Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> ЖК Поколение на Северной 2А, тут можно обсудить новостройку
DannyB
сообщение 11.8.2018, 10:53
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 21.2.2007
Пользователь №: 16 266
Вставить ник Цитата


Описание новостройки с сайта застройщика:
Новый жилой комплекс эконом-класса ЖК Поколение во Владимире на ул. Северная, рядом с Арт-дворцом ТочМаш. В шаговой доступности — дом культуры, почта, детский сад №62, стадион Лыбедь-2, плавательный бассейн, отделение Сбербанка, школа №21, множество магазинов.
ЖК Поколение — 17-этажный дом с крышной котельной, стены которого выполнены из современного и технологичного ячеистого бетона с утеплителем, облицовка фасада силикатным окрашенным кирпичом, каркас здания монолитный.
Удобная придомовая территория и пристроенный 2-этажный детский сад на 40 мест — идеальное решение для молодой семьи.





Сообщение отредактировал DannyB - 11.8.2018, 10:53
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
2 страниц V   1 2 >  
Начать новую тему
Ответов (1 - 19)
DannyB
сообщение 11.8.2018, 11:09
Сообщение #2


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 21.2.2007
Пользователь №: 16 266
Вставить ник Цитата


Чтобы не засорять тему про новостройки, обсуждение вынесено сюда.
Цитата(liquidboy @ 11.8.2018, 10:03) *
Какие плюсы в сравнении с ЖК Молодежный? Ближе к ЖД и трассе, дальше от пожарной части и промзоны?

1) Молодежный - центральное отопление, Поколение - своя котельная.
2) Молодежный - практически одни студии с соц отделкой, Поколение - студий нет вовсе. Значит будет разный контингент жителей. Думаю тут выбор очевиден, кто жил в общаге - поймет.
3) Этап строительства и срок сдачи у обеих новостроек примерно одинаковый. Но у Поколения цена за квадрат на 8 тыс. дешевле, пока идет стартовая акция.
4) Молодежный - кирпично-панельный, Поколение - кирпично-монолитный. Мне кажется панели сейчас делают.. не самого высокого качества
5) Архитектура здания, по мне так у Молодежного типичный малобюджетный проект (очень похож на Танеева панельный дом кстати biggrin.gif ). Поколение выглядит более достойно чтоли, опять же ИМХО.

Сообщение отредактировал DannyB - 11.8.2018, 11:18
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
liquidboy
сообщение 11.8.2018, 23:48
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Возраст: 42
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 735
Регистрация: 4.6.2005
Из: Vladimir
Пользователь №: 9 701
Вставить ник Цитата


Официальная страница проекта на сайте застройщика http://gksk33.ru/zhk-pokolenie-na-severnoj-2a
Страничка в контакте https://vk.com/pokolenie333


--------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tircon
сообщение 12.8.2018, 12:12
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 546
Регистрация: 7.11.2014
Пользователь №: 96 664
Вставить ник Цитата


Приятно видеть что конкурс на самое упоротое название ЖК во Владимире идет полным ходом.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PiN
сообщение 13.8.2018, 8:40
Сообщение #5


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 695
Регистрация: 19.11.2002
Пользователь №: 2 121
Вставить ник Цитата


Так это там что? Два дома что-ли собрались поставить?
Я то думал только 1 - "Молодежный"
Там по моему только в Молодежном по плану около 600 квартир!
А если там еще Поколения - выстроят wacko.gif !
Это же более 1000 машин. (Они сейчас практически в каждой семье)
Кошмар!


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
liquidboy
сообщение 13.8.2018, 10:41
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Возраст: 42
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 735
Регистрация: 4.6.2005
Из: Vladimir
Пользователь №: 9 701
Вставить ник Цитата


Цитата(PiN @ 13.8.2018, 9:40) *
Так это там что? Два дома что-ли собрались поставить? Я то думал только 1 - "Молодежный"
Там по моему только в Молодежном по плану около 600 квартир!
А если там еще Поколения - выстроят wacko.gif ! Это же более 1000 машин. (Они сейчас практически в каждой семье)

Да, ещё 1 ЖК обещают через 3 года. А вам какое затруднение от этого?


--------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PiN
сообщение 13.8.2018, 10:59
Сообщение #7


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 695
Регистрация: 19.11.2002
Пользователь №: 2 121
Вставить ник Цитата


Цитата(liquidboy @ 12.8.2018, 19:41) *
А вам какое затруднение от этого?

У меня гараж там за малосемейками. Боюсь в будущем туда будет и не проехать smile.gif .


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
liquidboy
сообщение 16.8.2018, 0:26
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Возраст: 42
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 735
Регистрация: 4.6.2005
Из: Vladimir
Пользователь №: 9 701
Вставить ник Цитата


Посмотрел проектную декларацию http://поколение33.рф/sites/default/files/files/%D0%9F%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%A1%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%8F%201%D0%BA%D0%B2_%202018%D0%B3_%20(2).doc
1) "Фин. результат текущего года – 0 тыс. рублей, Кредиторская задолженность – 611 тыс. рублей, Дебиторская задолженность –798 тыс. рублей" Одни задолженности у застройщика?!
2) "Ориентировочная продолжительность строительства дома и дошкольного учреждения 73 месяца с момента начала строительства." А это более 6 лет!!!
3) "Срок действия разрешения на строительство: до 14.12.2022"! Хотя анонсируется срок "2 квартал 2021 г." https://vladis.ru/novostroyki/severnaya-ul-2-a


--------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
liquidboy
сообщение 16.8.2018, 8:50
Сообщение #9


Постоянный посетитель

Возраст: 42
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 735
Регистрация: 4.6.2005
Из: Vladimir
Пользователь №: 9 701
Вставить ник Цитата


Что знаете о застройщике?

Общество с ограниченной ответственностью «Капитал-Строй», 600017 г.. Владимир, ул. Мира, д. 15, пом.2.
офис продаж: г. Владимир, ул. Мира, д. 15Б., офис I
Зарегистрирован ИФНС России по Октябрьскому району г. Владимира дата гос. регистрации: 01.09.2011 г., ИНН: 3328477914, ОГРН: 1113328010070
Данные об учредителях (участниках) Застройщика Замбин Андрей Евгеньевич – 50 %, Грибанов Александр Николаевич – 50%
Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х предшествующих лет Не принимал
Положительное заключение негосударственной экспертизы №77-2-1-3-0173-16 проектной документации от 05.12.2016 г. подготовлено ООО «Строительная Экспертиза»
Собственник земельного участка: Застройщик - ООО «Капитал-Строй», вид права: собственность (Свидетельство о праве собственности от 16.10.2015 г. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, запись регистрации №33-33/001-33/001/014/2015-4264/1 от 16.10.2015 г.) Разрешенное использование: строительство 17 этажных жилых домов (количество этажей 18) со встроено-пристроенными помещениями.
Прикрепленный файл  _____________________1____2018____2_.doc ( 70 килобайт ) Кол-во скачиваний: 487


--------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
DannyB
сообщение 17.8.2018, 10:43
Сообщение #10


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 21.2.2007
Пользователь №: 16 266
Вставить ник Цитата


Цитата(liquidboy @ 16.8.2018, 0:26) *
Посмотрел проектную декларацию http://поколение33.рф/sites/default/files/files/%D0%9F%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%A1%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%8F%201%D0%BA%D0%B2_%202018%D0%B3_%20(2).doc
1) "Фин. результат текущего года – 0 тыс. рублей, Кредиторская задолженность – 611 тыс. рублей, Дебиторская задолженность –798 тыс. рублей" Одни задолженности у застройщика?!
2) "Ориентировочная продолжительность строительства дома и дошкольного учреждения 73 месяца с момента начала строительства." А это более 6 лет!!!
3) "Срок действия разрешения на строительство: до 14.12.2022"! Хотя анонсируется срок "2 квартал 2021 г." https://vladis.ru/novostroyki/severnaya-ul-2-a

1) Так у любого застройщика. Дебиторская задолженность - сколько должны застройщику. Главное чтобы кредиторская не превышала дебиторскую.
2) Там декларация от 2016 года, 6 лет - как раз до 2022 года
3) Так во многих новостройках, выбивают разрешение на максимальный срок, потом сдают досрочно. Парк Университет - разрешение до 2021 года, а последних корпус хотят сдать через месяц.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
liquidboy
сообщение 17.8.2018, 18:11
Сообщение #11


Постоянный посетитель

Возраст: 42
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 735
Регистрация: 4.6.2005
Из: Vladimir
Пользователь №: 9 701
Вставить ник Цитата


с понедельника цены вырастают на 1,5 тыс руб за метр - трёшки, на 2 тыс - 1 и 2-шки, ещё на большую цифру двушки по 50 с чем-то метров...


--------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ilya82
сообщение 19.8.2018, 11:23
Сообщение #12


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 431
Регистрация: 3.11.2006
Пользователь №: 14 532
Вставить ник Цитата


Цитата(liquidboy @ 16.8.2018, 9:50) *
Что знаете о застройщике?

Общество с ограниченной ответственностью «Капитал-Строй», 600017 г.. Владимир, ул. Мира, д. 15, пом.2.
офис продаж: г. Владимир, ул. Мира, д. 15Б., офис I
Зарегистрирован ИФНС России по Октябрьскому району г. Владимира дата гос. регистрации: 01.09.2011 г., ИНН: 3328477914, ОГРН: 1113328010070
Данные об учредителях (участниках) Застройщика Замбин Андрей Евгеньевич – 50 %, Грибанов Александр Николаевич – 50%
Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х предшествующих лет Не принимал
Положительное заключение негосударственной экспертизы №77-2-1-3-0173-16 проектной документации от 05.12.2016 г. подготовлено ООО «Строительная Экспертиза»
Собственник земельного участка: Застройщик - ООО «Капитал-Строй», вид права: собственность (Свидетельство о праве собственности от 16.10.2015 г. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, запись регистрации №33-33/001-33/001/014/2015-4264/1 от 16.10.2015 г.) Разрешенное использование: строительство 17 этажных жилых домов (количество этажей 18) со встроено-пристроенными помещениями.
Прикрепленный файл  _____________________1____2018____2_.doc ( 70 килобайт ) Кол-во скачиваний: 487



А ничего, что этот застройщик - тот же СтройИнвест (судя по мнению многих банкрот). На сайте СтройИнвеста есть список всех их дочек и проектные декларации. http://www.vladstroyinvest.ru/docs.html. Но у СтройИвеста висит куча обязательств по многим домам (ЖК Панорама и ЖК Добросельский). Я так понимаю это новая пирамида по перекачиванию денег на ихние проблемные стройки.

Сообщение отредактировал Ilya82 - 19.8.2018, 11:34
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
DannyB
сообщение 20.8.2018, 23:14
Сообщение #13


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 21.2.2007
Пользователь №: 16 266
Вставить ник Цитата


По застройщику старые данные.
Тут Замбина больше нет, видимо продали проект новому учредителю для нормального строительства.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Нала
сообщение 21.8.2018, 9:33
Сообщение #14


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 627
Регистрация: 6.7.2014
Из: Владимир
Пользователь №: 95 178
Вставить ник Цитата


С каких это пор продажа фирмы гарантирует нормализацию строительства?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
DannyB
сообщение 21.8.2018, 11:04
Сообщение #15


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 21.2.2007
Пользователь №: 16 266
Вставить ник Цитата


Цитата(Нала @ 21.8.2018, 9:33) *
С каких это пор продажа фирмы гарантирует нормализацию строительства?

Проблемный застройщик строит с проблемами,
нормальный застройщик строит нормально,
все логично biggrin.gif

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
liquidboy
сообщение 25.8.2018, 22:16
Сообщение #16


Постоянный посетитель

Возраст: 42
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 735
Регистрация: 4.6.2005
Из: Vladimir
Пользователь №: 9 701
Вставить ник Цитата


15 августа
Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение


--------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
MINIm
сообщение 5.12.2018, 16:21
Сообщение #17


Новенький

Возраст: 32
День рождения!
Группа: Пользователи 
Сообщений: 16
Регистрация: 13.11.2002
Пользователь №: 2 096
Вставить ник Цитата


Цитата(DannyB @ 10.8.2018, 21:09) *
Чтобы не засорять тему про новостройки, обсуждение вынесено сюда.

1) Молодежный - центральное отопление, Поколение - своя котельная.
2) Молодежный - практически одни студии с соц отделкой, Поколение - студий нет вовсе. Значит будет разный контингент жителей. Думаю тут выбор очевиден, кто жил в общаге - поймет.
3) Этап строительства и срок сдачи у обеих новостроек примерно одинаковый. Но у Поколения цена за квадрат на 8 тыс. дешевле, пока идет стартовая акция.
4) Молодежный - кирпично-панельный, Поколение - кирпично-монолитный. Мне кажется панели сейчас делают.. не самого высокого качества
5) Архитектура здания, по мне так у Молодежного типичный малобюджетный проект (очень похож на Танеева панельный дом кстати biggrin.gif ). Поколение выглядит более достойно чтоли, опять же ИМХО.



В Молодежном тоже будет отопление от своей котельной, в декларации центральное, а будет свое отопление, никакого ячеистого бетона в доме, обычная заводская бетонная панель, и толстые кирпичные внешние стены - дом будет очень теплый, да, много студий - это не очень хорошо, НО же Молодежный - единственный в городе сейчас строится и будет сдаваться с полной отделкой, в квартире будет готово все, только мебель привози....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
DannyB
сообщение 10.12.2018, 1:16
Сообщение #18


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 21.2.2007
Пользователь №: 16 266
Вставить ник Цитата


Цитата(MINIm @ 5.12.2018, 16:21) *
НО же Молодежный - единственный в городе сейчас строится и будет сдаваться с полной отделкой, в квартире будет готово все, только мебель привози....

Вспомнился ninja.gif

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Вероника01
сообщение 18.3.2020, 9:34
Сообщение #19


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 171
Регистрация: 2.7.2015
Пользователь №: 99 491
Вставить ник Цитата


Участники! Есть, кто сюда вложил свои кровные и не только свои?
Что можете рассказать про этот вариант? Как дела идут и прочая информация, любой рада буду.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PiN
сообщение 18.3.2020, 11:13
Сообщение #20


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 695
Регистрация: 19.11.2002
Пользователь №: 2 121
Вставить ник Цитата


Вроде 10 или 11 этаж уже льют.
Вот тут можно ознакомиться

https://vladimir.cian.ru/zhiloy-kompleks-po...d-stroitelstva/


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия