Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Квартирный вопрос, Пока мирный ))
gidror
сообщение 5.4.2017, 12:55
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 256
Регистрация: 5.5.2013
Пользователь №: 89 541
Вставить ник Цитата


Попросили узнать ))
Надеюсь есть спецы реальные..
Корочеееее...

У знакомого тёща владелец квартиры. Жена его т.е. её дочь - ей не дочь. А наверно опекун. Вроде не удочеряла она её легально. Вопрос. Могут ли эти "дочки матери" формально продать квартиру на имя жены, при этом само собой теще нужен гарант что муж в собственности не будет участвовать ( можно ли ему нотариальной отказ написать что он не претендует ). Ради налогового вычета хотят замутить. В собственности квартира у неё много лет. Тёща все думает что ей налог с продажи придётся платить. А я другу говорю она же лет 20 владелица и не должна. Никто никому не верит короче - рассудите! Только юристы а не трололо ))

Сообщение отредактировал gidror - 5.4.2017, 12:57
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов (1 - 12)
gidror
сообщение 6.4.2017, 11:54
Сообщение #2


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 256
Регистрация: 5.5.2013
Пользователь №: 89 541
Вставить ник Цитата


Заходят смотрят и ни одного комментария ) что не так в вопросе? ))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
votblin
сообщение 6.4.2017, 12:01
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 449
Регистрация: 18.4.2005
Пользователь №: 9 284
Вставить ник Цитата


Цитата(gidror @ 5.4.2017, 12:55) *
... Жена его т.е. её дочь - ей не дочь. А наверно опекун. Вроде не удочеряла она её легально.

Кто кого опекает?

Цитата(gidror @ 5.4.2017, 12:55) *
... можно ли ему нотариальной отказ написать что он не претендует

А чтож нельзя-то?
Может конечно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 6.4.2017, 14:54
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 815
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Если владеет так долго - налог с продажи платить не придётся.

Если "тёща" и "жена" формально не родственники - вычет "жене" дадут.

Отказ "мужа" от претензий на квартиру - спорная штука, как я думаю.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ND
сообщение 6.4.2017, 15:00
Сообщение #5


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 16 577
Регистрация: 10.10.2003
Пользователь №: 3 917
Вставить ник Цитата


как вариант брачный договор с определениями владением имуществом


--------------------
#Н/Д
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
votblin
сообщение 6.4.2017, 15:04
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 449
Регистрация: 18.4.2005
Пользователь №: 9 284
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 6.4.2017, 14:54) *
Отказ "мужа" от претензий на квартиру - спорная штука, как я думаю.


Ну почему же ?
Составление брачного договора, даже после заключения брака поможет без лишних проблем и судебных тяжб распределить имущество, нажитое до и во время совместной жизни.
Соглашение между супругами можно рассматривать как отказ от общей формулы раздела вещей пополам в пользу честных и комфортных для пары условий.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 6.4.2017, 16:41
Сообщение #7


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 815
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Цитата(votblin @ 6.4.2017, 15:04) *
Ну почему же ?

Потому что отказ и брачный договор - это разные вещи. Было ли в посте ТСа что-то про брачный договор? Я не видел.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
votblin
сообщение 7.4.2017, 9:14
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 449
Регистрация: 18.4.2005
Пользователь №: 9 284
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 6.4.2017, 16:41) *
Потому что отказ и брачный договор - это разные вещи. Было ли в посте ТСа что-то про брачный договор? Я не видел.

smile.gif Согласен с Вами.
Но есть ли вообще такое понятие - отказ?
Вот топикстартеру мы и предлагаем этот отказ оформить в виде брачного договора.
пс
Мы так и не выяснили кто кого удочерил - жена тёщу или тёща жену? biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
gidror
сообщение 7.4.2017, 11:38
Сообщение #9


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 256
Регистрация: 5.5.2013
Пользователь №: 89 541
Вставить ник Цитата


Вот уже повеселее, всем СПС за активность ))
Ну мать не родная а получается ей двоюродной тетей по факту, это же вроде не прямые родственные связи. Вроде удочерение тёща не делала. Вот я и спрашиваю наверно можно так сделать.
Но вопрос того чтобы муж не претендовал на эту квартиру вопрос принципиальный для этой женщины и согласитесь её можно понять )) я тоже считаю что так комфортно для всех, тем более он то только за отказаться.. Получается только брачный договор? Я думал на этапе оформления он сможет как то это юридически указать . бывает пишут же отказ на наследство и т.д. извиняюсь я совсем не компетентен в этих правовых вопросах.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
votblin
сообщение 7.4.2017, 11:54
Сообщение #10


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 449
Регистрация: 18.4.2005
Пользователь №: 9 284
Вставить ник Цитата


Цитата(gidror @ 7.4.2017, 11:38) *
Но вопрос того чтобы муж не претендовал на эту квартиру вопрос принципиальный для этой женщины и согласитесь её можно понять...

Абсолютно разумно. В жизни всякое бывает.
И по этому брачный контракт здесь будет самым оптимальным вариантом.
пс
Это чисто мое мнение!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Casvet
сообщение 15.4.2017, 11:19
Сообщение #11


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 49
Регистрация: 11.12.2012
Пользователь №: 87 361
Вставить ник Цитата


Вычет за сделку между опекуном и подопечным получить нельзя.
часть 5 статьи 220 Налогового кодекса Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
часть 11 статьи 105.1 Налогового кодекса взаимозависимыми лицами признаются:
физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Rikitikitavi
сообщение 15.4.2017, 11:32
Сообщение #12


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 078
Регистрация: 25.10.2016
Из: Дурий угол
Пользователь №: 104 367
Вставить ник Цитата


Как теща может быть опекуном? Жена что - несовершеннолетняя??


--------------------
Вы знаете, по-моему, это очень дурно, когда живыми фламинго гоняют крокетные шары..
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Casvet
сообщение 15.4.2017, 21:47
Сообщение #13


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 49
Регистрация: 11.12.2012
Пользователь №: 87 361
Вставить ник Цитата


Цитата(Rikitikitavi @ 15.4.2017, 12:32) *
Как теща может быть опекуном? Жена что - несовершеннолетняя??

Это мне вопрос? Сам ТС про какое-то опекунство написал, а я только предупредила, что за сделки между взаимозависимыми лицами имущественный вычет получить нельзя.
А опекунство можно и над совершеннолетними, ну, например, ограниченно недееспособными, установить, хотя мы тут сейчас напридумываем... biggrin.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия