Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> ЖК "Панорама", Новостройки
Noah
сообщение 26.1.2019, 12:21
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 7.12.2015
Пользователь №: 101 300
Вставить ник Цитата


Прошу откликнуться кто что знает о застройщике и о ЖК.

Сейчас присматриваюсь к 7 ГП. Знаю что у застройщика 6 ГП был сдан с большой просрочкой.
Есть ли у кого информация, как обстоят дела с другими объектами застройщика? На всех ли была такая просрочка?
Может у кого есть информация как обстоят дела внутри компании, чтобы другим не обжечься.

Чисто логически дом с одним подъездом (7 ГП) должны построить быстрее чем дом с пятью подъездами на 500 квартир (6 ГП).
Да еще и третий дом планируют на 4 кв. 2022.
Если есть эксперты в области рынка новостроек, чего ожидать для 7 ГП, уложатся ли в заявленные 2 года?

Сообщение отредактировал Noah - 26.1.2019, 12:19
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов (1 - 11)
Тото
сообщение 26.1.2019, 12:24
Сообщение #2


Постоянный посетитель

Возраст: 32
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 680
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 87 232
Вставить ник Цитата


Нет, у них дом строится в добром, там сроки тоже сдвинуты
Если не горит, а просто вложение денег и очень хочется - берите
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Noah
сообщение 26.1.2019, 12:43
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 7.12.2015
Пользователь №: 101 300
Вставить ник Цитата


Цитата(Тото @ 26.1.2019, 12:24) *
Нет, у них дом строится в добром, там сроки тоже сдвинуты


Вы про аналогичную свечку на Добросельская ул., 4 по ГП?
А когда ее начали строить?


Цитата(Тото @ 26.1.2019, 12:24) *
Если не горит, а просто вложение денег и очень хочется - берите


В том то и дело, что благодаря изменениям в законодательстве ничего хорошего в плане стоимости жилья ожидать на мой взгляд не следует.
Риски они конечно сократят, но и стоимость будет уже не такой.

Просто хотелось бы оценить текущие риски и стоят ли они того. Поэтому и спрашиваю про застройщика.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Тото
сообщение 26.1.2019, 16:03
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Возраст: 32
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 680
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 87 232
Вставить ник Цитата


Цитата(Noah @ 26.1.2019, 13:43) *
Вы про аналогичную свечку на Добросельская ул., 4 по ГП?
А когда ее начали строить?




В том то и дело, что благодаря изменениям в законодательстве ничего хорошего в плане стоимости жилья ожидать на мой взгляд не следует.
Риски они конечно сократят, но и стоимость будет уже не такой.

Просто хотелось бы оценить текущие риски и стоят ли они того. Поэтому и спрашиваю про застройщика.

Они строят не свечку, а многоподъездный дом. Свечки строит другой застройщик. Строить начали в 2016
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Noah
сообщение 26.1.2019, 17:30
Сообщение #5


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 7.12.2015
Пользователь №: 101 300
Вставить ник Цитата


Цитата(Тото @ 26.1.2019, 16:03) *
Они строят не свечку, а многоподъездный дом. Свечки строит другой застройщик.


Да наверно перепутал т.к. планы очень похожи, они вторую свечку видимо будут строить.
http://www.vladstroyinvest.ru/inside.html?...1%D1%82%D1%80.2

Цитата(Тото @ 26.1.2019, 16:03) *
Строить начали в 2016

Тоже здоровенный дом, свечку то наверное быстрее построить.
Хотя если они ресурсы пропорционально будут распределять тогда без разницы.
А может вообще все ресурсы кинут на добросельский, чтобы снова не переносить срок сдачи.

Поэтому и спрашивал, может кто в курсе планов застройщика и его положения.





Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Вероника01
сообщение 21.3.2020, 2:51
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 171
Регистрация: 2.7.2015
Пользователь №: 99 491
Вставить ник Цитата


Цитата(Noah @ 26.1.2019, 5:30) *
Да наверно перепутал т.к. планы очень похожи, они вторую свечку видимо будут строить.
http://www.vladstroyinvest.ru/inside.html?...1%D1%82%D1%80.2
В итоге куда вложились?

Тоже здоровенный дом, свечку то наверное быстрее построить.
Хотя если они ресурсы пропорционально будут распределять тогда без разницы.
А может вообще все ресурсы кинут на добросельский, чтобы снова не переносить срок сдачи.

Поэтому и спрашивал, может кто в курсе планов застройщика и его положения.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cocs33
сообщение 21.3.2020, 10:43
Сообщение #7


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 082
Регистрация: 17.5.2011
Пользователь №: 78 283
Вставить ник Цитата


Очередной долгострой от Другова?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Николаев...
сообщение 21.3.2020, 11:19
Сообщение #8


Человек

Группа: Пользователи 
Сообщений: 22 168
Регистрация: 8.8.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 10 214
Вставить ник Цитата


Цитата(cocs33 @ 21.3.2020, 10:43) *
Очередной долгострой от Другова?

Долгостроев не бывает, просто надо год-полтора прибавлять к срокам.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Noah
сообщение 21.3.2020, 16:25
Сообщение #9


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 118
Регистрация: 7.12.2015
Пользователь №: 101 300
Вставить ник Цитата


Цитата(Алексей Николаевич @ 21.3.2020, 11:19) *
Долгостроев не бывает, просто надо год-полтора прибавлять к срокам.


Насколько мне известно они в этом году планируют сдавать 7.1 как и планировали изначально, сейчас 16-й этаж уже льют.
Если бы в прошлом году стройка не стояла 3 месяца летом (со слов застройщика тогда всех рабочих перекинули на добросельскую стройку чтобы там сроки не сорвать), то наверное уже заканчивали бы.
Но судя по тому что в это время 7.2 продолжал активно строиться в это плохо верилось, хотя после окончания на добросельской где-то в середине августа заливка железобетонного каркаса продолжилась.
Уже и предписание на остекление всем кто сам будет делать выслали.

В стройку 7.2 по ГП со слов застройщика вмешался инвестор (вроде как ВИСТА ИНВЕСТ https://vk.com/vista_invest_33) и теперь вместо 2022 года также хотят закончить его в этом году.
Там 16 или 17 этаж уже вроде заливают. Как не иронично но его в принципе могут и раньше чем 7.1 сдать.
Причем в этом доме не будет стандартной стройинвестовской отделки "Ceнepджи" как в доме 6 и 7.1, а уже облицовывают кирпичом.


Не спорю в этом году зима внесла свои коррективы такой теплой я еще не припомню, строили и строили.

Сообщение отредактировал Noah - 21.3.2020, 16:27
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ilya82
сообщение 22.3.2020, 13:35
Сообщение #10


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 431
Регистрация: 3.11.2006
Пользователь №: 14 532
Вставить ник Цитата


У меня квартира в 7.2. Дом строят очень активно, работают даже по выходным. На моем 2-м подъезде льют 18 этаж (ещё должен быть тех. этаж). На 1-м подъезде льют 17 этаж. Кирпичом заложили больше половины дома. Насчёт внешних стен - сомнение что лучше - внешнее утепление или кирпичный фасад. Изначально 7.1 и 7.2 имели в проекте одинаковое внешнее утепление. Потом дом 7.2 решили построить так же как и ЖК Добросельский - с внешним кирпичным фасадом. Так конечно красивее, но будет ли теплее и долговечнее? Торцы плит перекрытия пока открыты для холода, надеюсь их заложат утеплителем.

Сообщение отредактировал Ilya82 - 22.3.2020, 13:39
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Вероника01
сообщение 22.3.2020, 20:25
Сообщение #11


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 171
Регистрация: 2.7.2015
Пользователь №: 99 491
Вставить ник Цитата


Цитата(Ilya82 @ 22.3.2020, 1:35) *
У меня квартира в 7.2. Дом строят очень активно, работают даже по выходным. На моем 2-м подъезде льют 18 этаж (ещё должен быть тех. этаж). На 1-м подъезде льют 17 этаж. Кирпичом заложили больше половины дома. Насчёт внешних стен - сомнение что лучше - внешнее утепление или кирпичный фасад. Изначально 7.1 и 7.2 имели в проекте одинаковое внешнее утепление. Потом дом 7.2 решили построить так же как и ЖК Добросельский - с внешним кирпичным фасадом. Так конечно красивее, но будет ли теплее и долговечнее? Торцы плит перекрытия пока открыты для холода, надеюсь их заложат утеплителем.

В каком подъезде у 7/2 котельная? Смотрю сейчас на Владис квартиры в этом доме, почему-то в одном из подъездов есть 22 квартиры (2-ки), а в другом, только одна? Не знаете, почему так? Может подвох какой в подъезде?))
Этот дом по ДДУ или по эскроу?
Вы у кого покупали? Не знаете у кого самый дешёвый ценник?

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Вероника01
сообщение 23.3.2020, 2:37
Сообщение #12


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 171
Регистрация: 2.7.2015
Пользователь №: 99 491
Вставить ник Цитата


Цитата(Вероника01 @ 22.3.2020, 8:25) *
В каком подъезде у 7/2 котельная?
Этот дом по ДДУ или по эскроу?
Вы у кого покупали? Не знаете у кого самый дешёвый ценник?

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия