Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Квартира на продажу, В новостройке
Monya
сообщение 15.8.2019, 18:24
Сообщение #1


щп

Возраст: 25
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 250
Регистрация: 19.1.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 8 427
Вставить ник Цитата


Один мой знакомый. Купил квартиру в новостройке. Чтобы продать с ремонтом. Скоро сдача, и вот он не знает как сделать ремонт, чтобы получить преимущества при продаже. Ламинат или линолеум. Может быть плитка? Саньехника подороже или подешевле. Квартира будет с мебелью, полностью заезжай и живи. На чем экономить, а на чем не стоит и если не сложно, то почему. Какой должна быть полностью готовая квартира, если ее рассматривать с точки зрения заработка на ней?

А забыл добавить, однуха, дом уирпич.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
3 страниц V  < 1 2 3  
Начать новую тему
Ответов (40 - 53)
Партизанка
сообщение 19.8.2019, 14:39
Сообщение #41


конь в белом пальто

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10 895
Регистрация: 30.11.2015
Пользователь №: 101 211
Вставить ник Цитата


Цитата(Monya @ 19.8.2019, 14:35) *
Чтобы на ремонт осталось?

Скупой платит дважды в данном элементе жизни не работает?


В чем он платит дважды?

Имея тот же самый первоначальный взнос, он возьмет кредит на 200 тыс. меньше, чем в варианте с покупкой квартиры с ремонтом от барыги.

Сообщение отредактировал Партизанка - 19.8.2019, 14:44
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
дон_Ган
сообщение 19.8.2019, 14:44
Сообщение #42


Идущий на...

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 29 077
Регистрация: 3.2.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 11 676
Вставить ник Цитата


Цитата(Партизанка @ 19.8.2019, 15:39) *
В чем он платит дважды?

Имея тот же самый первоначальный взнос, ему нужен кредит на 200 тыс. меньше, чем в варианте с покупкой квартиры с ремонтом от барыги.
а это ты с кем сейчас разговариваешь? rolleyes.gif


--------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Партизанка
сообщение 19.8.2019, 14:46
Сообщение #43


конь в белом пальто

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10 895
Регистрация: 30.11.2015
Пользователь №: 101 211
Вставить ник Цитата


Цитата(дон_Ган @ 19.8.2019, 14:44) *
а это ты с кем сейчас разговариваешь? rolleyes.gif


Великий цензор не дремлет.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 19.8.2019, 14:47
Сообщение #44


Постоянный посетитель

Возраст: 33
Группа: Пользователи 
Сообщений: 295
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Цитата(Monya @ 19.8.2019, 14:35) *
Чтобы на ремонт осталось?

Скупой платит дважды в данном элементе жизни не работает?

Вы же сами писали "Ипотеку дают на всю квартиру. А тут платить ипотеку, где то рожать деньги на ремонт, и работы. Плюс снимать жилье всё это время.
так не работает оно? Неужто люди котовы сразу в три места платить вместо того чтобы платить размеренную ипотеку?

Ведь те же 500 тыс на ремонт, которые надо сделать быстрее чтобы заехать, надо где то взять."
Из ваших слов следует что лучше взять больше ипотеку на квартиру с ремонтом, чем где то потом брать деньги на ремонт, я вам пишу деньги на ремонт идут с ипотеки на квартиру, только на 200 к меньше, в чем риск? Риск больше когда ты в ипотеку не миллион берешь, а лям двести например.
Тут не скупой платит дважды, а просто отдавать огромные деньги перекупщикам
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
дон_Ган
сообщение 19.8.2019, 14:50
Сообщение #45


Идущий на...

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 29 077
Регистрация: 3.2.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 11 676
Вставить ник Цитата


Цитата(Партизанка @ 19.8.2019, 15:46) *
Великий цензор не дремлет.
ой, а кто это? blink.gif
а я так просто хотел узнать: а не легче ли убедить слона что он верблюд, чем барыгу что он лепит леща?


--------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Monya
сообщение 19.8.2019, 17:05
Сообщение #46


щп

Возраст: 25
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 250
Регистрация: 19.1.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 8 427
Вставить ник Цитата


Цитата(Dusha @ 19.8.2019, 18:00) *
уже бывший коллега,
как раз взял ипотеку в гвардейском на 15 лет.
с ремонтом у него было так:
-все стройматериалы закупал сам
-работы производил сам/с друзьми/родителями по вечерам выходным

-жил сразу там же))

имхо конечно упоротый вариант, зато с минимальными затратами)
имхо2 лучший вариант накопить на "котлован" и пока достраивают накопить 1-1,5 на ремонт.

Озверел чтоли? Ну сколько котлован? ну год, ну два ждать? Это надо полтора ляма за два года накопить?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Тото
сообщение 19.8.2019, 18:17
Сообщение #47


Постоянный посетитель

Возраст: 32
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 680
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 87 232
Вставить ник Цитата


Цитата(Monya @ 19.8.2019, 18:05) *
Озверел чтоли? Ну сколько котлован? ну год, ну два ждать? Это надо полтора ляма за два года накопить?

Котлован обычно года 3

Но и на котлован надо деньги или ипотеку закрывать


Цитата(дон_Ган @ 19.8.2019, 15:50) *
ой, а кто это? blink.gif
а я так просто хотел узнать: а не легче ли убедить слона что он верблюд, чем барыгу что он лепит леща?

Начинающего барыгу, ибо та еще дичь
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Monya
сообщение 19.8.2019, 18:53
Сообщение #48


щп

Возраст: 25
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 250
Регистрация: 19.1.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 8 427
Вставить ник Цитата


Цитата(Тото @ 19.8.2019, 19:17) *
Котлован обычно года 3

Но и на котлован надо деньги или ипотеку закрывать

Ну так да, отдал деньги за котлован и быстренько полтара ляма накопил? Чтобы даже за три года накопить 1500 нужно по 500 в год откладывать. А еще жрать пить, хату снимать одеваться и жену одевать. Ребенок опять же.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Нехочуйка
сообщение 19.8.2019, 21:50
Сообщение #49


Постоянный посетитель

Возраст: 33
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 133
Регистрация: 7.8.2009
Из: Владимир
Пользователь №: 68 596
Вставить ник Цитата


Цитата(Тото @ 19.8.2019, 12:24) *
Эта квартира стоила около 1.2 в прошлом году без ремонта
Лихо так, лям накинуть
Но мне ремонт нравится, просто и не надоест долго

не было таких цен год назад в этом доме! 1.45-1.5

еще учитывайте что надо будет заплатить налог, квартира менее 5ти лет в собственности, купил например за 1.5 продал за 2.5, с миллиона будь добр заплати 130 тыс налога государству.далеко не каждый покупатель пойдет на занижение стоимости в договоре.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Тото
сообщение 20.8.2019, 8:04
Сообщение #50


Постоянный посетитель

Возраст: 32
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 680
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 87 232
Вставить ник Цитата


Цитата(Нехочуйка @ 19.8.2019, 22:50) *
не было таких цен год назад в этом доме! 1.45-1.5

еще учитывайте что надо будет заплатить налог, квартира менее 5ти лет в собственности, купил например за 1.5 продал за 2.5, с миллиона будь добр заплати 130 тыс налога государству.далеко не каждый покупатель пойдет на занижение стоимости в договоре.

35000 за метр в этом доме было
Во всяком случае на двушки, я ездил смотрел
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Monya
сообщение 20.8.2019, 9:39
Сообщение #51


щп

Возраст: 25
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 250
Регистрация: 19.1.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 8 427
Вставить ник Цитата


Цитата(Dusha @ 20.8.2019, 1:18) *
если задаться целью, то не вижу проблемы

Ничесе ты мажор, по 62500 в месяц откладывать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
дон_Ган
сообщение 20.8.2019, 13:49
Сообщение #52


Идущий на...

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 29 077
Регистрация: 3.2.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 11 676
Вставить ник Цитата


Цитата(Monya @ 20.8.2019, 10:39) *
Ничесе ты мажор, по 62500 в месяц откладывать.
ну если не тратить так, что только на кэшбеках по 5 000р возвращается...
и не покупать шестилитровые автомобили живя на арендованной жилплощади...
то почему бы и нет?
ведь если на всё на это находятся средства, то доход-то уж сто-то тысяч будет...
почему бы пару лет не пожить на тридцать тысяч в месяц?
за ради своей квартиры-то?


--------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 20.8.2019, 14:49
Сообщение #53


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Цитата(Dusha @ 20.8.2019, 0:18) *
не вижу проблемы

Так оказываецца Dusha-то у нас олегарх!
Вот тока чо он тогда забыл в той омереге?)


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Monya
сообщение 20.8.2019, 15:20
Сообщение #54


щп

Возраст: 25
Группа: Пользователи 
Сообщений: 6 250
Регистрация: 19.1.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 8 427
Вставить ник Цитата


Цитата(дон_Ган @ 20.8.2019, 14:49) *
ну если не тратить так, что только на кэшбеках по 5 000р возвращается...
и не покупать шестилитровые автомобили живя на арендованной жилплощади...
то почему бы и нет?
ведь если на всё на это находятся средства, то доход-то уж сто-то тысяч будет...
почему бы пару лет не пожить на тридцать тысяч в месяц?
за ради своей квартиры-то?

Тут речь ведётся как бэ о срезе...эм потенциальных покупателей. Думаешь поголовно все ездют на шестилитровых авто и кэшбеки по 5000?

Квартиры наверное да. снимають, если про ипотечников говорим.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

3 страниц V  < 1 2 3
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия