2-х комнатная квартира в Добром, Продается Опции

[SALES]

2-х комнатная квартира в Добром
Адрес: Соколова-Соколенка 11-Б

Цена: договорная

Планируется к продаже 2х комнатная квартира, расположенная по адресу: ул.Соколова-Соленка, 11 Б (расположена в 10-этажке, кирпич, не угловая, на 3 этаже, чистый подъезд, большой лифт, тамбур на 2 квартиры). Общий метраж 53,7 кв.м, распашонка, комнаты светлые, теплые 17,5 и 18,5 кв.м, кухня 9 кв.м, ванна и туалет раздельные, в хорошем состоянии. Цена думается в районе 3,5 млн.руб.
Также рассматривается вариант обмена на 3(4)-комнатную квартиру в кирпичном доме в добром (ул.Соколова-Соколенка, Комиссарова) с доплатой.





Контактная информация:
Телефон: не указан
Почта: отсутствует
ICQ: не известно

[SALES]

рассматривается два варианта: либо продажа, либо обмен. я думаю при конкретных предложениях будем думать и о цене доплаты и о всем остальном.....

[@Toha@]

Цену прикинул по продажной цене аналогичных девушек в нашем доме.трешки от 4,5 млн были.... Не успел купить(((а так по цене торг конечно приемлем

Девушки дорогие в вашем доме пипец какие :)

[SALES]

)))T9 он такой.....

Сообщение отредактировал SALES - 16.11.2017, 15:55

[Yrik2002]

Дальше бы и жили в ней (т.к. в целом все устраивает), но семья растет....

Привет!
я все думал ты в загородном :)
сколько уже детишек 3-4?

[Krokus]

.

Сообщение отредактировал Krokus - 22.11.2017, 9:04

[SALES]

Привет!
я все думал ты в загородном :)
сколько уже детишек 3-4?

Привет Юр, я уж лет 8 как в добром живу))) 2 у меня))

[Yrik2002]

ясненько ,за 3 собрались?

[SALES]

сначала надо решить вопрос с жилплощадью)))

[SALES]

3,49 млн.руб.

[PiN]

3,49 млн.руб.

При всем моим уважении, но наверное за эту цену не продать сейчас

[SALES]

Я не тороплюсь.рынок постепенно откорректирует цену

[SALES]

3,4 млн.руб.

[Костяныч]

ну вообщем факты
1) дом не кирпичный, а кирпично-панельный
2) дом с централью
3) ПО сути ваш дом такой же, как соседние КОПЭ в которых такие же двушки стоят 2700-2800 с ремонтом
4) 1к.квартиры в доме продаются по 60к за квадрат, при этом там отличный свежий ремонт
5) Непосредственно в Вашей квартире ремонт(судя по фото), я бы сказал, социальный. Такой можно сделать за 8к за квадрат (материалы+работа). Да, для моей бабушки из деревни ремонт покажется хорошим и кто-то может заехать и жить, пол года, но всё равно надо делать ремонт всё ОТ и ДО.

Вы продаете за 64 тысячи? в панельке, с централью, без ремонта? удачи)

Вывод такой: актуальный ценник будет в районе 55 тысяч за квадрат и то дорого, учитывая, то, сколько туда ещё нужно вложить

По сути вы продаете новостройку с социалкой, которую сейчас многие застройщики предлагают бесплатно.

[SALES]

Да и фото квартиры своей я не выкладывал нигде вроде. Откуда вы взяли то?

[TBP*Ice]

Да и фото квартиры своей я не выкладывал нигде вроде. Откуда вы взяли то?

А как вы без фото собираетесь продавать?

[SALES]

ну как бы не успел пока еще разместить. да и на форум наш кинул только объявление.

ну вообщем факты
1) дом не кирпичный, а кирпично-панельный
2) дом с централью
3) ПО сути ваш дом такой же, как соседние КОПЭ в которых такие же двушки стоят 2700-2800 с ремонтом
4) 1к.квартиры в доме продаются по 60к за квадрат, при этом там отличный свежий ремонт
5) Непосредственно в Вашей квартире ремонт(судя по фото), я бы сказал, социальный. Такой можно сделать за 8к за квадрат (материалы+работа). Да, для моей бабушки из деревни ремонт покажется хорошим и кто-то может заехать и жить, пол года, но всё равно надо делать ремонт всё ОТ и ДО.

Вы продаете за 64 тысячи? в панельке, с централью, без ремонта? удачи)

Вывод такой: актуальный ценник будет в районе 55 тысяч за квадрат и то дорого, учитывая, то, сколько туда ещё нужно вложить

По сути вы продаете новостройку с социалкой, которую сейчас многие застройщики предлагают бесплатно.

Уважаемые знатоки в ценах на недвижимость...я думаю с конкретным покупателем мы найдем точки соприкосновения) насчет соцотделки - кому-то и ее достаточно. да и новых квартир не видел уже давно с соцотделкой)

[Костяныч]

Да и фото квартиры своей я не выкладывал нигде вроде. Откуда вы взяли то?

https://www.avito.ru/vladimir/kvartiry/2-k_..._et._1001378129
а я думал эта ваша, и цена как раз, и 3 этаж.
Вот так совпадение

ЗЫ. Но зато можно увидеть по 3к+ просмотров, что продается она уже год минимум. Хотите продавать ещё 2 года и дождаться пока ЖК добросельский достоится и цена ещё больше упадет на вашу хату? Или когда начнут строить ЖК около глобуса?
Ну это ваше право.

Сообщение отредактировал Костяныч - 13.12.2017, 15:59

[SALES]

эта квартира в соседнем подъезде продается. на сколько знаю начали ее продавать они около месяца назад. квартира эта угловая, с маленькими комнатами и большим коридором (обратка нашему варианту).

[Раритет]

эта квартира в соседнем подъезде продается. на сколько знаю начали ее продавать они около месяца назад. квартира эта угловая, с маленькими комнатами и большим коридором (обратка нашему варианту).

раз в год жОсткий риэлтор Костик выходит на век похамить собственников

[baseq3]

за 2800-2900 сейчас можно в добром в панельке 3шку купить с ремонтиком
рынок будет еще падать год точно
новые конечно могут вырасти но не бу и не в добром )