Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Вопросы по частному строительству
Julbars
сообщение 30.5.2019, 9:26
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Добрый день, все мучаемся вопросом продать квартиру и брать ипотеку на большее жилье в городе или рискнуть с домом.

Следующие вопросы по частному строительству которые возникли поездив посмотрев на участки, фирмы которые строят и как строят, да и просто на готовые дома:
1. Септик - топас 5 - норм. ли вариант на семью из 3х человек?
2. Скважина, какой производительности должна быть на такую семью + огородные работы, как и где проверить качество воды в качестве применения питьевой
3. Отопление:
- блоки ютонг без доп. утепления, 2 этажа, примерно 140-150 м.кв. Достаточно ли монтажа теплых полов на обоих этажах или надо еще доп. радиаторы?
- как рассчитать сколько будет стоить (примерно) если нанимать, стоимость за погонный метр или как считается?
4. Водопровод разводка, аналогично, сколько будет стоить (примерно) если нанимать, стоимость за погонный метр или как считается?
5. Внутренние не несущие перегородки. В готовых домах недавно видел как делают каркас, наполнение утеплитель(вопрос, зачем внутри дома - как шумоизоляция?), зашивается гипсокартонном.
Какие варианты предпочтительнее, плюсы и минусы, ГКЛ, кирпич, какие-нибудь блоки? И как рассчитать во сколько встанет за м.кв. если делать своими руками.
6. Штукатурка. Как облицовывают ютонг? Как обычные кирпичные стены, штукатурка, шпаклевка?
7. Как вообще что то вешают на такие стены, видел эти блоки в живую - легкие, рыхлые, как на них вешать что то тяжелое?

Сообщение отредактировал Julbars - 30.5.2019, 9:27


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
25 страниц V  < 1 2 3 4 5 > »   
Начать новую тему
Ответов (40 - 59)
Бyхгалтер
сообщение 31.5.2019, 14:48
Сообщение #41


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


ego_z, чем твоя деревня отличается от моей? Не считая того, что моя ближе и отсутствуют вечные добровские пробки.

Электричество там есть. Вода по любому своя. Газ по границе участка. Соседи, кто строились, подключались без проблем.


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 31.5.2019, 15:53
Сообщение #42


НеЛиберал

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Бyхгалтер @ 31.5.2019, 14:48) *
ego_z, чем твоя деревня отличается от моей? Не считая того, что моя ближе и отсутствуют вечные добровские пробки.
Тем что у него район города. Есть больница, школа, детсад и автобус городской ходит. Для кого-то вполне весомые плюсы.


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 31.5.2019, 16:00
Сообщение #43


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Разве что. Актуально для тех, у кого мелкие дети. Это я всегда признавал.
А так-то, я когда искал варианты, то направление даже не рассматривал в принципе. Из-за отстойного трафика и необходимости ездить через мордор.


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 31.5.2019, 20:39
Сообщение #44


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


А у тебя где дом, к каком месте?


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 31.5.2019, 20:52
Сообщение #45


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Семёновское, за Энергетиком.
В центр с работы - на работу в часы пик в пределах получаса.


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
zoomair
сообщение 31.5.2019, 23:03
Сообщение #46


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 131
Регистрация: 12.10.2005
Из: Канберра
Пользователь №: 10 690
Вставить ник Цитата


Цитата(aap @ 30.5.2019, 13:34) *
Начать работать над проектом с привлечением специалистов.
Проект стоит хороших денег, но через это приходит понимание того, что должно быть.

Ничего там не приходит. Пока не вьедешь в свой дом и не поживешь в нем годик-другой. И не поймешь, что второй дом ты будешь строить по-другому. У меня все проекты были на момент начала стройки. Когда на бумаге рисовали все казалось идеально. От проекта практически не отступали. Коммуникации бригады все 1 к 1 выполнили. В итоге после 8 лет житья в своем доме который я придумал в голове, теперь я дом перестроил бы вообще кардинально по-другому. Что скорее всего и буду осуществлять в ближ будущем))))

Цитата(Бyхгалтер @ 31.5.2019, 0:38) *
Да и регулировать систему имхо с батареями проще.
Какой вообще смысл в тёплом поле?

Теплый пол - приятно. Я до наступления морозов радиаторы вообще не включаю, дома очень комфортная температура. Регулируются они вообще раздельно от отопления, у меня по-крайней мере, можно отдельно включить или наоборот не включать. Ну протечки...Труба к радиатору в штробе в стене или в полу если тоже может потечь, но это никого не пугает.

Сообщение отредактировал zoomair - 31.5.2019, 23:24


--------------------
-Доктор, а какой нормальный рост при моем весе?- Четыре метра, Наталья Петровна, четыре метра...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 1.6.2019, 9:59
Сообщение #47


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Есть вариант плана дома.
Есть стоимость сколько возьмет подрядчик за строительство корорбки (фундамент, несущие стены, перекрытие, крыша)
Как посчитать во сколько встанет строительство своими силами - наем отдельных рабочих, самостоятельная покупка материалов и т.д.
Интересна разница.


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сусанин
сообщение 1.6.2019, 10:18
Сообщение #48


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 834
Регистрация: 11.3.2012
Пользователь №: 83 383
Вставить ник Цитата


Цитата(Julbars @ 1.6.2019, 8:59) *
Есть вариант плана дома.
Есть стоимость сколько возьмет подрядчик за строительство корорбки (фундамент, несущие стены, перекрытие, крыша)
Как посчитать во сколько встанет строительство своими силами - наем отдельных рабочих, самостоятельная покупка материалов и т.д.
Интересна разница.

Щитается все просто, таджикодень от 2000₽
Строишь сам, теряешь день зарплаты, экономишь 2000
Копать самому - щитаешь цену куба плюс время на копку, либо таджики либо трактор.
И так по всему.


--------------------
повариваю иногда
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 1.6.2019, 10:22
Сообщение #49


НеЛиберал

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Сусанин @ 1.6.2019, 10:18) *
Щитается все просто, таджикодень от 2000₽
Строишь сам, теряешь день зарплаты, экономишь 2000
Копать самому - щитаешь цену куба плюс время на копку, либо таджики либо трактор.
И так по всему.
ТС вроде имеет в виду не полную замену (см. "нанимаешь рабочих"), а замену собой бригадира/хозяина стройфирмы. То есть экономия на том, что берется сверх таджиков.


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 1.6.2019, 12:27
Сообщение #50


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Julbars, думаю в данном случае компромиссным вариантом будет не нанимать отдельных работяг на каждый вид работ, а найти бригаду шабашников, которые полностью поставят коробку под крышу. На коммуникации тут действительно отдельных надо. Будет дешевле, чем в официальной конторе, но не получится, что никто ни за что не отвечает. И грамотно торговаться. По материалам не факт, что ты обязательно получишь экономию при самостоятельной. Постоянным клиентам, строителям всегда скидки, и они лучше тебя знают, где что почем. Опять же избавляешься от гимора с беготней по закупкам и доставкой. Но надо ориентироваться в ценах. На это есть интернет и телефон


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AlexanderZ
сообщение 1.6.2019, 12:32
Сообщение #51


Постоянный посетитель

Возраст: 11
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 685
Регистрация: 16.2.2008
Пользователь №: 27 672
Вставить ник Цитата


Самому не всегда выгодно материал покупать, у строителей свои скидки есть, ты в розницу такую скидку не получишь.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ego_z
сообщение 1.6.2019, 19:25
Сообщение #52


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 13 379
Регистрация: 9.7.2008
Пользователь №: 36 462
Вставить ник Цитата


Цитата(AlexanderZ @ 1.6.2019, 13:32) *
Самому не всегда выгодно материал покупать, у строителей свои скидки есть, ты в розницу такую скидку не получишь.

Это да, особо ушлые строители себе вторую зп на материалах делают )


--------------------
"Это моя рыба..."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 1.6.2019, 20:11
Сообщение #53


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Цитата(ego_z @ 1.6.2019, 19:25) *
Это да, особо ушлые строители себе вторую зп на материалах делают

Если впаривают клиенту не дороже среднерозничной цены, то молодцы. Честные деньги.


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ego_z
сообщение 2.6.2019, 9:31
Сообщение #54


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 13 379
Регистрация: 9.7.2008
Пользователь №: 36 462
Вставить ник Цитата


Цитата(Бyхгалтер @ 1.6.2019, 21:11) *
Если впаривают клиенту не дороже среднерозничной цены, то молодцы. Честные деньги.

Деньги делают на объемах и не нужных работах, например штукатурка, которую не просчитаешь до мешка, или армирование, можно столько арматуры понапихать, как на 9-ти этажный дом.

Сообщение отредактировал ego_z - 2.6.2019, 9:32


--------------------
"Это моя рыба..."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 2.6.2019, 11:22
Сообщение #55


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Кстати, в рамках изучения частного строительства ))) и осмотра домов обратил внимание на 3 основных вида отделки газобетона:
1. Сайтинг. - может и не прав но вариант претит, переезжать на природу чтоб обляпаться пластиком?
2. Штукатурка. Делают прям по стенам. Смотрится как некоторые делают очень достойно и красиво. Но - не мокнет ли под ней газобетон а ведь это ему противопоказанно, может и разрушаться, а также - сколько эта штукатурка продержится перед тем как облетать?
3. Кирпич - минусов не вижу кроме подозреваю что дорого, вопрос насколько?
4. Частично деревом, имитацией бруса и т.п. Смотрится красиво, дома шале, но как часто прийдется тикурилой постоянно его обрабатывать? Ну и не будет ли проникания влаги на блоки? Или они под деревом чем то ещё защищены?

Сообщение отредактировал Julbars - 2.6.2019, 11:23


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 2.6.2019, 12:15
Сообщение #56


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Имхо сайдинг самый отстойный вариант в плане дизайна. Да и под пластиком скорее всего будет плесень
На мой взгляд толтко 2 варианта - штукатурка и кирпич. Если правильная штукатурка, то ничего с ней не будет. Да и вариантов декоративки и доп отделки множество. Кирпич дорого, ди и зачем? В плане дизайна, если обычный кирпич, без изысков, то давно уже совок.
Деревом если только частично, декоративные элементы, опять же по штукатурке


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 2.6.2019, 12:20
Сообщение #57


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Да, именно декоративные элементы и видел, в поселке перед этим про который спрашивал. Вопрос что этим деревом на стенах будет через 3-5 лет?
Тот же вопрос и по штукатурке?
Кирпич то сделал и забыл на 50 лет а тут?


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ben
сообщение 2.6.2019, 13:11
Сообщение #58


Постоянный посетитель

Возраст: 48
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 729
Регистрация: 4.1.2011
Пользователь №: 75 709
Вставить ник Цитата


Цитата(Бyхгалтер @ 2.6.2019, 13:15) *
Имхо сайдинг самый отстойный вариант в плане дизайна. Да и под пластиком скорее всего будет плесень

Не сайдинг, а типа этого друг делал. Под пластиком все продувается, снизу до верху, направляющие вертикальные. 100 лет простоит. Делала бригада, вышло по цене штукатурки. То, что дом снаружи пластиковый, так он полюбому изнутри пленочный biggrin.gif ни одна жена не согласится на покраску водоэмульсионкой вместо обоев.

Прикрепленное изображение


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 2.6.2019, 13:44
Сообщение #59


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Почему обязательно плёночный изнутри? Декоративная штукатурка, жидкие обои, есть вполне дышащие материалы. Не во всех местах конечно используешь.
По покраске да, мне не очень нравится что стены до идеала надо выводить, Марко, сколоть легко, но у знакомого наоборот - жена такое захотела - во всей квартире покраска. И смотрится кстати очень хорошо.

Сообщение отредактировал Julbars - 2.6.2019, 13:54


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 2.6.2019, 15:08
Сообщение #60


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Цитата(Julbars @ 2.6.2019, 12:20) *
Кирпич то сделал и забыл на 50 лет а тут?
По кирпичу в данном контексте читал отрицатальные отзывы в плане паропроницаемости. Хз насколько это правда, но по логике возможно, что и так.
А чо со штукатуркой будет? Если не пескоцементом фигачить, то нормальные думаю вечно простоят. Они же все с пластификаторами. И фигачить по сетке.


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

25 страниц V  < 1 2 3 4 5 > » 
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия