Новостройки Владимира, предложения, цены, привлекательность Опции

[дон_Ган]

Предлагаю публиковать и обсуждать здесь начатые и планируемые новостройки Владимира с точки зрения их инвестиционной привлекательности.
Понятие инвестиционной привлекательности конечно же у каждого своё, поэтому прошу высказывать мнение, а не ругаться.

Про сайт "Все новостройки Владимира" знаю.

Начну с себя:
Совершенно непривлекательными мне представляются новостройки "Веризино" и Пушкарская 46 - уж больно неудобно расположены.
А вот к Ставровской 4 можно присмотреться. Но там есть вопрос: как будет организовано движение? Если только по Ставровской, то будут постоянные заторы.
Еще перспективным считаю новый микрорайон "Юго-Запад". Но это с перспективой на 4-6 лет.

Следующий!

[romikmik]

СМУ33 вроде там планировал застраивать. Позвоните застройщику, можешь прояснят информацию.

Я звонил с месяц назад в СМУ 33- сказали что да, они строить собираются. Проект дома еще не доконца утвержден, но планируется кирпичный классический дом с высокими потолками (2,7) , современная планировка квартир, собственная котельная(видимо такой же как комиссарова22а).Вообще по плану застройки они там еще планируют строить, но это позже. На этот дом уже покупателей раза в четыре больше чем предлагаемых квартир. Ценника нету видимо по этой причине, видимо ценничек будет "хорроший" и остануться только состоятельные покупатели )))).

[Tircon]

Что за фантастику тут пишите. Дом в Добром (которое все кто не из Доброго ласково зовут Мордором), да еще и не то что не построенный, а даже не "окотлованеный", и в нем уже квартир нет... Мамкины маркетологи что ли?

[Никита Анатольев...]

Мне о нем сообщили более 2 недель назад

а не сообщали ли Вам, что-нибудь о стройках около Танеева Парка и в районе Киномакса(ул.Чайковского) ?)

[liquidboy]

Есть данные по новостройке на Добросельском проезде? https://vladimir.cian.ru/sale/flat/192279887/
Цены, планировки?

[DannyB]

Что за фантастику тут пишите. Дом в Добром (которое все кто не из Доброго ласково зовут Мордором), да еще и не то что не построенный, а даже не "окотлованеный", и в нем уже квартир нет... Мамкины маркетологи что ли?

Вы не в теме. В добром миллион лет не было уже точечной застройки, а местоположение будущего дома - в самом престижном месте района. Даже в Красном селе в 2 домах все квартиры раскуплены без проблем, дома на выселках у Разгуляя не в счет.

а не сообщали ли Вам, что-нибудь о стройках около Танеева Парка

На Быковском проезде строят дорогие квартиры и таунхаусы

Есть данные по новостройке на Добросельском проезде? https://vladimir.cian.ru/sale/flat/192279887/
Цены, планировки?

Похоже на этот жк

Сообщение отредактировал DannyB - 22.8.2018, 23:19

[ole4ka2227]

Я звонил с месяц назад в СМУ 33- сказали что да, они строить собираются. Проект дома еще не доконца утвержден, но планируется кирпичный классический дом с высокими потолками (2,7) , современная планировка квартир, собственная котельная(видимо такой же как комиссарова22а).Вообще по плану застройки они там еще планируют строить, но это позже. На этот дом уже покупателей раза в четыре больше чем предлагаемых квартир. Ценника нету видимо по этой причине, видимо ценничек будет "хорроший" и остануться только состоятельные покупатели )))).

ой спасибо за информацию.
Построят нескоро, а квартира нужна сейчас. Эх хочется новенького кирпичного дома в Добром.

[liquidboy]

Похоже на этот жк

Да, по картинке всё сходится. Но в Проектной декларации на этом сайте читаем: "ул. Добросельская, земельный участок расположен примерно в 51 м на северо-восток от дома 186-а." А это значит, что улица Добросельская, а не проезд Добросельский. Ошибка в объявлении.

[Tircon]

Вы не в теме. В добром миллион лет не было уже точечной застройки,

Как думаете какая версия будет правдоподобнее?
1. Все застройщики города сознательно не хотели получать сверхприбыли с суперпродаж на этапе "даже котлован не выкопали и документы не оформили".
2. Оно там нафиг никому не не нужно, чтобы хоть как-то приемлемо окупиться.

а местоположение будущего дома - в самом престижном месте района.

Извините, но нет в Добром ничего престижного. Впрочем этот вопрос тут в разных темах разными людьми неоднократно обсуждался и лишь бы Вам нравилось. Но вот мамкин маркетинг пожалуйста бросьте.

Сообщение отредактировал Tircon - 23.8.2018, 21:14

[DannyB]

Как думаете какая версия будет правдоподобнее?
1. Все застройщики города сознательно не хотели получать сверхприбыли с суперпродаж на этапе "даже котлован не выкопали и документы не оформили".
2. Оно там нафиг никому не не нужно, чтобы хоть как-то приемлемо окупиться.

Именно поэтому особой популярностью у застройщиков пользуется Пиганово, Веризино и Содышка. Строить где-угодно, лишь бы не в ненавистном Добром
Я видимо опоздал на срач, поэтому с меня штрафная:


Сообщение отредактировал DannyB - 23.8.2018, 22:21

[Тото]

Я звонил с месяц назад в СМУ 33- сказали что да, они строить собираются. Проект дома еще не доконца утвержден, но планируется кирпичный классический дом с высокими потолками (2,7) , современная планировка квартир, собственная котельная(видимо такой же как комиссарова22а).Вообще по плану застройки они там еще планируют строить, но это позже. На этот дом уже покупателей раза в четыре больше чем предлагаемых квартир. Ценника нету видимо по этой причине, видимо ценничек будет "хорроший" и остануться только состоятельные покупатели )))).

Ценник на котлован стартанет от 47000, предварительно
Составит конкуренцию танеев парк))
Но начало строительства 2020 год вроде

[romikmik]

На кождого человека ненавидящего доброе найдется человек имеющий желание именно в добром жить -лично мое наблюдение. Среди друзей и знакомых именно такой расклад. Так что 50х50. И действительно в добром хороших строек давно нет. Комиссарова 22А построеный той же фирмой распродался аналогично - на этапе котлована. Знакомая захотела в этом доме на этапе первых этажей- помогли только связи, выведшие непосредственно на директора застройщика, который поспособсвовал придержанную жилплощадь ей отдал за приличный ценник. Также когда я себе присматривал на комиссарова в уже готовом сданном доме продавали 3-ку, помоему 90м, дык ценник был 5,5 ляма !!! за квартиру без отделки!!! В итоге ее продали, ну конечно за скока не знаю - но она не так уж долго провисела. Да и вообще вторичка вдобром самая дорогая как раз в этом районе- более менее новые кирпичные дома, и расположение хорошее.

[TBP*Ice]

Вы не в теме. В добром миллион лет не было уже точечной застройки, а местоположение будущего дома - в самом престижном месте района. Даже в Красном селе в 2 домах все квартиры раскуплены без проблем, дома на выселках у Разгуляя не в счет.

Из доброго вообще-то все валят, плохой район в городе, самая жопа.
И так в уже построенных дома люди еле-еле живут, а уж новостройки там никому не нужны, прогорит застройщик.

[Tircon]

На кождого человека ненавидящего доброе найдется человек имеющий желание именно в добром жить -лично мое наблюдение. Среди друзей и знакомых именно такой расклад.

Видимо это потому, что Вы и Ваши друзья и знакомые из Доброго. И даже так половина хочет сбежать. А за его пределами люди лучше в Юрьевец поедут, чем туда.

[Алексей Николаев...]

Ага) На 10 человек один из Доброго и тот хочет срулить)))

[DannyB]

Вам тут только обзора Дергунова не хватает:
- очень мало парковок в Добром. Машину поставить негде. Много пробок.
- но вся инфраструктура..лучшие школы города..транспортное сообщение..
- кому это интересно, если машину.ставить.негде.


Сообщение отредактировал DannyB - 24.8.2018, 13:14

[PekpyT]

в добром живу очень долго
переезжать бы и не стал, но квартиру в хорошем доме тут купить в 2 раза дороже\сложнее чем в веризино и тп р-нах

[Жемонюжа]

в добром живу очень долго
переезжать бы и не стал, но квартиру в хорошем доме тут купить в 2 раза дороже\сложнее чем в веризино и тп р-нах

Это только для истинных ценителей данного района. Вполне объяснимо.
С Веризино сравнение неуместно )

[Энё]

А я бы вернулась в Доброе в район Руськино, будь там нормальные дома с приемлемыми ценами.
Мне район нравился и нравится до сих пор.
Вот.

А так да, новостройка, которая через дорогу от Руськино была построена и распродана с такой скоростью, что мы, подыскивая уже на тот момент новую квартиру, даже моргнуть не успели.
Спрос на новые дома в Добром высокий и стабильный.

[DannyB]

Это йумор такой?))

Нет
еще раз нет
совсем нет

[Dim]

насчет того, что налоговики всё раскупили на этапе "до котлована" - гонево)
а вот, что люди пошли к будущему застройщику и как-то там себе что-то застолбили - правда.
но это скорее, что-то типа опроса желающих.
например, те, от кого я узнал об этом, тоже типа застолбили, но покупать вряд ли соберутся, т.к. цена в 50тр/м2 не располагает..