Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Стройка, на факеле
MyStyle
сообщение 3.6.2015, 19:19
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 086
Регистрация: 2.8.2010
Пользователь №: 73 306
Вставить ник Цитата


Кто нибудь в курсе что за стройка на факеле?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
11 страниц V  « < 8 9 10 11 >  
Начать новую тему
Ответов (180 - 199)
Julbars
сообщение 14.5.2019, 18:01
Сообщение #181


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 594
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Не врут.
А если сотрудник Аби продакт то хоть и небольшую но могут скидку сделать.


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cocs33
сообщение 14.5.2019, 22:05
Сообщение #182


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 082
Регистрация: 17.5.2011
Пользователь №: 78 283
Вставить ник Цитата


Да земля под домами Аникеева .
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zulu33
сообщение 16.5.2019, 11:37
Сообщение #183


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 94
Регистрация: 21.2.2011
Из: Владимир
Пользователь №: 76 632
Вставить ник Цитата


Наткнулся на такой план:

Прикрепленное изображение
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
UseR!
сообщение 16.5.2019, 12:53
Сообщение #184


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 089
Регистрация: 29.6.2009
Пользователь №: 68 329
Вставить ник Цитата


Ходил к ним в офис, по корпусу что на мира ( а скорее всего и еще 3-х корпусов второй очереди) - в ДДУ будет прописан срок 4 кв. 2022 года. Перегородки между квартирами в данном корпусе, а судя по фотографиям и не только в нем - из пеноблоков/газосиликата толщиной около 60 см ( со слов сотрудников в офисе продаж).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 16.5.2019, 15:36
Сообщение #185


Постоянный посетитель

Возраст: 34
Группа: Пользователи 
Сообщений: 295
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Цитата(UseR! @ 16.5.2019, 12:53) *
Ходил к ним в офис, по корпусу что на мира ( а скорее всего и еще 3-х корпусов второй очереди) - в ДДУ будет прописан срок 4 кв. 2022 года. Перегородки между квартирами в данном корпусе, а судя по фотографиям и не только в нем - из пеноблоков/газосиликата толщиной около 60 см ( со слов сотрудников в офисе продаж).

Квартиры почти по 50 к/м2, монолит с перегородками из г... блоков, с видом окна в окна, на земле о которой только гадать прилипнет рак или нет, жилье комфорт класса блин
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zulu33
сообщение 17.5.2019, 1:00
Сообщение #186


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 94
Регистрация: 21.2.2011
Из: Владимир
Пользователь №: 76 632
Вставить ник Цитата


Уф сколько документации я перелопатил.

В общем заходите на сайт https://наш.дом.рф/каталог_объектов/новостройки/жк/ng-5082789001/дома
Там выбираете нужный дом, и идёте в раздел Документы
Из интересного там смотрим "Планы земельных участков" и "Экспертизу проектной документации"
Собственно после этого большинство вопросов должно отпасть. Обратил внимание на расхождения по материалам из чего строят (разные дома разный бетон), или по высоте потолков (тут тоже всё интересно).
Если чего интересного вычитаете пишите...

Сообщение отредактировал Zulu33 - 17.5.2019, 1:02
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cocs33
сообщение 17.5.2019, 10:31
Сообщение #187


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 082
Регистрация: 17.5.2011
Пользователь №: 78 283
Вставить ник Цитата


Цитата(Zulu33 @ 17.5.2019, 1:00) *
Уф сколько документации я перелопатил.

В общем заходите на сайт https://наш.дом.рф/каталог_объектов/новостройки/жк/ng-5082789001/дома
Там выбираете нужный дом, и идёте в раздел Документы
Из интересного там смотрим "Планы земельных участков" и "Экспертизу проектной документации"
Собственно после этого большинство вопросов должно отпасть. Обратил внимание на расхождения по материалам из чего строят (разные дома разный бетон), или по высоте потолков (тут тоже всё интересно).
Если чего интересного вычитаете пишите...

Экспертизу сейчас дома и проекты проходят в кабинетах. И что-то доказывать стоит денег . Самое первое при сдачи дома и передачи управления в ук смотрите чтобы вся проектная документация лежала в ук , все акты приема и передачи присутствовали. Так как застройщик может внести изменения в проект ( несущественные но для людей значимые) даже после сдачи дома и претензий жителей а в госстройнадзоре подправить и в архитектуре это дело техники.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zulu33
сообщение 22.5.2019, 14:58
Сообщение #188


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 94
Регистрация: 21.2.2011
Из: Владимир
Пользователь №: 76 632
Вставить ник Цитата


Ездили на просмотр корпуса №4. В нём сейчас активно идут работы по благоустройству мест общего пользования (коридоров и тд).
Кстати эти самые коридоры показались ппц узенькими, и лестница межэтажная тоже очень скромная по ширине). Если мебель или линолиум в лифт не влезут учитывайте это.
Поднялись на самый верх. Вид из окон самый красивый в сторону Пекинки открывается.
Лифты пока не запустили, на самый верх ползти было весело ))

Окна в квартирах ставят Rehau. Сказали, что они достаточно качественные и их пока можно не менять.
Померяли рулеткой высоту потолков. У нас получилось 1,62.
Обсудили вопросы перепланировки, в основном пока всё сводится к варианту объединить кухню и комнату в студию. Пишете заявление застройщику, и они вам всё делают. Кто продумывал перепланировку? или может кто-то уже заказывал дизайн-проект? делитесь мыслями ...

Квартира 43м2 в живую показалась маленькой, во преки ожиданиям по картинкам с планировки. За то понравилась квартира угловая 46м2 выходящая окнами на пекинку, там если объединить комнату и угол лоджии то получается уже неплохо.

Обсудили возможность сделать шумоизоляцию. Говорят, что основной шум идёт через вентиляцию, и от соседей сверху. Если делать шумоизоляцию пола или потолка, то это заметно скажется на высоте потолка (которая и так небольшая), ну и дорого. У кого какие мысли на этот счёт имеются?






Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Тото
сообщение 22.5.2019, 15:31
Сообщение #189


Постоянный посетитель

Возраст: 32
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 680
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 87 232
Вставить ник Цитата


Zulu33
сам мониторю тему шумоизоляции, нет смысла делать отдельные части комнаты, шум распространяется по свободным частям, так что только вкруг
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Николаев...
сообщение 22.5.2019, 15:42
Сообщение #190


Человек

Группа: Пользователи 
Сообщений: 22 168
Регистрация: 8.8.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 10 214
Вставить ник Цитата


Цитата(Zulu33 @ 22.5.2019, 14:58) *
Окна в квартирах ставят Rehau. Сказали, что они достаточно качественные и их пока можно не менять.

Дело не в качестве профиля и стеклопакетов.
Все проблемы от рукожопых торопышках монтажниках, а у застройщика других быть не может.
Не смотрите на окна, смотрите на монтаж))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Шкипер
сообщение 22.5.2019, 22:20
Сообщение #191


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 16 455
Регистрация: 1.10.2011
Из: Владимир
Пользователь №: 80 632
Вставить ник Цитата


Цитата(Алексей Николаевич @ 22.5.2019, 15:42) *
Дело не в качестве профиля и стеклопакетов.
Все проблемы от рукожопых торопышках монтажниках, а у застройщика других быть не может.
Не смотрите на окна, смотрите на монтаж))

А еще лучше как я - позвонить грамотным ребятам (на форуме кстати нашел) - приедут, демонтируют, переберут всё и поставят по уму... smile.gif


--------------------
весной любой кот кот
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tircon
сообщение 23.5.2019, 11:24
Сообщение #192


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 546
Регистрация: 7.11.2014
Пользователь №: 96 664
Вставить ник Цитата


Цитата(Zulu33 @ 22.5.2019, 14:58) *
Обсудили вопросы перепланировки, в основном пока всё сводится к варианту объединить кухню и комнату в студию. Пишете заявление застройщику, и они вам всё делают. Кто продумывал перепланировку? или может кто-то уже заказывал дизайн-проект? делитесь мыслями ...

Имейте в виду, что стены в проекте Вашей квартиры занимают площадь. И когда Вы просите застройщика их снести, эта площадь высвобождается. В связи с этим при сдаче скорее всего площадь Вашей квартиры заметно увеличится и Вас попросят доплатить. Иногда получается дешевле снести стены из пеноблоков потом, чем попросить сделать это застройщика и доплатить ему в итоге за лишний квадратный метр 40 тысяч.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Шкипер
сообщение 23.5.2019, 23:12
Сообщение #193


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 16 455
Регистрация: 1.10.2011
Из: Владимир
Пользователь №: 80 632
Вставить ник Цитата


Цитата(Tircon @ 23.5.2019, 11:24) *
Имейте в виду, что стены в проекте Вашей квартиры занимают площадь. И когда Вы просите застройщика их снести, эта площадь высвобождается. В связи с этим при сдаче скорее всего площадь Вашей квартиры заметно увеличится и Вас попросят доплатить. Иногда получается дешевле снести стены из пеноблоков потом, чем попросить сделать это застройщика и доплатить ему в итоге за лишний квадратный метр 40 тысяч.

Там вроде если больше 2-х метров плюсом вылезает, то застройщик в пролёте... Так што всяко больше 2-х не будет... А полтора - к гадалке не ходи, вылезет при любом раскладе... )


--------------------
весной любой кот кот
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Alexxxxxx
сообщение 24.5.2019, 11:52
Сообщение #194


Новенький

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10
Регистрация: 31.3.2018
Из: Владимир
Пользователь №: 108 106
Вставить ник Цитата


Цитата(Zulu33 @ 22.5.2019, 14:58) *
Ездили на просмотр корпуса №4. В нём сейчас активно идут работы по благоустройству мест общего пользования (коридоров и тд).
Кстати эти самые коридоры показались ппц узенькими, и лестница межэтажная тоже очень скромная по ширине). Если мебель или линолиум в лифт не влезут учитывайте это.
Поднялись на самый верх. Вид из окон самый красивый в сторону Пекинки открывается.
Лифты пока не запустили, на самый верх ползти было весело ))

Окна в квартирах ставят Rehau. Сказали, что они достаточно качественные и их пока можно не менять.
Померяли рулеткой высоту потолков. У нас получилось 1,62.
Обсудили вопросы перепланировки, в основном пока всё сводится к варианту объединить кухню и комнату в студию. Пишете заявление застройщику, и они вам всё делают. Кто продумывал перепланировку? или может кто-то уже заказывал дизайн-проект? делитесь мыслями ...

Квартира 43м2 в живую показалась маленькой, во преки ожиданиям по картинкам с планировки. За то понравилась квартира угловая 46м2 выходящая окнами на пекинку, там если объединить комнату и угол лоджии то получается уже неплохо.

Обсудили возможность сделать шумоизоляцию. Говорят, что основной шум идёт через вентиляцию, и от соседей сверху. Если делать шумоизоляцию пола или потолка, то это заметно скажется на высоте потолка (которая и так небольшая), ну и дорого. У кого какие мысли на этот счёт имеются?


У меня корпус два, двушка. Долго думал насчёт перепланировки, уже сделал предварительный дизайн проект. Отправил застройщику на почту, но от него тишина. У кого двушка, делитесь своими идеями? И как у вас проходит согласование перепланировки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zulu33
сообщение 7.6.2019, 9:54
Сообщение #195


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 94
Регистрация: 21.2.2011
Из: Владимир
Пользователь №: 76 632
Вставить ник Цитата


Звонил в Игротэк. У них там какое то совещание прошло и появилась новая информация.
Сказали, что через 2 недели планируется повышение цены на Дом №2 по ул.Мира и на корпус № 2, т.к. сейчас они начинают активно строиться. Дом 2 по ул.Мира планируют сдать с опережением в начале 2021 года.
Может у кого-то больше есть информации? делитесь...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cocs33
сообщение 7.6.2019, 11:40
Сообщение #196


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 082
Регистрация: 17.5.2011
Пользователь №: 78 283
Вставить ник Цитата


Люди поделитесь инфой . В этих домах крышные котельные или отопление центральное? Если крышные то ктонибудь видел их в проектной документации
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zulu33
сообщение 7.6.2019, 12:04
Сообщение #197


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 94
Регистрация: 21.2.2011
Из: Владимир
Пользователь №: 76 632
Вставить ник Цитата


Цитата(cocs33 @ 7.6.2019, 12:40) *
Люди поделитесь инфой . В этих домах крышные котельные или отопление центральное? Если крышные то ктонибудь видел их в проектной документации


На сколько я понял ситуацию:
На старте проекта не успели согласовать проектную документацию с крышными котельными, и было везде прописано центральное отопление. Проектная документация может меняться застройщиком в течении строительства без согласования с собственниками квартир.
Сейчас все изменения внесены, вы можете сами посмотреть документацию https://наш.дом.рф/каталог_объектов/новостройки/жк/ng-5082789001/дома
В настоящее время на корпус 4 и корпус 3 крышные газовые котельные уже возведены. Весь комплекс будет сдаваться с крышными котельными и электрическими плитами.
В ДДУ не прописывается конкретный вид отопления, только что дом будет сделан в соответствии с проектной документацией.

Сообщение отредактировал Zulu33 - 7.6.2019, 12:16
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cocs33
сообщение 7.6.2019, 14:15
Сообщение #198


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 082
Регистрация: 17.5.2011
Пользователь №: 78 283
Вставить ник Цитата


Цитата(Zulu33 @ 7.6.2019, 12:04) *
На сколько я понял ситуацию:
На старте проекта не успели согласовать проектную документацию с крышными котельными, и было везде прописано центральное отопление. Проектная документация может меняться застройщиком в течении строительства без согласования с собственниками квартир.
Сейчас все изменения внесены, вы можете сами посмотреть документацию https://наш.дом.рф/каталог_объектов/новостройки/жк/ng-5082789001/дома
В настоящее время на корпус 4 и корпус 3 крышные газовые котельные уже возведены. Весь комплекс будет сдаваться с крышными котельными и электрическими плитами.
В ДДУ не прописывается конкретный вид отопления, только что дом будет сделан в соответствии с проектной документацией.

Проектная документация может меняться без согласования с собственником ???!. 🤪 это что-то новенькое. Тоесть заплатил за одно а получил другое? Не смешите . Любые изменения согласовываются с собственником , упр урхитектуры и госстройнадзором.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zulu33
сообщение 13.6.2019, 13:06
Сообщение #199


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 94
Регистрация: 21.2.2011
Из: Владимир
Пользователь №: 76 632
Вставить ник Цитата


Внимание, с 17 июня повышение цен в ЖК "Факел" !
Корпус 1 - до 46 000 р/кв.м.
Корпус 3 - до 48 000 р/кв.м.
Дом № 2 - до 47 000 р/кв.м.
Корус 4 и 2 без изменений.
Для сохранения цены необходимо сделать бронь до 17 июня и выйти на сделку до 30 ого июня!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Alexxxxxx
сообщение 12.2.2020, 10:10
Сообщение #200


Новенький

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10
Регистрация: 31.3.2018
Из: Владимир
Пользователь №: 108 106
Вставить ник Цитата


Счастливчики, кто звонил, узнавал? Насколько расхождения?

Сообщение отредактировал Alexxxxxx - 12.2.2020, 10:45
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

11 страниц V  « < 8 9 10 11 >
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия