Квартирный вопрос, Пока мирный )) |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Квартирный вопрос, Пока мирный )) |
5.4.2017, 12:55
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 256 Регистрация: 5.5.2013 Пользователь №: 89 541 Вставить ник Цитата |
Попросили узнать ))
Надеюсь есть спецы реальные.. Корочеееее... У знакомого тёща владелец квартиры. Жена его т.е. её дочь - ей не дочь. А наверно опекун. Вроде не удочеряла она её легально. Вопрос. Могут ли эти "дочки матери" формально продать квартиру на имя жены, при этом само собой теще нужен гарант что муж в собственности не будет участвовать ( можно ли ему нотариальной отказ написать что он не претендует ). Ради налогового вычета хотят замутить. В собственности квартира у неё много лет. Тёща все думает что ей налог с продажи придётся платить. А я другу говорю она же лет 20 владелица и не должна. Никто никому не верит короче - рассудите! Только юристы а не трололо )) Сообщение отредактировал gidror - 5.4.2017, 12:57 |
|
|
| |
6.4.2017, 11:54
Сообщение
#2
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 256 Регистрация: 5.5.2013 Пользователь №: 89 541 Вставить ник Цитата |
Заходят смотрят и ни одного комментария ) что не так в вопросе? ))
|
|
|
6.4.2017, 12:01
Сообщение
#3
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 452 Регистрация: 18.4.2005 Пользователь №: 9 284 Вставить ник Цитата |
|
|
|
6.4.2017, 14:54
Сообщение
#4
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 853 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Если владеет так долго - налог с продажи платить не придётся.
Если "тёща" и "жена" формально не родственники - вычет "жене" дадут. Отказ "мужа" от претензий на квартиру - спорная штука, как я думаю. |
|
|
6.4.2017, 15:00
Сообщение
#5
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 16 577 Регистрация: 10.10.2003 Пользователь №: 3 917 Вставить ник Цитата |
как вариант брачный договор с определениями владением имуществом
--------------------
#Н/Д
|
|
|
6.4.2017, 15:04
Сообщение
#6
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 452 Регистрация: 18.4.2005 Пользователь №: 9 284 Вставить ник Цитата |
Отказ "мужа" от претензий на квартиру - спорная штука, как я думаю. Ну почему же ? Составление брачного договора, даже после заключения брака поможет без лишних проблем и судебных тяжб распределить имущество, нажитое до и во время совместной жизни. Соглашение между супругами можно рассматривать как отказ от общей формулы раздела вещей пополам в пользу честных и комфортных для пары условий. |
|
|
6.4.2017, 16:41
Сообщение
#7
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 853 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
|
|
|
7.4.2017, 9:14
Сообщение
#8
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 452 Регистрация: 18.4.2005 Пользователь №: 9 284 Вставить ник Цитата |
Потому что отказ и брачный договор - это разные вещи. Было ли в посте ТСа что-то про брачный договор? Я не видел. Согласен с Вами. Но есть ли вообще такое понятие - отказ? Вот топикстартеру мы и предлагаем этот отказ оформить в виде брачного договора. пс Мы так и не выяснили кто кого удочерил - жена тёщу или тёща жену? |
|
|
7.4.2017, 11:38
Сообщение
#9
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 256 Регистрация: 5.5.2013 Пользователь №: 89 541 Вставить ник Цитата |
Вот уже повеселее, всем СПС за активность ))
Ну мать не родная а получается ей двоюродной тетей по факту, это же вроде не прямые родственные связи. Вроде удочерение тёща не делала. Вот я и спрашиваю наверно можно так сделать. Но вопрос того чтобы муж не претендовал на эту квартиру вопрос принципиальный для этой женщины и согласитесь её можно понять )) я тоже считаю что так комфортно для всех, тем более он то только за отказаться.. Получается только брачный договор? Я думал на этапе оформления он сможет как то это юридически указать . бывает пишут же отказ на наследство и т.д. извиняюсь я совсем не компетентен в этих правовых вопросах. |
|
|
7.4.2017, 11:54
Сообщение
#10
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 452 Регистрация: 18.4.2005 Пользователь №: 9 284 Вставить ник Цитата |
|
|
|
15.4.2017, 11:19
Сообщение
#11
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 49 Регистрация: 11.12.2012 Пользователь №: 87 361 Вставить ник Цитата |
Вычет за сделку между опекуном и подопечным получить нельзя.
часть 5 статьи 220 Налогового кодекса Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса. часть 11 статьи 105.1 Налогового кодекса взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. |
|
|
15.4.2017, 11:32
Сообщение
#12
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 078 Регистрация: 25.10.2016 Из: Дурий угол Пользователь №: 104 367 Вставить ник Цитата |
Как теща может быть опекуном? Жена что - несовершеннолетняя??
--------------------
Вы знаете, по-моему, это очень дурно, когда живыми фламинго гоняют крокетные шары..
|
|
|
15.4.2017, 21:47
Сообщение
#13
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 49 Регистрация: 11.12.2012 Пользователь №: 87 361 Вставить ник Цитата |
Как теща может быть опекуном? Жена что - несовершеннолетняя?? Это мне вопрос? Сам ТС про какое-то опекунство написал, а я только предупредила, что за сделки между взаимозависимыми лицами имущественный вычет получить нельзя. А опекунство можно и над совершеннолетними, ну, например, ограниченно недееспособными, установить, хотя мы тут сейчас напридумываем... |
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |