Версия для печати темы

Автор: Diman_012 15.6.2017, 21:12

Застройщик "Игротек". Кто-нибудь знает когда начнут строить? Как забором обнесли месяца 3-4 назад, так все и застыло...(

Автор: Ilya82 16.6.2017, 6:33

Работаю на территории Точмаша. Каждый день хожу мимо стройки. На работе люди говорят, что весной попытались забивать сваи. Сваи просто проваливались в землю. Типа плохая почва. Потом и вовсе сваезабивную машину увезли. Как тот так

Автор: бегемот 25.6.2017, 9:27

Дибильная бредятина от зависливых точмашовцев. Рядом построен дворец, целый район из многоэтажек и многоэтажная общага и ничего, сколько лет стоят .

Автор: Ilya82 25.6.2017, 10:06

Искренне надеюсь что вы правы

Автор: sRaider 1.8.2017, 13:14

Только представьте, в этом доме 475(!) студий, 119 однушек и 68 двушек, с таким гетто это заявка что северная хочет вернуть себе былую славу

Автор: бегемот 6.8.2017, 17:14

Не можешь купить квартиру, завидуй молча .

Автор: Mak$imu$ 7.8.2017, 8:22

да.... охренеть!

Автор: КВН 7.8.2017, 12:06

Это где ж столько художников, фотографов и моделей взять? :)

Автор: Diman_012 8.8.2017, 21:11

какая разница сколько, вопрос в другом: когда начнут строить?

Автор: webdmitry 8.8.2017, 22:53

Там рядом на Фейгина кипит стройка. По мне так более перспективное место.

Автор: Lopata 9.8.2017, 9:46

Единственное на Фейгина, нет однокомнатных квартир, а они самые востребованные.

Автор: ChandlerNew 9.8.2017, 15:39

Это очень большое заблуждение.

Автор: дон_Ган 9.8.2017, 16:59

аесле спикинки?

Автор: Julbars 10.8.2017, 9:14

Эти маленькие студии хорошее жилье по факту, которое обвалило рынок продаж на комнаты. Кому они нафиг нужны если можно почти за эти деньги взять маленькую но отдельную квартиру. Для бездетной молодежи самое оно как первая жилплощадь. Для аренды/сдачи иногородним, студентам и т.п. опятьже хорошее предложение по цена/качество.

Автор: Раритет 10.8.2017, 14:03

то бишь по плану в ближайшем будущем у нас половину населения должна составить бездетная молодежь?

Автор: Denis_ka 10.8.2017, 14:40

иностранные продовольственные корпорации не покладая рук работают над этим, не переживайте

Автор: yola 11.8.2017, 22:09

Комнаты в общаге на дмм 9-12 метров, стоят 600-800 тыс рублей, за эти деньги можно купить студию наверно. Есть несколько знакомых которые в свое время покупали в ипотеку общагу, сейчас думаю они бы не рассматривали этот вариант.

Автор: Шкипер 11.8.2017, 23:37

А разве у нас половина строящегося жилья - это студии по 25-30 квадратов ?

Автор: Ss33 12.8.2017, 8:46

Да , только цены на них космические . Комната в общаге в любом случае выходит дешевле.


Не наверно, студии больше миллиона стоят.

Автор: sRaider 12.8.2017, 12:50

в этом доме студии от 800к, в жк панорама на нижке от 800, в веризино тоже 800, другое что сдача не скоро

Автор: Ss33 12.8.2017, 13:15

Речь идёт о готовом жильё.

Автор: бегемот 13.8.2017, 7:56

Не сцЫте , скоро мы все сможем покупать огромные квартиры! Жильё подешевеет , Д.А. Медведев вчера так заявил по телику !

Автор: Denis_ka 13.8.2017, 11:13

и добавил "держитесь"

Автор: yola 14.8.2017, 18:16

Больше миллиона, это уже однушки.
Просто сейчас новая нашемарка стоит, как студия. Тонна черняги, вместе с отходами пластмассового производства.

Автор: Раритет 14.8.2017, 19:18

всё как в 90е...

Автор: Diman_012 9.10.2017, 17:35

Появилась ли у кого-нибудь информация о сроках начала строительства?

Автор: Раритет 9.10.2017, 18:35

а чего забор ещё не поставили?

Автор: Lopata 10.10.2017, 9:06

Рано еще начинать, разрешение до 3 ноября 2020

Автор: drb-09 10.10.2017, 10:05

5 баллов

Автор: Ilya82 29.11.2017, 10:08

Приветствую. Я хоть и не заинтересованное лицо, но решил поделиться увиденным, так как работаю рядом. Сейчас на стройке имеются два экскаватора. Прямо сейчас работает один и курсирует туда-сюда камаз, вывозит грунт.

Автор: Diman_012 12.12.2017, 14:03

а вот, что ответил застройщик: "Была расчищена площадка, смонтирован строительный забор, установлены пробные сваи. Сейчас на стройплощадке работает экскаватор. Работы над каркасом здания планируем начать производить во втором квартале 18 года."
Хз как будет на самом деле...Надеюсь построят.

Автор: Diman_012 28.2.2018, 9:41

Друзья, есть люди приближенные к застройщику или агенствам недвижимости? Может быть кто-то обладает достоверной информацией о том, будут ли реально начинать строить или нет.
Пригнали меца полтора назад машину для свай, но такое чувство, что только для наглядности.

Автор: самовар33 28.2.2018, 10:31

Здесь только студий 400 это больше чем всего квартир в любом другом доме во Владимире. Видимо формат шанхая или общаги отталкивает покупателей.В итоге такие темпы строительства. Дом- долгострой.

Автор: Алексей Николаевич 28.2.2018, 11:24

Отличный вариант для гетто.
В фильмах такие домишки частенько показывают. Нигеры там, алжирцы, мексы всякие.
Ничего хорошего из этой идее никогда не получится.

Но для дилеров плюс.
Столько клиентов в одном доме...

Автор: ND 28.2.2018, 11:29

из пары-тройки таких однушек неплохая квартира выйдет

Автор: Алексей Николаевич 28.2.2018, 11:39

из пары-тройки таких однушек неплохая однушка выйдет)

Автор: Lopata 28.2.2018, 12:15

Да что заладили гетто, Шанхай, в любом случае лучше общежития. Молодые люди должны с чего то начинать, не все к сожалению могут позволить себе квартиру в 25-30 лет за 2,5 млн. Тут посмотреть так во Владимире один миллионеры

Автор: Алексей Николаевич 28.2.2018, 12:35

Не надо ныть, никто не выпендривается.
В доме в призаводской жопе не должно быть 400 квартир!

Автор: самовар33 28.2.2018, 12:51

Ха 400 это только студии.А так больше 600.Этот дом вообще уникальный.Если у каждой второй квартиры будет машина,то парковаться будут на Мира,Рокатке и в добром.

Автор: Lopata 28.2.2018, 12:57

Не надо выпендриваться, никто не ноет
В доме близлежащий к около центральному проспекту Ленина на Ставровской не должно быть 430 квартир!
По другому на это ответить не получается, извиняйте)

Автор: Mak$imu$ 2.3.2018, 12:44

да. вот это жизнь будет!

Автор: Mak$imu$ 11.12.2019, 13:52

Однако.... Встал вопрос: а не купить ли там впрок студию для старшей дочери?
Не бываю в том районе. Как там дела со строительством обстоят?

Автор: Mak$imu$ 11.12.2019, 14:57

Ну и кто накупит?
Вот я, например. Что во мне не так?

Автор: cocs33 11.12.2019, 15:33

Сейчас везде муравейники строят. Студия 24 кв.м для одного если то вполне ничего можно сделать . И комуналка халява так как своя котельная . В принципе ничего так вариант как для вложения так и для себя.бюджетный вариант.

Автор: Алексей Николаевич 11.12.2019, 18:21

Это не подарок, а акт ненависти какой-то)

Берите сразу малосемейку на Дуброве около парка Дружбы. Хоть сразу будет понятно, что за маргиналы будут в соседях, без лотереи.

Автор: Mak$imu$ 11.12.2019, 23:31

А кто говорил про подарок?)) Я сказал, что впрок. Нам нужны женихи с квартирами

Ну, или, хотя бы с комнатой, чтоб потом обменять 2 на 1 полноценную.
Хотя, может, и я перееду на пенсии в эту студию))

Автор: Mak$imu$ 12.12.2019, 0:05

А чем плохи колхозники, продавшие трешки в Судогде, и переехавшие во Владимир, от местных, живущих в съемных хатах и катающихся на мерседесах?


Сам, по ходу, образование в колхозе получал))

Автор: сус 13.12.2019, 10:46

вот и я так подумал. местный контингент ещё похуже порой будет.

Автор: cocs33 13.12.2019, 19:23

Аха а вы наверное с интелегенцией живете? Причем тут колхоз люди разные и некоторые из колхоза получше городских будут.

Автор: Mak$imu$ 16.12.2019, 10:25

Вчера проехались, чтоб посмотреть на стройку.
Да, муравейник, конечно будет...
6 этажей построили. Наши квадратные метры планируются на 9-ом.

Автор: Жемонюжа 16.12.2019, 11:15

Скока денех-то за квадратик ? )

Автор: PiN 16.12.2019, 11:27

А если учесть, что рядом с ним ещё один небоскреб строят, то целый МУРАВЕЙНИЧИЩЕ там будет.
Там тоже уже 4-й или 5-й этаж льют.

Автор: Mak$imu$ 16.12.2019, 11:53

хе, кстати, да, надо узнать у жены. Меня просто как бы уже перед фактом поставили


ога. и рядом тоже строится

Автор: PiN 16.12.2019, 12:00

Вот он этот красавчег! На несколько сотен квартир. Аж 18 этажей!
http://поколение33.рф/

Автор: Lynx 16.12.2019, 12:06

не надо, нам своих соседей хватает...

Автор: Mak$imu$ 16.12.2019, 12:36

Автор: Mak$imu$ 19.12.2019, 19:08

Купили. Пока что воздух.
24 квадратных метра, 37000 руб.
Можем пообсуждать))

Автор: Lynx 21.12.2019, 21:48

Через "эскроу"?

Автор: Toha33 11.1.2020, 22:18

Что входит в приобретенный пакет? Отделка какая-то, еще что-то)?

Автор: alexberta 14.1.2020, 9:23

С эскроу работает пока только один дом в Юрьевце, насколько известно

Автор: Mak$imu$ 14.1.2020, 13:43

Хм. мне кажется нет.


Ничего не входит.
С отделкой квартиры были на 150 000 дороже, вроде.
Решили, что за такие деньги + малость добавим - сами заморочимся.

Автор: M9snoi 14.1.2020, 15:18

халява

Автор: cocs33 14.1.2020, 19:41

Цена начиналась с 35000 за квадрат - сейчас 37-38 тыс кв.м.
В построенных до 55 тыс за кв.м. доходит но тут уж очень маленькие 23 кв.м. общая площадь и 14-14.5 комната . Боюсь что по 55 тыс за квадрат может зависнуть при продаже.

Автор: cocs33 14.1.2020, 23:13

Но жирный плюс это крышная котельная

Автор: Алексей Николаевич 15.1.2020, 8:26

Жирный плюс к дому из 100500 квартир?

Автор: HyperValera 15.1.2020, 10:42

Это малосемейная общага, видел планировки , смотреть будет впритык на дом "Династия" или как то так называется, ужасц вообщем
Плюс загрязнение воздуха хим завод

Автор: Алексей Николаевич 15.1.2020, 10:53

"Династия" на Левитана, вчера там был в паре квартир, Монострой как Монострой, лифты не работают, шум-гам, бардак везде, пожарных рукавов нет и щитах до сих пор.

Автор: PiN 15.1.2020, 11:38

"Поколение" там
http://pokolenie33.ru/

Автор: Mak$imu$ 15.1.2020, 16:02

Весь Владимир пропах :)

Автор: cocs33 16.8.2020, 20:12

Да обычный дом . Посмотрел проект -панели внутри, кирпич снаружи, панели толще чем в хрущевках. Придирки типа вид из окон и экология ,в черте города то это глупости . Кому живописный пейзаж и чистый воздух то это за город переезжайте. В городе в любой момент перед окнами небоскреб может вырасти. Да квартир много на этаже и студий много, на северной тож муравейник возвели и тож студий полно и отопление центральное и ничего все раскупили и никто до ул мира не паркуется. Сами там студию продали очень быстро. Мимо молодежного проезжал недавно - стройка идет , люди работают . Первый этаж высокий кладка хорошая ровная для одного - двух человек вполне ничего,сам думаю вложиться но ценник уже 930 минимум .

Автор: Mak$imu$ 8.10.2020, 9:44

от 1,17 млн (50 000 за кв.м)
сам прифигел

Автор: viva4ever 25.10.2020, 21:32

И это за 23 кв.м????

Автор: cocs33 25.10.2020, 23:55

Ну да . На северной разобрали быстро.

Автор: ПЕПС 26.10.2020, 13:35

Людей опять поимели с мнимо дешёвой ипотекой. Сейчас брать метры дороже чем было раньше с более высоким процентом.

Автор: cocs33 26.10.2020, 14:21

Да вроде такие же цены .

Автор: Lopata 27.10.2020, 9:08

Полностью согласен, пузырь надули даже во Владимире на недвижимость, новостройки и свежие дома 1-10 летние, подорожали очень ощутимо

Автор: cocs33 27.10.2020, 12:46

Вспомните цены на новостройки при ипотеке в 14% годовых. На сколько я помню они такие же и были . То что сейчас цены вздувают так это спрос рождает предложение. В пандемию спрос непонятно от чего вырос в разы. А так 55тыс за кв.м. готового нового жилья этот ценник (+- 1000-2000 от расположения )на сколько я помню уже давно сложился .

Автор: Lopata 27.10.2020, 14:12

По факту в феврале вложил деньги в жк московский, 39 за метр цена была, сейчас цена 48-49, а дом как строился так и строится, сдача через год, полтора. А в сданных домах, у меня квартира на красноармейской37, дому год, без отделки, цены 60+, а где живу на сурикова 10а, там конечно сложно судить дому 7 лет, все квартиры с ремонтом, цены по 100+.
Все цены тысяч на 10 за метр точно выросли, вот и вся выгода этой льготной ипотеки

Автор: сус 27.10.2020, 17:38

а по радио сейчас вещают, что продлили сроки льготной ипотеки. 6 процентов типа подарок крестьянам, а вклады в банках 3.8 максимум, не большие деньги хз куда девать, и тратить жалко и положить за просто так считай.

Автор: cocs33 28.10.2020, 9:46

Так спрос все решает . Многие уже поняли что ипотека выгоднее чем съемное жилье. А будет спрос цены еще будут взлетать в не зависимости от %ставки по ипотеке.

Автор: Mak$imu$ 29.10.2020, 12:58

чтоб я так жил!

Автор: cocs33 20.1.2021, 13:58

Уже от 1.4 млн за 24 кв продают . Я 🤯 в шоке.

Автор: VadimYrv 25.1.2021, 16:19

Я вот не понимаю почему многие думают что жильё должно дешеветь? Разве стройматериалы не дорожают? А зарплата у рабочих не растёт? Рубль не дешевеет?
Единственное что сдерживает рост цен на жильё - это колоссальный объём новостроек.

Автор: Lopata 25.1.2021, 16:38

А мне не понятно почему люди удивляются что жк молодежный дорожает, будто бы все остальное жилье на месте стоит по цене

Автор: Mak$imu$ 1.2.2022, 14:24

Что-нить слышно об окончании строительства и сдачи дома?
Вроде, как обещано было 4 квартал 2021 года
Мне, конечно, не горит, но хотелось бы поскорее стены получить для неспешного ремонта )

Автор: Lopata 1.2.2022, 15:49

продлили разрешение у вас до июля 22 года

Автор: Mak$imu$ 2.2.2022, 11:32

понял. Благодарю!

Автор: Алексей Николаевич 2.2.2022, 14:41

Макс, нахера тебе оно? ))
Помнишь мою хату для пьянок на Дуброве? Для такого что-ли?

Автор: Mak$imu$ 2.2.2022, 15:38

помню )
===
уголок для погрустить ))

Автор: Andrey256 22.5.2022, 15:00

Я конечно Вас понимаю, сам также ждал квартиру. Но так смешно и грустно слушать этих застройщиков. Несколько месяцев до срока, а коробка еще даже не построена. Но они упорно твердят, что к концу года сдадим.
Обычно после возведения коробки 1 год минумум уходит на внутреннее оснащение (у 10 этажки) + 2-3 мес на сдачу, благоустройство.
У такой громадины наверное от 1,5 до 2 лет.
А так неплохо, с крышной котельной и такой площадью, + небольшой коэф УК за обслуживание - коммуналка мизерная будет.

Автор: cocs33 22.5.2022, 23:00

Вы что то путаете . Там на все готово осталось внутренние выполнить.

Автор: Mak$imu$ 11.7.2022, 14:06

Письмо получили, типа бла-бла-бла, сроки переносят на 3 квартал этого года.
Посмотрим-с.

Автор: Mak$imu$ 27.10.2022, 20:32

Есть кто из соседей?
Есть какая инфа по сдаче?
Теоретически год уже просрали.
Мне, конечно, не к спеху, но с другой стороны, я бы уже ремонт сделал и сдавал бы Клерку, вон, например
Clerk, чо скажете? ))

Автор: Mak$imu$ 27.10.2022, 20:49

дайте 3 еще таких!
нет, 5! ))

Блин, чо с ценами?
Кто вообще покупает квартиры? и почему они так быстро продаются*?

Автор: Аве мне 28.10.2022, 9:20

По 37 дорого было)))
Хотел года 3 назад купить в веризино пару однушек по 28 за квадрат, но памятуя о том, что совсем недавно видел цены 25-26 за квадрат, 28 было как-то сильно дорого))))) Лямдвести за полноценную однушку на хорошем этаже, но в веризино - у чёрта на рогах. Было понимание, что этот неликвид вообще никому не нужен. Запекинье - это хуже, чем замкадье))))
Вот такая она, человеческая жадность.

Автор: Mak$imu$ 6.12.2022, 9:55

Вчера Игротэк пригласил на приемку.
В целом сдачу задержали ровно на 1 год.

Автор: Mak$imu$ 13.12.2022, 22:08

Получили ключики.
Есть кто из соседей?
===
Бригаду на черновую работу кто посоветует: пол, стены, электрика?

котельная газовая и горячая вода от той же газовой котельной есть. а почему плиты электрические?



год прошел. 2,5 отвалите, пожалуйста. Мне сегодня на приемке предлагали на руки

Автор: alexberta 28.12.2022, 15:31

Привет, нам пришло письмо с игротэка, его просрали на почте, отдали однофамильцу, каким то образом, какая процедура получения ключей, подскажи пожалуйста
Куда ехать

Автор: Mak$imu$ 26.1.2023, 16:07

да там в письме все прописано и телефоны указаны
сначала едешь смотреть квартиру
если все ок, то едешь в офис, там подписываешь бумажки
потом с бумажками опять в фургончик к дому - там выдают ключи
потом в управляющую компанию