Версия для печати темы

Автор: Denis_ka 26.5.2015, 0:00

В разделе http://forum.wec.ru/index.php?showforum=63 форума планируемая новостройка упоминалась не раз, но ввиду сноса старого дома и начала работ будет правильно выделить в отдельную тему.
Участок строительства на http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=18&x=4494553.9838&y=7583961.6862&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=33:22:011417:477

Автор: metropolis 26.5.2015, 15:44

Есть ли информация по поводу общественных слушаний по поводу этажности этого дома? Чем дело то кончилось?

Автор: Denis_ka 26.5.2015, 23:33

http://www.vladimir-city.ru/municipal/documents/official/886354/?sphrase_id=1081528

Автор: juk33 27.5.2015, 9:03

Так спрашивали чем закончилось, а не где и когда проводилось...

Автор: Denis_ka 27.5.2015, 10:39

отвечал на первый вопрос:

Автор: MyStyle 28.5.2015, 17:29

Разрешение не ранее чем через месяц я думаю будет.

Автор: cocs33 28.5.2015, 22:27

Спорный вопрос

Автор: MyStyle 28.5.2015, 22:59

думаешь дольше?

Автор: cocs33 28.5.2015, 23:04

Думаю долго еще не начнут.

Автор: MyStyle 28.5.2015, 23:15

ну хотя бы к ноябрю бы успеют?

Автор: cocs33 28.5.2015, 23:28

Может и начнут через месяц а может к ноябрю хотя мне трудно верится , но чудеса бывают.

Автор: Denis_ka 28.5.2015, 23:44

проезжал там сегодня - поставили другой забор, на территории какое то движение

Автор: Tircon 28.5.2015, 23:55

Сегодня мимоходом услышал информацию, что у Другова, не считая плазма-центра, приоритетными стали дома на Красноармейской и на Жуковского. Красноармейская на финишной прямой по разрешительной документации, а на Жуквоского по ходу сразу продавать начнут по ДДУ.

P.S. По Жуковского кажется спалил эксклюзив, даже на Авито пока ничего нет. )

Автор: MyStyle 29.5.2015, 8:01

А жуковского если не секрет это где7?

или хоты бы на карте где.

Автор: Sciurus 29.5.2015, 8:01

есть есть уже объявления. ориентир красносельские бани пишут.

Автор: Tircon 29.5.2015, 8:51

Ссылки есть? Что-то ничего так и не нашел.

Автор: MyStyle 29.5.2015, 8:53

http://realty.kupi-doma.ru/pr_4.php
это?

Автор: Tircon 29.5.2015, 10:03

Видимо да. Спасибо, было интересно картинки посмотреть. Оказалась копия дома на Дуброве. )

Автор: MyStyle 29.5.2015, 10:15

только с ценниками они не определились походу(

Автор: Morskaya 29.5.2015, 15:54

Интересная информация насчет ул. Жуковского. Спасибо. Доброму не хватает новостроек ... Интересно, а крышная котельная будет

Автор: бегемот 31.5.2015, 8:58

а Сновицы ,Другов кинул и Юрьевец . Вот молодец ! Надежный застройщик ! Ё МАЁ !!!!

Автор: MyStyle 31.5.2015, 9:43

Сновицы и Юрьевец подождут не к спеху землю не займут)

Автор: олла 31.5.2015, 13:49

На этом месте (Жуковского)Риц (кажется так застройщик назывался,на Студенке они дом построили,он ещё недостр.долго стоял)должен был дом строить,даже вывеска висела.Ценник думаю высоким будет,точечная застройка.При этом в Добром мало строят и дорого!

Автор: MyStyle 31.5.2015, 14:04

На этом месте (Жуковского)Риц (кажется так застройщик назывался,
не понял объясните.

Автор: олла 31.5.2015, 14:25

)).Застройщик раньше был такой,реклама у него ещё по телевизору была такая глобальная!Потом разорился он что ли.Дом на Студенке непротив храма их,со скандалами люди св-ва получали.Так вот на этом месте они хотели дом построить,даже продажи открывали вроде.Мы вот чудом не вложились.А место то я считаю хорошее!живу недалеко на Юбилейной,очень нравится.

А кто нибудь не знает случайно оф.сайт есть у Другова?

Автор: MyStyle 31.5.2015, 14:31

А кто нибудь не знает случайно оф.сайт есть у Другова?


у него нет офф сайта, даж у в продажах нет пока, как будут если хотите брать смело на северную 63 б

Автор: олла 31.5.2015, 14:36

Спасибо.

Автор: metropolis 31.5.2015, 15:04

Народ, вы явно отклонились от темы топика. Новострой в Добром и прочие проекты Другова предлагаю обсуждать в теме о его компании Строитель+.
Может все таки кто-нибудь владеет информацией о результатах слушаний по проекту дома на Красноармейской,37?

я так думаю, что эти объекты никто не бросал, просто больше денег дольщиков вложено именно в ликвидный проект на Красноармейской и ему приоритет. Квартир на средних этажах в этом доме уже нет в продаже даже от субподрядчиков Другова.

Автор: MyStyle 31.5.2015, 16:25

во первый строит Красноармейскую уже не строитель +, а ООО Орбита новая его фирма)
звонили в кантору они даже не в курсах об этих слушаниях были.

Автор: Нала 31.5.2015, 17:09

Ага,объекты никто не бросал,но они не строятся.Вознесенскую,вон,в 2015 сдать обещали.На форуме есть люди,которые вкладывались туда и пожалели.И так мило звучит,раз с Красноармейской будет больше отдача,то других клиентов можно и подинамить...Как бы и "красноармейцам" не влететь,если у застройщика появится более ликвидный объект.

Автор: бегемот 31.5.2015, 17:29

согласен с Вами на сто процентов .

Автор: MyStyle 31.5.2015, 17:37

а на вознесенской только забор еще?

Автор: бегемот 31.5.2015, 19:36

Автор: MyStyle 31.5.2015, 21:09

только щас был на красноармейской основной мусор весь вывезли тока деревья в конце участка остались. да и забор по периметру выставили

Автор: MyStyle 1.6.2015, 13:36

вон уже и жуковского 21 на новостроках появилась
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4503593.269533133&y=7589944.908244457&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=33:22:032130:16

Автор: олла 1.6.2015, 19:14

Я сегодня застройщику звонила .Сказали через неделю ,полторы перезвоните.Про цену тоже ничего не говорят.

Автор: cocs33 1.6.2015, 20:22

Опять предварительные договора будут заключать или договор займа.

Автор: олла 1.6.2015, 21:00

А откуда Вы знаете?тут кто то вроде писал про ДДУ.

Автор: MyStyle 2.6.2015, 19:46

на красноармейской копать хоть начали? мб кто в курсе.

Автор: cocs33 2.6.2015, 22:29

Звонил сегодня по обьявлению в авито . Сказали что оформляют дду.

Автор: MyStyle 3.6.2015, 8:06

Риэлтор говорил?

Автор: MyStyle 3.6.2015, 14:27

http://www.vladimir-city.ru/news/free/887897/
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

Автор: MyStyle 3.6.2015, 18:58

Забор там на замок закрыт(...

Автор: cocs33 3.6.2015, 22:41

Сейчас как на вознесенской начнут приводить територию в порядок поставят красивый забор и начнут динамить людей.

Автор: MyStyle 4.6.2015, 8:03

да забор там действительно красивый...
но я думаю сдача дома не 4 2016 года а как мин 2 2017г.

Автор: cocs33 4.6.2015, 11:05

Рано еще про ето говорить. Говорят что все дома от другова хорошие и строит хорошо но ооочень долго.

Автор: Denis_ka 4.6.2015, 11:39

динамить можно и не устанавливая забор и без вывоза мусора
скорее начинает долго, но если уж начинает, то строит быстро (например http://novo-stroyka.com/severnaja/fotografii-19/)

Автор: MyStyle 4.6.2015, 11:55

на северной год с лишним одно подъездный а тут 4 подъезда...

Автор: Denis_ka 4.6.2015, 12:13

на 4 я бы не умножал))

Автор: MyStyle 4.6.2015, 12:32

на 4 я бы не умножал)
поч так?)))

Автор: Denis_ka 4.6.2015, 12:42

зависимость не линейная, на 3.5 скорее
ЗЫ. Вспоминается старый анекдот про блондинку, священника и дробь

Автор: MyStyle 4.6.2015, 12:48

ахахахахахах

Автор: бегемот 4.6.2015, 21:19

и здесь Другов всех кинет, вот увидите

Автор: cocs33 4.6.2015, 21:31

Да хз если честно. Сейчас на заемные средства банков очень не выгодно строить % высокий. Может если больше половины квартир раскупят то начнет стройку а там по ходу остальное раскупят. Если только по дду покупать где все сроки прописанны.

Автор: MyStyle 5.6.2015, 6:49

да в объявлениях уже от стройдепо квартира продается....

Автор: бегемот 5.6.2015, 19:56

если Другов продает красноармейскую по предварительному договору ,как и Сновицы , то будет такая же история. (так как в нём он не указывает сроки начала и окончания стройки), а всего скорее так и есть , потому что есть инфа ,что у него нет еще разрешения на строительство.

Автор: MyStyle 5.6.2015, 20:25

ну да разрешения нет на строительство никто не спорит.

Автор: Denis_ka 6.6.2015, 23:49

слушания http://forum.wec.ru/index.php?s=&showtopic=276546&view=findpost&p=4553897, соответсвенно разрешения пока нет

Автор: MyStyle 7.6.2015, 7:50

а через сколько примерно разрешение дают?

Автор: MyStyle 8.6.2015, 19:05

был сегодня там ворота открыты стоит генератор и все(((...

Автор: Denis_ka 8.6.2015, 22:15

можно посмотреть даты слушаний и разрешений по другим объектам, но для разрешения ведь не только соответствие разрешенного использование участка необходимо, поэтому тут только инсайд))

Автор: MyStyle 9.6.2015, 12:01

Поставили вагончик, рабочие чего-то делают но хз чего)

Автор: Tircon 9.6.2015, 12:42

Предварительные ласки.

Автор: metropolis 9.6.2015, 15:39

да ты вебкамеру уже поставь напротив)))

Автор: MyStyle 9.6.2015, 15:42

да прост последняя точка была красноармейская 47), а так там чурбаны в футбол играли))))

Автор: Tircon 9.6.2015, 19:14

Видел сегодня свидетельство о госрегистрации на землю под стройку на Красноармейской. Земля у ООО Орбита в собственности с февраля этого года. В принципе ни о чем эдаком это особо не говорит, но насколько доводилось слышать, лучше, когда земля в собственности, а не в аренде.

Автор: Tircon 10.6.2015, 10:17

Вот если кому интересен условный кадастровый номер.

http://s01.geekpic.net/di-CCMMR9.jpeg

Автор: Denis_ka 10.6.2015, 12:50

Просто кадастровый номер (он либо условный, либо кадастровый), а вот по самому номеру:
http://novo-stroyka.com/krasnoarmejskaja/ssylki-3/ по ссылке на публичную кадастровую фигурирует другой номер, а именно 33:22:011417:477, причем именно с адресом указанным в свид-ве (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=18&x=4494553.9838&y=7583961.6862&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=33:22:011417:477), а по номеру 33:22:011417:476 фигурирует запись снят с учета (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=16&x=4494778.96865&y=7584140.146600001&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=33:22:11417:476), впрочем свидетельство на фото выдано 03.02.2015


да и слушания проводились по участку с номером 33:22:011417:477 (http://novo-stroyka.com/krasnoarmejskaja/ssylki-3/)

Автор: Tircon 10.6.2015, 13:45

Преобразовали уже значит.

Автор: бегемот 11.6.2015, 20:31

В сновицах на Вознесенской ,всё так же начиналось и заглохло . У Другова на всех площадках одна и та же схема по продинамливанию вкладчиков

вот

воооооооот

Автор: бегемот 16.7.2015, 21:45

Уважаемые !!!! не покупайте квартиры у Другова!!!!! Не будьте дураками ,как я!!!!

Автор: MyStyle 1.10.2015, 18:27

Добрый вечер есть ли новости по данному дому

Автор: Tircon 1.10.2015, 19:15

Новостей нет. Получение разрешения на строительство планируется в конце октября. Но это не значит, что так сразу дадут.

Автор: MyStyle 1.10.2015, 20:58

А движения только после разрешения на строительство начнутся?

Автор: Ss33 1.10.2015, 23:10

Я звонила на прошлой недели и общалась с их юристом , он поведал, что оформление ДДУ будет в ноябре, но сказано это было как-то не уверенно. Поэтому сомневаюсь, т к завтраками кормят давно уже. Сроки по договорам скоро закончатся и получается, что все желающие смогут забрать свои деньги.

От другого источника информация , что пока нет разрешения на строит-во, делать там ничего не будут .

Автор: MyStyle 2.10.2015, 13:37

Думаю если до н г не будет дду много денег заберут..

Автор: Ss33 2.10.2015, 14:05

мне кажется, что ДДУ возможно как раз успеют оформить до нг , им не захочетя отдавать деньги , но стройка когда начнется вопрос. И вообще, он же много строек начинал без документов , почему эту не начинает не понятно. Может дело не в документах......а в отсутствии денег.....

Автор: MyStyle 2.10.2015, 14:14

Кто был на участке? Меня интересует газовая труба очень низко проходящая а не начинает думаю изза углового дома который запросил 25 млн. За свой сарай.

Автор: Ss33 2.10.2015, 14:25

т е вот в чем проблема оказывается .

Автор: MyStyle 2.10.2015, 14:33

Хз куда трубу они будут переносить она вдоль участка от углового дома идет

Автор: Denis_ka 2.10.2015, 17:12

на http://novo-stroyka.com/krasnoarmejskaja/fotografii-33/, как я понимаю эту трубу не видно? да и неужели такая проблема перенести ту или иную коммуникацию в масштабах строительства многоэтажки?
ну речь наверно все же про землю, а не про "сарай", так 25 попросили за http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4494553.9838&y=7583961.6862&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=33:22:011417:84?

Автор: MyStyle 3.10.2015, 9:48

Ага труба та
Участок 41 дома

Автор: Denis_ka 3.10.2015, 11:47

так это по 2,5 млн за сотку

Автор: MyStyle 3.10.2015, 12:06

Думаете адекват цена или решили нажиться на застройщике?

Автор: Denis_ka 3.10.2015, 12:23

не помню цен выше 1млн/сот., но тут речь идет об "особенном покупателе", и тут адекватная цена - та, которую готов кто заплатить
"нажиться" тоже имхо не совсем верное слово, это если бы кто то купил перед строительством у собственников участок за 5, а через полгода хотел 25))
а так кто из продавцов не хотел бы получить максимум за свой товар? и есс-но обратно для покупателей, а вот нахождение компромисса и приведет к сделке

Автор: metropolis 6.10.2015, 17:28

Последняя информация от юриста Другова
"Разрешение на строительство по ул.Красноармейской 37 ожидаем с 30.10.2015 г. по 15.11.2015 г. После получения разрешения работы на объекте возобновятся.Приносим свои извинения за перенос сроков"

Автор: MyStyle 6.10.2015, 21:45

А дду не спросили когда?

Автор: MyStyle 11.10.2015, 12:48

В субботу мимо проезжал и увидел экскаватор ))) на участке за год((

Автор: Lissa Alissa 28.10.2015, 9:17

Что то новенькое по теме есть? на стройке тишина..(

Автор: MyStyle 28.10.2015, 9:48

там техники даже нэту(

Автор: BigМaks 28.10.2015, 10:11

Ну и хорошо, что затягивается строительство, а то этот дом закроет моим родителям весь вид из окна, когда построится (они у меня в д.43 живут).

Автор: Denis_ka 28.10.2015, 11:11

только http://novo-stroyka.com/krasnoarmejskaja/fotografii-33/

Автор: Ss33 28.10.2015, 12:46

По словам юриста работы возобновятся на след. недели , разрешение на строительство получено.

Автор: Lissa Alissa 28.10.2015, 17:34

Были сегодня в офисе по вопросу возобновления работ получили от юриста ответ - нас поздравили что с завтрашнего дня начнется стройка типа загонят технику и начнут копать, разрешение получено дата 21.10. срок сдачи дома 1 кв.2018г. но сказали что будут стараться сдать 3 кв.2017г.(стоит ли верить) это была хорошая новость, плохая для меня это то что собственной котельной у дома не будет, не согласовали...((Как то так..

Автор: MyStyle 28.10.2015, 19:19

работы начались сегодня но вот с котельной и со сроком сдачи дома жесть(((

Автор: MyStyle 29.10.2015, 18:30

сегодня мимо проезжал движение активное

Автор: стратегия33.рф 2.11.2015, 15:13

Коробку к концу 2016 г. перекроют.

Сегодня проезжал мимо, строят, техника есть, работы идут

Очень рад, ведь строю там Однушку, кстати продам...за дорого

Страховку оформят к концу ноября, в декабре может и на регистрацию выпустят.

Автор: MyStyle 2.11.2015, 16:16

это очень хорошее известие

Автор: MyStyle 2.11.2015, 16:55

а что за страховка?

Автор: стратегия33.рф 2.11.2015, 17:32

застройщики обязаны страховать свои квартиры в случае "недостроя", что бы обманутых дольщиков не было - это по 214 ФЗ.

Страховка быстрое дело, но из-за массовой переаккредитации страховых компаний в России, возникла очередь.

Автор: Ss33 2.11.2015, 18:04

Оформление ДДУ планируется через месяц, так ответили мне в офисе. У меня двушка в этом доме, планирую в ближайшее время продавать, кому интересно пишите в личку.

Автор: Lissa Alissa 5.11.2015, 8:34

И по какой цене будешь продавать...?застройщик предлагает по 41 т

Автор: cocs33 5.11.2015, 20:42

планировать они могут а вот начнут ли строить в холода ето наврядли. заманивать ценой и обещаниями ето к ним.

Автор: Lissa Alissa 6.11.2015, 20:14

В общем и целом по многочисленным наблюдениям сейчас строят круглогодично, а для фундамента холода не страшны.. Посмотрим

Автор: MyStyle 7.11.2015, 9:33

мимо проезжал блоки для фундамента завозят походу

Автор: cocs33 7.11.2015, 14:30

хз если чегото на строй площадке зашуршало то ето еще ничего не значит.

Автор: MyStyle 7.11.2015, 22:08

тоесть могут щас завести а могут тока весной начать?

Автор: Denis_ka 7.11.2015, 22:49

вряд ли

Автор: Lissa Alissa 9.11.2015, 9:16

Да вряд ли , если техники нагнали и стройматериал завезли будут делать- иначе затраты по стройке будут расти это не эффективно, если конечно потом её куда нибудь на другой объект не загонят, вот только кирпич класть зимой не есть хорошо, но опять же все ж строят и ничего...

Автор: стратегия33.рф 9.11.2015, 11:05

вот свежее фото, котлован будет готов к новому году

Автор: MyStyle 10.11.2015, 9:44

хорошие фото да и новости.

Автор: MyStyle 11.11.2015, 11:15

сегодня в7 утра мимо проезжал работы кипят

Автор: Lissa Alissa 11.11.2015, 18:03

Ох как это радует..наконец хоть что то положительное за год ожидания , а кто нибудь звонил про ДДУ, по срокам когда подписывать ?

Автор: стратегия33.рф 12.11.2015, 10:34

Весь вопрос в общероссийской проблеме со страховыми компаниями:

"С 1 октября 2015 года начали действовать поправки к закону о долевом участии граждан, из-за которых большинство застройщиков лишились возможности продавать долевки. Главная сложность состоит в том, что Центробанк определил ограниченный список из 16 страховых компаний, которым позволено страховать ответственность застройщиков по договорам ДДУ, а без этой страховки продавать долевки строжайше запрещено. Со слов самих застройщиков, из обозначенных 20 (а изначально их было 16) реально только две страховые компании могут работать в масштабах страны. Но и они брать на себя риски каких-то строителей из далекой непонятной Сибири не особенно торопятся. А те, кто соглашается, взвинчивают проценты.
Это означает, что по всей стране застройщики, которые активно работали на рынке долевого участия (а порядка 80% всех новостроек в стране продавались именно через ДДУ), с 1 октября лишились возможности выручать деньги на строительство с продажи новых долевок!"

Обещают решить проблему со страховкой к концу ноября (застройщик встал в очередь на страховку), а соответственно после этого, в декабре начнется и регистрация ДДУ.

Автор: стратегия33.рф 13.11.2015, 10:54

Котлован на 3/4 готов, темпы строительства очень высокие.
Свежий фотоотчет от 13.11.2015 г.

Автор: MyStyle 13.11.2015, 11:51

спасибо за фото

Автор: Lissa Alissa 14.11.2015, 9:35

Да спасибо за фотоотчеты!Пока хорошие темпы набрали..

Автор: Oliga 25.11.2015, 9:12

Уж не знаю,почему вам так не повезло..... Я купила у него уже 2 квартиры в разных домах и никогда никаких проблем не было.Все в срок и квартиры мне в его домах очень нравятся.

Автор: Ss33 25.11.2015, 9:21

[quote name='Oliga' date='25.11.2015, 9:12' post='4785852']
Уж не знаю,почему вам так не повезло..... Я купила у него уже 2 квартиры в разных домах и никогда никаких проблем не было.Все в срок и квартиры мне в его домах очень нравятся.


А вы углубитесь в темы про его дома , поймете.

Автор: MyStyle 25.11.2015, 9:34

да у меня такая мысля уже продинамила бы его страховка до января и бабло можно забрать?

Автор: Ss33 25.11.2015, 9:38

[quote name='MyStyle' date='25.11.2015, 9:34' post='4785877']
да у меня такая мысля уже продинамила бы его страховка до января и бабло можно забрать?


я думаю, что при желании деньги можно забрать даже не опираясь на страховку.

Автор: MyStyle 25.11.2015, 9:45

тоесть я щас могу придти и забрать не дожидаясь дду?

Автор: Ss33 25.11.2015, 9:47

[quote name='MyStyle' date='25.11.2015, 9:45' post='4785890']
тоесть я щас могу придти и забрать не дожидаясь дду?


ответила в личку.

Автор: Oliga 25.11.2015, 9:52

Уж не знаю,почему вам так не повезло..... Я купила у него уже 2 квартиры в разных домах и никогда никаких проблем не было.Все в срок и квартиры мне в его домах очень нравятся.


А вы углубитесь в темы про его дома , поймете.
[/quote]

А мне не надо углубляться,я и так все про него знаю,наша организация с ним работает.
Да,он берется иногда за дома,которые до него "пытались " строить,или где долго не может офрмить разрешение.Но всегда все в конце концов оформляет и все заканчивается хорошо и вовремя.
Я за него не заступаюсь и не пропагандирую покупать у него,но не люблю ,когда наговаривают несправедливо.

Автор: KULIK 25.11.2015, 10:57

Ну прямо Д’Артаньян и Дон Кихо́т в одном лице...
Осталось обнаружить Констанцию Бонасье и Дульсинею Тобосскую....

Автор: Нала 25.11.2015, 11:09

Несправедливо?Кхе-кхе..Если вы с ними работаете,то должны быть в курсе Вознесенской.Денежки собрали.Дом в этом году уже должен был быть построен,а там не то что дома нет,там конь не валялся.

Автор: Ss33 25.11.2015, 11:41

А мне не надо углубляться,я и так все про него знаю,наша организация с ним работает.
Да,он берется иногда за дома,которые до него "пытались " строить,или где долго не может офрмить разрешение.Но всегда все в конце концов оформляет и все заканчивается хорошо и вовремя.
Я за него не заступаюсь и не пропагандирую покупать у него,но не люблю ,когда наговаривают несправедливо.


Здесь никто и ничего не наговаривает , только факты .

Автор: Ss33 25.11.2015, 11:54

[quote name='Нала' date='25.11.2015, 11:09' post='4786023']
Несправедливо?Кхе-кхе..Если вы с ними работаете,то должны быть в курсе Вознесенской.Денежки собрали.Дом в этом году уже должен был быть построен,а там не то что дома нет,там конь не валялся.


Там по-ходу конь вообще не собирается валяться. И в Добром возможно так же будет тянуть резину как с Красноармейской.

Автор: Tircon 25.11.2015, 12:59

Справедливости ради замечу, что это обоюдоострый меч. Люди сами принесли денежки по займам без ДДУ. А значит сами знали, что действуют вне правового поля и гарантий в каких-либо сроках соответственно. Задержки в строительстве кстати произошли по большому счету не по вине Другова, а из-за местного жадного жителя на соседнем участке, который начал требовать себе квартиру. На Красноармейской и у бань так долго, потому что администрация города требует у Другова, чтобы он сначала достроил долгострой за другими застройщиками которые как раз всех кинули. В общем из всех застройщиков нашего города Другов точно в верхней половине списка составленного в порядке от хороших к плохим. Самое главное не покупать ничего по займам. И не только у Другова, а у всех застройщиков.

Автор: Ss33 25.11.2015, 13:03

Справедливости ради замечу, что это обоюдоострый меч. Люди сами принесли денежки по займам без ДДУ. А значит сами знали, что действуют вне правового поля и гарантий в каких-либо сроках соответственно. Задержки в строительстве кстати произошли по большому счету не по вине Другова, а из-за местного жадного жителя на соседнем участке, который начал требовать себе квартиру. На Красноармейской и у бань так долго, потому что администрация города требует у Другова, чтобы он сначала достроил долгострой за другими застройщиками которые как раз всех кинули. В общем из всех застройщиков нашего города Другов точно в верхней половине списка составленного в порядке от хороших к плохим. Самое главное не покупать ничего по займам. И не только у Другова, а у всех застройщиков.


Согласна,что без дду не стоит брать квартиру. Поэтому чтобы избежать всяких неприятных моментов и приняли закон запрещающий долевое участие , скоро будем покупать только готовые квартиры.

Автор: Tircon 25.11.2015, 13:09

Может так и к лучшему. А то у дома еще ни документов, ни котлована, а все хорошие квартиры уже распроданы. До вменяемых документов доживает только какой-нибудь неликвид на крайних этажах.

Автор: Ss33 25.11.2015, 13:18

[quote name='Tircon' date='25.11.2015, 13:09' post='4786231']
Может так и к лучшему. А то у дома еще ни документов, ни котлована, а все хорошие квартиры уже распроданы. До вменяемых документов доживает только какой-нибудь неликвид на крайних этажах.


А вот цены на квартиры какими будут, вопрос....

Автор: Oliga 26.11.2015, 7:43

Поддерживаю

Автор: Denis_ka 26.11.2015, 8:42

В большинстве своем это подрядчики (которые далее постарались продать физ лицам) и инвесторы, хотя смысл такого инвестирования для меня загадка, если http://novo-stroyka.com/krasnoarmejskaja/fotografii-33/, то прошел почти год (а изменений минимум), посчитать какой процент даст любой банк с суммы 1,5-3млн руб, учесть, что сейчас есть вероятность продать "в ноль"

Автор: Ss33 26.11.2015, 9:14

[quote name='Denis_ka' date='26.11.2015, 8:42' post='4787585']
В большинстве своем это подрядчики (которые далее постарались продать физ лицам) и инвесторы, хотя смысл такого инвестирования для меня загадка, если http://novo-stroyka.com/krasnoarmejskaja/fotografii-33/, то прошел почти год (а изменений минимум), посчитать какой процент даст любой банк с суммы 1,5-3млн руб, учесть, что сейчас есть вероятность продать "в ноль"


По-поводу продажи не согласна с вами, знакомая риелтор продает там квартиры , пусть не быстро , но продаются. Не стоит забывать , что сейчас любая недвижка продается со скрипом.

Автор: Denis_ka 26.11.2015, 10:27

так а насколько дороже то оно будет "со скрипом" продаваться еще через год-полтора когда дом будет закончен? сомневаюсь, что маржа будет выше процентов в банке, если вообще будет
ЗЫ. в одной из веток был пример продажи однушки на вышке всего на 50тр дороже, чем человек покупал около полугода назад (могу немного путать сроки, но суть такова)

Автор: Ss33 26.11.2015, 11:20

[quote name='Denis_ka' date='26.11.2015, 10:27' post='4787706']
так а насколько дороже то оно будет "со скрипом" продаваться еще через год-полтора когда дом будет закончен? сомневаюсь, что маржа будет выше процентов в банке, если вообще будет
ЗЫ. в одной из веток был пример продажи однушки на вышке всего на 50тр дороже, чем человек покупал около полугода назад (могу немного путать сроки, но суть такова)


я не буду спорить , поживем , увидим . Если не ошибаюсь проценты по вкладам понизились , а до понижения за 1,8 млн в месяц я получала 7 т р , смешная прибыль согласитесь.

Автор: Нала 26.11.2015, 17:38

Да ладно.Год назад было 20-22%,сейчас вклад под 12% годовых можно найти без проблем.Т.е с Ваших 1,8 млн. 18 тыщ. ежемесячно.Поэтому те,кто раньше инвестировал в арендные квартиры,сейчас сидят на стуле ровно.Сейчас за 1,8 млн руб. возьмешь готовую только 2-ку хрущевку не убитую,чтоб сразу сдавать+ на мебель-занавески потраться.Только хрущ за 18000 руб (1% в банке)+к/у в месяц ты ее не сдашь ни в жизнь.А еще после каждых квартирантов что-то по мелочи ремонтировать и менять приходиться(кран, пульт, и т.д)

Автор: Ss33 26.11.2015, 18:15

[quote name='Нала' date='26.11.2015, 17:38' post='4788447']
Да ладно.Год назад было 20-22%,сейчас вклад под 12% годовых можно найти без проблем.Т.е с Ваших 1,8 млн. 18 тыщ. ежемесячно.Поэтому те,кто раньше инвестировал в арендные квартиры,сейчас сидят на стуле ровно.Сейчас за 1,8 млн руб. возьмешь готовую только 2-ку хрущевку не убитую,чтоб сразу сдавать+ на мебель-занавески потраться.Только хрущ за 18000 руб (1% в банке)+к/у в месяц ты ее не сдашь ни в жизнь.А еще после каждых квартирантов что-то по мелочи ремонтировать и менять приходиться(кран, пульт, и т.д)


у меня был срочный вклад.

Автор: Lissa Alissa 27.11.2015, 9:00

Да такие вклады были но уточняю что 20-22 были на срок до 3 месяцев потом по убывающей и на исходе срока депозита было 14% (у меня такой был), сейчас они предлагают 12,5. Поэтому с банками тоже не все просто, если иметь депозит в надежном банке то там до 11 ну максимум 11,5, если рискнуть то 12,5, а если в вообще очень рискнуть и положить в сомнительные конторы то наверное 18 дадут в месяц...Я тоже не считаю что вкладываться в недвижку с целью инвестирования сейчас не стоит, но и в сомнительном банке под громадные проценты то же риски большие, а имущество всегда можно продать пусть сильно не на варишься, но если квартира в хорошем месте на хорошем этаже не крупногабаритная не сильно но заработаешь..Вообщем выбор есть решать только самим

Автор: MyStyle 27.11.2015, 18:57

чего там по дду неизвестно?

Автор: metropolis 28.11.2015, 8:12

занимаются оформлением страховки, сказали во второй половине декабря позвонить и по ДДУ уточнить

Автор: Lissa Alissa 28.11.2015, 10:09

Гуляли вчера с ребенком в том районе, котлован выкопали полностью, щебенкой все засыпали бетон льют ( для интересующихся - фотки сделать не получилось..)

Автор: cocs33 28.11.2015, 15:23

на счет котельной конечно подвели

Автор: Lissa Alissa 30.11.2015, 18:21

Да неприятный момент , но тут уж может и они сами отказались в целях удешевления стройки и доп.возни либо им реально (как они говорят) не согласовали..

Автор: Askaron 30.11.2015, 20:43

Это точно, что котельной не будет? Или слухи?

Автор: стратегия33.рф 1.12.2015, 0:55

Котельной не будет, точнее будет, но только большая, общая =)))

По поводу инвестиций в недвижимость Другова, можно за неделю и 10% поднять...

Он в этом году сдает Михалькова,2б; Славную,12; Садовую,11а; Северную,114; Пугачева,60а; в Ворше и Вольгинском еще вроде по дому...ктому же уже сдал Луночарского,37а - кажись не плохо
и плохому застройщику не доверили бы строить GENERIUM:
http://ibcgenerium.ru/
http://generium.ru/
в Вольгинском

А по поводу законодательной отмены ДДУ, так там будет не так (если будет), просто между застройщиком и покупателем вставят прокладку-банк

Автор: MyStyle 1.12.2015, 8:27

пугачева 60а он тока коробку достроил... какой в этом году... в 2016

Автор: cocs33 1.12.2015, 9:14

отопление центральное будет. звонил узнавал. крышные теперь разрешены только в одноподъездных домах. указ мамы Светы( Орловой)

Автор: MyStyle 1.12.2015, 9:46

во как...., денег мало ей видать, пусть платят люди...

Автор: стратегия33.рф 1.12.2015, 11:40

по бумагам сдают 30 декабря, ввод в эксплуатацию до весна

Вести с полей

Автор: MyStyle 1.12.2015, 11:45

спс за фото а что они там химичат щас?)

Автор: стратегия33.рф 1.12.2015, 11:51

плиту заливают пока тепло

Автор: Denis_ka 1.12.2015, 14:10

если не введут ответственность, то при отмене ДДУ у таких застройщиков как Другов будет очередь из покупателей

Автор: metropolis 1.12.2015, 19:10

спасибо за фото, не останавливайтесь на достигнутом - почаще радуйте фотоматериалом

Автор: Lissa Alissa 3.12.2015, 8:56

Да спасибо за инфу и фото!Подскажите а что за плита, обычно же сваи для фундамента заколачивают..просветите

Автор: Oliga 10.12.2015, 11:32

Для разных домов-разное основание,где-то сваи,где-то заливается бетонная плита.Это думают проектировщики где что надо делать.

Автор: MyStyle 10.12.2015, 20:31

как там обстоят с дду дела, кто вкурсе ?

Автор: osipovda 11.12.2015, 7:24

Уточнял по срокам сдачи... 3 кв. 17 уже стал...

Автор: MyStyle 11.12.2015, 9:29

да это слова, хотя бы сдали как на стенде 4 2017...

Автор: cocs33 11.12.2015, 11:56

в Другова сейчас опасно вкладываться.

Автор: Светлячок1988 11.12.2015, 12:01

а что не так с Друговым и в кого неопасно вкладываться?

Автор: cocs33 11.12.2015, 12:33

новый мир плюс пока лидирует .(лично мое мнение)

Автор: Ss33 11.12.2015, 12:47

[quote name='Светлячок1988' date='11.12.2015, 12:01' post='4809463']
а что не так с Друговым и в кого неопасно вкладываться?

Другов очень долго раскачивается , по Красноармейской сроки сдачи переносятся , Северную 114 долго строил , да много косяков за ним , всегда стройку начинает без документов, видимо от этого и вся волокита . Я не советую брать у него квартиру на начальном этапе . Если будет придерживаться такой политики , все инвесторы разбегутся от него.

Автор: Светлячок1988 11.12.2015, 13:07

Другов очень долго раскачивается , по Красноармейской сроки сдачи переносятся , Северную 114 долго строил , да много косяков за ним , всегда стройку начинает без документов, видимо от этого и вся волокита . Я не советую брать у него квартиру на начальном этапе . Если будет придерживаться такой политики , все инвесторы разбегутся от него.
[/quote]
Но по Красноармейской он же не виноват по срокам и по котельной... на Луначарке прекрасный дом получился, достроил быстро, красиво, люди ремонт делают, живу прям напротив... да и на славной вложились... никаких косяков не замечено... что пишут про игротек, и тот даже новый мир плюс вовсе уже и не хвалят... видимо идеальных застройщиков уже нет, а вот по надежности думаю он в начале списка будет.(Другов)

Автор: Ss33 11.12.2015, 13:33

[quote name='Светлячок1988' date='11.12.2015, 13:07' post='4809635']
Другов очень долго раскачивается , по Красноармейской сроки сдачи переносятся , Северную 114 долго строил , да много косяков за ним , всегда стройку начинает без документов, видимо от этого и вся волокита . Я не советую брать у него квартиру на начальном этапе . Если будет придерживаться такой политики , все инвесторы разбегутся от него.

Но по Красноармейской он же не виноват по срокам и по котельной... на Луначарке прекрасный дом получился, достроил быстро, красиво, люди ремонт делают, живу прям напротив... да и на славной вложились... никаких косяков не замечено... что пишут про игротек, и тот даже новый мир плюс вовсе уже и не хвалят... видимо идеальных застройщиков уже нет, а вот по надежности думаю он в начале списка будет.(Другов)


А в Сновицах хотел строить на Вознесенской по-моему , денежки собрал и все на этом. Кому-то повезло, а кому то и нет, а рисковать такими суммами не очень хочется. Говорю исключительно за себя, что недвижку на начальном этапе брать у него больше никогда не буду. Спать хочу спокойно по ночам .

Автор: Светлячок1988 11.12.2015, 13:40

Другов очень долго раскачивается , по Красноармейской сроки сдачи переносятся , Северную 114 долго строил , да много косяков за ним , всегда стройку начинает без документов, видимо от этого и вся волокита . Я не советую брать у него квартиру на начальном этапе . Если будет придерживаться такой политики , все инвесторы разбегутся от него.

Но по Красноармейской он же не виноват по срокам и по котельной... на Луначарке прекрасный дом получился, достроил быстро, красиво, люди ремонт делают, живу прям напротив... да и на славной вложились... никаких косяков не замечено... что пишут про игротек, и тот даже новый мир плюс вовсе уже и не хвалят... видимо идеальных застройщиков уже нет, а вот по надежности думаю он в начале списка будет.(Другов)


А в Сновицах хотел строить на Вознесенской по-моему , денежки собрал и все на этом. Кому-то повезло, а кому то и нет, а рисковать такими суммами не очень хочется. Говорю исключительно за себя, что недвижку на начальном этапе брать у него больше никогда не буду. Спать хочу спокойно по ночам .
[/quote]
а без дду ни у кого нельзя покупать)))

Автор: Ss33 11.12.2015, 14:22

[quote name='Светлячок1988' date='11.12.2015, 13:40' post='4809738']
Другов очень долго раскачивается , по Красноармейской сроки сдачи переносятся , Северную 114 долго строил , да много косяков за ним , всегда стройку начинает без документов, видимо от этого и вся волокита . Я не советую брать у него квартиру на начальном этапе . Если будет придерживаться такой политики , все инвесторы разбегутся от него.

Но по Красноармейской он же не виноват по срокам и по котельной... на Луначарке прекрасный дом получился, достроил быстро, красиво, люди ремонт делают, живу прям напротив... да и на славной вложились... никаких косяков не замечено... что пишут про игротек, и тот даже новый мир плюс вовсе уже и не хвалят... видимо идеальных застройщиков уже нет, а вот по надежности думаю он в начале списка будет.(Другов)


А в Сновицах хотел строить на Вознесенской по-моему , денежки собрал и все на этом. Кому-то повезло, а кому то и нет, а рисковать такими суммами не очень хочется. Говорю исключительно за себя, что недвижку на начальном этапе брать у него больше никогда не буду. Спать хочу спокойно по ночам .

а без дду ни у кого нельзя покупать)))


а Другов на начальном этапе все без дду продает .

Автор: Светлячок1988 11.12.2015, 14:32

ну а кто ж заставляет на этапе котлована покупать без дду? видимо халявная цена... а сыр бесплатный только в мышеловке... должны же были все риски понимать, что вы даете деньги в долг и вам также могут вернуть деньгами)
[/quote]

Автор: стратегия33.рф 11.12.2015, 14:38

в Сновицах виноват не Другов, а "некий народный избранник" с Новоалександрова
Сейчас по Сновицам уже почти все решено, строить будут!

по Красноармейке ценник неумолимо идет вверх, сейчас уже в районе 42 колышется, 20.12 обещают страховку получить и в январе запустить всех желающих на регистрацию, говорят ценник выравняется с Парк университет, т.е. 45-46 к кон.января

Автор: Ss33 11.12.2015, 14:48

[quote name='Светлячок1988' date='11.12.2015, 14:32' post='4809872']
ну а кто ж заставляет на этапе котлована покупать без дду? видимо халявная цена... а сыр бесплатный только в мышеловке... должны же были все риски понимать, что вы даете деньги в долг и вам также могут вернуть деньгами)


вы для меня Америку не открыли))) , он не кидает людей, он просто долго строит , а мне так не интересно вот и всего то.

Автор: MyStyle 11.12.2015, 17:41

так договор займа до 31 2015, как там будут дальше обстоять дела?

Автор: cocs33 11.12.2015, 18:55

продлят .или деньги забирай. я бы забрал потому что строить будут ооочень долго хотя дома все у него хорошие.

Автор: олла 12.12.2015, 18:34

Скажите пож.,а Красносельский проезд тоже Другова?

Автор: Denis_ka 12.12.2015, 18:48

да, http://novo-stroyka.com/krasnoselskij_pr_6/fotografii-51/ тоже он

Автор: Lissa Alissa 15.12.2015, 18:22

ну и смысл в этом возврате получается дал дяде просто так, ну он вернул,и что ...спать будешь спокойнее.. может стоит подождать пока этажность пойдет, хоть что то заработаешь... да и Другов не дурак, чем сейчас активнее стройка пойдет тем быстрее цена поползёт на квартиры,вон за банями на Садовой трешку по 54 т они предлагали

Автор: стратегия33.рф 16.12.2015, 10:47

Забирать деньги вообще не вариант, сейчас цены пойдут вверх, нормально заработают те кто дешево брал, а по срокам печалиться не стоит, у НМ+ на Парке Университет 3,4 ГП сроки сдачи ближе к 20-му по ДДУ, но это не мешает продавать по 45 и строить быстро, обещают сдать к кон.16; ВИФ на Левино Поле так вообще со сроками сдачи 3 кв. 2018 г. сдает дом в этом году.

PS Ставим все Красноармейку по 46 и держим ценник =) А коробку перекроют возможно к кон. 2016

Автор: Нала 16.12.2015, 14:22

Как же задолбали дурные камлания а-ля "скоро недвижка начнет дорожать!Хватай щас-потом не будет!" С какого она дорожать-то будет?Строек заложено до ..опы,а доходы у населения упали.Про сокращения никто не слышал?Цены на продукты выросли,гораздо больше народа стало жить от зарплаты до зарплаты.С ипотекой намного хуже.Аренда упала,никто не будет квартиры под это покупать ибо окупаться будет лет 15.Я понимаю,застройщикам и риелторам хоцца продать подороже,но не нужно людей за идиотов считать.Разбежались прям все в кризис недвижку у вас по бешеным ценам скупать,)))

Автор: Lissa Alissa 16.12.2015, 16:58

Ну во первых ни кто вас здесь не агитирует скупать недвижку по бешеным ценам, а советует инвестору не забирать деньги из проекта ..)))), т.к. есть вероятность получить некие проценты за его терпение и риск вложенных кровно нажитых денежек...Во вторых насчет ценника, можно сказать что цены на объекты под ключ и на котловане всегда разнятся и продажа уже в некой готовности дома предполагает рост цены на него. А цена будет зависеть от средней цены по городу, в отдалённых микрорайонах она одна в городе она другая, что объяснять вы судя по всему девушка грамотная..А в третьих если ты в кредит не брал, то отдача быстрей пойдет (если ремонт в пределах разумного )))) ... А аренда я вам скажу тоже сильно не упала на уровне банковских процентов, я не риелтор, но года два три этим интересуюсь, а вообще кризис то он все таки не вечный, и дети растут а им тоже хочется отдельно жить так что все будет хорошо...)))

Автор: Tircon 17.12.2015, 10:09

По Красноармейской все доделали и начали ДДУ регистрировать.

Автор: стратегия33.рф 17.12.2015, 10:15

Вот такая есть темка

Автор: MyStyle 18.12.2015, 12:37

дду регистрируют? кто уже сделал?

Автор: Tircon 18.12.2015, 12:46

Регистрируют 100%. У меня есть инсайдерский доступ к такой информации. )

Автор: бегемот 19.12.2015, 9:44

Вас послушать так другов ни где ни виноват 'а кто то другой .

Автор: Нала 19.12.2015, 10:15

И не говорите.Он же в коме был,а накосовертили его тайные недруги.Про "неумолимость" роста цены за метр тоже улыбнуло.

Автор: Lissa Alissa 20.12.2015, 19:35

ну как в детском саду, причем здесь в коме, есть дележа рынка недвижимости кому то дают строить за определенные проценты, а кому то не дают есть же куча механизмов задержать выдачу разрешения на строительство и т.д. и т.п., вероятно Другов с кем то не договорился ну и получите, и потом без кредитов трудно строить, нужен свободный капитал а это есть не у всех, А вы не влезайте без ДДУ и Другов будет хороший или деньги обратно забирайте без навара, и в другое вкладывайте и клясть никого не будете. А по поводу цен сейчас на все можно улыбаться..Настроят домиков из картона за копейки и всем будет счастье

Автор: стратегия33.рф 21.12.2015, 16:09

21.12.15 с утра фотографировал

Автор: Denis_ka 21.12.2015, 20:45

Красноармейская перестает быть тихой улицей, радует только то, что большие автобусы не умещаются на этой улице.

Автор: M9snoi 22.12.2015, 12:49

говрят, что у пятого маршрута хозяева меняются. Значит вместо богданов и газелей могут появится иные транспортные средства.

Автор: стратегия33.рф 22.12.2015, 13:15

Волгобасы?
Кстати градостроительный план предусматривает неслабую реконструкцию дорожной инфраструктуры этого района

Автор: Denis_ka 22.12.2015, 15:56

вряд ли, не поместятся они там вне зависимости от хозяев, иначе давно были бы
на бумаге у нас и аэропорт и южный объезд реконструирован и скоростные магистрали, а реально покажет время

Автор: M9snoi 22.12.2015, 16:25

Волгобасы могут быть и небольшого размера


сейчас там безумных чурбанов прогонят, парк заменят.

Автор: Lissa Alissa 22.12.2015, 16:51

Если центр города закроют для автобусов то вероятность реконструкции именно этого района будет необходима. Кому интересно ДДУ заключают на регистрацию запись после праздников примерно 10 - информация от юр.отдела

Автор: DisizLaPeste 24.12.2015, 10:14

Добрый день!
Подскажите по теме инвестирования.
1. Стоит ли сейчас вкладываться в строительство дома на Красноармейской и есть ли вообще такая возможность?
2. Примерный срок сдачи дома?
3. Котельной уже точно не будет, я так понял?
4. Финансовый вопрос - если у меня нет наличных, могу ли я взять ипотеку под строящийся объект?
5. Есть ли возможность приобрести напрямую у застройщика за самую минимальную стоимость?

Автор: Lissa Alissa 24.12.2015, 20:17

1. Мое мнение, сейчас вообще не лучшее время вкладываться в недвижимость, слишком много предложений и очень низкий спрос в ввиду отсутствия свободных денежных средств у населения..и тем более если нет своих денег, ипотека достаточно дорогое удовольствие, времена когда люди брали на котловане и зарабатывали за 2 года 200 и более процентов прошли...А по Красноармейской , я думаю там уже поздновато включаться , сейчас уже перепродажа пошла, и у застройщика цена растет...
2. Согласно разрешению на строительство срок окончания 2 января 2018г., застройщик позиционирует 3 кв. 2017г.- но это его слова...
3. В проектной документации собственная котельная не предусмотрена
4. См. п. 1. ипотеку под строящийся объект дадут, детали следует уточнять в банках (у них есть перечни застройщиков и объекты попадающие под кредитование, обычно попадают те застройщики у кого есть весь пакет нужных банку документов и кто заключает ДДУ)
5. Цена у застройщика уже растет (была 42, сейчас не знаю), т.к. пошло строительство и будет выравниваться по средней возможно остановиться в районе 45-46

Автор: DisizLaPeste 25.12.2015, 11:30

Спасибо за подробный ответ.

Автор: MyStyle 28.12.2015, 17:42

а после 10 что за запись на дду?, придти и заключить сразу не?

Автор: Lissa Alissa 29.12.2015, 18:55

Да нет, заключить можно и в офисе, а регистрация в рег.палате, я думаю они сразу хотят подготовить и отдать на регистрацию.

Автор: MyStyle 29.12.2015, 19:15

а вы когда планируете в офис пойти заключать дду?

Автор: Lissa Alissa 30.12.2015, 9:37

Сегодня уточню у них, а так первый рабочий день вероятно 11.01. позвоню пусть делают договор, как подготовят пойду подписывать, а потом в рег.палату, но это опять надо с ними согласовывать, от них должен на регистрации быть юрист..Вообщем с ними надо согласовывать, в рег.палате бывает очередь, если народу много можно просидеть долго.

Автор: MyStyle 30.12.2015, 9:58

тоесть надо позвонить и сказать что бы готовили?
и еще подписывать надо в офисе или сразу в рег. палате когда их юрист будет там?

Автор: Lissa Alissa 4.1.2016, 10:14

Конечно лучше бы вначале в офисе нормально все прочитать и подписать, а не голопом сразу в рег.палату, по моему предыдущему опыту обычно в офисе договор читаешь , подписываешь и потом юрист назначает день на регистрацию, как то так. Вообщем 11.01. звоните им может там встретимся..

Автор: MyStyle 12.1.2016, 9:04

кто ездил к застройщику? скажите как ситуация происходит.

Автор: Lissa Alissa 12.1.2016, 23:31

Договора пускают на регистрацию, я не ходила а звонила, мне предложили день и час для регистрации ДДУ, договор буду изучать в рег.палате. Так что звоните и сообщите о своем желании оформить ДДУ.

Автор: MyStyle 13.1.2016, 7:03

спасибо.

Автор: Lissa Alissa 15.1.2016, 10:43

Пож-та, в рег.палате подали быстро, через 7 дней получать, по этому дому там вчера многие подавали. На стройке давно никто не был, интересно что они там в морозы то делают..?,Андр.Петрович сказал что и зимой строить будут от сроков сдачи не отойдут.

Автор: romikmik 15.1.2016, 12:36

Конечно! Работы не должны прекращаться, фундамент монолитной плитой зальют и практически сразу можно кладку начинать. Главно чтоб залили грамотно, не заморозили ничего. У меня вон коллега по работе строитель со стажем- рассказывал что и 15-20 лет назад строили дома без всяких простоев- технологии давно уже есть- главно чтоб грамотно использовали.

Автор: Lissa Alissa 18.1.2016, 11:39

Да именно грамотно, мой знакомый когда они фундамент делали, сказал, что молодцы аккуратно всё делают..

Автор: metropolis 24.1.2016, 17:54

Ребята, у кого есть договор ДДУ на руках, а лучше копия в электронном виде? Я сейчас от Владимира далеко, поэтому самому получить никак, а Андрей Петрович отвечает на письма раз в пятилетку. Можно в ЛС. Заранее спасибо

Автор: MyStyle 24.1.2016, 19:39

я б тоже почитал дду пока нет возможности в ближайшее время там быть, можно скрин в личку

Автор: бегемот 24.1.2016, 19:42

Андрей Петрович -жук!

Автор: бегемот 24.1.2016, 19:42

Андрей Петрович -жук!

Автор: Lissa Alissa 26.1.2016, 13:40

У меня договор на руках, в электронке нет , скрин тех. сделать нет возможности, у меня от первоначального были изменения по метражу квартиры 9 незначительные ) и по площади лоджии..а так надо читать конечно

Автор: metropolis 26.1.2016, 15:10

Мне Петрович скинул, но там нет плана квартиры b пощадь тоже чутка уменьшлась. Вы как разницу в цене возмещали? Наличкой вернули или переводом?

Автор: MyStyle 26.1.2016, 17:24

да по поводу площади, там индивидуально по каждой квартире? тоже интересует сразу возвращают деньги..

Автор: romikmik 27.1.2016, 15:16

А у Нас увеличилась площадь на 0,5 м ) , пришлось доплачивать (.

Автор: BigМaks 27.1.2016, 17:33

У меня родители живут в 43-м доме. Им этот новый дом закроет 3/4 вида из окон. Вот печаль... Сейчас с балкона всё от Зари до ТЭЦ видно.

Автор: MyStyle 27.1.2016, 17:52

а вы позвонили договариваться о дду и вам сказали что увеличилась?

Автор: metropolis 27.1.2016, 18:07

Да попросите Андрея Петровича скинуть ваш договор ДДУ на электронку и там все расписано по площади и сумме

Хреново что еще стяжки не будет и входной двери в квартиру, только общая на тамбур

Автор: Denis_ka 27.1.2016, 20:46

эти виды "переедут" в новый дом

Автор: Юля777 28.1.2016, 8:41

Странно, у меня тоже квартира 9. ДДУ заключили. Как такое может быть?

Автор: Tircon 28.1.2016, 9:15

Там номера некоторых квартир сдвинулись аж на +5.

Автор: Юля777 28.1.2016, 9:20

У меня в предварительном договоре была 9, и в ДДУ - 9.

Автор: Tircon 28.1.2016, 10:04

Сдвинулись уже после регистрации первых ДДУ. Кто-то у них там обсчитался. С теми у кого не совпало будут заключать доп.соглашения.

Автор: romikmik 28.1.2016, 12:34

У нас тоже не менялся номер квартиры.

Автор: metropolis 28.1.2016, 19:11

Может просто опечатка у LissaAlisa? У меня тоже номер кв-ры не изменился

Актуальные фото на местности есть у кого, а то что-то в http://novo-stroyka.com/ совсем расслабились))

Автор: Denis_ka 28.1.2016, 20:55

они и не напрягались))

Автор: MyStyle 29.1.2016, 11:04

когда хоть А.П. бывает на месте звоню переключают на него и там музыка и скидывается потом.

Автор: romikmik 29.1.2016, 12:11

Написал в личку.

Автор: Юля777 29.1.2016, 12:16

Он сейчас договора со всеми заключает, поэтому его тяжело застать. Ему лучше утром звонить, пока в он в офисе еще.

Автор: Lissa Alissa 31.1.2016, 17:40

[quote name='metropolis' date='28.1.2016, 19:11' post='4872226']
Может просто опечатка у LissaAlisa? У меня тоже номер кв-ры не изменился

Да да опечатка, у меня изменился только метраж квартиры а номер как был так и остался, А.П. тоже говорит звонить с утра, надо дойти переоформить приходные документы.

Автор: MyStyle 9.2.2016, 17:45

лоджии походу застеклять будут за доп. плату у всех в доп соглашении написано? и кто деньги забрал у кого меньше метров было?

Автор: Рапунцель 9.2.2016, 19:40

Что-то давно я на стройке работников не вижу... Нормы чтоли какие то, что надо после укладки фундамента подождать. Прям странно что ни души.... а много отказов пошло после того как узнали что будет центральное отопление?

Автор: MyStyle 9.2.2016, 20:03

мимо проезжаю почти каждый день кто то ходит там иногда и кран приезжает.

Автор: Рапунцель 9.2.2016, 20:07

Кран да, на той неделе видела. А вчера и сегодня никого не вижу. В четв или среду тоже не было народу... Не торопятся как то они строить... А начинали когда продавать, срок сдачи стоял 1 кв 2017...

Автор: Denis_ka 9.2.2016, 20:34

никто вам точно не скажет

Автор: Lissa Alissa 9.2.2016, 22:08

Да похоже так, деньги отдают но не сразу, обещают недели через полторы.Сегодня проезжали все закрыто, никого не видели, может так и надо по технологии строительства, не лить же бетон в снег...

Автор: Denis_ka 9.2.2016, 22:46

не в снег конечно, но в легкие морозы с прогревом вполне допустимо

Автор: Ss33 10.2.2016, 8:41

У Другова сейчас все люди в Вольгинском на мега стройке, там деньги федеральные и по срокам все строго , боится что по шапке ему дадут , если что не так пойдет , да и деньжат нет у него сейчас .

Автор: бегемот 10.2.2016, 13:29

ахахахахахах , он уже с 2014г в Вольгинский все бабки со строек переводит . вот эта ситуация так же начиналась в Сновицах и юрьевце. Знакомая схема развода

Автор: Tircon 10.2.2016, 13:34

Плазмацентр в Вольгинском спонсирует олигарх и деньги туда вагонами отгружаются. Так что скорее все наоборот и бабки оттуда помогают Другову начинать все остальные стройки.

Автор: бегемот 10.2.2016, 14:13

а где ж тогда бабки ?,которые люди вложили в красноармейскую, он и его петрович орут ,что у них денег нет и стройки его домов двигаются крайне маленькими темпами. А кое где еще с 2014г и не начинались.

Автор: Ss33 10.2.2016, 14:41

Деньга федеральные выделены на Вольгинский , про олигарха первый раз слышу. Он из Вольгинского не вылазиет . Я к тому веду, что до владимирских строек ему сейчас до фени . И Красноармейскую строить будет он долго . А вообще шарашкина контора, они там все друг друга стоят . Вот думаю кода ж ему по шапке дадут , уже пора . Не зря ж охранник у него есть , знает , что рыльце в пушку.

Автор: бегемот 11.2.2016, 10:54

Боится ,что в него тоже тортом запулят

Автор: Ss33 11.2.2016, 12:57

[quote name='бегемот' date='11.2.2016, 10:54' post='4892269']
Боится ,что в него тоже тортом запулят

Тортом это не серьезно )), надо уж сразу чем то тяжелым , чтоб наверняка))).

Автор: Tircon 11.2.2016, 13:58

Да поцелуйтесь вы уже.

Автор: Ss33 11.2.2016, 23:06

[quote name='Tircon' date='11.2.2016, 13:58' post='4892618']
Да поцелуйтесь вы уже.


С кем целавацато?

Автор: metropolis 12.2.2016, 19:01

для начала с учебником Русского языка и литературы для начальных классов

Автор: Ss33 12.2.2016, 19:56

[quote name='metropolis' date='12.2.2016, 19:01' post='4894997']
для начала с учебником Русского языка и литературы для начальных классов


С юмором вы не дружите явно .


[quote name='metropolis' date='12.2.2016, 19:01' post='4894997']
для начала с учебником Русского языка и литературы для начальных классов


Вы каким боком то здесь? Диалог не с вами вообщем-то веду.

Автор: Lissa Alissa 18.2.2016, 13:05

Кому интересно, по пересчету метража квартиры, деньги отдают , мне сами позвонили и пригласили придти.

Автор: MyStyle 18.2.2016, 23:17

движение на стройке минимальное(((

Автор: Lissa Alissa 19.2.2016, 8:38

да хотелось бы побыстрее, но если они не полностью фундамент залили, то так и будет, пока снег не сойдет , бетону сохнуть надо, и температура до -5 должна быть, а иначе всякие добавки будут, а потом стены сырые, на фиг пусть уж так делают

Автор: Алексей Николаевич 19.2.2016, 9:51

Бетон в ночь с 17 на 18 заливали там.

Автор: metropolis 19.3.2016, 11:14

Товарищи, новости по стройке есть? Может даже вежие фото у кого завалялись?

Автор: Denis_ka 19.3.2016, 11:34

там вроде изменений особых нет, хотя это с дороги, из авто, потому могу ошибаться

Автор: Рапунцель 19.3.2016, 14:38

В те выходные бетономешалки одна за одной ездили, а так больше не знаю. Ворота все время закрыты были, когда проходила

Автор: MyStyle 19.3.2016, 22:46

Петрович сказал что сдача 1 квартал 2018 и не раньше еще +60 дней итого выйдет 2-ой квартал(((.

Автор: romikmik 19.3.2016, 23:00

ПЕЧАЛЬКА

Позавчера там краном блоки фундамента выкладывали.

Автор: MyStyle 20.3.2016, 1:20

поддоны кирпичей еще сегодня видел завезли.

Автор: бегемот 20.3.2016, 9:10

типа ты умный, да? самый ?

Автор: Ss33 20.3.2016, 9:52

Петрович сказал что сдача 1 квартал 2018 и не раньше еще +60 дней итого выйдет 2-ой квартал(((.

Словам Петровича верить нельзя , врет на каждом шагу, ооочень противный тип.

[quote name='бегемот' date='20.3.2016, 9:10' post='4943552']
типа ты умный, да? самый ?


Да он не умный , а нервный , стройка почти стоит парень нервничает . Как правило люди язвят не от большого ума.

Автор: бегемот 20.3.2016, 15:05

Этот Петрович такой жук,когда надо он представляется юристом,или инженером или прорабом.
Контора Никинора ёпта!!!!!

Автор: Ss33 20.3.2016, 15:32

[quote name='бегемот' date='20.3.2016, 15:05' post='4943817']
Этот Петрович такой жук,когда надо он представляется юристом,или инженером или прорабом.
Контора Никинора ёпта!!!!!


Я то знаю какой он жук)), всем жукам жук.

Автор: Lissa Alissa 20.3.2016, 18:05

По сдаче срок сдачи у них по моему по 10 января 2018г., если плюс 60 дней все равно 1 квартал, посмотрим как строить будут ,мы тут заходили на стройку (правда нас турнули) движение там есть, заливают фундамент , кладут блоки где 3-4 подъезд, где 1-2 подвальные помещения делами , бывший сказал до 1 мая должны фундамент доделать...?

Автор: Рапунцель 21.3.2016, 21:46

Сегодня мимо проходила

Автор: Lissa Alissa 22.3.2016, 10:18

Были в пятницу кирпича не было, они делали гидроизоляцию , ну дело кажется пошло..тьфу тьфу..)Спасибо за фото!

Автор: metropolis 22.3.2016, 17:13

Спасибо за фото. Почаще мимо проходите))

Автор: Lissa Alissa 10.4.2016, 8:05

Что нибудь новенькое по стройке есть, а то всё как то времени нет туда прокатиться? а кто нибудь знает уже продают там квартиры?

Автор: Раритет 10.4.2016, 15:16

чего то есть, надо только уточнить как с оформлением

вроде как дду

Автор: romikmik 11.4.2016, 14:33

Мимо езжу постоянно- пока там тока автокран че то двигает- кирпичи, блоки.
Могу двушечку предложить переуступкой. ДДУ на руках.

Автор: MyStyle 11.4.2016, 19:51

цена квадратность этаж подьезд?

Автор: Lissa Alissa 12.4.2016, 15:53

У самой там двушка, ещё не решила буду продавать или нет, средние цены хочу узнать и вообще спрос есть?

Автор: romikmik 13.4.2016, 12:18

Двушка -58м2, распашонка- комнаты на разные стороны, 6 этаж, кухня 13,4 м2, балкон из кухни. Номер квартиры 145.
Хотят 2650 т.р.

Автор: Раритет 13.4.2016, 12:23

2300тр 9й этаж

начинаем аукцион

Автор: romikmik 13.4.2016, 13:02

Рано наверно аукцион- вот половину этажей поднимут -тогда можно

Сегодня опять мимо ехал -посмотрел в ворота- автокран работает, ставят блоки- делают цоколь.

Автор: Раритет 13.4.2016, 13:09

по последней моде, не успели поставить забор начали аукцион

Автор: Ss33 13.4.2016, 13:30

Это реальная цена?

Автор: Раритет 13.4.2016, 13:48

на данный момент да, квартира в продаже

Автор: romikmik 13.4.2016, 17:17

Эх.. уже демпингують (

Автор: Раритет 13.4.2016, 17:18

подслащу пилюлю, 3й подъезд, 9й крайний

Автор: romikmik 14.4.2016, 10:44

Вид наверно будет неплохой.

Автор: Lissa Alissa 16.4.2016, 7:27

Ну 2650 р., цена когда будет хоть половина дома, дешевле смысла нет продавать, пусть строят посмотрим когда этажи пойдут, слава Богу я без ипотеки, правда на ремонт кот плачет (ну до этого ещё далеко), спасибо мужу хоть алименты дает.. :))

Автор: Рапунцель 18.4.2016, 17:59

Сегодняшнее фото

Автор: romikmik 21.4.2016, 10:53

Интересно- как вообще теперь в строящемся доме квартиру продать? Теперь пока не сдадут- фиг пустят в дом.

Автор: SunSun 21.4.2016, 11:46

как эти 2 факта связаны? некоторые вообще на этапе котлована по картинке квартиру выбирают и ничего.

Автор: Рапунцель 21.4.2016, 16:44

Да ужас! А если перепланировка сразу?? За ними следить надо чтоб не накосячили

Автор: Lissa Alissa 27.4.2016, 7:37

Спасибо за вести с полей...) Случай конечно из ряда вон, в принципе я всегда сначала с прорабом договаривалась он и решал что кому показать, тем более для продажи в принципе планировки с первого этажа до последнего повторяются зачем лезть то ...Следить то конечно надо да ведь все равно не всегда уследишь.

Автор: бегемот 7.5.2016, 8:23

Вон там на фотке сзади,дом целый за год построили,а у вас за это время фундамент закончить не могут. супер застройщик у вас! Аплодирую ему!

Автор: MyStyle 7.5.2016, 10:16

Бегемот все калпашит Другова, не за..., я тоже купил у него, все теперь понял, что ноги там 0.
Смысл тут писать не холодно не жарко вон он котедж на Красной забабахал с охраной дворецкими все дела и не парится.

Автор: бегемот 7.5.2016, 10:21

Ну так я почему и пишу везде - не от злости ( деньги то я давно свои у него отнял) , а пишу ,чтоб людей предупредить, чтоб не попадались на его мошенничество

Автор: MyStyle 7.5.2016, 11:08

Дак тут мало народу сиди кто покупает у него, я вот вляпался все баста. если вот репортерам сказать то это да но может и п...ц быть потом.

Автор: Ss33 7.5.2016, 11:12

Я продала эту Красноармейскую и рада этому , и Другова буду прославлять пока есть желание .

Автор: Ss33 7.5.2016, 22:36

С этими репортерами связываться бесполезно. Отснимут материал , большую часть нужной информации вырежут в итоге покажут бред. Знаем , плавали......

Автор: MyStyle 2.6.2016, 13:21

Хоть дела пошли в гору там видно работа кипит, эт хорошо.

Автор: romikmik 2.6.2016, 16:27

Цоколь делают. Как перекрытия положат на цоколь - так стены начнут гнать, вообще на глазах расти будет домик. Вон на Погодина как начали стены гнать так не успеваешь новые этажи считать. Но правда на Погодина домик то поменьше. Но тут все конечно зависит от количества строителей. Бывает в две смены работают.

Автор: Denis_ka 2.6.2016, 22:01

тут вчерашние http://novo-stroyka.com/krasnoarmejskaja/video-31/ и http://novo-stroyka.com/krasnoarmejskaja/fotografii-33/

Автор: metropolis 3.6.2016, 14:20

а откуда такой огромный пустырь на задах дома? Такое ощущение, что только 2 первых подъезда поднимают

Автор: MyStyle 11.6.2016, 10:48

да там сначала монолит какой то заливают впереди (магазин мб) а дальше блоки кладут.

Автор: MyStyle 16.7.2016, 9:04

монолитный что ли будет(....

Автор: Рапунцель 16.7.2016, 9:08

2 подъезда монолит и 1 кирпич планировался