Место под дачку |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Место под дачку |
10.3.2016, 13:33
Сообщение
#1
|
|
Дядя Возраст: 49 Группа: Пользователи Сообщений: 13 128 Регистрация: 11.6.2001 Из: Владимир Пользователь №: 335 Вставить ник Цитата |
задумался о постройке фазенды. есть определенные хотелки как к дому, так и собственно к месту.
вот решил обратиться за советом к мировому разуму. итак, условия задачи. хочется именно дачку, т.е. пмж будет в городе, однако, дачку с возможностью длительного проживания в любой сезон. соотвественно из хотелок: асфальт практически до дома, зимой ес-но чистка до дома.хорошая природа прямо за окном (лес с дарами природы, водоём). желательно не далеко цивилизация в виде ларька с необходимыми продуктами. не очень далеко от города. остановка транспорта приветствуется. район пенкино, краснораменья не предлагать, хотя они практически идеальны в текущей парадигме глянулось чамерево и окрестности , а так же думаем о давыдово и окрестностях. у первого сходу мне как недостаток кто-то выдал, что в судогодском районе очень много змей, а вокруг второго сказали места достаточно болотистые, типа не погуляешь. делитесь кому и что нравится? --------------------
ЭЛВИС ЖИВ!
|
|
|
| |
3.8.2020, 18:53
Сообщение
#301
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 41 Группа: Форумчанин года Сообщений: 40 250 Регистрация: 9.10.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 936 Вставить ник Цитата |
Я так то участвовал в этом процессе... Именно что нашел, но получил отказ... Там уклон, сказали что если я его отсыплю, снег не сможет с полей уходить или подобную ересь... На следующем этапе есть вероятность, что ты не единственным желающим на этот участок окажешься... Размежевав за свой счёт... КРоче я забил... ) ЗЫ это кто еще хомяк?! это бред понимаешь, у меня уклон какой на берегу ты представляешь ? с 12 метров фундамента перепад высот 195 см, а на соседних участках еще больше бывало. Это их вообще никак не должно касаться, они могут предъявить тебе лишь нарушения зон, к примеру если есть ограничения (высоковольтка, не подходящий статус земли, и тд.), все остальное твои проблемы, люди еще не такие скворечники делают. Далее, все что касается торгов - обьявления печатают в местной районной газете, у которой малый тираж и которую почти никто не читает, 99% торгов проходят с 1 участником, если ты подашь объявление перед новогодними праздниками будь уверен, ты будешь один. Хотя ты и так будешь один с вероятностью 99%, это все формальности, которые требуются соблюсти, тебе ничего делать не надо, все сделают в земельном комитете, ты главное заявление им напиши о желании приобрести участок. Если хочешь по халяве и не хочешь рисковать - подай заявление на аренду с целью строительства, дадут аренду на 5 лет, только проси не ижс, а лпх, тогда сможешь любой сарай или бытовку обозвать строением и выкупить сразу за 25% от кадастровой стоимости или вообще бесплатно, если выплатишь аренду за 5 лет к этому моменту (зависит от того, что будет прописано в договоре), аренда копеечная, около 1 тыс в год. Самое главное чтоб кадастровый инженер все нормально измерил и не наделал ошибок, как в моем случае было, но это редкость. Сообщение отредактировал Anarchyst - 3.8.2020, 18:54 |
|
|
3.8.2020, 21:25
Сообщение
#302
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
clerk, рядом со мной есть ничейный, неразмежёванный участок. Я могу пойти в администрацию и его выкупить?
За 25% от кадастра? --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
3.8.2020, 21:32
Сообщение
#303
|
|
постоянный Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 20 191 Регистрация: 29.12.2003 Из: Владимир Пользователь №: 4 684 Вставить ник Цитата |
В данном случае Анархист всё правильно рассказывает. Ну еслиб было так все просто, то наверное люди бы пользовались данной схемой, вроде ничего хитрого --------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
|
|
|
3.8.2020, 22:35
Сообщение
#304
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 16 456 Регистрация: 1.10.2011 Из: Владимир Пользователь №: 80 632 Вставить ник Цитата |
Ну еслиб было так все просто, то наверное люди бы пользовались данной схемой, вроде ничего хитрого Формально да, все просто... По факту масса моментов, оговорок и других "не зависящих от тебя" факторов... Иначе бы рынка продажи земли практически не было... иначе зачем покупать, если можно просто взять в аренду и затем выкупить по халяве?! ) --------------------
весной любой кот кот
|
|
|
3.8.2020, 22:40
Сообщение
#305
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
зачем покупать, если можно просто взять в аренду и затем выкупить по халяве?! Думаю затем, что в населённых пунктах ничейных участков практически нет. А где-то на отшибе, без дороги, газа, и возможно даже электричества земля мало кому нужна --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
3.8.2020, 22:52
Сообщение
#306
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 16 456 Регистрация: 1.10.2011 Из: Владимир Пользователь №: 80 632 Вставить ник Цитата |
Да не, не может быть... Вон у Анархиста куча свободных участков в самых лучших местах нашей области на примете... Просто нам не говорит, самому надо... )
--------------------
весной любой кот кот
|
|
|
4.8.2020, 0:22
Сообщение
#307
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 41 Группа: Форумчанин года Сообщений: 40 250 Регистрация: 9.10.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 936 Вставить ник Цитата |
Да не, не может быть... Вон у Анархиста куча свободных участков в самых лучших местах нашей области на примете... Просто нам не говорит, самому надо... ) конечно, именно огромная куча, просто для этого нужно запастись временем и посидеть на росреестре. Периодически местные депутаты в различных районах нашей области присоединяют большие территории к населенным пунктам, периодически также выкладывают планы газификации на предстоящий год с названием сел и деревень. Нужно просто искать. например когда я приобретал себе участок в Барском городище я видел как на моих глазах местнные депутаты в вяткино присоединили поля у озера, межжевали их все кто хотел, после перепродавали хомякам вроде тебя, с севера Владимира этоже самое происходило вдоль трассы в суходоле, где поле раскромсали за пол года и после также стали хомякам продавать в разы дороже, все кто хотел в местной администрации купили за копейки, там по условиям договора треть поля берет себе контора которая за это должна все газифицировать. электрофицировать и дороги провести. С востока раскромсали поля у Добрынского, при повороте на Раменье, раскромсали и перепродали хомякам. Несколько лет назад раздавали и выделяли паи уничтоженного Коммунара, по 4,2 Га, прям у города, за гроши их продавали. Между владимиром и клязьмой армяне целые поля размежевали, пока там строить нельзя, но скоро присоединят к городу и хомякам в 10-20 раз дороже спустят. Лет 5 назад земли бывшего пионерлагеря Огонек присоединяли к Вяткино, видимо кто-то из депутатов захотел там коттеджный поселок построить на готовой инфраструктуре. Это все происходит ежедневно, новые и новые территории вороны забирают и перепродают хомякам. Хомяки боятся пошевелить пальчиком и лучше купят, поэтому хомяков надо ошкуривать и они делают это успешно. Открывай сайты районных администраций раздел земельные отношения и следи за новостями просто. Также, если твой любимый участок находится не в черте нас. пунктов это не трагедия, на некоторых категориях с.х. земель также можно строить жилые дома, а если еще и граничить с нас. пунктом земля будет то можешь смело писать заявление в администрацию с просьбой присоединения, со временем присоединят, все нас. пункты растут во все стороны. это неизбежность. Также, если приобретешь участок вообще в ипенях, помни, ты имеешь право на бесплатную электрификацию за госсчет в пределах 5 квт, за 500 р, даже если в глубине леса. Думаю затем, что в населённых пунктах ничейных участков практически нет. А где-то на отшибе, без дороги, газа, и возможно даже электричества земля мало кому нужна огромное количество. Но прикол в том, что карта этих так называемых населенных пунктов (их границ) периодически меняется, в зависимости от того, как у местных депутатов накапливается земли в окрестностях этого населенного пункта. Это бизнес. Самое главное успеть попасть под раздачу ну или искать там где еще не урвали. Сообщение отредактировал Anarchyst - 4.8.2020, 1:03 |
|
|
4.8.2020, 0:31
Сообщение
#308
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
Дрюня, "крОмсать" же! Дярёвня ты эдакая!
--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
4.8.2020, 8:22
Сообщение
#309
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 16 456 Регистрация: 1.10.2011 Из: Владимир Пользователь №: 80 632 Вставить ник Цитата |
Дрюня, "крОмсать" же! Дярёвня ты эдакая! дрюня не дярёвня, дрюня - нехомяк... --------------------
весной любой кот кот
|
|
|
4.8.2020, 9:17
Сообщение
#310
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 4 Группа: Забаненные Сообщений: 3 469 Регистрация: 10.12.2019 Из: Российская империя Пользователь №: 110 378 Вставить ник Цитата |
Ну хоть исправил)
А то прям кровь из глаз) --------------------
Продолжим, господа, наши торжества истины!
|
|
|
8.8.2020, 0:22
Сообщение
#311
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 41 Группа: Форумчанин года Сообщений: 40 250 Регистрация: 9.10.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 936 Вставить ник Цитата |
кстати, может есть у кого желание приобрести участок земли у моря под дачку в крыму, я думаю наведаться туда в ближайшие 3 месяца, присмотрел там неплохие варианты, если кто желает составить компанию может также заодно все оформить.
|
|
|
8.8.2020, 0:27
Сообщение
#312
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 4 538 Регистрация: 25.1.2013 Пользователь №: 87 960 Вставить ник Цитата |
кстати, может есть у кого желание приобрести участок земли у моря под дачку в крыму, я думаю наведаться туда в ближайшие 3 месяца, присмотрел там неплохие варианты, если кто желает составить компанию может также заодно все оформить. Цель дачки какая - отдых или аренда? --------------------
Всё минется, одна правда останется!
|
|
|
8.8.2020, 9:42
Сообщение
#313
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 41 Группа: Форумчанин года Сообщений: 40 250 Регистрация: 9.10.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 936 Вставить ник Цитата |
Цель дачки какая - отдых или аренда? приезжать отдыхать когда душа просит много солнца и моря, в другое время, по возможности, сдавать в аренду или родственникам давать погостить. подобрал село, в окрестностях евпатории, земля стоит копейки, по кадастровой около 54 тыс., в первой полосе, недалеко каменоломни, камень для строительства предлагают по халяве, фундамент тоже неглубокий можно, почва и климат подходящий. В общем сплошная экономия во всем. Сообщение отредактировал Anarchyst - 8.8.2020, 9:44 |
|
|
8.8.2020, 20:04
Сообщение
#314
|
|
"Недомодератор" Группа: Модераторы Сообщений: 23 882 Регистрация: 11.2.2009 Пользователь №: 57 590 Вставить ник Цитата |
-------------------- |
|
|
8.8.2020, 20:30
Сообщение
#315
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
Кобочок, где проект заказывал?
|
|
|
8.8.2020, 21:11
Сообщение
#316
|
|
"Недомодератор" Группа: Модераторы Сообщений: 23 882 Регистрация: 11.2.2009 Пользователь №: 57 590 Вставить ник Цитата |
Кобочок, где проект заказывал? завязывай обращаться к моему писюну, не по христиански это. я ничего не делал, а то и так бротишка Леголаз считает меня баборабом. привез жене кирпича от доброго форумчанина и четверть мешка плиточного клея Старатели Плюс, который остался после ремонта - приклеилось наглухо и недорого - а то после покупки участка и заказа бани я пока не шикую по денежке. где жена берет такие задумки - я хз. мне по чину не положено) я ем мясо и жгу угли и обмываю. ну еще могу палочек кинуть в костер и не только. -------------------- |
|
|
8.8.2020, 22:07
Сообщение
#317
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 19 Группа: Пользователи Сообщений: 203 Регистрация: 6.1.2010 Пользователь №: 70 119 Вставить ник Цитата |
хана кирпичам после парочки розжигов
|
|
|
8.8.2020, 22:12
Сообщение
#318
|
|
"Недомодератор" Группа: Модераторы Сообщений: 23 882 Регистрация: 11.2.2009 Пользователь №: 57 590 Вставить ник Цитата |
хана кирпичам после парочки розжигов посмотрим. 4 часа жег как чеканутый - пока норм. нажарил 2 кг мяса, килограм грибов и многа картофана. -------------------- |
|
|
9.8.2020, 19:06
Сообщение
#319
|
|
Одинокий гитарист Группа: Администратор Сообщений: 40 367 Регистрация: 30.9.2001 Пользователь №: 592 Вставить ник Цитата |
А я хочу дачку в жопе мира в судогодских местах какую-нить тупиковую деревню...Без газа и асфальта.. И чтоб участок крайний и с уклоном.. Можете посоветовать? У нас в деревне есть, крайние участки как раз такие ;-) -------------------- Что, устав от поднятой ВЕКом пыли, русский глаз отдохнёт на Солсбереццком шпиле
|
|
|
9.8.2020, 21:02
Сообщение
#320
|
|
постоянный Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 20 191 Регистрация: 29.12.2003 Из: Владимир Пользователь №: 4 684 Вставить ник Цитата |
--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |