Незаконно построенный многоквартирный дом. Стоит ли ввязываться. |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Незаконно построенный многоквартирный дом. Стоит ли ввязываться. |
3.5.2018, 16:56
Сообщение
#1
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 57 Регистрация: 28.6.2016 Пользователь №: 103 383 Вставить ник Цитата |
Понравилась мне маленькая квартирка студия. Понравилась она мне как для временного прибывания, так для сдачи в аренду. Цена мне понравилась, местоположение. Но есть одно НО: дом на 30 с лишним квартир, но оформлен он как индивидуальный жилой дом поделенный на доли. Кроме того, этот дом внесен в 2012 (или 2014) в список домов под снос, как незаконно построенный (хотя до сих пор его и не снесли, а всего в этом списке 400-500 подобных домов). Люди живут в этом доме уже больше пяти лет. Вода - скважина, канализация - септик, газ - магистральный.
Вместо сделки купли-продажи предлагается договор дарения, потому как иначе нужно собирать согласие всех собственников остальных долей. Денег пока в общем то тоже нет, но теоретически они могут появиться))) Я не могу сказать, что это прям лакомый кусок ))) Но по личным предпочтениям мне - нравится. Может быть есть люди тут, которые приобретали квартиры в подобного рода домах - хотелось бы услышать получившийся опыт. Но и мнения людей, желающих его высказать, тоже хотелось бы послушать.) Сообщение отредактировал Tin - 3.5.2018, 16:58 |
|
|
| |
3.5.2018, 17:07
Сообщение
#2
|
|
постоянный Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 20 190 Регистрация: 29.12.2003 Из: Владимир Пользователь №: 4 684 Вставить ник Цитата |
Интрига, смотря кто построил. Вон Семашко и Утюг стоят.. А вдруг завтройщик не свой и его накажут показательно? Ну или окпжуться что там военные сети какие проходят или нефтепровод ) уберут и не спросят.
--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
|
|
|
3.5.2018, 17:11
Сообщение
#3
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 845 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
|
|
|
3.5.2018, 17:23
Сообщение
#4
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 57 Регистрация: 28.6.2016 Пользователь №: 103 383 Вставить ник Цитата |
|
|
|
3.5.2018, 17:34
Сообщение
#5
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 845 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Да хрен знает, что там у них в Подмосковье происходит. Отдельное вообще государство.
|
|
|
3.5.2018, 17:45
Сообщение
#6
|
|
Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :) Группа: Забаненные Сообщений: 33 746 Регистрация: 5.3.2007 Пользователь №: 16 498 Вставить ник Цитата |
Так себе сравнение. По Семашко было разрешение на строительство, там ДДУ оформлялись. Утюг вообще нежилой. Там на 9 этажей было разрешение) --------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
|
|
|
3.5.2018, 18:16
Сообщение
#7
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 57 Регистрация: 28.6.2016 Пользователь №: 103 383 Вставить ник Цитата |
|
|
|
3.5.2018, 18:40
Сообщение
#8
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 845 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
|
|
|
4.5.2018, 6:41
Сообщение
#9
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 47 Группа: Пользователи Сообщений: 7 944 Регистрация: 9.1.2003 Из: Мяса и костей Пользователь №: 2 282 Вставить ник Цитата |
Если он ижс то вполне законен
|
|
|
4.5.2018, 12:58
Сообщение
#10
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 57 Регистрация: 28.6.2016 Пользователь №: 103 383 Вставить ник Цитата |
Если он ижс то вполне законен Кажется по закону есть ограничение по этажности - на ИЖС не более трех этажей... У этого дома есть подвал (высота полноценная и там коммерческое помещение), три полных этажа и два этажа на мансарде. Сообщение отредактировал Tin - 4.5.2018, 12:59 |
|
|
4.5.2018, 13:03
Сообщение
#11
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 49 Регистрация: 11.12.2012 Пользователь №: 87 361 Вставить ник Цитата |
Если дом в Подмосковье - то однозначно снесут, дело времени. Показательные сносы с соплями пострадавших там постоянно.
Но даже для Владимира очень сомнительное вложение денег, себя явно афера не оправдает. Ну не сдадите вы настолько, чтобы вернуть стоимость квартиры. Многоквартирные дома на землях ижс незаконны. И дело даже не в этажности. Да и по договору дарения в случае чего вам требовать нечего будет. |
|
|
4.5.2018, 13:06
Сообщение
#12
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
4.5.2018, 13:12
Сообщение
#13
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 57 Регистрация: 28.6.2016 Пользователь №: 103 383 Вставить ник Цитата |
это как? двухэтажная мансарда - в мансарде несколько квартир - часть из них одноуровневые, а часть двухуровневые. Если дом в Подмосковье - то однозначно снесут, дело времени. Показательные сносы с соплями пострадавших там постоянно. Но даже для Владимира очень сомнительное вложение денег, себя явно афера не оправдает. Ну не сдадите вы настолько, чтобы вернуть стоимость квартиры. Многоквартирные дома на землях ижс незаконны. И дело даже не в этажности. Да и по договору дарения в случае чего вам требовать нечего будет. да да, то что сносят я читала в интернете... но просто этих домов такое несметное количество... что начинаешь сомневаться =) ну и живут в них уже по-долгу))) |
|
|
4.5.2018, 13:12
Сообщение
#14
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 326 Регистрация: 12.3.2005 Пользователь №: 8 947 Вставить ник Цитата |
Разве договор дарения возможен не только между ближайшими родственниками?
--------------------
Заиц
|
|
|
4.5.2018, 13:34
Сообщение
#15
|
|
Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :) Группа: Забаненные Сообщений: 33 746 Регистрация: 5.3.2007 Пользователь №: 16 498 Вставить ник Цитата |
Не видел, не знаю 4х этажный, пардон) https://zebra-tv.ru/novosti/jizn/i-shpilik-naverkhu/ https://vedom.ru/news/2011/05/06/4150-vysotka Сообщение отредактировал BEAST23 - 4.5.2018, 13:35 --------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
|
|
|
4.5.2018, 13:42
Сообщение
#16
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 845 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
BEAST23
По вашей же ссылке сказано, что разрешение было выдано на 14 этажей. |
|
|
4.5.2018, 13:44
Сообщение
#17
|
|
Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :) Группа: Забаненные Сообщений: 33 746 Регистрация: 5.3.2007 Пользователь №: 16 498 Вставить ник Цитата |
BEAST23 По вашей же ссылке сказано, что разрешение было выдано на 14 этажей. Цитата по закону должен быть 4-этажным --------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
|
|
|
4.5.2018, 13:47
Сообщение
#18
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 845 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Это всё херня, разрешение было выдано и не оспорено. Значит, норм, по крайней мере 14 этажей строить заказчик мог.
|
|
|
4.5.2018, 14:06
Сообщение
#19
|
|
Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :) Группа: Забаненные Сообщений: 33 746 Регистрация: 5.3.2007 Пользователь №: 16 498 Вставить ник Цитата |
Это всё херня, разрешение было выдано и не оспорено. Значит, норм, по крайней мере 14 этажей строить заказчик мог. Зная Якобсона - он предложил лямов 10 и получил разрешение) Сообщение отредактировал BEAST23 - 4.5.2018, 14:18 --------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |