Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Присоединяйтесь к нашей группе в Telegram - @vladforum. Узнавайте первыми о новых темах на форуме и общайтесь в ЧАТе.

> Хочу построить дом из бруса, подскажите..., Прошу совета по поводу строительства дома из бруса или оцил-ого бревна
Мастер-сантехник
сообщение 15.5.2019, 15:08
Сообщение #1


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4
Регистрация: 6.8.2012
Пользователь №: 85 579
Вставить ник Цитата



Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Хочу построить дом из бруса или оцилиндрованного бревна на загародном участке для постоянного - круглогодичного проживания. Бюджет 800 000 - 900 000(макс) рублей.
Есть ли среди вас люди, кто этим занимается, либо был опыт сотрудничества с фирмами или бригадами специализирующимися на данном виде строительства, которым можно было бы доверить такую работу, не опасаясь за качество и результат.
Хочется небольшой одноэтажный домик с 2мя, желательно с 3мя спальными комнатами, небольшой гостинной, кухней, сан узлом и котельной.
В поиске, в яндексе выдает неимоверное количество сайтов по данной тематике, на большинстве из которых по указанным контактным телефонам не дозвониться, да и как проверить с кем пришлось бы иметь дело не совсем понятно. Поэтому решил написать здесь, хочется получить совет от людей имеющих опыт, либо найти организацию или бригаду, которая бы взялась построить.
Ниже прилагаю фото примерных проектов (взято с сайтов компаний...). Полагаю, имеет смысл заказать (где, у кого, цена?) свой проект дома с подробными расчетами под указанную выше сумму (бюджет) ?
С нетерпением жду, и заранее благодарен вам за ваши отзывы, советы...


Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Сообщение отредактировал Мастер-сантехник - 15.5.2019, 15:22


--------------------
Любопытствующий
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
3 страниц V  < 1 2 3  
Начать новую тему
Ответов (40 - 58)
G_Max
сообщение 16.5.2019, 14:11
Сообщение #41


НеЛиберал

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 44 557
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(ego_z @ 16.5.2019, 14:09) *
Согласен, а каркасник вообще в одно лицо можно делать...

Можно, но длинными деталями придется как-то хитро манипулировать. Стропилами, например.


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
QAZ1
сообщение 16.5.2019, 15:58
Сообщение #42


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 13
Регистрация: 28.2.2019
Пользователь №: 109 508
Вставить ник Цитата


Цитата(Вано @ 16.5.2019, 14:08) *
Брат недавно закончил дом. Бревно, 9х9, мансардный этаж. Где-то в миллион с небольшим все и вышло, но с учетом всей внутренней отделки, отопления (газовый котел), окна-двери-лестницы, свет, вода, канализация и прочие ништяки. Сделано все по простому, без понтов. Ну и делал все сам, без-ансамбля... без понятия сколько может стоить такая работа...

Сруб из бревна не дешев
Лес спиленный (без доставки) 3000-3500 за куб
срубить стоит 1200р. за квадратный метр стены
собрать стоит 30-50% от стоимости леса + работы по рубке
конопатка стоит 100-150р. за погонный метр

на выходе ахренеешь



цена дома сильно отличается от подхода, отличаться может раза в 2-3

вот например окна и двери можно поставить с окосячкой, а можно без и "наслаждаться" результатом, причем часто очень ставят без окосячки

Сообщение отредактировал QAZ1 - 16.5.2019, 16:01
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Джордж
сообщение 16.5.2019, 16:41
Сообщение #43


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 60
Регистрация: 16.9.2010
Пользователь №: 73 915
Вставить ник Цитата


Цитата(Вано @ 16.5.2019, 14:08) *
Брат недавно закончил дом. Бревно, 9х9, мансардный этаж. Где-то в миллион с небольшим все и вышло, но с учетом всей внутренней отделки, отопления (газовый котел), окна-двери-лестницы, свет, вода, канализация и прочие ништяки. Сделано все по простому, без понтов. Ну и делал все сам, без-ансамбля... без понятия сколько может стоить такая работа...

Вано, а сколько ваш брат платит за газ? Спрашиваю не из праздного любопытства, меня всегда интересовала стоимость жизни в доме.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
сус
сообщение 16.5.2019, 17:28
Сообщение #44


Постоянный посетитель

Возраст: 29
Группа: Пользователи 
Сообщений: 8 936
Регистрация: 6.10.2013
Пользователь №: 91 655
Вставить ник Цитата


Цитата(Джордж @ 16.5.2019, 16:41) *
а сколько ваш брат платит за газ?

у меня дом чуть меньше чем у брата Вано, зимой выходит около 2000, дом старый, который оч хорошо пропускает холод.


--------------------
как то так
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Konstantinych
сообщение 16.5.2019, 18:18
Сообщение #45


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 7 144
Регистрация: 21.7.2004
Пользователь №: 6 490
Вставить ник Цитата


дороговато как-то... дом 7 на 9 плюс пристройка(вынесли туда батарею, а то прохладно зимой), за газ 1500 зимой, но эта зима была теплая, так что не показательно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
QAZ1
сообщение 16.5.2019, 22:10
Сообщение #46


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 13
Регистрация: 28.2.2019
Пользователь №: 109 508
Вставить ник Цитата


Одни хотят внутри +26, другие +20 (да и ещё пипец сколько факторов)
За месяц выйдет сильно по разному
Как Вы сравниваете дорого или не дорого?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
сус
сообщение 16.5.2019, 22:58
Сообщение #47


Постоянный посетитель

Возраст: 29
Группа: Пользователи 
Сообщений: 8 936
Регистрация: 6.10.2013
Пользователь №: 91 655
Вставить ник Цитата


Цитата(Konstantinych @ 16.5.2019, 18:18) *
дороговато как-то...

да, тоже считая, что дороговато, но дому лет 100 уже, надо утеплять.


--------------------
как то так
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Alex44
сообщение 16.5.2019, 23:18
Сообщение #48


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 234
Регистрация: 16.8.2012
Пользователь №: 85 708
Вставить ник Цитата


Цитата(Eger @ 16.5.2019, 7:19) *
Зачем строить деревяшки, они же горят как спички. Каждый год пожары, часто с летальным исходом, и всё равно строят. Только не нужно рассказывать про всякие там пропитки, ерунда всё это.


+++ Однозначна верно. Помимо того, что горят так ещё деревяшки на улице коробит они растрескиваются и гниют так не кисло жуки точильшики и червячки их жрут.
Из дерева, что нибудь такое небольшое и нежилое: беседка, баня, сарай, детский домик и т.д.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AlexanderZ
сообщение 16.5.2019, 23:37
Сообщение #49


Постоянный посетитель

Возраст: 6
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 106
Регистрация: 16.2.2008
Пользователь №: 27 672
Вставить ник Цитата


Цитата(QAZ1 @ 16.5.2019, 22:10) *
Одни хотят внутри +26, другие +20 (да и ещё пипец сколько факторов)
За месяц выйдет сильно по разному
Как Вы сравниваете дорого или не дорого?

У кого то дом в поле с ветром, у кого-то в плотной застройке. Очень много факторов влияет на расход газа
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
сус
сообщение 17.5.2019, 8:22
Сообщение #50


Постоянный посетитель

Возраст: 29
Группа: Пользователи 
Сообщений: 8 936
Регистрация: 6.10.2013
Пользователь №: 91 655
Вставить ник Цитата


Цитата(Alex44 @ 16.5.2019, 23:18) *
Помимо того, что горят так ещё деревяшки на улице коробит они растрескиваются и гниют

каменных домов не строил, но. гядя на некоторые дома, могу сделать вывод, что многие переоценивают каменное строительство. дома из камня склонны к трещинам, проседаниям и разрушению материала и плита тут не панацея. вот например мой деревянный. да он древний, строился без всяких пропиток. но ему уже лет 100 и он стоит. грунтовые воды у нас чуть ли не на поверхности. я не очень представляю себе дом из кирпича и без трещин на таком грунте. газобетон тем более. кстати в интернете полно роликов про арболит, якобы очень крепкий, хорошо тепло держит и дешев. есть у кого то опыт работы с ним?


--------------------
как то так
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 17.5.2019, 8:32
Сообщение #51


НеЛиберал

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 44 557
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Alex44 @ 16.5.2019, 23:18) *
+++ Однозначна верно. Помимо того, что горят так ещё деревяшки на улице коробит они растрескиваются и гниют так не кисло жуки точильшики и червячки их жрут.
Из дерева, что нибудь такое небольшое и нежилое: беседка, баня, сарай, детский домик и т.д.
Моему дому(части из сруба) уже лет 130-140 примерно. Более ранней информации нет даже по воспоминаниям. Там такое дерево, что даже бензопила не берет. Какие жучки? Даже деревянному сайдингу лет 50-70 точно есть. Поверхность "состарилась", но разваливаться пока не торопится.
Фундамент уже немного реставрировал, и то из-за ряда глупостей, которые при реконструкции лет 70 назад допустили(сделали примыкание к дому сортира; теплый со входом из дома, но в итоге фундамент с той стороны частично разрушился из-за химреакций и повышенной влажности).
Дерево не очень хорошо переносит постоянную высокую влажность, которая возникает из-за неграмотной защиты от воды. Собственно теплый(с малой плотностью) пеноблок тоже воду не очень любит.
А кирпич, который в продаже сегодня, очень сильно отличается от кирпича 100-летней давности. Так что не все так однозначно.


Цитата(сус @ 17.5.2019, 8:22) *
каменных домов не строил, но. гядя на некоторые дома, могу сделать вывод, что многие переоценивают каменное строительство. дома из камня склонны к трещинам, проседаниям и разрушению материала и плита тут не панацея. вот например мой деревянный. да он древний, строился без всяких пропиток. но ему уже лет 100 и он стоит. грунтовые воды у нас чуть ли не на поверхности. я не очень представляю себе дом из кирпича и без трещин на таком грунте. газобетон тем более. кстати в интернете полно роликов про арболит, якобы очень крепкий, хорошо тепло держит и дешев. есть у кого то опыт работы с ним?

У деревянных и каркасных домов есть относительный, но плюс. Они позволяют исправить ошибки при постройке фундамента(или изменения грунтовые) позднее уже при построенном доме. С "каменными" такое сделать гораздо труднее. Иногда просто невозможно.


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Тото
сообщение 17.5.2019, 9:44
Сообщение #52


Постоянный посетитель

Возраст: 27
Группа: Пользователи 
Сообщений: 8 238
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 87 232
Вставить ник Цитата


а можно влезть?
каркасник вообще долговечен? строим планы на постройку домика летне-осеннего в деревню, ему ничего не будет, если будет стоять 60% времени нежилым?
ну и не самим делать, а вон какой-нибудь задчий нанять или типа того.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
сус
сообщение 17.5.2019, 9:49
Сообщение #53


Постоянный посетитель

Возраст: 29
Группа: Пользователи 
Сообщений: 8 936
Регистрация: 6.10.2013
Пользователь №: 91 655
Вставить ник Цитата


Цитата(Тото @ 17.5.2019, 9:44) *
каркасник вообще долговечен?

а что ему будет то? главное хорошенько доски защитить от влаги из фундамента и грамотно утеплить.


--------------------
как то так
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Джордж
сообщение 17.5.2019, 12:43
Сообщение #54


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 60
Регистрация: 16.9.2010
Пользователь №: 73 915
Вставить ник Цитата


Цитата(Тото @ 17.5.2019, 9:44) *
а можно влезть?
каркасник вообще долговечен? строим планы на постройку домика летне-осеннего в деревню, ему ничего не будет, если будет стоять 60% времени нежилым?
ну и не самим делать, а вон какой-нибудь задчий нанять или типа того.

Зодчий, терем и иже с ними не строят дома они строят деревянные строения, именно так будет записано в договоре. Это значит построено будет без соблюдения снипов. Например лаги пола и стропила сделают из дюймовки(доска толщиной 25мм) вместо положенной 50мм, половая доска толщиной 21 мм и подобных вещей у них великое множество. Да, это будет много за относительно небольшие деньги, но соответствующего качества.
Каркасный дом, если сделан правильно, живёт долго.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 17.5.2019, 12:55
Сообщение #55


НеЛиберал

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 44 557
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Тото @ 17.5.2019, 9:44) *
каркасник вообще долговечен? строим планы на постройку домика летне-осеннего в деревню, ему ничего не будет, если будет стоять 60% времени нежилым?
Это дерево. Если не давать ему постоянно мокнуть, то гниль не будет развиваться. То есть как минимум сам каркас простоит весьма долго. Ждать замучаешься. smile.gif
Там под вопросом утеплитель. Какой положишь. Да и статистики нормальной по современным утеплителям тупо нет. Потому озвучиваются сроки 10-15-20 лет и потом проверить утеплитель. Возможно придется снять наружнюю(лучше ее, чем внутрянку) обшивку и заменить просевший/развалившийся. А может и не придется.


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Alex44
сообщение 17.5.2019, 14:22
Сообщение #56


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 234
Регистрация: 16.8.2012
Пользователь №: 85 708
Вставить ник Цитата


Цитата(G_Max @ 17.5.2019, 9:32) *
Моему дому(части из сруба) уже лет 130-140 примерно. Более ранней информации нет даже по воспоминаниям. Там такое дерево, что даже бензопила не берет. Какие жучки? Даже деревянному сайдингу лет 50-70 точно есть. Поверхность "состарилась", но разваливаться пока не торопится.
Фундамент уже немного реставрировал, и то из-за ряда глупостей, которые при реконструкции лет 70 назад допустили(сделали примыкание к дому сортира; теплый со входом из дома, но в итоге фундамент с той стороны частично разрушился из-за химреакций и повышенной влажности).


Тут Вы абсолютно правы раньше деревянные дома били ого го дерево там брали отборное исключительно сосна на нижние венцы часто шла лиственница дерево было зимнеё рубки без грибка, без подсечки смолы, не горельник, не то что на болотах растет спилили и в дело пустили, а сейчас всё идёт в перемешку дерево не просушенное хорошие брёвна мешают с откровенным браком отсюда и негативные отзывы о деревяных постройках.

Еще деревянные постройки не переносят долгострой строить надо за сезон, а это деньги, так что кто в дерево собирается влезть надо одыкватно оценивать свои силы видел много новых срубов с гнилыми углами и венцами, последствие долгостроя.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 17.5.2019, 14:45
Сообщение #57


НеЛиберал

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 44 557
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Alex44 @ 17.5.2019, 14:22) *
Тут Вы абсолютно правы раньше деревянные дома били ого го дерево там брали отборное исключительно сосна на нижние венцы часто шла лиственница дерево было зимнеё рубки без грибка, без подсечки смолы, не горельник, не то что на болотах растет спилили и в дело пустили, а сейчас всё идёт в перемешку дерево не просушенное хорошие брёвна мешают с откровенным браком отсюда и негативные отзывы о деревяных постройках.
Сейчас надо пропитывать всяким и лучше защищать от воды. В целом тоже можно неплохо сделать. НУ и сруб - это все же для эстетов уже. Брус и каркас дают более ровные стены.

Цитата(Alex44 @ 17.5.2019, 14:22) *
Еще деревянные постройки не переносят долгострой строить надо за сезон, а это деньги, так что кто в дерево собирается влезть надо одыкватно оценивать свои силы видел много новых срубов с гнилыми углами и венцами, последствие долгостроя.
Не совсем верно. За сезон надо перекрыть крышей. Или просто нормально закрыть времянкой. Дальше уже не страшно. Гнилые углы и венцы - это незакрытый сруб. Причем года 2-3 и более. Обычно зиму рубят, год под крышей отстаивается, потом остальное делается.

Открытый бетон тоже не очень любит воды с заморозками вперемешку. Пеноблоки и керамблоки тем более.

Сообщение отредактировал G_Max - 17.5.2019, 14:46


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
сус
сообщение 17.5.2019, 15:58
Сообщение #58


Постоянный посетитель

Возраст: 29
Группа: Пользователи 
Сообщений: 8 936
Регистрация: 6.10.2013
Пользователь №: 91 655
Вставить ник Цитата


может я уже писал где то. валялось у нас перед домом бревно, длинной метров 10. его еще прежний хозяин привез на замену нижнего бревна( это мне отец говорил), но что то не срослось и лежало это бревно лет 30 перед домом, на земле и под открытым небом, пока я его не распилил. сейчас часть этого бревна закопана в земле, часть просто валяется на земле в огороде. так вот нет на этом бревне ни намека на гниль. чем то зелёным оно пропитано, начал в бане жечь, что то зелёное из него выделяется. может знает кто, что это может быть за пропитка?


--------------------
как то так
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Honda
сообщение 17.5.2019, 20:11
Сообщение #59


Постоянный посетитель

Возраст: 35
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 234
Регистрация: 10.8.2011
Из: Владимирская губерния
Пользователь №: 79 806
Вставить ник Цитата


Этой хренью опоры ЛЭП раньше пропитывали, загугли. Столбы в деревнях деревянные досих пор стоят. По-моему он идёт в порошке.
По поводу каркасников-каркасник будет вечным если:
Использовался сухой пиломатериал.
Сделана качественная пароизоляция (это вообще процентов 70 всех проблем)
Сделана качественно теплоизоляция.
Нифига ему что лет ничего не будет.
Углы у срубов кстати, даже за два года не сгниют, сказки. Лет пять, заболонь может и начнет разрушаться.
Кирпичные дома у нас тоже не стоят, одни проблемы с ними.
А все проблемы из-за кроилова хозяев. Исследование грунтов для определения типа фундамента- дорого, хороший фундамент - дорого, вентиляция-дорого и ТД. Плюс строители рвачи. Короче культуры строительства у нас нет и не намечается.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

3 страниц V  < 1 2 3
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 





RSS       Поддержка сайта: Реарт | Политика конфиденциальности
Легкая версия