Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Вопросы по частному строительству
Julbars
сообщение 30.5.2019, 9:26
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Добрый день, все мучаемся вопросом продать квартиру и брать ипотеку на большее жилье в городе или рискнуть с домом.

Следующие вопросы по частному строительству которые возникли поездив посмотрев на участки, фирмы которые строят и как строят, да и просто на готовые дома:
1. Септик - топас 5 - норм. ли вариант на семью из 3х человек?
2. Скважина, какой производительности должна быть на такую семью + огородные работы, как и где проверить качество воды в качестве применения питьевой
3. Отопление:
- блоки ютонг без доп. утепления, 2 этажа, примерно 140-150 м.кв. Достаточно ли монтажа теплых полов на обоих этажах или надо еще доп. радиаторы?
- как рассчитать сколько будет стоить (примерно) если нанимать, стоимость за погонный метр или как считается?
4. Водопровод разводка, аналогично, сколько будет стоить (примерно) если нанимать, стоимость за погонный метр или как считается?
5. Внутренние не несущие перегородки. В готовых домах недавно видел как делают каркас, наполнение утеплитель(вопрос, зачем внутри дома - как шумоизоляция?), зашивается гипсокартонном.
Какие варианты предпочтительнее, плюсы и минусы, ГКЛ, кирпич, какие-нибудь блоки? И как рассчитать во сколько встанет за м.кв. если делать своими руками.
6. Штукатурка. Как облицовывают ютонг? Как обычные кирпичные стены, штукатурка, шпаклевка?
7. Как вообще что то вешают на такие стены, видел эти блоки в живую - легкие, рыхлые, как на них вешать что то тяжелое?

Сообщение отредактировал Julbars - 30.5.2019, 9:27


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
25 страниц V  < 1 2 3 4 > »   
Начать новую тему
Ответов (20 - 39)
BEAST23
сообщение 30.5.2019, 13:39
Сообщение #21


Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :)

Группа: Пользователи 
Сообщений: 33 641
Регистрация: 5.3.2007
Пользователь №: 16 498
Вставить ник Цитата


9*13м, 500.000 рублей, по технологии ТИСЭ, осталась внутренняя отделка и крыльцо smile.gif
Прикрепленное изображение


--------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BEAST23
сообщение 30.5.2019, 13:42
Сообщение #22


Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :)

Группа: Пользователи 
Сообщений: 33 641
Регистрация: 5.3.2007
Пользователь №: 16 498
Вставить ник Цитата


Внутри зимой тепло, стены около 40см толщиной.
Бух 2 ляма закатал - завидует biggrin.gif

Сообщение отредактировал BEAST23 - 30.5.2019, 13:44


--------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 30.5.2019, 18:41
Сообщение #23


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Да ладно тебе, завидовать плохо. Не будь Ланчиком.
Бух, а реально, во сколько тебе в итоге дом встал и фото?


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 30.5.2019, 22:20
Сообщение #24


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Julbars, у меня нестандартный вариант. Я покупал старый дом и его капитально перестраивал. Строить с нуля обошлось бы дешевле.
Так что не показательно.

Думаю, что сейчас газобетон квадратов в 160 ляма в 4-4,5 с учётом земли и коммуникаций можно уложиться. Без отделки.
Но это очень приблизительно. Скорее всего может быть как дешевле, так и дороже. В зависимости от стоимости земли, подключения коммуникаций (в первую очередь газа), и из чего, как и кто будет делать...


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 30.5.2019, 23:22
Сообщение #25


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Понятно.
1. Всё-таки, если не считать несущие стены - из чего лучше перегородки? Цену примерно за квадрат прикину для расчетов, вопрос + и - вариантов
2. Почему плохо теплые полы? Из за того что трубы с водой в стяжке и ни дай бог утечка?

И народ - спасибо за советы и ответы. Понятно что информацию не только отсюда черпаю но при таких решениях важны все вводные данные, с голой жопой прыгать в омут с головой не в моих привычках, все должно быть просчитанно )

Если есть важные нюансы которые не учитываю но падут в доп затраты буду только рад услышать. Реальная жизнь это же не реклама )

Сообщение отредактировал Julbars - 30.5.2019, 23:21


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 30.5.2019, 23:38
Сообщение #26


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


1. "Лучше" понятие субъективное и растяжимое. Имхо оптимально гипс на каркасе с утеплителем (шумкой) внутри. Нахрена они нужны капитальные? Что-то вешать - заранее сделать закладки. Поставить можно и самому с товарищем.
2. Опять же исключительно субъективно. Вечного не бывает ничего. У меня тут недавно пнд труба потекла. Хотя типа вечная. С чего бы? А если внутри лопнет? Что тогда...
Да и регулировать систему имхо с батареями проще.
Какой вообще смысл в тёплом поле?

Повторю - нарисуй то, что примерно хочешь видеть, проедь по разным строителям, пусть они прикинут тебе стоимость коробки под крышу.
И смотри участки. По земле нюансов тоде дохренища. Один из основных - реальность подключения газа. Дальше вода, нормальный подъезд и ещё куча всего


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Шкипер
сообщение 31.5.2019, 0:00
Сообщение #27


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 16 454
Регистрация: 1.10.2011
Из: Владимир
Пользователь №: 80 632
Вставить ник Цитата


Стоимость "работ" - вообще понятие растяжимое в строительстве... Такие ухари попадаются, мама не горюй... На старте могут озвучить, например, 100... В результате 200 легко вылезает, "патамушта ты падругому же захател"... Не, у меня где 100 было, там 100 и останется... но блин тенденция... cool.gif

ЗЫ по теме - для пмж все таки кирпич бы выбрал, один этаж, на УШП... Для дачи - каркасник с конвекторами и каминчиком...


--------------------
весной любой кот кот
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 31.5.2019, 0:08
Сообщение #28


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Цитата(Шкипер @ 31.5.2019, 0:00) *
на УШП
Данунах


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 31.5.2019, 0:33
Сообщение #29


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


По участкам и коробке понятно - тут уже вложил время в анализ, разбег цен в понимании есть. Примерный каркас есть в прорисовке.
По остальному пока сложнее, не сориентировался. Просчитать сколько будут коммуникации внутри дома, сколько перегородки за квадрат.
По теплым полам понятно мнение, у самого есть внутренние смущения по долговечности, надо думать.
По одному этажу тоже хотел бы, но это дороже из за фундамента и крыши, +;территория участка, + ниже соседних домов с вероятностью 90%. Это надо очень большой участок чтоб нормально смотрелось. Не по Сеньке шапка увы. Семья накладывает вынужденный реализм.

Сообщение отредактировал Julbars - 31.5.2019, 0:34


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 31.5.2019, 1:15
Сообщение #30


НеЛиберал

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Бyхгалтер @ 30.5.2019, 23:38) *
2. Опять же исключительно субъективно. Вечного не бывает ничего. У меня тут недавно пнд труба потекла. Хотя типа вечная. С чего бы? А если внутри лопнет? Что тогда...
Да и регулировать систему имхо с батареями проще.
Какой вообще смысл в тёплом поле?
Регулировать - пофиг что. Там же вся регулировка - уменьшение сечения.
Да, вопрос с надежностью тоже заставляет пока думать/выбирать. .
Как советуют на предмет возможных дальнейших проблем - все равно ставить обычные радиаторы. Если, тьфу-тьфу-тьфу накроется в полу контур - отключил и забыл до какого-нибудь будущего капитального ремонта.
Собственно аналогично подходят к замурованным в стены трубам отопления/водопровода и электрическим проводам.

Теплый пол меньше сушит воздух, ибо работает с меньшими температурами, чем настенные радиаторы.
А так его часто цепляют на всякие тепловые насосы и прочие хитрые отопительные извращения типа схем с аккумуляторами тепла. Те большую температуру вытянуть не могут, а для полового контура как раз низкие температуры сгодятся.

Цитата(Бyхгалтер @ 31.5.2019, 0:08) *
Данунах

Чем тебе УШП не нравится? Ну кроме отсутствия погреба?

Сообщение отредактировал G_Max - 31.5.2019, 1:14


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AlexanderZ
сообщение 31.5.2019, 6:27
Сообщение #31


Постоянный посетитель

Возраст: 11
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 685
Регистрация: 16.2.2008
Пользователь №: 27 672
Вставить ник Цитата


Теплый пол это супер вещь.
Тепло ногам, особенно если плитка. Если маленькие дети - тоже плюс.
Потом это более комфортное тепло, распределяется по всей площади, идет по всему объему вверх.
Радиаторы стоят и жарят около стен.

В прихожей обувь сохнет зимой отлично.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 31.5.2019, 7:39
Сообщение #32


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Но это только под плитку работает?
Если где то будет ламинат на подложке или линолеум то они же как теплоизолятор сработают?

Сообщение отредактировал Julbars - 31.5.2019, 7:42


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 31.5.2019, 8:04
Сообщение #33


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Кстати, а с теплым жидкостным плинтусом никто не сталкивался? Цена, КПД? Я видел только один раз и именно что видел - лето было.


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 31.5.2019, 8:13
Сообщение #34


НеЛиберал

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Julbars @ 31.5.2019, 8:04) *
Кстати, а с теплым жидкостным плинтусом никто не сталкивался? Цена, КПД? Я видел только один раз и именно что видел - лето было.

Я себе на второй этаж просчитывал. Была мысль, ибо смотрится красиво. Но в итоге отказался. Получается весьма дорого, потому что для нормального дизайна(да и по параметрам теплоотдачи элементов) его надо проводить по всему(почти по всему) периметру комнаты. Как сочетать с мебелью, которую ставят вплотную к стене, не очень понятно. Получается, придется частично загораживать.


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ego_z
сообщение 31.5.2019, 8:50
Сообщение #35


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 13 379
Регистрация: 9.7.2008
Пользователь №: 36 462
Вставить ник Цитата


Цитата(BEAST23 @ 30.5.2019, 14:39) *
9*13м, 500.000 рублей, по технологии ТИСЭ, осталась внутренняя отделка и крыльцо

этой фотографии сколько лет то уже? biggrin.gif

Julbars
В Оргтруде на улице где я живу продают дом под снос явно. Хотят 1.2, если с торгом сносом и планировкой участка думаю в 1.5 даже с забором можно. Конечно вроде бы дороговато, но можно сразу строить как реконструкцию, ни каких проблем с газом водой электричеством ( сосед сейчас именно так ломает старый дом)
Ну а внутренние коммуникации, электричество канализация вода, по соседски не дорого сделаю smile.gif


--------------------
"Это моя рыба..."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ego_z
сообщение 31.5.2019, 9:01
Сообщение #36


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 13 379
Регистрация: 9.7.2008
Пользователь №: 36 462
Вставить ник Цитата


Цитата(Julbars @ 30.5.2019, 10:26) *
1. Септик - топас 5 - норм. ли вариант на семью из 3х человек?

Зачем топасообразные за 100, когда можно Танк за 30 (40) ???
Конечно если места катастрофически мало, и сброс только на открытый грунт, то без вариантов...


--------------------
"Это моя рыба..."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AlexanderZ
сообщение 31.5.2019, 10:08
Сообщение #37


Постоянный посетитель

Возраст: 11
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 685
Регистрация: 16.2.2008
Пользователь №: 27 672
Вставить ник Цитата


Цитата(Julbars @ 31.5.2019, 7:39) *
Но это только под плитку работает?
Если где то будет ламинат на подложке или линолеум то они же как теплоизолятор сработают?

Работают и под ламинатом, все равно пол тёплый.
Я включаю чтобы было комфортно. Радиаторы есть, зимой работают.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 31.5.2019, 11:16
Сообщение #38


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Цитата(G_Max @ 31.5.2019, 1:15) *
Чем тебе УШП не нравится?
1. Низко. Считай пол у тебя на уровне земли. И окна соответственно.
2. Боюсь, что будет тянуть влагу. Как не гидроизолируй, один х потянет.
3. Тот же теплый пол. Возвращаемся к вопросу надёжности...
Вот что навскидку выдаёт тырнет:
Цитата
технология предусматривает установку УШП только на ровных горизонтальных участках (использование насыпных грунтов делает невозможным обеспечение требуемой прочности);
необходима высокая квалификация специалистов и проектировщиков (необходимы точные расчеты, безукоризненное выполнение проекта при прокладке коммуникаций и выполнении армирования);
сложность ремонта коммуникаций требует прокладки резервных линий.
Оно это надо?
А в квалификации наших работничков большие сомнения...
Случись что весь пол долбить?

Цитата(ego_z @ 31.5.2019, 8:50) *
В Оргтруде на улице где я живу продают дом под снос явно. Хотят 1.2, если с торгом сносом и планировкой участка думаю в 1.5 даже с забором можно. Конечно вроде бы дороговато
Дорого. Даже если газ уже заведен.
У меня под снос за 400 на Авито видел. Вот это очень хороший ценник
Цитата(ego_z @ 31.5.2019, 9:01) *
Зачем топасообразные за 100, когда можно Танк за 30 (40) ???
Да!
Все эти энергозависимые нах не уперлись


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
tambov
сообщение 31.5.2019, 11:30
Сообщение #39


Посетитель

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 938
Регистрация: 23.2.2003
Пользователь №: 2 454
Вставить ник Цитата




Прикрепленное изображение


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ego_z
сообщение 31.5.2019, 11:54
Сообщение #40


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 13 379
Регистрация: 9.7.2008
Пользователь №: 36 462
Вставить ник Цитата


Цитата(Бyхгалтер @ 31.5.2019, 12:16) *
Дорого. Даже если газ уже заведен.
У меня под снос за 400 на Авито видел. Вот это очень хороший ценник

Ценник то хороший, вот только сравнивать все таки не корректно, газа там нет, воды тоже, электричество под сомнением, но кому подальше от цивилизации, вариант конечно норм
так то в селах и деревнях полно заброшек за копейки ))


--------------------
"Это моя рыба..."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

25 страниц V  < 1 2 3 4 > » 
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия