Куплю домик в деревне, Куплю Опции

[Великолепный]

Куплю домик в деревне
Адрес: недорого

Цена: договорная

Доброе время суток!
Неспешно ищется недорогой дом в деревне, СНТ не интересует.
Можно в неважном состоянии, желательно что бы можно было ночевать летом, ну или после небольшого ремонта можно было.
Круглогодичный подъезд на легковой машине обязателен.
Может у кого-то стоит без дела, заниматься некогда, оформлять нерентабельно и т.д. Может знакомые или соседи думают о продаже.
С оформлением, если нужно, помогу в т.ч. финансово.

Теоретически можно участок и без дома, или с развалюхой под снос. Чистое поле не хотим (только если очень красивое место), т.к. хочется сад, пусть даже и запущенный.

Пишите в личку, рассмотрю все предложения и наводки.





Контактная информация:
Телефон: не указан
Почта: отсутствует
ICQ: не известно

[Вано]

Как вариант. Но Вано вон чёта никак не найдёт

Недострой тоже смотрел. Но тупость проявляется уже на этапе планировки. Ну и на этапе строительства многое выявляется. Например, когда приличный, вроде бы, дорогой лес укладывают прямо на бетон, не озаботившись даже о малейшей гидроизоляции. Не так давно видел недострой, где плиты перекрытия были уложены всего на один ряд кирпичей (т.е. пол кирпича при толщине всей стены 2,5 кирпича). Видимо, была допущена ошибка при расчете ширины стен, или "отвес китайский попался". Еще хорошо, что недострой, и все это выявилось на этапе осмотра. А то раствором бы все замазали и втюхали какому-нибудь лошку. Скорее всего и втюхают рано или поздно.
Опять все сводится к принципу: "Хочешь что-нибудь сделать хорошо - делай это сам".

[Бyхгалтер]

Опять все сводится к принципу: "Хочешь что-нибудь сделать хорошо - делай это сам".

Уж не имеешь ли ты ввиду строить своими руками?
А ты уверен, что всё знаешь и всё умеешь?
А нанимать кого-то, как не следи, что-то да накосячат. Плюс возвращаемся к тому, что сам зачастую не понимаешь не только как нужно, но и что нужно тебе самому...
Мы ж не архитекторы)
В этом контексте частенько вспоминаю жеманного пухляша, который ещё когда васильково продавал, говорил, что первый дом это всегда ошибка.
Тогда я это не понимал. Понял когда построился и пожил. Хорошо у меня эти ошибки хоть некритичные. Но многое сейчас сделал бы по другому.
Суть в том, что пока через всё это не пройдешь, и потом не проживёшь - хер поймёшь. Сколько не читай форумхаузов и прочих интернетов

[ego_z]

Не так давно видел недострой, где плиты перекрытия были уложены всего на один ряд кирпичей (т.е. пол кирпича при толщине всей стены 2,5 кирпича). Видимо, была допущена ошибка при расчете ширины стен, или "отвес китайский попался".

Вано вот ведь неучи, сопромат мимо проходили в отличии от тебя, да?

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Вано]

Вано вот ведь неучи, сопромат мимо проходили в отличии от тебя, да?

Все равно ненадежно как-то. Да и плиты - фигня полная. Топнешь ногой посильнее и очнешься уже где-нибудь в подвале. Делать, так уж из двутавра...

[БРОТИШКА]

Все равно ненадежно как-то. Да и плиты - фигня полная. Топнешь ногой посильнее и очнешься уже где-нибудь в подвале. Делать, так уж из двутавра...

а если еще штангу уронишь 200+кг, то пролетишь до основания) лучше в подвале тренить

[Вано]

а если еще штангу уронишь 200+кг, то пролетишь до основания) лучше в подвале тренить

да я сам как штанга)))

[Anarchyst]

Год назад может и было бы проще, но сейчас цены на металл, дерево и пр. стройматериалы так непомерно взлетели, что еще неизвестно во что это выльется...

словно те кто продают это не понимают. Они также поднимут цены.

[Anarchyst]

Год назад может и было бы проще, но сейчас цены на металл, дерево и пр. стройматериалы так непомерно взлетели, что еще неизвестно во что это выльется...

словно те кто продают это не понимают. Они также поднимут цены.

[an architect]

словно те кто продают это не понимают. Они также поднимут цены.

неправильно, недострой дешевеет

[Anarchyst]

неправильно, недострой дешевеет

недострой всегда дешевеет во времени вне зависимости от экономической конъюнктуры, потому что без кровли все это быстро разрушается.

[sss]

неправильно, недострой дешевеет

У нас на улице молодёжь не рассчитав силы (в Москве кончилась халява), решили продать свой недострой за 6.9 ляма. Выложив перед этим за всё про всё (по моим оценкам) максимум 1,5.
Другие, купив участок за 700 и вырубив все деревья и снеся постройки, выставили цену в 3.0.
Но там ещё старый дом надо сносить.



Сообщение отредактировал sss - 13.6.2021, 17:08

[@Toha@]

да я сам как штанга)))

вы себе льстите :)

[Вано]

Еще есть такой поразительный момент, когда приезжаешь смотреть дома. Ну допустим от 3 млн. И каждый раз осмотр начинается с гордого рассказа хозяйки о своем огороде: где у нее лучок посажен, где петрушка, где какие кусты с поганой смородиной. И даже попытки образумить, внушить этим людям, что дома за такую цену не покупают ради сраных грядок, не имеют успеха.
Совсем забавно, когда признаешься, что у тебя в планах тут все разрушить, кусты и клубнику - в помойку, деревья - на дрова, а участок разровнять и засеять газоном. Такая боль и обида в глазах людей появляются. Перестал о своих планах оповещать. А то ведь скидку потом не допросишься. Наоборот хвалю, и говорю, что готов сажать эту клубнику даже на собственной заднице, лишь бы только психические припадки таких "хозяев" унять.
Я понимаю бы еще был осмотр участков в СНТ тыщ по 50-200. Их действительно часто покупают ради огорода (из голодного края или боятся повторения 90-х), но уж тут-то...

[Гость DemidoS_*]

Да вообще то и эксклюзивный ландшафтный дизайн, где только проект до 0.5 мульта мало кому интересен. Каждый покупатель видит свою картину идеального использования придомовой территории

[Sput]

Почитала Вано. Поняла, что ему приглянулся бы наш домик на лесной полянке посреди поселка. У нас точно такое же восприятие местожительства.

[Бyхгалтер]

Ну хорошие деревья на участке всяко лучше зарослей терновника или клёна какого.
А обработанный участок проще переделывать на свой вкус, чем заросший хер поймёшь чем.

Вано, а про понтовый газон даже не думай. Я забил. Нереально это . Один хер забъётся одуванами и прочей полюбенью. Более-менее ровная поляна без репьёв и крапивы - максимум что получишь.

[Konstantinych]

помню у нас на работе. весь дерн снимали, потом накатывали дерн с травкой газонной, и косили регулярно. одуваны конечно появлялись, но не были заметны на общем фоне. только если прям ходить по траве и находить их.
главная беда была, поливать постоянно. забыл полить высохло, и вот там одуваны растут прекрасно, на фоне пожелтевшей газонки.

[Бyхгалтер]

Не только поливать, но и аэрировать, подкармливать, подсевать...

Konstantinych, и сколько в итоге красотень эта прожила?)

[ego_z]

Не только поливать, но и аэрировать, подкармливать, подсевать...

Так секрет английского газона прост,
один раз засеять и сто лет косить )

[Бyхгалтер]

Так секрет английского газона прост,
один раз засеять и сто лет косить )

Вот и я о том)
Но это ж не наш метод) Поэтому и пёс с ним, с этим газоном)