Версия для печати темы

Автор: M@ximus 2.3.2019, 10:11

Подскажите, плиз, люди сведущие.
Застройщик сдает квартиру. Согласно условиям договора в квартире должен быть сделан соц.ремонт. Застройщик просрочил сроки строительства и в качестве компенсации предлагает, за свой счет, сделать в квартире теплые полы. Но т.к. это улучшение в изначальный договор не входило, застройщик предлагает подписать Акт сдачи объекта недвижимости и подписать договор / доп.соглашение на дополнительный вид работ.
Ссыкотно мне пока Акт подписывать. С другой стороны у застройщика тоже нет, пока, оснований начинать делать мне дополнительные улучшения.
Как лучше поступить в данной ситуации?
Думается мне лучше просто настоять на допике, в котором указать, что сроки сдачи ОН мы считаем новые и дополнить перечень отделки еще и теплыми полами. И только после того, как все будет готово, подписать Акт сдачи-приемки ОН.

Автор: Газель511 2.3.2019, 10:41

если это про владимир идет речь, то наверно важно название застройщика (юридическое лицо) и конкретное место расположение дома?!))
региональный фактор никто не отменял))

Автор: АбвгдеЁж 2.3.2019, 16:12

накуя теплые полы, бери деньгами, потом еще стяжку снимать будешь за свой счет.

Автор: valerij62 3.3.2019, 16:15

Точно!
Никакие договора и допсоглашения не подписывайте!
Подпишете акт приема-сдачи объекта после выполнения ВСЕХ условий по договору.
Потом заявление в строительную о добровольной компенсации за просрочку условий договора.
Нет - в суд.
Только так!

Автор: M@ximus 4.3.2019, 8:16

теплые полы нравятся, хотя понимаю, что у соседей снизу тоже тепло будет и пол, вроде как, не должен быть холодный


Денег у СК нет, они готовы сделать только то, что могут сделать своими силами. У ряда коллег по несчастью (кому тоже просрочили сдачи квартир) уже есть исполнительные листы на руках и толку от этих листов никакого. Директор открыто говорит, пожалуйста идите в суд, присудят вам компенсацию, выдадут исполнительный лист, но толку от него не будет, денег у компании нет. Сейчас СК завершает строительство / отделку тех домов, что уже построены / частично построены, а дальше ее банкротят. Все. С исполнительным листом я могу сходить в туалет.
тут, как говорится, с бешеной собаки хоть шерсти клок.


Пиганово, Строй-Капитал

Автор: АбвгдеЁж 4.3.2019, 12:10

Вводит вас в заблуждение.
Не хотите деньгами, берите материалами. Но не работой.
А исполнительный лучше получить. Надо читать фз, там без страховок сейчас не разрешают долевку делать. А деньги тратить на другие дома запрещено.

Автор: Алексей Николаевич 14.3.2019, 11:00

Ага))) Дважды.
Вы ещё скажите, что если лоджия по вами утеплена, то у вас пол на лоджии будет теплее)))))))

Не подписывайте ничего. Это развод.
Да и качество этого обещанного "теплого пола" понятно изначально.

Автор: clerk 14.3.2019, 11:16

Получить деньги от этого застройщика практически нереально. Несмотря на все выигранные суды, полученные листы и так далее.
А так - с паршивой овцы ...

Автор: Anarchyst 15.3.2019, 4:35

это выкормыш игротека, рядом с ними на разина сидит лоснящийся подросток ставший вдруг депутатом, мерзкий типок конечно, часто его вижу, почти также часто как пикеты рабочих за зарплатой под окнами его офиса с вывеской СК

Автор: Bitcoin 27.3.2019, 18:29

Полы электрические или водянные?
Если свой котел и водянные то я бы сделал. Вопрос конечно качества исполнения.

Автор: Алексей Николаевич 27.3.2019, 19:07

Водяные в многоэтажке?

Автор: Шкипер 27.3.2019, 21:50

А чего такого?!
Мне тут один старый товарищ, типа дока в строительстве, задвигал, что в панельной девятиэтажке уже чуть ли не моветон, то что теплый пол не сделан водяной...

Автор: Алексей Николаевич 21.4.2019, 12:26

Я уже писал, но повторюсь))
Таких умников надо сразу всей семьёй на север с конфискацией.