Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Обсуждение домов на ул. Студенческой от "Новый мир плюс"
Рейтинг 4 V
Award
сообщение 9.1.2015, 14:56
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


Доброго времени суток.
Хотелось бы узнать мнение форумчан о строящихся домах на ул. Студенческой от СК "Новый мир плюс". Качество строительства, качество отделки, проблемы при приемке квартир у застройщика. На фото второго строящегося дома видна разная толщина стен у нижних четырех этажей и верхних. С чем это связано? Ну и другие вопросы, заслуживающие внимания и обсуждения.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
103 страниц V  < 1 2 3 4 > »   
Начать новую тему
Ответов (20 - 39)
Award
сообщение 12.1.2015, 20:23
Сообщение #21


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


Ажиотаж здесь ни при чём. Летом было тоже самое. Анализируешь все объявления, выбираешь лучший вариант, звонишь в агенство, а квартир этих в продаже давно нет. И цены уже другие. Пришлось столкнулся и с недостоверной информацией от дежурного риэлтера. То есть даже иногда звонить бесполезно. Надо идти и общаться лично со специалистом.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tircon
сообщение 12.1.2015, 20:43
Сообщение #22


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 546
Регистрация: 7.11.2014
Пользователь №: 96 664
Вставить ник Цитата


Плюсуюсь. С осени начал подбирать не спеша квартиру. Обзванивая всех крупных риелторов и постоянно нарывался на: "Подождите я сейчас не знаю/не помню, узнаю перезвоню." И разумеется перезванивают, а там или продалось давно или цена уже не та. Причем это даже по объявлениям размещенным/поднятым минут 30 назад. А 50-70 тысяч агентских вынь да полож. Бездуховность.

Сообщение отредактировал Tircon - 12.1.2015, 20:44
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
knd
сообщение 13.1.2015, 9:31
Сообщение #23


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 51
Регистрация: 16.1.2014
Пользователь №: 93 104
Вставить ник Цитата


Цитата(Tircon @ 12.1.2015, 21:43) *
Бездуховность
какая уж тут духовность когда квартиры продаются десятками в неделю
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tircon
сообщение 13.1.2015, 9:45
Сообщение #24


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 546
Регистрация: 7.11.2014
Пользователь №: 96 664
Вставить ник Цитата


Никого не волнует что и у кого в неделю. Если гребешь деньги за сервис, оказывай его качественно и ответственно. Клиента не должно волновать, что у тебя запарка, температура, дочку в садик надо отвести и т.д. и т.п. Клиент обращается за решением своих проблем, а не за сочувствием проблемам риелтора.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Award
сообщение 13.1.2015, 11:46
Сообщение #25


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


Снять квартиру с продажи секундное дело. В магазинах бытовой техники тысячи товаров. Но почему-то там проданный товар сразу убирают из каталога. В агентствах недвижимости не убирают и цены не меняют, чтобы привлечь клиентов. Это называется обманом потребителя. По нашим законам если в магазине на ценнике стоит одна цена, а на кассе вам пробивают другую, вы можете потребовать продать товар по ценнику. Не знаю, насколько это распространяется на интернет-товары и интернет-каталоги. По идее тоже самое. Но то, что нас всех обманывают, это факт.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Denis_ka
сообщение 13.1.2015, 15:08
Сообщение #26


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 776
Регистрация: 14.11.2010
Пользователь №: 74 862
Вставить ник Цитата


Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 9:45) *
Никого не волнует что и у кого в неделю
никого и ничего, соглашусь, только вот из этой логики следует, что и риэлторов тоже не должно ничего волновать
Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 9:45) *
Клиент обращается за решением своих проблем
вот тут поправлю немного, клиент если платит за подбор, что у нас редкость, то вправе что то требовать, в противном случае требовать может лишь продавец, оплачивающий комиссию, а ему важен результат, так уж у нас повелось, причем результат финансовый и если ему придет в голову, в связи с ростом курса валюты/высокой температуры/плохой погоды поднять цену на 10% в день, то никакой закон о защите прав потребителей ему не указ
Цитата(Award @ 13.1.2015, 11:46) *
Но то, что нас всех обманывают, это факт.
это у нас в ранге государственной политики и та или иная область деятельности совсем не при чем
PS. Тут вот например московский врач рассказывает о том, что в месяц он должен приносить 3,5 ляма "вала", но это совсем не повод негативно относится ко всем представителям профессии.

Сообщение отредактировал Denis_ka - 13.1.2015, 15:09


--------------------
vk.com/novostroykacom
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tircon
сообщение 13.1.2015, 15:31
Сообщение #27


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 546
Регистрация: 7.11.2014
Пользователь №: 96 664
Вставить ник Цитата


Цитата(Denis_ka @ 13.1.2015, 15:08) *
никого и ничего, соглашусь, только вот из этой логики следует, что и риэлторов тоже не должно ничего волновать

Закон о защите прав потребителей одевается в стиле БДСМ и укорительно ухмыляясь стегает Вас по зажравшейся риелторской заднице. Свидетельства и сертификаты выданные на сферу деятельности тоже недовольно на Вас смотрят. В этом вся проблема риелторов, считают себя вершиной пищевой цепочки, а клиентов людьми второго сорта, которым они ничего не должны пока те гору денег им не отвалят, да и после горы денег тоже скорее за лохов держат, увы. Вот бы Вы в банк пришли, а Вам на входе не вежливая девушка, а мужик или тетка, которые говорят, что он не знают чего тут у них и вообще они Вас перепригласят, когда освободятся, и ставка не 27-35 как в рекламе, а 45 с утра. Вы ведь вежливой девушке на Входе тоже не заплатили, она Вам ничем не обязана, кто Вы собственно ей? Правильно, клиент.

Ну и кстати вообще вся концепция, что продавец Вам платит, Вы ему зад лизать будете, а покупатель даже за подбор не платит поэтому его зад Вас не интересует и пошел он нафиг. Так у меня для Вас новость, продавец Вам платит, чтобы Вы зад вылизывали всем, чтобы его квартира продалась как можно быстрее и Вы беря деньги с этим полностью соглашаетесь и этого от Вас все и ждут. Риелторы не вершина пищевой цепи, это обслуживающий персонал предоставляющий услуги.

Цитата(Denis_ka @ 13.1.2015, 15:08) *
PS. Тут вот например московский врач рассказывает

Давайте начните дальше прикрываться женщинами и детьми. Тыкайте в них пальцем и громко кричите, что они еще хуже.

P.S. Извиняюсь, если слишком жестко, но столько раз уже эта тема мусолилась, толерантно и намеками страниц на несколько ее разводить снова просто не хочется. Поэтому сразу и по существу.

Сообщение отредактировал Tircon - 13.1.2015, 15:37
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Award
сообщение 13.1.2015, 15:37
Сообщение #28


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


Обман со стороны агенств недвижимости - это система. Возникла она потому, что государство не создало механизм ответственности за обман потребителей. Ответственности нет, а жулики всегда найдутся. Я сейчас живу на Урале. Только планирую вернуться в родной Владимир. На Урале система таже самая. Такой же обман с объявлениями по квартирам. Но некоторых горе-риэлтеров уже стали прижимать. Недовольных много.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Denis_ka
сообщение 13.1.2015, 15:52
Сообщение #29


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 776
Регистрация: 14.11.2010
Пользователь №: 74 862
Вставить ник Цитата


Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 15:31) *
Закон о защите прав потребителей одевается в стиле БДСМ и укорительно ухмыляясь стегает Вас по зажравшейся риелторской заднице.
это какие аббревиатуры из вашей сферы деятельности?) почему всех так задница интересует, а уж какая у кого задница это вообще домыслы))
Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 15:31) *
Свидетельства и сертификаты выданные на сферу деятельности тоже недовольно на Вас смотрят
открою секрет: ни у кого в трудовой книге не написано риэлтор, угадайте почему)
Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 15:31) *
В этом вся проблема риелторов, считают себя вершиной пищевой цепочки, а клиентов людьми второго сорта
есть опыт работы в данной сфере? есть в знакомых 100% риэлторов города? или можно по частному делать общие выводы?
Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 15:31) *
Вы ведь вежливой девушке на Входе тоже не заплатили, она Вам ничем не обязана, кто Вы собственно ей? Правильно, клиент.
еще раз для риэлтора клиент продавец (в большинстве случаев) и он обязан отстаивать интересы именно клиента
Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 15:31) *
Так у меня для Вас новость, продавец Вам платит, чтобы Вы зад вылизывали всем, чтобы его квартира продалась как можно быстрее
чтож вас тема зада то не оставляет, поправлю платят риэлтору за продажу объекта, каким способом никого особо не интересует, есть куча сфер, где способности "работать языком" принесут значительно больше денег, так что это мимо
Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 15:31) *
Давайте начните дальше прикрываться женщинами и детьми. Тыкайте в них пальцем и громко кричите, что они еще хуже.
Мне прикрываться не нужно, ни перед кем, не довольных клиентов у меня не было, все благодарили, отчасти по этому у меня не большое количество сделок, но я честен в первую очередь перед самим собой, а вот "кидать" кидали/обходили и т.п., не часто и с некоторыми осложнениями в итоге.
ЗЫ. Глубоко убежден, что успешны и востребованы те, которые нужны рынку и которых рынок заслуживает, как говорится какой народ...

Сообщение отредактировал Denis_ka - 13.1.2015, 15:54


--------------------
vk.com/novostroykacom
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tircon
сообщение 13.1.2015, 16:09
Сообщение #30


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 546
Регистрация: 7.11.2014
Пользователь №: 96 664
Вставить ник Цитата


После того как Вы сами признали, что риелтор профессия виртуальная и получив деньги с клиента продавать его объект Вы будете "каким способом никого особо не интересует", дальше говорить не о чем. Искренне рад если Вы действительно ответственный риелтор, даже пожал бы Вашу честную руку своей извращенской. Но у меня положительного опыта общения с риелторами как-то не сложилось. )

P.S. Обращался во все местные крупные агенства. Мелкие, не состоящие в гильдиях и палатах риелторов и где риелтор сам себе барин и не перед кем вообще не отчитывается, даже не рассматривал как вариант.

Сообщение отредактировал Tircon - 13.1.2015, 16:12
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Denis_ka
сообщение 13.1.2015, 16:19
Сообщение #31


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 776
Регистрация: 14.11.2010
Пользователь №: 74 862
Вставить ник Цитата


Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 16:09) *
профессия виртуальная
профессия то реальная, а вот для государства виртуальная, соответственно регулировать эту сферу и не возможно, ибо сначала нужно признать и классифицировать
много раз приходилось читать, что "деньги лопатой" ни за что и т.п., если все так легко, то почему не попробовать, скажу лишь, что у меня не получалось жить только на доходы от этой сферы деятельности
Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 16:09) *
получив деньги с клиента продавать его объект Вы будете "каким способом никого особо не интересует"
тут хронология нарушена, сначала продажа, а потом получение денег с клиента, и если бы те же чиновники у нас получали так з/п "по результату", то жили бы мы все иначе
Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 16:09) *
даже пожал бы Вашу руку
может и случится такое, кто знает))
ЗЫ. сорри за офтоп,
ЗЫЫ. Немного свежих фотографий обсуждаемого объекта.


--------------------
vk.com/novostroykacom
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
рябинка
сообщение 13.1.2015, 16:25
Сообщение #32


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 26
Регистрация: 20.5.2013
Пользователь №: 89 749
Вставить ник Цитата


Цитата(Denis_ka @ 13.1.2015, 17:19) *
профессия то реальная, а вот для государства виртуальная, соответственно регулировать эту сферу и не возможно, ибо сначала нужно признать и классифицировать


Ну сказал, так сказал! Это получается что риелторов можно сравнить с самой древней профессией? А что, может что-то в этом есть?? :))))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tircon
сообщение 13.1.2015, 16:28
Сообщение #33


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 546
Регистрация: 7.11.2014
Пользователь №: 96 664
Вставить ник Цитата


Так я зря чтоли писал про БДСМ и задницы? Все в этом есть. )

P.S. По теме кстати меня в домах на Студенческой, которые 16 этажные, очень пугают балконы, которые сопряжены с балконами общего коридора. С них так легко в квартиру пролезть. У меня квартира куплена в точно таком же доме с таким балконом, только на другой улице. Хоть решетки ставь.

Вот эти балконы по центру.

Сообщение отредактировал Tircon - 13.1.2015, 16:33
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Denis_ka
сообщение 13.1.2015, 18:29
Сообщение #34


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 776
Регистрация: 14.11.2010
Пользователь №: 74 862
Вставить ник Цитата


Цитата(рябинка @ 13.1.2015, 16:25) *
самой древней профессией
они тоже вас обманывают?))) сравнение конечно мимо, но вот один момент в этом сравнении есть: кто то с удивительным постоянством приносит этим плохим/порочным обманщикам свои кристально чистые и честные деньги
Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 16:28) *
про БДСМ и задницы?
это может украсить любую тему форума, не останавливайтесь))
Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 16:28) *
С них так легко в квартиру пролезть
улыбнулся, ибо весь смысл дверей и пр. только в том, чтобы пьяный дебошир не свалился случайно к вам в коридор, в остальных случаях открывается любая дверь без всяких окон или наоборот любое окно, к сожалению пришлось не так давно общаться с сотрудниками полиции по этому вопросу, поэтому не забивайте себе голову и не храните ничего ценного дома, также не помешает сигнализация и система видеонаблюдения (пусть китайская, пусть с муляжами камер, но все же)
Так что подобные вещи даже минусом не назвать, если только вопрос уюта и психологического комфорта


--------------------
vk.com/novostroykacom
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tircon
сообщение 13.1.2015, 18:56
Сообщение #35


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 546
Регистрация: 7.11.2014
Пользователь №: 96 664
Вставить ник Цитата


Цитата(Denis_ka @ 13.1.2015, 18:29) *
это может украсить любую тему форума, не останавливайтесь))

На ныне почившем игровом форуме World of Heroes в правилах было записано "Сиськи в любой теме не оффтоп".

Цитата(Denis_ka @ 13.1.2015, 18:29) *
Так что подобные вещи даже минусом не назвать, если только вопрос уюта и психологического комфорта

Именно это и есть. В детстве жил в квартире с общей лоджией, только по соседству была обычная жилая квартира. Несколько раз случалось что забывались или терялись ключи и через одну лоджию на другую несколько раз лазили. А тут не соседи, которых ты знаешь, а кто угодно, общий выход с лестницы к лифтам. Да и сам дизайн лоджий не прямой, а под сближающим углом, то есть лезь не хочу. Надо будет по ребру какой-нибудь виноградник посадить, чтобы летом он не давал увидеть за что цепляться, а зимой угнетал своим иссушенным видом.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Denis_ka
сообщение 13.1.2015, 20:12
Сообщение #36


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 776
Регистрация: 14.11.2010
Пользователь №: 74 862
Вставить ник Цитата


Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 18:56) *
На ныне почившем игровом форуме World of Heroes в правилах было записано "Сиськи в любой теме не оффтоп".
может поэтому и почившем))
Цитата(Tircon @ 13.1.2015, 18:56) *
В детстве жил в квартире с общей лоджией
жил в одном из общежитий политеха в угловой комнате с балконом и соответственно выходом из коридора, вопрос приватности решался крупными гвоздями, забивалась дверь из коридора на балкон, но какой там был вид с 9го этажа, просто класс, всегда обращаю на это внимание и при выборе жилья особенно


--------------------
vk.com/novostroykacom
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Award
сообщение 15.1.2015, 0:38
Сообщение #37


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


Ну вот у нас и первая ласточка. Заведено уголовное дело на агенство недвижимости. Статья - мошенничество. Брали с клиентов деньги и предоставляли недостоверную информацию. Только что здесь на форуме об этом говорили. Но это, увы, не Владимир.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Denis_ka
сообщение 15.1.2015, 1:19
Сообщение #38


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 776
Регистрация: 14.11.2010
Пользователь №: 74 862
Вставить ник Цитата


Цитата(Award @ 15.1.2015, 0:38) *
Ну вот у нас и первая ласточка
какая же она первая то? опять же в любой сфере, которая так или иначе связана с деньгами вероятно мошенничество
Цитата(Award @ 15.1.2015, 0:38) *
Но это, увы, не Владимир
почему увы? если во Владимире вы стали жертвой мошенников, то уверяю заведут дело без вопросов, но пока на память приходят проблемы дольщиков с СК, а не с агентствами недвижимости


--------------------
vk.com/novostroykacom
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Award
сообщение 15.1.2015, 12:32
Сообщение #39


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


Хотелось бы верить. Я поездил по России. Жил на Севере, На Урале. Теперь хочу вернуться в родной Владимир. У меня есть с чем сравнить. И, к сожалению, Владимир отличается не в лучшую сторону. Нет, во Владимире красиво, внешне спокойно. Но некоторые вещи удивляют и расстраивают. Почему сложилась такая ситуация в городе - не знаю. Это лучше в общей ветке форума обсудить.
Только один момент. Парковки рядом с новостройками. У нас дома строят с нормальными парковками рядом. Я живу в новом доме на 200 квартир. Во дворе парковка на 150 машин. Во Владимире - на 10-20. И где ставить машину? На детской площадке или газоне?... Ругаться с соседями за клочок земли для машины?... Дикость. Кто создал такую ситуацию? Нетрудно на местном уровне принять закон, запрещающий строительство без парковок. Это норма для всей Европы. У нас на Урале давно ушли от подобной дикости. А во Владимире, видимо, это никому не нужно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость ivk5_*
сообщение 15.1.2015, 13:49
Сообщение #40




Гости 



Цитата


Цену метра на Урале озвучьте пожалуйста. А то не так давно была статья на РБК, что средняя стоимость метра в центре Екатеринбурга достигла 100 000 руб.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

103 страниц V  < 1 2 3 4 > » 
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия