Цены на недвижимость ., Прогнозы на ближайшее будущее . Опции

[Ss33]

Заметила небольшое увеличение цен на недвижимость . Может есть знающие люди которые объяснят увеличение цен , и какие цены будут на недвижимость в ближайшее время .

Сообщение отредактировал Ss33 - 19.5.2020, 20:56

[plotra]

приумножить.
дело в том, что с такой политикой гос-ва еще огромный вопрос - является ли подобное приумножением.
если уж у них периодически возникают темы про налог с продаж на авито, то можно спроецировать, что будет с налогами у владельцами хат (особенно для сдачи) в следующие годы.

Ну давай логически подумаем, что будет. Налоги введут? И обрушат рынок недвижИмости? И остановят стройку? То есть себе в ногу выстрелят?
Или зарежут одну из кур, несущих золотые яйцы?

[Crimson]

ну как варик:
1. повышенный налог на продажу имущества (отсекая перекупов), или уменьшение (ликвидация) темы о возврате ндфл.
2. определение фактов наемного жилья (через ЖК, базы по пропискам и тд.) и налог с аренд.

я не знаю, когда вождь обозначил этой весной процентовку по доходам на вклады, сразу было ясно что этим не ограничится.

[plotra]

я не знаю, когда вождь обозначил этой весной процентовку по доходам на вклады, сразу было ясно что этим не ограничится.

А зачем он это сделал?
Не так давно из всех утюгов говорили, что россияне на счетах накопили рекордное количество ликвидности. Надо же её как-то в оборот выбросить. И продать втридорога то, что понастроили!

[Rebel Pooh]

Вот беда-то! Ужыс! Только в фантазиях икспертов.

[clerk]

налог с аренд.

4% НПД прямо отсечёт инвестиционные квартиры? очень сомневаюсь

[cocs33]

4% НПД прямо отсечёт инвестиционные квартиры? очень сомневаюсь

Бред какой то . Сейчас тоже от налогов уходят ставя заниженную сумму в договоре и что ? Кого то повязали за это? Агенства сами это предлагают . Если только не ипотека на полную стоимость у людей . Да и из этого есть выход. Законы наши копируют законы Европы только толку от них нет так как менталитет у нас другой одна показуха . Так что пользуемся всеми обходными путями а то кто либо другой будет пользоваться а кто не может себе такого позволить или зависть играет то не надо ничего писать , не показывайте свою зависть . Завидовать и гневаться сидя на попе вместо того чтобы действовать это самое плохое по моему мнению.

[Crimson]

нет никакого гнева, есть немного опыта проживания в этой стране при 2-3 дефолтах...

[cocs33]

нет никакого гнева, есть немного опыта проживания в этой стране при 2-3 дефолтах...

Недвижимость даже после дефолта никто не отберет .

[clerk]

Сейчас тоже от налогов уходят ставя заниженную сумму в договоре и что ? К

В договоре аренды?

[SVit]

Завидуйте молча. А как со своими кровными распорядиться - просрать или преумножить вложив куда либо мы сами решим .

Какая зависть ? Нет большей глупости , чем завидовать нынешним ,например,таксистам или перекупам , мышиная возня и там и там

[cocs33]

Какая зависть ? Нет большей глупости , чем завидовать нынешним ,например,таксистам или перекупам , мышиная возня и там и там

Для вас может быть .

Недвижимость даже после дефолта никто не отберет .

У риелторов спросите коода недвижимость не берут)))))

[Lopata]

Какая зависть ? Нет большей глупости , чем завидовать нынешним ,например,таксистам или перекупам , мышиная возня и там и там

люди как могут так и сохраняют свои деньги, у кого побольше квартиры, поменьше машины, почему сразу перекупы? где деньги хранить изволите? я намедни валюту купил и что то сижу сейчас расстраиваюсь))) а в новостройку в начале года вложил, все растет в цене.

[cocs33]

люди как могут так и сохраняют свои деньги, у кого побольше квартиры, поменьше машины, почему сразу перекупы? где деньги хранить изволите? я намедни валюту купил и что то сижу сейчас расстраиваюсь))) а в новостройку в начале года вложил, все растет в цене.

Лучше валюты чем квадратный метр еще не придумали .

[ПЕПС]

По данным ЦБ сейчас ипотечников под 10 миллионов.
Ждём вторую волну кароновируса и новых санкций от Байдена.
Есть шанс, если у всех будет ипотека, что при кризисе всем все простят)))

А зачем он это сделал?
Не так давно из всех утюгов говорили, что россияне на счетах накопили рекордное количество ликвидности. Надо же её как-то в оборот выбросить. И продать втридорога то, что понастроили!

В оборот и без вас банки пускают в те же новостройки.
А вот в три дорого это да, но тут спрос опережает предложения.

[cocs33]

По данным ЦБ сейчас ипотечников под 10 миллионов.
Ждём вторую волну кароновируса и новых санкций от Байдена.
Есть шанс, если у всех будет ипотека, что при кризисе всем все простят)))


В оборот и без вас банки пускают в те же новостройки.
А вот в три дорого это да, но тут спрос опережает предложения.

Надеятся на наше государство бесполезно . Они и про доллар - что он рухнет и экономику в США нам трубят что скоро им кирдык . Да вот только картина уже десятки лет обратная .

[an architect]

Фиг знает надо ли вкладываться в недвигу в городе..щас перспективнее загород. На горького конечно хороший дом планируется, но достроится ли он в условиях возможного БП, это ХЗ

[plotra]

Фиг знает надо ли вкладываться в недвигу в городе..щас перспективнее загород. На горького конечно хороший дом планируется, но достроится ли он в условиях возможного БП, это ХЗ

А куда он денется то?

[Бyхгалтер]

Вот кстати да. Если хочешь инвестировать - купить участок ИЖС, нанять узбеков, поставить коробку. Готовый минимум процентов на 50 дороже будет стоить

[Васнекасается]

я намедни валюту купил и что то сижу сейчас расстраиваюсь))) а в новостройку в начале года вложил, все растет в цене.

В 2013 купили квартиру, потратив примерно 2.5 млн. Сейчас можно продать что-то около 3.
А вот если бы купили баксы, то сейчас можно купить 2 квартиры по 3

[an architect]

А куда он денется то?

В случае БП? Никуда не денется так и останется стоять лет 5, ...забор...

Вот кстати да. Если хочешь инвестировать - купить участок ИЖС, нанять узбеков, поставить коробку. Готовый минимум процентов на 50 дороже будет стоить

И спрос во время первой волны как на покупку так и на аренду в ЦФО загородного жилья тому подтверждение

Сообщение отредактировал an architect - 12.11.2020, 18:23