Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> ЖК «Зелёный берег» в Заклязьменском, Застройщик ГК «Стройкомплекс»
Пользователь
сообщение 15.11.2018, 12:32
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Возраст: 36
Группа: Пользователи 
Сообщений: 178
Регистрация: 7.5.2013
Пользователь №: 89 578
Вставить ник Цитата


Появились объявления о продаже квартир в строящемся доме в Заклязьменском. http://green-shore.ru/ Что за застройщик Стройкомплекс? Какие дома они уже строили? Как качество и соблюдение сроков?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
3 страниц V  < 1 2 3 >  
Начать новую тему
Ответов (20 - 39)
zoomair
сообщение 23.11.2018, 22:32
Сообщение #21


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 131
Регистрация: 12.10.2005
Из: Канберра
Пользователь №: 10 690
Вставить ник Цитата


Цитата(DannyB @ 16.11.2018, 17:12) *
Логика простая - в Загородном строят пока по 1 новому дому в год (если усреднить), в 6 этажей. Вся земля поделена, застройщики понятны.

Загородный - это не только ул. Песочная и окрестности. Сюда же относится и так называемый ближний пригород типа Заклязьменского, Лунево, Вяткино и т.п., который сейчас расстраивается очень бодро, и дальние рубежи типа Шепелево, Барак и т.п. И это все уже по сути Загородный!!! Сейчас пропускной способности моста пока еще хватает, но по расчетам к 2021-22 годам эта вся эпидерсия встанет. Расширить мост невозможно, построить новый рядом - маловероятно. Да, еще один мост в районе бывшего Рахманова перевоза в проекте есть, но сами понимаете, что это утопия. А пока да, наслаждайтесь.


--------------------
-Доктор, а какой нормальный рост при моем весе?- Четыре метра, Наталья Петровна, четыре метра...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
DannyB
сообщение 26.11.2018, 11:18
Сообщение #22


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 21.2.2007
Пользователь №: 16 266
Вставить ник Цитата


Цитата(zoomair @ 23.11.2018, 22:32) *
Сейчас пропускной способности моста пока еще хватает, но по расчетам к 2021-22 годам эта вся эпидерсия встанет.

К 2021 году в Загородном будет сдано 3-4 новых многоквартирных дома в 7 этажей и 20-40 коттеджей. Это должно застопорить две полосы на мосту?

Коммунар в 2002 году - 3200 человек, Вяткино - 1300, Заклязьменский - 1300. Даже если представить, что население в 2022 внезапно удвоится, это будет 16 тысяч на две полосы движения. Для сравнения, Доброе - 116 тысяч человек на 2-3 полосы.

Очень надеюсь, что сопоставив численность населения и количество доступных полос, мнений про "коллапс" не будет еще лет 50.
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 26.11.2018, 11:45
Сообщение #23


НеЛиберал

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(DannyB @ 26.11.2018, 11:18) *
К 2021 году в Загородном будет сдано 3-4 новых многоквартирных дома в 7 этажей и 20-40 коттеджей. Это должно застопорить две полосы на мосту?
Коммунар в 2002 году - 3200 человек, Вяткино - 1300, Заклязьменский - 1300. Даже если представить, что население в 2022 внезапно удвоится, это будет 16 тысяч на две полосы движения. Для сравнения, Доброе - 116 тысяч человек на 2-3 полосы.
Очень надеюсь, что сопоставив численность населения и количество доступных полос, мнений про "коллапс" не будет еще лет 50.
Не так. Согласно новому генплану планируется развитие как раз малоэтажного сектора в это районе. И двух мостов. И как обычно, дома настроят, а мосты - нет. Плюс люди и сами строятся, обживают район. Плюсом - общественный транспорт, который закрывает потребности жителей хуже, чем в Добром. И там не 2-3 полосы, а как минимум дважды по 2-3. И больше шансов получить еще одну дорогу мимо Точмаша.
Ну и кроме того: и Дуброва, и Доброе так же находятся в транспортном коллапсе.
Вообще проблема там не в пропускной способности даже, а в пропускной при аварии или очередном ремонте покрытия. Вменяемых объездных путей нет.

Сообщение отредактировал G_Max - 26.11.2018, 11:54


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
spiter
сообщение 26.11.2018, 22:37
Сообщение #24


КЭН

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 201
Регистрация: 9.10.2009
Пользователь №: 69 141
Вставить ник Цитата


Цитата
К 2021 году в Загородном будет сдано 3-4 новых многоквартирных дома в 7 этажей и 20-40 коттеджей. Это должно застопорить две полосы на мосту?

Коммунар в 2002 году - 3200 человек, Вяткино - 1300, Заклязьменский - 1300. Даже если представить, что население в 2022 внезапно удвоится, это будет 16 тысяч на две полосы движения. Для сравнения, Доброе - 116 тысяч человек на 2-3 полосы.

Очень надеюсь, что сопоставив численность населения и количество доступных полос, мнений про "коллапс" не будет еще лет 50.

Маловаты цифры. Все Судогодское/Гусевское/Муромское/Рязанское направление ездит через этот мост.
Ну и самое важное. Станции скорой помощи, пожарного депо, да даже отделения полиции нет (опорный пункт с участковыми и все). Вот встал мост из за ДТП, и скорая за вами не доедет! И станция и реанимация в городе! Равно как и пожарные и полиция будут ехать через мост! Скорую пропустят? Как? Когда на мосту пробка, там не разъехаться, обочин нет. Хотите жить с риском не доехать до больнички?
Не надо рекламировать микрорайон, пока да, жить в нем приятно, но если так пойдет строительство, без инфраструктуры, то купив квартиру за вполне средние (по меркам города), а не маленькие деньги, покупатель через несколько лет получит неликвид.
Потому в этом районе и покупают жилье в основном местные. Знают на что идут.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
zoomair
сообщение 27.11.2018, 8:01
Сообщение #25


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 131
Регистрация: 12.10.2005
Из: Канберра
Пользователь №: 10 690
Вставить ник Цитата


Цитата(DannyB @ 26.11.2018, 12:18) *
Очень надеюсь, что сопоставив численность населения и количество доступных полос, мнений про "коллапс" не будет еще лет 50.

Это не мнение, а расчет который готовил Владкоммунпроект для нужд нашей владимирской администрации. Там учтены все факторы, включая ближайшие стройки в этом районе, развитие окруж. территорий и вьезд в город определенного количества областных.


--------------------
-Доктор, а какой нормальный рост при моем весе?- Четыре метра, Наталья Петровна, четыре метра...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Раритет
сообщение 27.11.2018, 9:15
Сообщение #26


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 692
Регистрация: 17.12.2015
Пользователь №: 101 429
Вставить ник Цитата


О чём спор? Стройки идут везде и ситуация с транспортом будет менятся в худшую сторону во всех районах, это не проблема одного загородного.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 27.11.2018, 9:36
Сообщение #27


НеЛиберал

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Раритет @ 27.11.2018, 9:15) *
О чём спор? Стройки идут везде и ситуация с транспортом будет менятся в худшую сторону во всех районах, это не проблема одного загородного.
Будет. Но только из Загородного(а также Бараков, Вяткино, Шепелево и пр...) ОДНА прямая дорога в центр из всего трех полос на два направления, если не считать "семь верст не крюк" через Яму и Юрьевец.

Сообщение отредактировал G_Max - 27.11.2018, 9:36


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Николаев...
сообщение 27.11.2018, 10:32
Сообщение #28


Человек

Группа: Пользователи 
Сообщений: 22 168
Регистрация: 8.8.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 10 214
Вставить ник Цитата


Цитата(Раритет @ 27.11.2018, 9:15) *
О чём спор? Стройки идут везде и ситуация с транспортом будет менятся в худшую сторону во всех районах, это не проблема одного загородного.

Это факт, но в Загородном будет хуже в разы, чем в других местах.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Doctor Zlo
сообщение 27.11.2018, 10:46
Сообщение #29


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 683
Регистрация: 7.2.2008
Из: г. Владимир
Пользователь №: 27 154
Вставить ник Цитата


Цитата(G_Max @ 27.11.2018, 9:36) *
Будет. Но только из Загородного(а также Бараков, Вяткино, Шепелево и пр...) ОДНА прямая дорога в центр из всего трех полос на два направления, если не считать "семь верст не крюк" через Яму и Юрьевец.

К дорожным неприятностям ещё можно добавить построение розы ветров г.Владимира. Это я про сомнительность выбора этого района, как более экологичного... Все городские выбросы в основном летели и летят в пойму, и не только из-за ветра, но и из-за специфики городского ландшафта. Правда и предприятия уже не те, да и ТЭЦ модернизирована, но осадочек то остался... smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Жемонюжа
сообщение 27.11.2018, 10:59
Сообщение #30


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 478
Регистрация: 13.8.2009
Пользователь №: 68 638
Вставить ник Цитата


Зачем спорить с тем, кто рекламирует определённую контору ? Он будет уссываться, что продаваемый им дом(дома) самый лучший во всём городе biggrin.gif
Нормальная метода продаж. Чувак просто делает свою работу.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Николаев...
сообщение 27.11.2018, 11:25
Сообщение #31


Человек

Группа: Пользователи 
Сообщений: 22 168
Регистрация: 8.8.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 10 214
Вставить ник Цитата


Цитата(Жемонюжа @ 27.11.2018, 10:59) *
Зачем спорить с тем, кто рекламирует определённую контору ? Он будет уссываться, что продаваемый им дом(дома) самый лучший во всём городе biggrin.gif
Нормальная метода продаж. Чувак просто делает свою работу.

Вот пусть его тёща там и живёт biggrin.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
DannyB
сообщение 27.11.2018, 15:12
Сообщение #32


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 21.2.2007
Пользователь №: 16 266
Вставить ник Цитата


У меня то тут много родственников живет, все переехали за последние 10-15 лет, а у вас рассуждения как в деревне о Европе. Не был, но осуждаю biggrin.gif
На форуме есть жители Загородного и всех все устраивает, проблем у транспорта со спецсигналами на мосту нет. Не знаю никакого, кроме местного блоггера, кто бы из Загородного уехал и был рад этому или жаловался бы на пробки. В теории то мост наверное плох, а на практике все по другому.
Spiter вот еще видимо не хочет понаехавших, тоже логичное мнение.

Сообщение отредактировал DannyB - 27.11.2018, 15:13
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
spiter
сообщение 27.11.2018, 17:02
Сообщение #33


КЭН

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 201
Регистрация: 9.10.2009
Пользователь №: 69 141
Вставить ник Цитата


Цитата(DannyB @ 27.11.2018, 16:12) *
У меня то тут много родственников живет, все переехали за последние 10-15 лет, а у вас рассуждения как в деревне о Европе. Не был, но осуждаю biggrin.gif
На форуме есть жители Загородного и всех все устраивает, проблем у транспорта со спецсигналами на мосту нет. Не знаю никакого, кроме местного блоггера, кто бы из Загородного уехал и был рад этому или жаловался бы на пробки. В теории то мост наверное плох, а на практике все по другому.
Spiter вот еще видимо не хочет понаехавших, тоже логичное мнение.

Точняк. Еще совсем немного новых «семиэтажек», набитых однушками, и станет очень неуютно жить, пока да, терпимо.
Как бы донести это до тех, кто с горящими глазами ведется на вашу рекламу об «экологичном и уютном» микрорайоне...
Жаль, не все из них читают форум, да и вообще про него слышали, но может Гугл им подкинет эту темку.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Антонина
сообщение 28.11.2018, 15:42
Сообщение #34


Посетитель

Возраст: 40
Группа: Пользователи 
Сообщений: 41
Регистрация: 10.8.2010
Из: Владимир
Пользователь №: 73 414
Вставить ник Цитата


Цитата(Жемонюжа @ 27.11.2018, 11:59) *
Зачем спорить с тем, кто рекламирует определённую контору ?

Что Вы имеете против этой определенной конторы?
Про застройщика никто ничего не говорит (к сожалению). Разговор (спор) идет о месте расположения дома.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Жемонюжа
сообщение 29.11.2018, 9:25
Сообщение #35


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 478
Регистрация: 13.8.2009
Пользователь №: 68 638
Вставить ник Цитата


Цитата(Антонина @ 28.11.2018, 16:42) *
Что Вы имеете против этой определенной конторы?
Про застройщика никто ничего не говорит (к сожалению). Разговор (спор) идет о месте расположения дома.

Смутила только фраза про застройщика ? )
Я не говорил про застройщика ни слова, я сказал про человека, который скорее всего как-то относится к конторе застройщика и у него все дома данной конторы лучшие ) Неважно где они находятся. Ему надо продать - соответственно даже если бы дом строили в болоте, он всё-равно бы был самым лучшим tongue.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
spiter
сообщение 29.11.2018, 11:50
Сообщение #36


КЭН

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 201
Регистрация: 9.10.2009
Пользователь №: 69 141
Вставить ник Цитата


Цитата(Жемонюжа @ 29.11.2018, 10:25) *
Смутила только фраза про застройщика ? )
Я не говорил про застройщика ни слова, я сказал про человека, который скорее всего как-то относится к конторе застройщика и у него все дома данной конторы лучшие ) Неважно где они находятся. Ему надо продать - соответственно даже если бы дом строили в болоте, он всё-равно бы был самым лучшим tongue.gif

Так вот и задача - продать! Ни одному застройщику его дом после сдачи и продажи всех квартир нахрен не нужен.
Стараются, надрываются, а достроили, скинули и жильцы потом «по гарантии» ничего не добьются. В самых тяжелых случаях просто меняют юрлицо. Хочешь гарантий - выбирай застройщика, дома которого эксплуатируются без проблем уже хотя бы лет 10, и то если не менялись учредители/руководство конторы. Репутация, знаете ли...


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
DannyB
сообщение 30.11.2018, 20:22
Сообщение #37


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 21.2.2007
Пользователь №: 16 266
Вставить ник Цитата


Цитата(Антонина @ 28.11.2018, 15:42) *
Что Вы имеете против этой определенной конторы?
Про застройщика никто ничего не говорит (к сожалению). Разговор (спор) идет о месте расположения дома.

Да не обращайте внимания, в соседней теме бывалый2 видит в каждом собеседнике ненавистного ему директора застройщика. Это не шутка, в каждом.
Тут более легкая форма, желание увидеть шкурный интерес во всем.

О застройщике посмотрите на сайте, в выполненных работах, там много объектов в роли ген. подрядчика. Уставной капитал фирмы 46 миллионов, у большинства владимирских застройщиков - 10 тысяч, думаю это о чем-то уже говорит.

Сообщение отредактировал DannyB - 30.11.2018, 20:22
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sasha_
сообщение 1.12.2018, 2:34
Сообщение #38


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4
Регистрация: 14.2.2017
Пользователь №: 105 240
Вставить ник Цитата


Застройщик вроде надежный, строит неплохо, главное - быстро, минус точечная застройка , спорный выбор места: на Чёрнышевского - рядом садик/школа и общаги, на Кулибина промзона, в Заклязменском помимо леса тоже в соседях не сливки общества будут, тот райончик не очень хорошей славой пользуется (хотя наверное все относительно). Лес , тишина всегда найдут своего покупателя. Цена за метр и через год будет такой же; если и подрастёт то немного.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
eliza
сообщение 13.12.2018, 9:48
Сообщение #39


сами мы не местные...

Возраст: 40
Группа: Пользователи 
Сообщений: 570
Регистрация: 21.9.2011
Из: Язьменский
Пользователь №: 80 468
Вставить ник Цитата


леса и тишины там не будет. вокруг все под застройку вырубается. жила в поселке и сейчас регулярно там бываю.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
eliza
сообщение 13.12.2018, 10:18
Сообщение #40


сами мы не местные...

Возраст: 40
Группа: Пользователи 
Сообщений: 570
Регистрация: 21.9.2011
Из: Язьменский
Пользователь №: 80 468
Вставить ник Цитата


Если кто будет задумываться о покупке, уточняю: детский сад без бассейна (с бассейном только в районе остановки "Воскресенский храм", а это более 2 км), школа тоже на расстоянии около 2 км (школу очень-очень давно обещают новую, но дальше обещаний дело не идет), магазины рядом есть, целых 2, по типу "магазин у дома" (один с продуктами, один со всяким хозяйственным добром, а, еще мясной есть. все расположены в одном месте), ОКБ - замануха (никто там не примет, только если повоевать сначала), зато есть ФАП, в который приезжают врачи из Студенческой поликлиники (по какому-то графику), про парк сказать ничего не могу - не хожу туда, про "Маршруты общественного транспорта позволяют быстро и комфортно добраться в другие районы города Владимира." - легко и относительно непринужденно можно добраться до центра города, ну и на Горького, в зависимости от времени. в остальные районы только с пересадкой.

Да, и дет сад и школа заполнены очень сильно.

к этому плюсую конюшню рядом, остатки коровника и мастерских, растущий парк авто при нешироких дорогах

чисто мое мнение и видение. на истинность не претендую.

раньше мне нравилось здесь, но с тех пор как землю купил "Игротек" стало ясно, что тихая жизнь закончилась и началась стройка.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

3 страниц V  < 1 2 3 >
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия