Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Начал строится ул. Пугачева, 60а (2 очередь)
Дмитрий Новостро...
сообщение 30.11.2014, 18:19
Сообщение #1


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Наконец продолжилось строительство д. 60а (2 очередь) на ул. Пугачева, так же известный как "Южный парус", теперь его строит Другов, обещают сдать к сер. 2016 г., разрешение на строительство есть, ДДУ с регистрацией, цены от 39 т.р./м2 rolleyes.gif
Кто, что думает по этому поводу?
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
46 страниц V   1 2 3 > »   
Начать новую тему
Ответов (1 - 19)
midnight str.
сообщение 30.11.2014, 18:40
Сообщение #2


Постоянный посетитель

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 116
Регистрация: 7.12.2004
Пользователь №: 7 906
Вставить ник Цитата


Цитата
Кто, что думает по этому поводу?

Вы, Дмитрий, судя по всему, думаете о продаже квартир в этом доме)

По теме:
Двушки там есть с лоджиями 18 метровыми, очень жаль, что при такой лоджии в доме центральное отопление. Был бы котел, цены б такой лоджии не было.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tehhi
сообщение 30.11.2014, 19:01
Сообщение #3


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 57
Регистрация: 27.10.2014
Из: Страна чудес без тормозов
Пользователь №: 96 524
Вставить ник Цитата


Цитата(midnight str. @ 30.11.2014, 18:40) *
Вы, Дмитрий, судя по всему, думаете о продаже квартир в этом доме)

По теме:
Двушки там есть с лоджиями 18 метровыми, очень жаль, что при такой лоджии в доме центральное отопление. Был бы котел, цены б такой лоджии не было.

С 18-ти метровыми лоджиями?? blink.gif Хотелось бы посмотреть на планировку таких квартир
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 30.11.2014, 19:06
Сообщение #4


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Цитата(midnight str. @ 30.11.2014, 18:40) *
Вы, Дмитрий, судя по всему, думаете о продаже квартир в этом доме)

По теме:
Двушки там есть с лоджиями 18 метровыми, очень жаль, что при такой лоджии в доме центральное отопление. Был бы котел, цены б такой лоджии не было.


да, видел на планировке эти лоджии, на фото кстати слева, вроде говорят можно под зимний сад =), хотя если утеплить, окна вставить на две стороны или вообще кирпичом заложить можно комнату сделать.

Интересует общественное мнение по этому дому, настроения людей, читал раньше: все кричали долгострой, не построят, т.к. строил СтройТорг (армяне). Сейчас взялся строить Другов, он все построил за что брался.
Вот и интересует, кто, что знает, какие слухи.

Цитата(Tehhi @ 30.11.2014, 19:01) *
С 18-ти метровыми лоджиями?? blink.gif Хотелось бы посмотреть на планировку таких квартир


Прикрепленные изображения
Прикрепленное изображение
 


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tehhi
сообщение 30.11.2014, 19:09
Сообщение #5


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 57
Регистрация: 27.10.2014
Из: Страна чудес без тормозов
Пользователь №: 96 524
Вставить ник Цитата


Цитата(Дмитрий Новострой @ 30.11.2014, 19:06) *
да, видел на планировке эти лоджии, на фото кстати слева, вроде говорят можно под зимний сад =), хотя если утеплить, окна вставить на две стороны или вообще кирпичом заложить можно комнату сделать.

Интересует общественное мнение по этому дому, настроения людей, читал раньше: все кричали долгострой, не построят, т.к. строил СтройТорг (армяне). Сейчас взялся строить Другов, он все построил за что брался.
Вот и интересует, кто, что знает, какие слухи.

Капец. Простите.... (это я про размер лоджии)

Сообщение отредактировал Tehhi - 30.11.2014, 19:10
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 30.11.2014, 19:12
Сообщение #6


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Цитата(Tehhi @ 30.11.2014, 19:09) *
Капец. Простите.... (это я про размер лоджии)

это только до какого то этажа, вроде до 6го, а потом без них. smile.gif
Прикрепленные изображения
Прикрепленное изображение
 


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tehhi
сообщение 30.11.2014, 19:13
Сообщение #7


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 57
Регистрация: 27.10.2014
Из: Страна чудес без тормозов
Пользователь №: 96 524
Вставить ник Цитата


А это что, пристройка?? Что означает "существующий жилой дом"?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
midnight str.
сообщение 30.11.2014, 19:16
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 116
Регистрация: 7.12.2004
Пользователь №: 7 906
Вставить ник Цитата


Это лоджия не самостоятельная, она типа "моста" между новым и уже построенным домом.
На фото, около левого края, как раз две таких лоджии уже построили, можно их разглядеть.
Захотят ли люди доплачивать за такую диковину 370 тысяч - станет понятно в ближайшее время.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 30.11.2014, 19:29
Сообщение #9


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Цитата(midnight str. @ 30.11.2014, 19:16) *
Это лоджия не самостоятельная, она типа "моста" между новым и уже построенным домом.
На фото, около левого края, как раз две таких лоджии уже построили, можно их разглядеть.
Захотят ли люди доплачивать за такую диковину 370 тысяч - станет понятно в ближайшее время.

вначале как увидел был в шоке, поехал посмотрел, думал не дай бог еще и в соседний дом есть дверь с этой лоджии, пронесло biggrin.gif

да и кстати получается что это помещение продается с коэффициентом 0,5 - как лоджия, то есть можно получить комнату нахаляву. Дальше встает вопрос о горизонтальной разводке отопления + утепление, может даже и выгодно выйдет. Получится 3к квартира 88 кв.м. только непонятно можно ли будет ее узаконить как жилое. Может кто разбирается в этом подскажет?
Если да, то больно сладко получается по 35 т.р./м2 без доп. затрат.

Сообщение отредактировал Дмитрий Новострой - 30.11.2014, 19:46


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
midnight str.
сообщение 30.11.2014, 19:42
Сообщение #10


Постоянный посетитель

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 116
Регистрация: 7.12.2004
Пользователь №: 7 906
Вставить ник Цитата


Мне кажется, что с центральным отоплением вывести туда батарею будет юридически очень и очень сложно, если возможно вообще.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 30.11.2014, 19:56
Сообщение #11


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Цитата(midnight str. @ 30.11.2014, 19:42) *
Мне кажется, что с центральным отоплением вывести туда батарею будет юридически очень и очень сложно, если возможно вообще.

Хотя даже в старых панельках объединяют балкон с комнатой, сделать и жить я думаю без проблем, а вот узаконить и продать непонятно, нужна консультация юриста или может кто присоединял балкон к квартире и узаконивал это дело подскажет.


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
midnight str.
сообщение 30.11.2014, 20:46
Сообщение #12


Постоянный посетитель

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 116
Регистрация: 7.12.2004
Пользователь №: 7 906
Вставить ник Цитата


Утеплять балкон и ломать подоконник у балконной двери - это одно, а вот дополнительная батарея - это другое.
Потребуется перерасчет энергоэффективности всего дома и вашей квартиры в частности. Потребуется заключение о том, что ваша батарея не замерзнет осенью или при аварии в мороз.
По проекту дом потребляет определенное количество тепла из теплоносителя и если вы заберете его больше, то соседям останется меньше.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 30.11.2014, 21:06
Сообщение #13


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Непонятно почему бы не сделать там комнаты, заложить окна кирпичом, и внести изменения в проект. Может так и сделают, кстати на счет батарей на этом балконе, завтра уточню, отпишусь, может все таки будут. Вообще когда узнавал сказали, что будет типа зимний сад, что под этим понимается надо уточнить.


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 30.11.2014, 21:24
Сообщение #14


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


посмотрел по плану там и 3к квартиры есть "оригинальной планировки", то есть есть альтернатива этой большой двушке, вообще интересный дом.
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
 


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
juk33
сообщение 30.11.2014, 22:14
Сообщение #15


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 990
Регистрация: 17.1.2009
Пользователь №: 55 177
Вставить ник Цитата


del

Сообщение отредактировал juk33 - 30.11.2014, 22:19
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 30.11.2014, 22:26
Сообщение #16


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


+

Сообщение отредактировал Дмитрий Новострой - 30.11.2014, 22:28


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Нала
сообщение 30.11.2014, 22:28
Сообщение #17


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 627
Регистрация: 6.7.2014
Из: Владимир
Пользователь №: 95 178
Вставить ник Цитата


Чёт у меня от этих скошенных углов ажно голова закружилась.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 30.11.2014, 22:39
Сообщение #18


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Цитата(Нала @ 30.11.2014, 22:28) *
Чёт у меня от этих скошенных углов ажно голова закружилась.

biggrin.gif ога, дом угловой, там 3к квартиры все такие, но кому то же нравится, в них нужно хорошее пространственное мышление и дизайнерский склад ума smile.gif


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
serg2345
сообщение 1.12.2014, 17:34
Сообщение #19


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 29
Регистрация: 10.7.2014
Пользователь №: 95 222
Вставить ник Цитата


Внимательно читаем проектную декларацию
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  project_771417188251.pdf ( 1,15 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 65
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
juk33
сообщение 1.12.2014, 18:09
Сообщение #20


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 990
Регистрация: 17.1.2009
Пользователь №: 55 177
Вставить ник Цитата


Цитата(serg2345 @ 1.12.2014, 17:34) *
Внимательно читаем проектную декларацию

Прочитал. Может я не в курсе или упустил что-то, так что не так то в итоге?

И, кстати, выводить отопление на лоджию запрещено и никто не согласует подобные действа. Так что либо незаконно выводить за счет всех жителей дома, либо топить электронагревательными приборами, но влетит это в копеечку чувствую...

Сообщение отредактировал juk33 - 1.12.2014, 18:14
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

46 страниц V   1 2 3 > » 
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия