Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Комплектность квартиры при продаже. Вопрос риэлторам.
Julbars
сообщение 15.4.2019, 21:38
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 594
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Собственно вопрос наверно риэлторам, у них опыта больше.
Как обычно продают квартиры в части разукомплектованности. Понятно что светильники, смесители, люстры никто не снимает ) но что с техникой особенно встроенной? Та же варочная панель, духовой шкаф, посудомойка, да и не дешёвые они? При покупке своей квартиры техника также понадобится но нормально ли оставлять кухонный гарнитур с буквально дырами от техники?
Как обычно поступают?

Сообщение отредактировал Julbars - 15.4.2019, 21:39


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
2 страниц V   1 2 >  
Начать новую тему
Ответов (1 - 19)
Гость DemidoS_*
сообщение 15.4.2019, 21:41
Сообщение #2




Гости 



Цитата


Оговаривается с продавцом индивидуально. Оставлять дыры=крахоборство. Иные и смесители, гардины, люстры, розетки выкручивают��Вот только весь этот хлам будет в лучшем случае тухнуть у них где нито в сыром гараже!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 15.4.2019, 22:09
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 594
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Да не, это бред уже - снимать все подряд? Зачем и куда? Ещё скажите встроенную мебель которая под размер выкорчевывают )
Вопрос по технике. Только хороший духовой шкаф, инверторная панель и посудомойка по нынешним ценам под сотку потом при покупке встанут. Снимать все подряд точно не буду. Часть новой мебели и то придется в подарок оставить т.к. просто негде будет хранить. Вопрос как лучше продавать квартиру чтоб лучше продалось ) добавить по технике процентов 40-50 от стоимости новой и добавить в цену квартиры?

Сообщение отредактировал Julbars - 15.4.2019, 22:11


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Далия
сообщение 15.4.2019, 22:23
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 437
Регистрация: 4.2.2010
Пользователь №: 70 614
Вставить ник Цитата


Мы все оставили, цену не поднимали. Быстро надо было продать.
Но Густавсберг мне жалко было и ещё кондиционер sad.gif. Зато покупатели так рады были)


--------------------
Хорошо там, где мы есть.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Партизанка
сообщение 15.4.2019, 22:28
Сообщение #5


конь в белом пальто

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10 895
Регистрация: 30.11.2015
Пользователь №: 101 211
Вставить ник Цитата


А как же продают квартиры в новостройках без плит и раковин?

Может быть это относится к газовым плитам: если есть врезка в газ, то должна быть плита?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
сус
сообщение 15.4.2019, 22:29
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Возраст: 34
Группа: Пользователи 
Сообщений: 13 465
Регистрация: 6.10.2013
Пользователь №: 91 655
Вставить ник Цитата


Цитата(Julbars @ 15.4.2019, 21:38) *
Понятно что светильники, смесители, люстры никто не снимает )

снимают, ещё как снимают)
ну а вообще, смотря как договоришься с покупателями, если захотят доплачивать за плиту и прочую технику, то и оставляй, нет так забирай себе, все размеры стандартные, себе новую купят. да и опять же. ну вот оставил ты им панель варочную, да пусть даже за пол цены продал, себе то потом будешь покупать за полную стоимость. а денег то не так много. дорогое себе забирай, люстры занавески и мебель корпусную оставляй.

Сообщение отредактировал сус - 15.4.2019, 22:34


--------------------
как то так
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 15.4.2019, 22:44
Сообщение #7


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 594
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Внешний вид кухни отстойный просто боюсь будет. Заходиш - хороший ремонт, хорошая кухня и дыры от духового шкафа, фасад посудомойки поиставленный, как сам представлю негатив бы вызвало.


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марьванна
сообщение 15.4.2019, 22:44
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 25 447
Регистрация: 22.3.2011
Пользователь №: 77 205
Вставить ник Цитата


Цитата(DemidoS @ 15.4.2019, 22:41) *
Оговаривается с продавцом индивидуально. Оставлять дыры=крахоборство. Иные и смесители, гардины, люстры, розетки выкручивают��Вот только весь этот хлам будет в лучшем случае тухнуть у них где нито в сыром гараже!

Ну не знаю smile.gif
Я покупала то, что мне нравилось, и люстры переехали с нами в другую квартиру.
По технике - каждый сам решает. Можно показывать с техникой, но предупреждать, что вот то и это я заберу, но если хотите отдам за какую-то денежку.
Знакомая недавно продавала квартиру, у неё покупатели купили полностью кухонный гарнитур, а остальную мебель быстро по дешёвке распродала через Авито. Деньги при переезде всегда нужны, Вам ведь никто нового не подарит, покупать придётся.


--------------------
"она (Марьванна) мне все время только мешается под ногами, никакой ценности для местного общества в ней не вижу" Вад-Вад
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Партизанка
сообщение 15.4.2019, 22:47
Сообщение #9


конь в белом пальто

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10 895
Регистрация: 30.11.2015
Пользователь №: 101 211
Вставить ник Цитата


Цитата(Julbars @ 15.4.2019, 22:44) *
Внешний вид кухни отстойный просто боюсь будет. Заходиш - хороший ремонт, хорошая кухня и дыры от духового шкафа, фасад посудомойки поиставленный, как сам представлю негатив бы вызвало.


А зачем до продажи демонтировать? Показывайте как есть, и предупредите что технику не будете оставлять, если не считаете нужным ее оставлять.

Негатив вызывает нарушение договоренностей, если есть договоренность, что технику заберете - в чем проблема?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость DemidoS_*
сообщение 15.4.2019, 22:48
Сообщение #10




Гости 



Цитата


Цитата(Марьванна @ 15.4.2019, 22:44) *
Ну не знаю smile.gif
Я покупала то, что мне нравилось, и люстры переехали с нами в другую квартиру.
По технике - каждый сам решает. Можно показывать с техникой, но предупреждать, что вот то и это я заберу, но если хотите отдам за какую-то денежку.
Знакомая недавно продавала квартиру, у неё покупатели купили полностью кухонный гарнитур, а остальную мебель быстро по дешёвке распродала через Авито. Деньги при переезде всегда нужны, Вам ведь никто нового не подарит, покупать придётся.



Гарнитур абсолютно не движимая мебель и никто его в стоимость квартиры включать,минусовать не будет blink.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Партизанка
сообщение 15.4.2019, 22:49
Сообщение #11


конь в белом пальто

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10 895
Регистрация: 30.11.2015
Пользователь №: 101 211
Вставить ник Цитата


Цитата(DemidoS @ 15.4.2019, 22:48) *
Гарнитур абсолютно не движимая мебель


По-разному. Икеевская кухня чудесно переезжает.

Я кухонные шкафы забрала, квартира прекрасно продалась и без них.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость DemidoS_*
сообщение 15.4.2019, 22:52
Сообщение #12




Гости 



Цитата


Цитата(Партизанка @ 15.4.2019, 22:49) *
По-разному. Икеевская кухня чудесно переезжает.


Ну а выпилы, комплектацию тоже прекрасно подгонять в новой планировке blush.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марьванна
сообщение 15.4.2019, 22:53
Сообщение #13


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 25 447
Регистрация: 22.3.2011
Пользователь №: 77 205
Вставить ник Цитата


Цитата(DemidoS @ 15.4.2019, 23:48) *
Гарнитур абсолютно не движимая мебель и никто его в стоимость квартиры включать,минусовать не будет blink.gif

Весьма движимая, проверено biggrin.gif


--------------------
"она (Марьванна) мне все время только мешается под ногами, никакой ценности для местного общества в ней не вижу" Вад-Вад
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Партизанка
сообщение 15.4.2019, 22:55
Сообщение #14


конь в белом пальто

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10 895
Регистрация: 30.11.2015
Пользователь №: 101 211
Вставить ник Цитата


Цитата(DemidoS @ 15.4.2019, 22:52) *
Ну а выпилы, комплектацию тоже прекрасно подгонять в новой планировке blush.gif


Какие выпилы? Речь про шкафы, их не пилят. В моем конкретном случае всё встало идеально, купила еще один шкаф потому что новая кухня больше. Столешница только новая.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 15.4.2019, 22:56
Сообщение #15


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Цитата(Julbars @ 15.4.2019, 21:38) *
Как обычно продают квартиры в части разукомплектованности. Понятно что светильники, смесители, люстры никто не снимает ) но что с техникой особенно встроенной? Та же варочная панель, духовой шкаф, посудомойка, да и не дешёвые они? При покупке своей квартиры техника также понадобится но нормально ли оставлять кухонный гарнитур с буквально дырами от техники?
Как обычно поступают?
Как договоришься.
По нормальному, с реальным покупателем нужно оговаривать индивидуально. Что забираете, что остается.
Формально вы продаете пустую квартиру, и никому ничего не должны.
У меня в свое время, когда квартиру покупал, плиту, смесители и даже ручки дверные заменили на какой-то хлам. И предъявлять что-то бесполезно.


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость DemidoS_*
сообщение 15.4.2019, 23:01
Сообщение #16




Гости 



Цитата


Цитата(Партизанка @ 15.4.2019, 22:55) *
Какие выпилы? Речь про шкафы, их не пилят. В моем конкретном случае всё встало идеально, купила еще один шкаф потому что новая кухня больше. Столешница только новая.


Я не знаю как у вас получилось так. Подводка газа,воды,канашки. Любой нормальный гарнитур строго индивидуальный. Выпилы для сантехники,встройки,варки,раковины. Наконец подгонка по стенам с учетом проложенных комуникаций за гарнитуром. Вентиляция опять же.
Или вы с типовой квартиры переезжали в подобную же (Как в Иронии судьбы) biggrin.gif

Сообщение отредактировал DemidoS - 15.4.2019, 23:08
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 15.4.2019, 23:08
Сообщение #17


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 594
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Соглашусь. Вот сижу на кухне и думаю - даже элементарно длина столешницы не совпадает ведь. А если кухня угловая?


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Партизанка
сообщение 15.4.2019, 23:13
Сообщение #18


конь в белом пальто

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10 895
Регистрация: 30.11.2015
Пользователь №: 101 211
Вставить ник Цитата


Цитата(DemidoS @ 15.4.2019, 23:01) *
Я не знаю как у вас получилось так. Подводка газа,воды,канашки. Любой нормальный гарнитур строго индивидуальный. Выпилы для сантехники,встройки,варки,раковины. Наконец подгонка по стенам с учетом проложенных комуникаций за гарнитуром.
Или вы с типовой квартиры переезжали в подобную же (Как в Иронии судьбы) biggrin.gif


В чем строгая индивидуальность любого гарнитура? Я переезжала в новостройку и сделала розетки там, где удобно. Никакие новые выпилы в шкафах не потребовались. Место ввода сантехники тоже сделали по моему хотению. Расположение - по той же стене, что была и в прежней квартире. Итого моя любимая икеевская кухня встала идеально. Бывает и так. Столешница новая естественно, я уже писала.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марьванна
сообщение 15.4.2019, 23:14
Сообщение #19


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 25 447
Регистрация: 22.3.2011
Пользователь №: 77 205
Вставить ник Цитата


Цитата(Julbars @ 16.4.2019, 0:08) *
Соглашусь. Вот сижу на кухне и думаю - даже элементарно длина столешницы не совпадает ведь. А если кухня угловая?

У меня угловая была.
Нормально переехала.
Вы решить должны, что разумнее - подогнать длину столешницы до миллиметра, или как написал Хонда сделать чтобы жить можно было и зафиксироваться лет на 5.
Мы именно так и делали. Начали жить с неотделанным балконом, старой кухней и т.д., потом меняли, когда с долгами расплатились.


--------------------
"она (Марьванна) мне все время только мешается под ногами, никакой ценности для местного общества в ней не вижу" Вад-Вад
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость DemidoS_*
сообщение 15.4.2019, 23:23
Сообщение #20




Гости 



Цитата


Можно, можно девочки🤣Шкапчики в свободные места расставить и так пожить.
Ну а бывает что в новой квартире вообще все нитак!
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 

Прикрепленные изображения
Прикрепленное изображение
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия