Возврат подоходного налога при покупке жилья, Расскажите как чего? Опции

[plotra]

Сабж, как это действует в нашей стране? Какие подводные камни? Кто возвращал налог, расскажите как-чего.

[Beauty]

а поподробнее, какие документы собираете? как отчитываетесь?

Справка из медучреждения, квитанция об оплате и лицензия медучреждения, даже договор не всегда сдаю
В конце года делаю декларацию и возмещаю 13%
Возмещать можно при лечении себя, супруга, детей и родителей, главное чтобы расходные документы и справки были оформлены на того, кто будет предъявлять вычет

уважаемые господа и дамы

в соседней теме задал вопрос относительно оценки стоимости квартиры, как она происходит, хотел бы продублировать вопрос, дабы быть на 100% уверенным

Мне не совсем понятно, как оценивается стоимость квартиры...если она была куплена в 2004 (а с тех пор 10 лет инфляции), то равноценны ли текущие деньги и деньги в прошлом?

В прошлом квартира куплена за 800 тыс. , а сейчас стоит более 10 млн. , то же самое случилось и с молоком и с мясом...не совсем понимаю, почему оценка ведется не по рыночной цене или кадастровой

Я там ответила вам, повторю тут - вычет предоставляется в размере ФАКТИЧЕСКИ осуществленных вами расходов на покупку квартиры. Потратили 800 тыс - вот он ваш расход был - вот это в качестве вычета можете заявить

[sl0wn]

да, вы правы

к тому же, программа, по супругам работает только для собственности оформленной с 14 года

итого вместо 520 можно получить около 80, что очень печально

[4466]

Beauty
А на обучение детей какие доки? Тоже лицензию надо?

[Beauty]

Договор, лицензия, квитанции и свидетельство о рождении

[sanrodin]

Дорогие форумчане, подскажите пожалуйста, может кто сталкивался. Приобретаем с супругой квартиру у тёщи, имеем ли мы право на налоговый вычет ? Заранее спасибо

[Casvet]

Дорогие форумчане, подскажите пожалуйста, может кто сталкивался. Приобретаем с супругой квартиру у тёщи, имеем ли мы право на налоговый вычет ? Заранее спасибо

нет, не имеете. часть 5 статьи 220, пункт 11 части 2 статья 105.1 Налогового Кодекса

[plotra]

Друзья, подскажите плз, как в такой ситуации поступить: Квартира куплена следующим образом: часть наличкой как первоначальный взнос, остальное в ипотеку. Однако, часть ипотеки погашена материнским капиталом, остальная часть деньгами. Ипотека погашена полностью, с квартиры снято обременение. Квартира принята по акту приема-передачи так же в 16-м, но еще не зарегистрирована, доли не выделены. Однако, в кредитном договоре нас двое - я и супруга. Мы созаемщики.
Как поделить возмещение НДФЛ на двоих, в какой пропорции и как это обосновать?

[nikitos35]

Друзья, подскажите плз, как в такой ситуации поступить: Квартира куплена следующим образом: часть наличкой как первоначальный взнос, остальное в ипотеку. Однако, часть ипотеки погашена материнским капиталом, остальная часть деньгами. Ипотека погашена полностью, с квартиры снято обременение. Квартира принята по акту приема-передачи так же в 16-м, но еще не зарегистрирована, доли не выделены. Однако, в кредитном договоре нас двое - я и супруга. Мы созаемщики.
Как поделить возмещение НДФЛ на двоих, в какой пропорции и как это обосновать?

Если вы с супругой еще вычеты на имущество не получали, то пишите заявление о том, что за эту квартиру вычет получишь только ты. Потом когда другую квартиру купите на нее уже жена получит (про потолок выплат мне кажется во вторую очередь смотреть надо).
Тут правда надо еще посмотреть у кого из вас официальная зарплата больше, т.к. если у нее официальная 9000, то и возврат она будет получать лет 10

[plotra]

Если вы с супругой еще вычеты на имущество не получали, то пишите заявление о том, что за эту квартиру вычет получишь только ты. Потом когда другую квартиру купите на нее уже жена получит (про потолок выплат мне кажется во вторую очередь смотреть надо).
Тут правда надо еще посмотреть у кого из вас официальная зарплата больше, т.к. если у нее официальная 9000, то и возврат она будет получать лет 10

У меня зарплата 9000, а супруга пока в декретном, т.е. дохода у неё нет.
Хотел вычет разделить пополам. Получается, что это невозможно?

[Тото]

Если вы с супругой еще вычеты на имущество не получали, то пишите заявление о том, что за эту квартиру вычет получишь только ты. Потом когда другую квартиру купите на нее уже жена получит (про потолок выплат мне кажется во вторую очередь смотреть надо).
Тут правда надо еще посмотреть у кого из вас официальная зарплата больше, т.к. если у нее официальная 9000, то и возврат она будет получать лет 10

А разве возврат до полного столько лет? Не три года?

[plotra]

А разве возврат до полного столько лет? Не три года?

Нет, декларация подается за предыдущие 3 года. А возвращать будешь пока не получишь весь вычет, хоть сто лет.

[nikitos35]

У меня зарплата 9000, а супруга пока в декретном, т.е. дохода у неё нет.
Хотел вычет разделить пополам. Получается, что это невозможно?

Возможно. Только ты сразу декларацию подашь, а жена когда на работу выйдет.
Вопрос в том, будет ли вам это интересно в финансовой выгоде.
Тебе же интересно быстрей полный возврат получить. Жена выйдет через 1.5 года поработает и получит возврат за прошедшие 1.5 года.
Получить вычет пополам у тебя получится, ты в деньгах это посчитай.
Купил квартиру за 1.000.000. Тебе причитается 13% от 500.000 это 65.000. Посмотри по своей справке 2ндфл сколько у тебя удержали налогов с твоей зп. Сумма удержания это будет максимальная сумма, которую тебе вернут за 2016 год при подаче декларации. И если у тебя официальная часть не изменится, то прикинь за сколько лет тебе выплатят твои 65тыс. Потом жена выйдет на работу и будет делать тоже самое, когда налоги будет платить с зп.
Не забудь, что можешь с уплаченных процентов по ипотеке тоже вернуть 13%.
И про три года не забудь, мало ли жена у тебя задержится в декрете.

Нет, декларация подается за предыдущие 3 года. А возвращать будешь пока не получишь весь вычет, хоть сто лет.

Не за предыдущие три, а за прошлый год и так каждый год.
По истечении трех лет супруга не получит возврат за эту квартиру.

[plotra]

Жена выйдет через 1.5 года поработает и получит возврат за прошедшие 1.5 года.

Так у неё дохода нет!

Не за предыдущие три, а за прошлый год и так каждый год.
По истечении трех лет супруга не получит возврат за эту квартиру.

Вы что-то путаете.
Если я купил квартиру в 2014-м, то я могу подать 2НДФЛ в 2017 за 2014, 2015, 2016 гг, а в 2018 вычет за эту квартиру уже тю-тю. Но если я подал в 2017, то вычет я буду получать пока не получу его полностью. В моем случае, максимальную сумму в 260тр я буду получать ооочень долго.

Сообщение отредактировал plotra - 18.1.2017, 20:09

[Партизанка]

А разве возврат до полного столько лет? Не три года?

Хоть 25 лет.

Вы что-то путаете.
Если я купил квартиру в 2014-м, то я могу подать 2НДФЛ в 2017 за 2014, 2015, 2016 гг, а в 2018 вычет за эту квартиру уже тю-тю. Но если я подал в 2017, то вычет я буду получать пока не получу его полностью. В моем случае, максимальную сумму в 260тр я буду получать ооочень долго.

Нет. Это не так. Никуда остаток вычета не пропадет. Будете получать вычет до победного, независимо от того, в каком году вы начали его получать.

[Тото]

Хоть 25 лет.



Нет. Это не так. Никуда остаток вычета не пропадет. Будете получать вычет до победного, независимо от того, в каком году вы начали его получать.

28 получится у меня) =) жаль мне, как ип, не положены такие возвраты...

[plotra]

Нет. Это не так. Никуда остаток вычета не пропадет. Будете получать вычет до победного, независимо от того, в каком году вы начали его получать.

Я имею ввиду, что заявить о нем нужно до 2018 года. Иначе будет поздно.

[Партизанка]

Я имею ввиду, что заявить о нем нужно до 2018 года. Иначе будет поздно.

Будет поздно получать вычет только с сумм зарплаты за 2014 год. Если заявляете в 2018 вычеты на квартиру, купленную в 2014 - вычеты предоставляются за 2017, 2016, 2015.

[Тото]

Я имею ввиду, что заявить о нем нужно до 2018 года. Иначе будет поздно.

А что будет потом?

[plotra]

Будет поздно получать вычет только с сумм зарплаты за 2014 год. Если заявляете в 2018 вычеты на квартиру, купленную в 2014 - вычеты предоставляются за 2017, 2016, 2015.

Совершенно верно.

А что будет потом?

Не предоставят вычет за 2014.
Вопрос в другом. На каком основании поделить вычет с созаемщиком?

[nikitos35]

Совершенно верно.


Не предоставят вычет за 2014.
Вопрос в другом. На каком основании поделить вычет с созаемщиком?

Заявление в налоговой напишешь при первой подаче всего комплекта документов.

Так у неё дохода нет!


Вы что-то путаете.
Если я купил квартиру в 2014-м, то я могу подать 2НДФЛ в 2017 за 2014, 2015, 2016 гг, а в 2018 вычет за эту квартиру уже тю-тю. Но если я подал в 2017, то вычет я буду получать пока не получу его полностью. В моем случае, максимальную сумму в 260тр я буду получать ооочень долго.

Отвечу по другому. Я подал декларацию за 2015 год и получил возврат за уплаченные мною проценты в 2013 году

В этом году подал декларацию через личный кабинет, чтобы никуда не ездить. Посмотрим как пройдет.

Сообщение отредактировал nikitos35 - 19.1.2017, 8:41