Пугачева, 62а Опции

[Viterik]

Создаю тему для собственников и будущих жителей, так будет проще собрать инфу в одном месте.
Приглашаю отписываться сюда тех, кто что-то узнает о сдаче и заселении дома.

Итак, 7 октября в 19:00 собрание по выбору УК.

[kachiva]

А в какое время можно посмотреть квартиры? Какой у них график работы? И как пройти на стройку, к кому там подойти, чтобы открыли квартиру, и вообще какой порядок действий?

Квартиру можно посмотреть с 9 до 17 часов. Если пойдете через строительные ворота, то там будет будка охранника, он может сам к вам выйдет, скажете ему, что вы хотите посмотреть квартиру, можете заодно у него спросить про вагончик прораба и мастера, вагончик стоит почти в самом углу гаражей. Вам надо к ним. Я так поняла, если вагончик закрыт, значит они где-то на территории стройки, охранник подскажет. Прораб Реваз Георгиевич или мастер Сергей, у них можно взять ключи от вашей квартиры, потом обязательно вернуть. Подъезды пока без домофонов. УК "Наш дом-3" обещали не затягивать с установкой домофонов. Когда установят, тогда необходимо подойти в УК, по адресу ул.Тихонравова,9 и купить у них ключи от домофона, 1 ключ-50 рублей.

[kachiva]

Квартиру можно посмотреть в рабочие дни пн-пт

[NewAndrew]

Квартиру можно посмотреть в рабочие дни пн-пт

Спасибо большое. Но в такое время и дни мне неудобно Придется что-то думать.

[baldboy]

Всем дольщикам звонили из СК "ТРАНШ", сообщили о дате и времени собрания и попросили на этой неделе посмотреть свои квартиры. В СК ждут кадастровые паспорта, как только они их получат, они начнут обзванивать дольщиков, либо отправят письменное уведомление о необходимости подписания акта-приемки квартиры. После подписания мы получаем документы для рег.палаты и один ключ, второй пока остаётся у СК для газовщиков.

Может быть у вас сменился номер телефона? Во время собрания все присутствующие проверили свои данные и контакты...

Всё понятно, сделка была не давно, может быть инфа не дошла или хз что. В понедельник выясню что и как. А новость про паспорта радует.

Сообщение отредактировал baldboy - 11.10.2014, 11:57

[UPSUPS]

Есть какие новости у кого?

[baldboy]

Есть какие новости у кого?

Нет. Сегодня там был смотрел свою квартиру, вроде замечаний не обнаружил. А так в понедельник разговаривал с СК, сказали что на следующей неделе паспортами займутся.

[kachiva]

Есть какие новости у кого?

Всем соседям привет. Информация для собственников квартир на последних этажах, т.е. для тех, у кого в квартире установлен газовый счетчик. Вам необходимо забрать в СК паспорт на счетчик газа. В связи с временным отсутствием инспектора (он на больничном), ориентировочно в конце следующей недели вам необходимо с паспортом, удостоверяющим личность, ДДУ и паспортом на счетчик газа заключить договор технического обслуживания в ООО "Газпром газораспределение Владимир" по адресу: Владимир, ул. Краснознаменная, 3, каб. 104. Потом в ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", адрес: Владимир, ул. Мира, 34, каб. 109.

[NewAndrew]

Всем соседям привет. Информация для собственников квартир на последних этажах, т.е. для тех, у кого в квартире установлен газовый счетчик. Вам необходимо забрать в СК паспорт на счетчик газа. В связи с временным отсутствием инспектора (он на больничном), ориентировочно в конце следующей недели вам необходимо с паспортом, удостоверяющим личность, ДДУ и паспортом на счетчик газа заключить договор технического обслуживания в ООО "Газпром газораспределение Владимир" по адресу: Владимир, ул. Краснознаменная, 3, каб. 104. Потом в ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", адрес: Владимир, ул. Мира, 34, каб. 109.

Привет Ну а что там по поводу сдачи дома? Кому-нибудь звонили из СК?

[Viterik]

Привет Ну а что там по поводу сдачи дома? Кому-нибудь звонили из СК?

В СК в понедельник сказали, что все еще ждут кадастровые паспорта, и что дом уже передали УК.
Но в тот же день в Наш Дом-3 мне сказали, что акты о передаче дома на обслуживание еще подписаны с ними не были. И они типа не знают, что делать, т.к. надо пускать тепло, но формально договор на отопление заключить пока не могут.

[kachiva]

В СК в понедельник сказали, что все еще ждут кадастровые паспорта, и что дом уже передали УК.
Но в тот же день в Наш Дом-3 мне сказали, что акты о передаче дома на обслуживание еще подписаны с ними не были. И они типа не знают, что делать, т.к. надо пускать тепло, но формально договор на отопление заключить пока не могут.

Вчера в СК мне сказали, что пробный пуск тепла состоялся на прошлой неделе, а сегодня должны включить отопление на постоянной основе. Это конечно хорошая новость, но я сомневаюсь, т.к. с документами пока никакого сдвига, соответственно и оплата за тепло висит в воздухе...

[Viterik]

Вчера в СК мне сказали, что пробный пуск тепла состоялся на прошлой неделе, а сегодня должны включить отопление на постоянной основе. Это конечно хорошая новость, но я сомневаюсь, т.к. с документами пока никакого сдвига, соответственно и оплата за тепло висит в воздухе...

А почему оплата висит в воздухе? Насколько я понимаю, вся коммуналка ложится на плечи будущих собственников с момента сдачи дома, т.е. с 30 сентября.

[Кнопа]

А почему оплата висит в воздухе? Насколько я понимаю, вся коммуналка ложится на плечи будущих собственников с момента сдачи дома, т.е. с 30 сентября.

Оплата переносится на собственников с момента подписания собственником акта-приемки.

[Viterik]

Оплата переносится на собственников с момента подписания собственником акта-приемки.

У меня в ДДУ, по-моему, прописано, что с момента сдачи дома в эксплуатацию. Смогу посмотреть вечером

[kachiva]

У меня в ДДУ, по-моему, прописано, что с момента сдачи дома в эксплуатацию. Смогу посмотреть вечером

Одно точно помню, что в ДДУ срок передачи квартиры собственнику-в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию, в нашем случае осталось подождать совсем немного...

[Viterik]

Одно точно помню, что в ДДУ срок передачи квартиры собственнику-в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию, в нашем случае осталось подождать совсем немного...

Да, я сейчас нашел этот пункт, только чем чревата просрочка - не нашел))

По коммуналке у меня в ДДУ так написано: "В стоимость квадратного метра не входит: коммунальные и эксплуатационные платежи (аренда земельного участка, отопление, электроснабжение и пр.), возникшие после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию..."

[NewAndrew]

По коммуналке у меня в ДДУ так написано: "В стоимость квадратного метра не входит: коммунальные и эксплуатационные платежи (аренда земельного участка, отопление, электроснабжение и пр.), возникшие после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию..."

И что это значит? Что дольщик будет оплачивать коммунальные и эксплуатационные платежи до подписания акта приема-передачи, начиная с момента ввода дома в эксплуатацию? Как я понял дом введен в эксплуатацию уже 30 сентября, так?

[Viterik]

И что это значит? Что дольщик будет оплачивать коммунальные и эксплуатационные платежи до подписания акта приема-передачи, начиная с момента ввода дома в эксплуатацию? Как я понял дом введен в эксплуатацию уже 30 сентября, так?

Да, за октябрь будем платить уже мы

[NewAndrew]

Да, за октябрь будем платить уже мы

А вот эти пункты этому не противоречат?

[Viterik]

А вот эти пункты этому не противоречат?

Думаю, что нет, т.к. отрезок времени, указанный в п. 5.1. не имел места вообще. У нас не было периода между моментом передачи дольшику и моментом передачи ЖЭО. В нашем случае сначала передают УК, потом нам, п. 5.1. об обратном.
Кстати, как там УК, интересно, приняли ли дом?

[NewAndrew]

Думаю, что нет, т.к. отрезок времени, указанный в п. 5.1. не имел места вообще. У нас не было периода между моментом передачи дольшику и моментом передачи ЖЭО. В нашем случае сначала передают УК, потом нам, п. 5.1. об обратном.
Кстати, как там УК, интересно, приняли ли дом?

Ну так СК может еще пол года не подписывать акты передачи, а нам плати за них комуналку?