Сдача объекта недвижимости (квартиры) застройщиком, тонкости с оформлением документов |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Сдача объекта недвижимости (квартиры) застройщиком, тонкости с оформлением документов |
2.3.2019, 10:11
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 333 Регистрация: 11.1.2007 Пользователь №: 15 491 Вставить ник Цитата |
Подскажите, плиз, люди сведущие.
Застройщик сдает квартиру. Согласно условиям договора в квартире должен быть сделан соц.ремонт. Застройщик просрочил сроки строительства и в качестве компенсации предлагает, за свой счет, сделать в квартире теплые полы. Но т.к. это улучшение в изначальный договор не входило, застройщик предлагает подписать Акт сдачи объекта недвижимости и подписать договор / доп.соглашение на дополнительный вид работ. Ссыкотно мне пока Акт подписывать. С другой стороны у застройщика тоже нет, пока, оснований начинать делать мне дополнительные улучшения. Как лучше поступить в данной ситуации? Думается мне лучше просто настоять на допике, в котором указать, что сроки сдачи ОН мы считаем новые и дополнить перечень отделки еще и теплыми полами. И только после того, как все будет готово, подписать Акт сдачи-приемки ОН. |
|
|
| |
2.3.2019, 10:41
Сообщение
#2
|
|
Рыжий Возраст: 40 Группа: Пользователи Сообщений: 1 367 Регистрация: 17.3.2013 Пользователь №: 88 754 Вставить ник Цитата |
если это про владимир идет речь, то наверно важно название застройщика (юридическое лицо) и конкретное место расположение дома?!))
региональный фактор никто не отменял)) Сообщение отредактировал Газель511 - 2.3.2019, 10:43 |
|
|
2.3.2019, 16:12
Сообщение
#3
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 14 Группа: Пользователи Сообщений: 10 215 Регистрация: 26.9.2002 Пользователь №: 1 881 Вставить ник Цитата |
накуя теплые полы, бери деньгами, потом еще стяжку снимать будешь за свой счет.
--------------------
Не тужи, дорогой, и не ахай, Жизнь держи, как коня, за узду, Посылай всех и каждого на [самоцензура], Чтоб тебя не послали в [самоцензура]!© Сергей Есенин
|
|
|
3.3.2019, 16:15
Сообщение
#4
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 369 Регистрация: 14.6.2011 Пользователь №: 78 789 Вставить ник Цитата |
накуя теплые полы, бери деньгами, потом еще стяжку снимать будешь за свой счет. Точно! Никакие договора и допсоглашения не подписывайте! Подпишете акт приема-сдачи объекта после выполнения ВСЕХ условий по договору. Потом заявление в строительную о добровольной компенсации за просрочку условий договора. Нет - в суд. Только так! |
|
|
4.3.2019, 8:16
Сообщение
#5
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 333 Регистрация: 11.1.2007 Пользователь №: 15 491 Вставить ник Цитата |
накуя теплые полы, бери деньгами, потом еще стяжку снимать будешь за свой счет. теплые полы нравятся, хотя понимаю, что у соседей снизу тоже тепло будет и пол, вроде как, не должен быть холодный Никакие договора и допсоглашения не подписывайте! Подпишете акт приема-сдачи объекта после выполнения ВСЕХ условий по договору. Потом заявление в строительную о добровольной компенсации за просрочку условий договора. Нет - в суд. Только так! Денег у СК нет, они готовы сделать только то, что могут сделать своими силами. У ряда коллег по несчастью (кому тоже просрочили сдачи квартир) уже есть исполнительные листы на руках и толку от этих листов никакого. Директор открыто говорит, пожалуйста идите в суд, присудят вам компенсацию, выдадут исполнительный лист, но толку от него не будет, денег у компании нет. Сейчас СК завершает строительство / отделку тех домов, что уже построены / частично построены, а дальше ее банкротят. Все. С исполнительным листом я могу сходить в туалет. тут, как говорится, с бешеной собаки хоть шерсти клок. Пиганово, Строй-Капитал |
|
|
4.3.2019, 12:10
Сообщение
#6
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 14 Группа: Пользователи Сообщений: 10 215 Регистрация: 26.9.2002 Пользователь №: 1 881 Вставить ник Цитата |
Вводит вас в заблуждение.
Не хотите деньгами, берите материалами. Но не работой. А исполнительный лучше получить. Надо читать фз, там без страховок сейчас не разрешают долевку делать. А деньги тратить на другие дома запрещено. --------------------
Не тужи, дорогой, и не ахай, Жизнь держи, как коня, за узду, Посылай всех и каждого на [самоцензура], Чтоб тебя не послали в [самоцензура]!© Сергей Есенин
|
|
|
14.3.2019, 11:00
Сообщение
#7
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
теплые полы нравятся, хотя понимаю, что у соседей снизу тоже тепло будет и пол, вроде как, не должен быть холодный Ага))) Дважды. Вы ещё скажите, что если лоджия по вами утеплена, то у вас пол на лоджии будет теплее))))))) Не подписывайте ничего. Это развод. Да и качество этого обещанного "теплого пола" понятно изначально. |
|
|
14.3.2019, 11:16
Сообщение
#8
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 855 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Получить деньги от этого застройщика практически нереально. Несмотря на все выигранные суды, полученные листы и так далее.
А так - с паршивой овцы ... |
|
|
15.3.2019, 4:35
Сообщение
#9
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 41 Группа: Форумчанин года Сообщений: 40 267 Регистрация: 9.10.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 936 Вставить ник Цитата |
Получить деньги от этого застройщика практически нереально. Несмотря на все выигранные суды, полученные листы и так далее. А так - с паршивой овцы ... это выкормыш игротека, рядом с ними на разина сидит лоснящийся подросток ставший вдруг депутатом, мерзкий типок конечно, часто его вижу, почти также часто как пикеты рабочих за зарплатой под окнами его офиса с вывеской СК Сообщение отредактировал Anarchyst - 15.3.2019, 4:37 |
|
|
27.3.2019, 18:29
Сообщение
#10
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 564 Регистрация: 3.2.2018 Пользователь №: 107 760 Вставить ник Цитата |
Полы электрические или водянные?
Если свой котел и водянные то я бы сделал. Вопрос конечно качества исполнения. |
|
|
27.3.2019, 19:07
Сообщение
#11
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
|
|
|
27.3.2019, 21:50
Сообщение
#12
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 16 456 Регистрация: 1.10.2011 Из: Владимир Пользователь №: 80 632 Вставить ник Цитата |
Водяные в многоэтажке? А чего такого?! Мне тут один старый товарищ, типа дока в строительстве, задвигал, что в панельной девятиэтажке уже чуть ли не моветон, то что теплый пол не сделан водяной... --------------------
весной любой кот кот
|
|
|
21.4.2019, 12:26
Сообщение
#13
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |