Сколько кв.м. с получки, может купить нормальный форумчанин Опции

[vad-vad]

Вон чего пишут знающие люди:

Владимирская область заняла в «Индексе доступности недвижимости» - 56 место. При средней зарплате в 24 тысячи 33 рубля владимирец может позволить себе купить 0,55 квадратных метров недвижимости, исходя из того, что на местном рынке вторичного жилья один «квадрат» стоит 44 тысячи 091 рубль.

Из ближайших географических соседей лучше, чем во Владимирской области, пропорция оказалась только в Рязанской области. Там и средняя зарплата повыше - 26 тысяч 158 рублей, и цена квадратного метра на «вторичке» пониже - 43 тысячи 156 рублей. Поэтому среднестатистический рязанец может купить на месячную зарплату - 0,61 «квадрат».

Зато все остальные соседи Владимирской области показали намного более худший индекс доступности недвижимости:

- Ярославскую область при более высокой среднемесячной зарплате (27 тысяч 112 рублей) подвело дорогое жилье (50 тысяч 269 рублей за «квадрат»).

- Ивановская область проиграла из-за низкой зарплаты (21 тысяча 608 рублей), которая не компенсировала невысокую стоимость жилья (42 тысячи 996 рублей за «квадрат»).

- Московская область показала космические цифры, которые вывели отрицательную пропорцию при средней зарплате в 40 тысяч 569 рублей недвижимость в Подмосковье стоит 86 тысяч 192 рубля за квадратный метр «вторички».

- А Нижегородская область по диспропорции зарплат и стоимости недвижимости вообще оказалась в самом подвале индекса. Нижегородец может позволить себе приобрести на зарплату всего 0,42 квадратных метра недвижимости.

Кстати, в сравнении с 2013 годом недвижимость во Владимирской области стала немного доступнее. Два года назад на свою заплату владимирец мог купить только 0,47 «квадратов».

[DMX86]

интересное наблюдение

[plotra]

исходя из того, что на местном рынке вторичного жилья один «квадрат» стоит 44 тысячи 091 рубль.

О5 зебра-тв?

[Марьванна]

Вон чего пишут знающие люди:

Владимирская область заняла в «Индексе доступности недвижимости» - 56 место. При средней зарплате в 24 тысячи 33 рубля

Интересно, откуда взята эта цифра? Средняя зарплата по региону, к сожалению, совсем другая.

[Baggio]

Интересно, откуда взята эта цифра? Средняя зарплата по региону, к сожалению, совсем другая.

меньше, больше?

[plotra]

Интересно, откуда взята эта цифра? Средняя зарплата по региону, к сожалению, совсем другая.

Да и вторичка столько не стОит!

[Шкипер]

Не менее увлекательным и захватывающим будет наблюдение, сколько банок вазелина сможет купить себе на одну пенсию пожилой человек в том или ином часовом поясе России, а также количество контргаек на 8 относительно суммы стоимости завтрака в муниципальных дошкольных учреждениях Приволжского федерального округа...

[Марьванна]

меньше, больше?

Значительно меньше.

[BigМaks]

Да и вторичка столько не стОит!

Да уж, я в сентябре купил вторичку по 60 000 за метр. И это ещё дёшево нашёл. В этом-же доме другие такие-же квартиры продавались по 80-85 тысяч за метр.

[plotra]

Да уж, я в сентябре купил вторичку по 60 000 за метр. И это ещё дёшево нашёл. В этом-же доме другие такие-же квартиры продавались по 80-85 тысяч за метр.

Ну 80-85 это уже элитка... Что за дом, если не секрет? Можно в личку.

[Wade]

Интересно, откуда взята эта цифра? Средняя зарплата по региону, к сожалению, совсем другая.

Наверное из росстата.

[Baggio]

Значительно меньше.

24-х?

[BigМaks]

Ну 80-85 это уже элитка... Что за дом, если не секрет? Можно в личку.

Написал в личку.

[Марьванна]

24-х?

Да.

[Lione]

И это ещё дёшево нашёл.

Да уж, совсем дешево, повезло, можно сказать. В то же время была куплена квартира по ~52 на студенческой, и это совсем не дешево.

[an architect]

Хорошо, что сдулась импотека и люди стали мыслить соразмерно доходам. Теперь и по 40 у Застройщика легко можно взять новое за нал 100%.

[Him-Forever]

Не менее увлекательным и захватывающим будет наблюдение, сколько банок вазелина сможет купить себе на одну пенсию пожилой человек в том или ином часовом поясе России, а также количество контргаек на 8 относительно суммы стоимости завтрака в муниципальных дошкольных учреждениях Приволжского федерального округа...

Ваш сарказм тут неуместен.
По мне, так как раз можно измерять квадратными метрами, либо хлебом / сахаром.

[plotra]

Ипотеку поднимут, не переживайте. Строительство - это огромный процент ВВП, не дадут загнуться.
Цены, конечно, падают. Так случается при дефиците ликвидности, а что она у нас присутствует - даже ЦБ признаёт.
Настоящий кризис, судя по всему, затяжной, внешних заимствований не ожидается, от сюда следует, что недвижка выберет вниз свою маржу, а дальше её опускать уже не смогут.

[BigМaks]

Да уж, совсем дешево, повезло, можно сказать. В то же время была куплена квартира по ~52 на студенческой, и это совсем не дешево.

Дом кирпич, 12 этажей, 4 года как заселён. Квартира жилая, с мебелью, с кухней, с холодильником, со стиралкой (продавец вообще ничего не забирал, кроме телевизора, микроволновки и посуды). Но мебель половину сразу пришлось продали за копейки, т.к. фиговая (всю спальню и кухню). Холодильник и стиралка тоже самые дешёвые стоят, в перспективе под замену. Обои покоцанные, переклеивать надо все. Поэтому и цена 60 000 за метр. В этом-же доме кв-ры в идеальном состоянии (где ничего продавать и менять не надо), по 80 000 за метр. С учётом предстоящих вложений мне обойдётся в 65 000 за метр. Ипотека кстати не сдулась, мне охотно дали под 12% годовых в ипотечном фонде.

[Шкипер]

Ваш сарказм тут неуместен.
По мне, так как раз можно измерять квадратными метрами, либо хлебом / сахаром.

Вот представь, что есть место, где средняя зп 150... А квадрат стоит 40... Но жить ты там всё равно, скорее всего, не согласишься... Ну разве что работать вахтовым методом, но тогда зачем там своё жильё ? В общем есть очень много критериев, которые нужно учитывать для оценки уровня жизни в том или ином месте... И стоимость жилья в сравнении со средним доходом это как средняя температура по палате...