. Профстроители поправят, ежели что. Сообщение отредактировал G_Max - 23.7.2014, 10:56 --------------------
20!9
|
|
|
23.7.2014, 10:47
Сообщение
#47
|
|
Ваш личный врач Группа: Пользователи Сообщений: 12 338 Регистрация: 24.9.2002 Пользователь №: 1 873 Вставить ник Цитата |
По скольку ценник на отделку будет самый разный, в зависимости от индивидуальных предпочтений. так же как и сам дом. --------------------
ВСЁ ДЛЯ ЖИВОТНЫХ www.lo-sharik.com
|
|
|
23.7.2014, 10:48
Сообщение
#48
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 9 131 Регистрация: 12.10.2005 Из: Канберра Пользователь №: 10 690 Вставить ник Цитата |
Размер и форма крыши какая? Квадратуру сейчас не вспомню, дом 10х12, но крыша сложная, т.к. есть 2 эркера, что-то цифра около 500 кв.м. крутиться, хотя могу и наврать.....А еще и гараж вдоль всего дома, но там немного. --------------------
-Доктор, а какой нормальный рост при моем весе?- Четыре метра, Наталья Петровна, четыре метра...
|
|
|
23.7.2014, 10:49
Сообщение
#49
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 17 162 Регистрация: 4.10.2006 Из: владимир Пользователь №: 14 205 Вставить ник Цитата |
--------------------
тебя оскорбили-забудь, тебя унизили-прости, тебя ударили - вспомни, всё вспомни и убей нахрен!!!!
|
|
|
23.7.2014, 10:56
Сообщение
#50
|
|
Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :) Группа: Пользователи Сообщений: 33 647 Регистрация: 5.3.2007 Пользователь №: 16 498 Вставить ник Цитата |
Я там утеплителя не увидел 90 миллионов дом основной, для гостей и участок. --------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
|
|
|
23.7.2014, 10:58
Сообщение
#51
|
|
чудак человек Возраст: 33 Группа: Пользователи Сообщений: 6 491 Регистрация: 5.9.2011 Из: доброе Пользователь №: 80 212 Вставить ник Цитата |
Кирпич 2.7х40х0.65(2.5 кирпича+раствор) = 70 куб.м. В кубе 512 одинарных кирпичей. Итого примерно 36 тысяч кирпича. По 13 руб/кирпич. 470 т.р. давно ли в 1м3 кирпичной кладки 512 одинарных кирпичей?? насколько я помню 396 кирпичей --------------------
;)
|
|
|
23.7.2014, 11:01
Сообщение
#52
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 17 162 Регистрация: 4.10.2006 Из: владимир Пользователь №: 14 205 Вставить ник Цитата |
так же как и сам дом. Согласен, по этому и прошу говорить что и за сколько построили. Чтобы сложилась более-менее полная и целая картинка. давно ли в 1м3 кирпичной кладки 512 одинарных кирпичей?? насколько я помню 396 кирпичей Посчитай кбатуру кирпича. 512 ближе к истине. --------------------
тебя оскорбили-забудь, тебя унизили-прости, тебя ударили - вспомни, всё вспомни и убей нахрен!!!!
|
|
|
23.7.2014, 11:02
Сообщение
#53
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
давно ли в 1м3 кирпичной кладки 512 одинарных кирпичей?? Какой слой раствора. Эту цифру берут из прикидки для закупки. С учетом боя. А так - от 400 кирпичей, обычно, да. Я же сказал, расчет не минимальный.насколько я помню 396 кирпичей --------------------
20!9
|
|
|
23.7.2014, 11:11
Сообщение
#54
|
|
чудак человек Возраст: 33 Группа: Пользователи Сообщений: 6 491 Регистрация: 5.9.2011 Из: доброе Пользователь №: 80 212 Вставить ник Цитата |
Посчитай кбатуру кирпича. 512 ближе к истине. 512 это без учета толщины раствора вы ж кирпичи на раствор ставите. Есть нормы, в которых прописано 396 кирпичей ) --------------------
;)
|
|
|
23.7.2014, 11:14
Сообщение
#55
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 17 162 Регистрация: 4.10.2006 Из: владимир Пользователь №: 14 205 Вставить ник Цитата |
512 это без учета толщины раствора вы ж кирпичи на раствор ставите. Есть нормы, в которых прописано 396 кирпичей ) Мож и так, я не строитель. Ну давайте считать 400 штук. --------------------
тебя оскорбили-забудь, тебя унизили-прости, тебя ударили - вспомни, всё вспомни и убей нахрен!!!!
|
|
|
23.7.2014, 11:15
Сообщение
#56
|
|
РЕДКОСТНЫЙ ЦИНИК Возраст: 60 Группа: Забаненные Сообщений: 8 127 Регистрация: 15.2.2014 Из: реальности Пользователь №: 93 474 Вставить ник Цитата |
Куплю дом в деревне.
Под Парижем. |
|
|
23.7.2014, 11:17
Сообщение
#57
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Мож и так, я не строитель. Ну давайте считать 400 штук. Еще по 100 т.р. на этаж выигрываем. Куплю дом в деревне. Кто мешает? Визу в руки и вперед.
Под Парижем. Сообщение отредактировал G_Max - 23.7.2014, 11:16 --------------------
20!9
|
|
|
23.7.2014, 11:17
Сообщение
#58
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 17 162 Регистрация: 4.10.2006 Из: владимир Пользователь №: 14 205 Вставить ник Цитата |
Еще б кто расценочки выложил!
С фундаментом и кладкой вроде разобрались. Интересует реальная стоимость крыши, перекрытий, окон, перегородок, разводки и подключения коммуникаций. --------------------
тебя оскорбили-забудь, тебя унизили-прости, тебя ударили - вспомни, всё вспомни и убей нахрен!!!!
|
|
|
23.7.2014, 11:21
Сообщение
#59
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Еще б кто расценочки выложил! Проще стройбригады обзвонить и опросить. Цены каждый год меняются. И все ориентируются на проект. Все зависит.С фундаментом и кладкой вроде разобрались. Интересует реальная стоимость крыши, перекрытий, окон, перегородок, разводки и подключения коммуникаций. --------------------
20!9
|
|
|
23.7.2014, 11:25
Сообщение
#60
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 17 162 Регистрация: 4.10.2006 Из: владимир Пользователь №: 14 205 Вставить ник Цитата |
Проще стройбригады обзвонить и опросить. Цены каждый год меняются. И все ориентируются на проект. Все зависит. Так вот стройбригада мне насчитала 7 лямов. Я считаю, у меня получается 5,5. Но все строители в один голос говоярт что это очень много, и получится все гораздо дешевле. А те, кто строил, говорят что этого не хватит, и 7 лямов - цена сильно занижена. Где ж истина? --------------------
тебя оскорбили-забудь, тебя унизили-прости, тебя ударили - вспомни, всё вспомни и убей нахрен!!!!
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |