Парк-Университет по Мира, от "Новый Мир Плюс" Опции

[рябинка]

День добрый! Меня интересует масштабность этой застройки. По плану там планируется очень большая застройка на несколько домов. Первый дом огромный, причем у застройщика очереди стоят в кассу на оплату последние 2 месяца. Мы вот тоже думаем, не рискованно ли сейчас получится? Стройматериалы явно дорожают, а застройщик уже почти все распродал по летним ценам. Как бы не вышло недостроя..
Кто что знает?

[Dergunov]

Видимо он ее покупал, когда её еще не возможно было посмотреть

да
Смотрел аналогичную на более низком этаже. В первый раз побывал в квартире уже только на приёмке.

Новая серия блога. Приятного просмотра!



Сообщение отредактировал Dergunov - 16.2.2018, 1:36

[akon]

да
Смотрел аналогичную на более низком этаже. В первый раз побывал в квартире уже только на приёмке.

Новая серия блога. Приятного просмотра!

покраска под обои или нет?

[Dergunov]

покраска под обои или нет?

Обои под покраску? Нет. Но, вообще, если хочется сделать хорошо, то это единственный вариант. У меня, к сожалению, просто крашеные стены.

[akon]

Обои под покраску? Нет. Но, вообще, если хочется сделать хорошо, то это единственный вариант. У меня, к сожалению, просто крашеные стены.

я имел ввиду стены красил чтобы потом на них обои клеить? или так и оставишь крашеные без обоев?

[NewAndrew]

я имел ввиду стены красил чтобы потом на них обои клеить? или так и оставишь крашеные без обоев?

Кто же так делает

[raf75]

В этом месяце увидел новую строку "Разовые услуги" - 1118 руб. Это у всех так? Что это за услуги?

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Dergunov]

Что это за услуги?

Это оплата за установку домофона + замену дверей.

Снял интервью с руководством УК Содружество.

Тайминг вопросов.

00:00 Начало.
00:50 История УК Содружество.
02:52 Опыт директора УК.
03:42 Почему УК занимается только домами от Новый мир плюс?
08:20 Будут ли менять покрытие детской площадки? Песок не нравится. (вопрос от ул. Студенческой)
10:43 Почему так мало скамеек? (вопрос от ул. Студенческой)
11:54 Зачем нужны советы домов?
14:26 Установка датчиков движения в местах общего пользования и переход за оплату электроэнергию ОДН по счётчику, а не нормативу. (вопрос от ул. Студенческой)
16:56 Расчёт оплаты за отопление
21:00 Почему на нижних этажах холодно?
23:52 Какие планы по благоустройству территории ЖК Парк-Университет?
30:07 Гостевой паркинг. Кому принадлежит, кто обслуживает?
32:42 Садик и его территория, что с ними будет?
34:16 Двери в подъездах между этажами. Почему такие плохие, будут ли их улучшать?
36:01 Электрический подъемник в доме 4В. Откуда он появился, куда пропадал?
39:58 Газ Радон. Какие были сделаны защитные мероприятия?
42:52 Почему лифты были в плохом состоянии на момент сдачи домов?
44:45 Провайдеры ТВ и Интернета платят аренду за место для своего оборудования?
47:18 Кто платит за подсветку вывески Парк-Университет на крыше доме?
48:17 Взимается ли плата за общие ТВ антенны на домах?
50:10 Кто платит за освещение и отопление коридора в кладовках?
52:41 Когда уберут забор между домами 2д и 4в?
54:30 Пожелание от директора УК



Сообщение отредактировал Dergunov - 1.3.2018, 10:17

[самовар33]

Это оплата за установку домофона + замену дверей.

Снял интервью с руководством УК Содружество.

Тайминг вопросов.

00:00 Начало.
00:50 История УК Содружество.
02:52 Опыт директора УК.
03:42 Почему УК занимается только домами от Новый мир плюс?
08:20 Будут ли менять покрытие детской площадки? Песок не нравится. (вопрос от ул. Студенческой)
10:43 Почему так мало скамеек? (вопрос от ул. Студенческой)
11:54 Зачем нужны советы домов?
14:26 Установка датчиков движения в местах общего пользования и переход за оплату электроэнергию ОДН по счётчику, а не нормативу. (вопрос от ул. Студенческой)
16:56 Расчёт оплаты за отопление
21:00 Почему на нижних этажах холодно?
23:52 Какие планы по благоустройству территории ЖК Парк-Университет?
30:07 Гостевой паркинг. Кому принадлежит, кто обслуживает?
32:42 Садик и его территория, что с ними будет?
34:16 Двери в подъездах между этажами. Почему такие плохие, будут ли их улучшать?
36:01 Электрический подъемник в доме 4В. Откуда он появился, куда пропадал?
39:58 Газ Радон. Какие были сделаны защитные мероприятия?
42:52 Почему лифты были в плохом состоянии на момент сдачи домов?
44:45 Провайдеры ТВ и Интернета платят аренду за место для своего оборудования?
47:18 Кто платит за подсветку вывески Парк-Университет на крыше доме?
48:17 Взимается ли плата за общие ТВ антенны на домах?
50:10 Кто платит за освещение и отопление коридора в кладовках?
52:41 Когда уберут забор между домами 2д и 4в?
54:30 Пожелание от директора УК

Полезная инфа-спасибо(расписано все по полочкам-как всегда)

[raf75]

Это оплата за установку домофона + замену дверей.

Домофон мне не нужен. Потом надо чтобы, все должно было расписано в счету за что и сколько, как в магазине.

Сообщение отредактировал raf75 - 1.3.2018, 13:10

[Dergunov]

Домофон мне не нужен. Потом надо чтобы, все должно было расписано в счету за что и сколько, как в магазине.

Собрание вашего дома решило, что домофон нужен дому, причём с заменой входных дверей.
Речь идёт о вызывной панели, контроллерах и тд. А вот вешать в квартире трубку или нет - дело ваше, да.

[raf75]

Собрание вашего дома решило, что домофон нужен дому, причём с заменой входных дверей.
Речь идёт о вызывной панели, контроллерах и тд. А вот вешать в квартире трубку или нет - дело ваше, да.

Потом за домофон придется платить каждый месяц или как?

[Dergunov]

Нет, платить не надо. Первый год он на гарантии, а потом только за конкретные вызовы ремонтников.

[Masnik]

В последней 17-ти этажке кто приступил к ремонту?)

[raf75]

Нет, платить не надо. Первый год он на гарантии, а потом только за конкретные вызовы ремонтников.

Понятно, спасибо за объяснение и за видео, жить стало легче ))

[самовар33]

В последней 17-ти этажке кто приступил к ремонту?)

Вроде пока ни кто.Сказали что жильцам будут передавать ближе к середине марта,пока не готов кадастр. Ждемс.

[valeron-181]

Это оплата за установку домофона + замену дверей.

Снял интервью с руководством УК Содружество.

Тайминг вопросов.

00:00 Начало.
00:50 История УК Содружество.
02:52 Опыт директора УК.
03:42 Почему УК занимается только домами от Новый мир плюс?
08:20 Будут ли менять покрытие детской площадки? Песок не нравится. (вопрос от ул. Студенческой)
10:43 Почему так мало скамеек? (вопрос от ул. Студенческой)
11:54 Зачем нужны советы домов?
14:26 Установка датчиков движения в местах общего пользования и переход за оплату электроэнергию ОДН по счётчику, а не нормативу. (вопрос от ул. Студенческой)
16:56 Расчёт оплаты за отопление
21:00 Почему на нижних этажах холодно?
23:52 Какие планы по благоустройству территории ЖК Парк-Университет?
30:07 Гостевой паркинг. Кому принадлежит, кто обслуживает?
32:42 Садик и его территория, что с ними будет?
34:16 Двери в подъездах между этажами. Почему такие плохие, будут ли их улучшать?
36:01 Электрический подъемник в доме 4В. Откуда он появился, куда пропадал?
39:58 Газ Радон. Какие были сделаны защитные мероприятия?
42:52 Почему лифты были в плохом состоянии на момент сдачи домов?
44:45 Провайдеры ТВ и Интернета платят аренду за место для своего оборудования?
47:18 Кто платит за подсветку вывески Парк-Университет на крыше доме?
48:17 Взимается ли плата за общие ТВ антенны на домах?
50:10 Кто платит за освещение и отопление коридора в кладовках?
52:41 Когда уберут забор между домами 2д и 4в?
54:30 Пожелание от директора УК

очередной казнокрад и под боком подсказывает урод . конторы эти разгонять надо .

[Tircon]

очередной казнокрад и под боком подсказывает урод . конторы эти разгонять надо .

+
Особенно поржал над ответом про парковки "для жителей ЖК". Их продадут(или уже продали) нужным собственникам нежилых помещений. У Парка Дружбы НМ+ так и сделал. И в любой момент (как только мест станет не хватать) там появятся заборы и цепочки.
Да и начало просто феерия. Другие УК требовали от застройщика чинить все по гарантии, нам это было не выгодно и мы тратили много денег, поэтому мы решили создать свою УК, чтобы все было за счет жильцов. Это ж блин гениально насколько беззаветно и без стыда!

[webdmitry]

+
Особенно поржал над ответом про парковки "для жителей ЖК". Их продадут(или уже продали) нужным собственникам нежилых помещений. У Парка Дружбы НМ+ так и сделал. И в любой момент (как только мест станет не хватать) там появятся заборы и цепочки.
Да и начало просто феерия. Другие УК требовали от застройщика чинить все по гарантии, нам это было не выгодно и мы тратили много денег, поэтому мы решили создать свою УК, чтобы все было за счет жильцов. Это ж блин гениально насколько беззаветно и без стыда!

в этом смысл работы карманных ук.

[Award]

Dergunov, спасибо за видео. Будет возможность, задайте еще один вопрос главному инженеру НМ+. Я со Студенческой. Почему в некоторых квартирах стоит только один регулятор давления воды (редуктор)? Стоит на горячей воде, на холодной воде его нет. В результате давление в трубах ГВС 3 атмосферы, ХВС - 5-6 атмосфер. Достаточно в одной квартире дома поставить водонагреватель без обратного клапана или неисправный смеситель, и из-за разницы давлений холодная вода пойдет в трубопровод горячей. Автоматика будет постоянно подогревать холодную воду до нужной температуры, расходуя электроэнергию и тепло. Может, поэтому ОДН в домах НМ+ такие дорогие? Проблема распространенная, решается просто, но большинство людей не разбираются в тонкостях. В итоге мы расплачиваемся за экономию или халатность застройщика.

[mikos]

Для Парк-Университет этот вопрос не особо актуален. У них центральное отопление-водоснабжение вроде. Своей котельной нет. Если только температура ГВС поплывет вниз. А что мешает написать запрос в УК?