ЖК "Молодежный", у Точмаша Опции

[Diman_012]

Застройщик "Игротек". Кто-нибудь знает когда начнут строить? Как забором обнесли месяца 3-4 назад, так все и застыло...(

[Mak$imu$]

Через "эскроу"?

Хм. мне кажется нет.

Что входит в приобретенный пакет? Отделка какая-то, еще что-то)?

Ничего не входит.
С отделкой квартиры были на 150 000 дороже, вроде.
Решили, что за такие деньги + малость добавим - сами заморочимся.

[M9snoi]

халява

[cocs33]

халява

Цена начиналась с 35000 за квадрат - сейчас 37-38 тыс кв.м.
В построенных до 55 тыс за кв.м. доходит но тут уж очень маленькие 23 кв.м. общая площадь и 14-14.5 комната . Боюсь что по 55 тыс за квадрат может зависнуть при продаже.

[cocs33]

Но жирный плюс это крышная котельная

[Алексей Николаев...]

Но жирный плюс это крышная котельная

Жирный плюс к дому из 100500 квартир?

[HyperValera]

Это малосемейная общага, видел планировки , смотреть будет впритык на дом "Династия" или как то так называется, ужасц вообщем
Плюс загрязнение воздуха хим завод

[Алексей Николаев...]

Это малосемейная общага, видел планировки , смотреть будет впритык на дом "Династия" или как то так называется, ужасц вообщем
Плюс загрязнение воздуха хим завод

"Династия" на Левитана, вчера там был в паре квартир, Монострой как Монострой, лифты не работают, шум-гам, бардак везде, пожарных рукавов нет и щитах до сих пор.

[PiN]

"Поколение" там
http://pokolenie33.ru/

[Mak$imu$]

Плюс загрязнение воздуха хим завод

уж лучше дом в области чем нижняя, вонища там вечером битумом

Весь Владимир пропах :)

[cocs33]

Да обычный дом . Посмотрел проект -панели внутри, кирпич снаружи, панели толще чем в хрущевках. Придирки типа вид из окон и экология ,в черте города то это глупости . Кому живописный пейзаж и чистый воздух то это за город переезжайте. В городе в любой момент перед окнами небоскреб может вырасти. Да квартир много на этаже и студий много, на северной тож муравейник возвели и тож студий полно и отопление центральное и ничего все раскупили и никто до ул мира не паркуется. Сами там студию продали очень быстро. Мимо молодежного проезжал недавно - стройка идет , люди работают . Первый этаж высокий кладка хорошая ровная для одного - двух человек вполне ничего,сам думаю вложиться но ценник уже 930 минимум .

Сообщение отредактировал cocs33 - 16.8.2020, 21:03

[Mak$imu$]

сам думаю вложиться но ценник уже 930 минимум

от 1,17 млн (50 000 за кв.м)
сам прифигел

[viva4ever]

от 1,17 млн (50 000 за кв.м)
сам прифигел

И это за 23 кв.м????


Сообщение отредактировал viva4ever - 25.10.2020, 21:32

[cocs33]

И это за 23 кв.м????

Ну да . На северной разобрали быстро.

[ПЕПС]

Ну да . На северной разобрали быстро.

Людей опять поимели с мнимо дешёвой ипотекой. Сейчас брать метры дороже чем было раньше с более высоким процентом.

[cocs33]

Людей опять поимели с мнимо дешёвой ипотекой. Сейчас брать метры дороже чем было раньше с более высоким процентом.

Да вроде такие же цены .

[Lopata]

Людей опять поимели с мнимо дешёвой ипотекой. Сейчас брать метры дороже чем было раньше с более высоким процентом.

Полностью согласен, пузырь надули даже во Владимире на недвижимость, новостройки и свежие дома 1-10 летние, подорожали очень ощутимо

[cocs33]

Полностью согласен, пузырь надули даже во Владимире на недвижимость, новостройки и свежие дома 1-10 летние, подорожали очень ощутимо

Вспомните цены на новостройки при ипотеке в 14% годовых. На сколько я помню они такие же и были . То что сейчас цены вздувают так это спрос рождает предложение. В пандемию спрос непонятно от чего вырос в разы. А так 55тыс за кв.м. готового нового жилья этот ценник (+- 1000-2000 от расположения )на сколько я помню уже давно сложился .

[Lopata]

Вспомните цены на новостройки при ипотеке в 14% годовых. На сколько я помню они такие же и были . То что сейчас цены вздувают так это спрос рождает предложение. В пандемию спрос непонятно от чего вырос в разы. А так 55тыс за кв.м. готового нового жилья этот ценник (+- 1000-2000 от расположения )на сколько я помню уже давно сложился .

По факту в феврале вложил деньги в жк московский, 39 за метр цена была, сейчас цена 48-49, а дом как строился так и строится, сдача через год, полтора. А в сданных домах, у меня квартира на красноармейской37, дому год, без отделки, цены 60+, а где живу на сурикова 10а, там конечно сложно судить дому 7 лет, все квартиры с ремонтом, цены по 100+.
Все цены тысяч на 10 за метр точно выросли, вот и вся выгода этой льготной ипотеки

[сус]

а по радио сейчас вещают, что продлили сроки льготной ипотеки. 6 процентов типа подарок крестьянам, а вклады в банках 3.8 максимум, не большие деньги хз куда девать, и тратить жалко и положить за просто так считай.

[cocs33]

По факту в феврале вложил деньги в жк московский, 39 за метр цена была, сейчас цена 48-49, а дом как строился так и строится, сдача через год, полтора. А в сданных домах, у меня квартира на красноармейской37, дому год, без отделки, цены 60+, а где живу на сурикова 10а, там конечно сложно судить дому 7 лет, все квартиры с ремонтом, цены по 100+.
Все цены тысяч на 10 за метр точно выросли, вот и вся выгода этой льготной ипотеки

Так спрос все решает . Многие уже поняли что ипотека выгоднее чем съемное жилье. А будет спрос цены еще будут взлетать в не зависимости от %ставки по ипотеке.