Хочу построить дом из бруса, подскажите..., Прошу совета по поводу строительства дома из бруса или оцил-ого бревна |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Хочу построить дом из бруса, подскажите..., Прошу совета по поводу строительства дома из бруса или оцил-ого бревна |
15.5.2019, 15:08
Сообщение
#1
|
||
Новенький Группа: Пользователи Сообщений: 8 Регистрация: 6.8.2012 Пользователь №: 85 579 Вставить ник Цитата |
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Хочу построить дом из бруса или оцилиндрованного бревна на загародном участке для постоянного - круглогодичного проживания. Бюджет 800 000 - 900 000(макс) рублей. Есть ли среди вас люди, кто этим занимается, либо был опыт сотрудничества с фирмами или бригадами специализирующимися на данном виде строительства, которым можно было бы доверить такую работу, не опасаясь за качество и результат. Хочется небольшой одноэтажный домик с 2мя, желательно с 3мя спальными комнатами, небольшой гостинной, кухней, сан узлом и котельной. В поиске, в яндексе выдает неимоверное количество сайтов по данной тематике, на большинстве из которых по указанным контактным телефонам не дозвониться, да и как проверить с кем пришлось бы иметь дело не совсем понятно. Поэтому решил написать здесь, хочется получить совет от людей имеющих опыт, либо найти организацию или бригаду, которая бы взялась построить. Ниже прилагаю фото примерных проектов (взято с сайтов компаний...). Полагаю, имеет смысл заказать (где, у кого, цена?) свой проект дома с подробными расчетами под указанную выше сумму (бюджет) ? С нетерпением жду, и заранее благодарен вам за ваши отзывы, советы... Сообщение отредактировал Мастер-сантехник - 15.5.2019, 15:22 --------------------
Любопытствующий
|
|
|
||
| |
16.5.2019, 9:05
Сообщение
#21
|
|
Интеллигент в замшевых ботинках Возраст: 46 Группа: Модераторы Сообщений: 35 631 Регистрация: 23.10.2007 Из: Владимир Пользователь №: 22 217 Вставить ник Цитата |
Хорошо, навскидку: утепление пола и потолка 7х9=72х2=144м2 пусть по 20см утеплителя получается около 55м3 утеплителя по 2000 за куб - первые 100 тр. Металл на крышу пусть 100м2 по 450? Рублей=45 плюс доборы условно 5тр без водосточки. Ещё 50. Полы пусть сразу будет половая доска 70м2 по 700р ещё 50тр. Уже 200 из 900 и это только малая часть материалов без доставки и работы. Сколько будут стоить фундамент,окна, двери, краска, крепёж, сами стены, перекрытия, стропильная часть крыши и тд? Ещё это все должно приехать на место и кто-то все это собрать. Вы хотите построить дом по цене 13тр за м2. Я так не умею, к Вано можно обратиться он похоже может. Какие-то цены невменяемые. Все это можно постараться достать подешевле, не обязательно новое. Даже тут, на форуме, полно всяких ништяков распродают по халяве... -------------------- „Две категории людей недоступны моему пониманию: люди, которым нравится повелевать, и люди, которым нравится подчиняться“(с) Илья Кормильцев
|
|
|
16.5.2019, 9:25
Сообщение
#22
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 47 Группа: Пользователи Сообщений: 7 944 Регистрация: 9.1.2003 Из: Мяса и костей Пользователь №: 2 282 Вставить ник Цитата |
|
|
|
16.5.2019, 9:41
Сообщение
#23
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 13 563 Регистрация: 6.10.2013 Пользователь №: 91 655 Вставить ник Цитата |
Речь не про квартиры да и я не про них, а про то, что и каменный может погореть. --------------------
как то так
|
|
|
16.5.2019, 9:45
Сообщение
#24
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 25 447 Регистрация: 22.3.2011 Пользователь №: 77 205 Вставить ник Цитата |
да и я не про них, а про то, что и каменный может погореть. В каменном выгорят только внутренности, коробка останется. От деревянного останется только фундамент. --------------------
"она (Марьванна) мне все время только мешается под ногами, никакой ценности для местного общества в ней не вижу" Вад-Вад
|
|
|
16.5.2019, 9:56
Сообщение
#25
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 13 563 Регистрация: 6.10.2013 Пользователь №: 91 655 Вставить ник Цитата |
От деревянного останется только фундамент. просто надо соблюдать правила пож безопасности. электрику по уму делать, розетки не врезные. баня/сауна в отдельной постройке. --------------------
как то так
|
|
|
16.5.2019, 10:00
Сообщение
#26
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Да от разного. Но горят фатально. Например, от плохого контакта в розетке в бетоном или кирпичном доме только запах останется, а деревяшки вся сгорит.. Например, от плохого контакта помогают нормальные автоматы. А от возгорания - нормальные короба и прочие кабель-каналы. Другое дело, что часто этим пренебрегают. Но это уже сознательный риск ради удешевления.В каменном выгорят только внутренности, коробка останется. И кому нужна обгорелая коробка с прокопченными стенами и цементным раствором сомнительной прочности? Каменные строения хороши более медленным развитием пожара, что сильно повышает шансы на спасение. Это если не сильно синтетикой отделку напичкали. А то дым и все-такое только усугубят ситуацию. От деревянного останется только фундамент. просто надо соблюдать правила пож безопасности. электрику по уму делать, розетки не врезные. баня/сауна в отдельной постройке. Розетки можно врезные. Но надо коробку делать по уму. --------------------
20!9
|
|
|
16.5.2019, 10:04
Сообщение
#27
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 25 447 Регистрация: 22.3.2011 Пользователь №: 77 205 Вставить ник Цитата |
G_Max
Можно рассуждать о чём угодно. По факту - все думаю помнят недавний пожар с погибшими. В прошлом году у моей сослуживицы сгорело 2 соседних дома, они всё из своего вытаскивали, не до работы было, не было гарантии, что к ним не перекинется. --------------------
"она (Марьванна) мне все время только мешается под ногами, никакой ценности для местного общества в ней не вижу" Вад-Вад
|
|
|
16.5.2019, 11:14
Сообщение
#28
|
|
Новенький Группа: Пользователи Сообщений: 8 Регистрация: 6.8.2012 Пользователь №: 85 579 Вставить ник Цитата |
их не существует... В реальной жизни... Ну разве что ваша организация, слуги которой скоро будут тут предложены... ) Ну да, палатка и море водки - значительно меньше 900... ) Да уж, начитался про профилированный брус..редкостное овно для строительства... Вначале действительно очень красиво, четко и ладно... пока дерево не начинает жить своей жизнью... ) Мой пост, это не завуалированная реклама компании, не надо усматривать в моих словах какого-то подтекста или намека. Я не завсегдатый этого сайта, аккаунт создавал для предложения услуг по сантехнике, но так им и не воспользовался до сего момента. Я просто спросил мнения людей, которые имеют опыт, потому как у самого у меня представление слабое, что по чём и как... Касательно пожароопасности.От намеренного поджога уберечься трудно. Сделать хорошую проводку - легко. Лис, можно и такие стены, о стоимости жизни в таких стенах мы не говорим, сейчас мы говорим о стоимости дома. В вашем объявлении стены 6х8 стоят 125тр сколько стен внутри неуказано. У нас домик побольше и внутренних стен много. Можно предположить, что стоимость стен увеличится в два раза, значит из бюджета минус ещё 250тр остаётся 450 без доставки и разгрузки. Фундамент пока оставим посчитаем перекрытие пола и потолка: лаги пола доска 200х50 через 60 см около 2м3 без ростверка, если сваи, то делаем ростверк это ещё куб. 3 куба по 9т=27т плюс подшить снизу чём-то,чтобы утеплитель держался и хорошо бы сетку от мышей прибить, паромзоляция под чистовой пол.Потолок: 1,5 м3 лаги, пароизоляция её нужно тщательно проклеить и чём-то подшить потолок доска или брусок на выбор. Остаётся от буджета меньше 400т. Считаем дальше? Считайте, очень интересно, правда. Сами вы не в этой сфере работаете? Сколько по вашему обойдется дом с соблюдением всех технологий,с учетом всех затрат на разгрузку и саму сборку? --------------------
Любопытствующий
|
|
|
16.5.2019, 11:15
Сообщение
#29
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
G_Max Можно рассуждать о чём угодно. По факту - все думаю помнят недавний пожар с погибшими. В прошлом году у моей сослуживицы сгорело 2 соседних дома, они всё из своего вытаскивали, не до работы было, не было гарантии, что к ним не перекинется. Да, просто балаболить про пожароопасность деревянных домов легко. А вот понимать, почему и что пожароопаснее - тут потруднее выйдет. По личному впечатлению, большинство пожаров связаны с проблемами в проводке. А это решаемо. Сообщение отредактировал G_Max - 16.5.2019, 11:25 --------------------
20!9
|
|
|
16.5.2019, 11:21
Сообщение
#30
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 41 Группа: Пользователи Сообщений: 1 238 Регистрация: 12.7.2004 Пользователь №: 6 413 Вставить ник Цитата |
может будет немного дороже но как вариант отлить плиту и газобетон, пожаробезопасность ни тебе усадки ни жучка не доп утепления.
Сообщение отредактировал Лис - 16.5.2019, 11:22 --------------------
Позабудьте осенний застой,Позабудьте разлуку - кручину.Окружите себя красотой -Насадите девчонок в машину.
|
|
|
16.5.2019, 11:32
Сообщение
#31
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 47 Группа: Пользователи Сообщений: 7 944 Регистрация: 9.1.2003 Из: Мяса и костей Пользователь №: 2 282 Вставить ник Цитата |
Я основываюсь на личной статистике. Пока что из всех виденных мною пожаров частных домов 100% пришлось на долю деревяшек. В том числе и современной постройки. Отсюда делаю вывод, что они гораздо более пожароопасны, чем каменные. Все правила соблюсти невозможно, пожар всегда случаен, поэтому если есть возможность избежать то лучше ей воспользоваться. Тем более, сейчас есть газобетон.
Понятно, что не у всех есть деньги на особняки. |
|
|
16.5.2019, 11:39
Сообщение
#32
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 13 485 Регистрация: 9.7.2008 Пользователь №: 36 462 Вставить ник Цитата |
может будет немного дороже но как вариант отлить плиту и газобетон, пожаробезопасность ни тебе усадки ни жучка не доп утепления. так себе вариант, газобетон только с виду дешевый материал, и вроде немного дороже. и про пожароопасность, если перекрытия по деревянным балкам (а ведь так в данном случае) то какая нафиг разница, сгорит вся крыша и если даже стены не осыпятся, то все равно ломать и вывозить. ну и лично по мне, жить в бетонной коробке лучше в квартире, а не в частном доме. Я основываюсь на личной статистике. Пока что из всех виденных мною пожаров частных домов 100% пришлось на долю деревяшек. ну так же как и в квартирах, наибольшее количество пожаров пришлось на жб панели --------------------
"Это моя рыба..."
|
|
|
16.5.2019, 12:38
Сообщение
#33
|
|
Новенький Группа: Пользователи Сообщений: 9 614 Регистрация: 9.9.2002 Пользователь №: 1 805 Вставить ник Цитата |
может будет немного дороже но как вариант отлить плиту и газобетон, пожаробезопасность ни тебе усадки ни жучка не доп утепления. деревянная балка перекрытия будет дольше разрушаться чем жб плита, прогон или перемычка при температуре по моему 350 градусов металл плывет и капец в частных домах часто в перекрытиях проемов используют уголок и его надо оштукатуривать именно из этих целей защиты от огня. жб требуется тоже защищать соответствующими материалами и не отделывать всяким пластиковым горючим вредным дерьмом сам наблюдал пожар деревянного сруба вывод сделал следующий никакого пластика на фасаде и крыше, только металл. с соседнего дома очень большая температура идет и достаточно далеко достает. обработку деревяшек от пожара надо делать раз в год, например крыши. часто это просто невозможно, тут конечно минус давно обработанные деревяшки горят наверно даже лучше чем новые необработанные, при сжигании всяких дров в печке я это вижу постоянно |
|
|
16.5.2019, 12:54
Сообщение
#34
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 47 Группа: Пользователи Сообщений: 7 944 Регистрация: 9.1.2003 Из: Мяса и костей Пользователь №: 2 282 Вставить ник Цитата |
Перекрыть крышу или перестроить весь дом, (да ещё и вывезти остатки старого) это, как говорится, две большие разницы
|
|
|
16.5.2019, 13:01
Сообщение
#35
|
|
Новенький Группа: Пользователи Сообщений: 9 614 Регистрация: 9.9.2002 Пользователь №: 1 805 Вставить ник Цитата |
|
|
|
16.5.2019, 13:01
Сообщение
#36
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 603 Регистрация: 11.2.2005 Пользователь №: 8 655 Вставить ник Цитата |
[color="#000000"][size=3] Здравствуйте, уважаемые форумчане! Хочу построить дом из бруса или оцилиндрованного бревна на загародном участке для постоянного - круглогодичного проживания. Бюджет 800 000 - 900 000(макс) рублей. Если есть желание - приезжай в выходные ко мне в деревню. Покажу что и как, все подводные камни. Года 4 назад построил из бруса дом. Строила компания московская - у наших цены раза в два выше. Цена -реальная. Если потом сам электрику и прочее вообще без проблем. Единственное - продумайте планировку исходя из реальной жизни в деревне (а то нафантазируют городские жители террасы-балконы) |
|
|
16.5.2019, 13:54
Сообщение
#37
|
|
Интеллигент в замшевых ботинках Возраст: 46 Группа: Модераторы Сообщений: 35 631 Регистрация: 23.10.2007 Из: Владимир Пользователь №: 22 217 Вставить ник Цитата |
Про брус тут правильно писали: повезет - не повезет (поведет-не поведет). Я бы лучше из бревна делал и конопатил, причем не оцилиндрованного. Или каркасник...
-------------------- „Две категории людей недоступны моему пониманию: люди, которым нравится повелевать, и люди, которым нравится подчиняться“(с) Илья Кормильцев
|
|
|
16.5.2019, 13:58
Сообщение
#38
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 47 Группа: Пользователи Сообщений: 7 944 Регистрация: 9.1.2003 Из: Мяса и костей Пользователь №: 2 282 Вставить ник Цитата |
|
|
|
16.5.2019, 14:08
Сообщение
#39
|
|
Интеллигент в замшевых ботинках Возраст: 46 Группа: Модераторы Сообщений: 35 631 Регистрация: 23.10.2007 Из: Владимир Пользователь №: 22 217 Вставить ник Цитата |
Брат недавно закончил дом. Бревно, 9х9, мансардный этаж. Где-то в миллион с небольшим все и вышло, но с учетом всей внутренней отделки, отопления (газовый котел), окна-двери-лестницы, свет, вода, канализация и прочие ништяки. Сделано все по простому, без понтов. Ну и делал все сам, без-ансамбля... без понятия сколько может стоить такая работа...
-------------------- „Две категории людей недоступны моему пониманию: люди, которым нравится повелевать, и люди, которым нравится подчиняться“(с) Илья Кормильцев
|
|
|
16.5.2019, 14:09
Сообщение
#40
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 13 485 Регистрация: 9.7.2008 Пользователь №: 36 462 Вставить ник Цитата |
Я бы лучше из бревна делал и конопатил, причем не оцилиндрованного. Или каркасник... Согласен, а каркасник вообще в одно лицо можно делать... --------------------
"Это моя рыба..."
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |